Imprimer - Emotion real estate

Luxueuse Villa
Référence 245
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Commission : 7.89 %
TERRES BASSES
charges : 4 000.00 € par an
10 pièces 500 m2
Maison / villa
Domaine de Charme de 1.4HA arboré et luxuriant ,Une
Villa de 500m2 habitables avec une sublime vue sur la
mer des Caraïbes, au coeur des Terres-Basses, lieu de
vilégiature haut de gamme des privilégiés de l'île et du
monde.
La villa dispose d'un somptueux Living Room de 150m2
ouvert sur l'extérieur grace à de grandes baies vitrées
coté mer, Une charpente de style cathédrale, ainsi
qu'une cuisine américaine très bien équipée.
Dans son prolongement un Gazebo faisant office de
Salle manger ouverte sur l'extérieur également.
Autour du Living Room, 4 charmantes suites avec
accès indépendant, dotées de dressing & salle de bain
de style Italien. Mais aussi une Master Bedroom dotée
de 2 dressings et 2 salles de bains de prestige avec vue
mer, annexé à celle ci, un charmant bureau également
avec une vue mer et jardin.
La villa dispose d'un espace buanderie situé au
sous-sol, mais aussi 2 citernes et 1 groupe électrogène.
En plus de l'entrée principale, Le domaine est
accessible par une seconde voie qui celle de la maison
secondaire dit de " gardien". Celle-ci fait environ 65m2
dispose de 2 chambres avec salle de bain.
Particularités:
- Ce bien est idéal pour un investissement locatif
Exemple en location saisonnière cette villa pourrait être
loué sur une Base de 21 sem/an..
Repartie sur 3 periodes :
- Basses Saison : Jun to Nov : 7000$/week
- Moyenne Saison : March to May : 12 000$/week
- Haute Saison : Dec-Fev : 20 000$/week
Sur la base de 7 semaines de location par période, soit
Emotion real estate - 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case - 97150 SAINT MARTIN
Email : [email protected] - Site Internet : www.morganstachscaraibes.fr
Tél : 05 90 29 51 87 ou 06 90 88 59 50 - Fax : 05 90 29 43 82
Numéro RCS : 811 151 034 - Carte Professionnelle : 15-008 T
Luxueuse Villa
Référence 245
21 semaines de location par An le rapport locatif
potentiel est de 273000$/An.
Rentabilité brut de 10%.
DPE non renseigné.
- Pays : Saint-Martin
- Nombre de pièces : 10
- Surface habitable : 500 m²
- Surface au sol : 650 m²
- Superficie terrain : 14000 m²
- Année de construction : 1998
- Charges annuelles : 4 000.00 €
- Terrain constructible : Oui
- Assainissement individuel : Oui
Les surfaces doivent être considérées en m² environ, document non contractuel.
Pour visiter ce bien, appelez au 05 90 29 51 87
Emotion real estate - 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case - 97150 SAINT MARTIN
Email : [email protected] - Site Internet : www.morganstachscaraibes.fr
Tél : 05 90 29 51 87 ou 06 90 88 59 50 - Fax : 05 90 29 43 82
Numéro RCS : 811 151 034 - Carte Professionnelle : 15-008 T