Rénovation urbaine du quartier de Ménimur à Vannes (56)

Rénovation urbaine du quartier de Ménimur à Vannes (56)
Réhabilitation de 542 logements locatifs sociaux, démolition de 48 logements et construction de 16 logements en R+2.
Amélioration du confort sanitaire et thermique, modernisation des façades.
La nouvelle peau des immeubles, avec le jeu des couleurs acidulées et la pose du bardage extérieur donne un aspect plus contemporain à
l'ensemble.
Crédit photo : copyright architecte
Description
Il y a deux ans, le quartier de Ménimur au nord de Vannes ressemblait à l'importe quelle ZUP des années 60 : des barres de 3 à 7 étages aux façades
monochromes, refermées sur elles-mêmes. Aujourd'hui tout a changé avec ce projet mené en conception-réalisation avec Quille Construction,
dans le cadre d'une opération de rénovation urbaine ANRU. L'ensemble du quartier est restructuré avec la démolition de trois bâtiments et la
création d'une rue. Bordée de deux immeubles neufs labellisés BBC Effinergie, c'est le nouvel axe menant au futur centre commercial. Quant à la
réhabilitation, en site occupé, elle concerne 542 logements... et 2 km de façades! Le travail de requalification de ces façades a été étudié par rapport
au fort impact visuel dans le site. Des panneaux minéraux font jouer les couleurs et ressortir les éléments forts des bâtiments. Oranges ou verts, ils
tissent des liens avec le paysage végétal et boisé. La conception environnementale, tant pour l'extérieur que pour l'intérieur des logements, rendus
plus confortables, tient l'engagement de réduction des consommations énergétiques. Gain : 50%. La nature est réintégrée. Des parkings déplacés
pour border les immeubles d'espaces verts. Les sous-sols ont été divisés afin d'obtenir autant de caves que de logements. Une réorganisation qui
libère des locaux publics dédiés aux associations, favorisant rencontres et animations. Pour que les habitants se réapproprient leur quartier,
redynamisé et désenclavé.
Thématique : Habitat
Sous-thématique : Habitat collectif
Lieux
Quartier Ménimur
Vannes (56000)
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Pays : France
Dates
Date de conception : 2010
Date de réception : 2011
Acteurs
Maître d'ouvrage :
Vannes Golfe Habitat
Architecte(s) :
Jacques Gefflot
Marc Vitel
Vincent Trebossen
Mandataire conception réalisation :
Quille Construction
Fluides :
BEC
Economiste :
Dominique Bouilly
BET Déconstruction :
FCID
E-mail contact :
[email protected]
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Caractéristiques
Bois,
Basse consommation énergétique,
Matériaux recyclables
Maison de l'Architecture et des espaces
en Bretagne
8 rue du Chapître
35000 RENNES
France
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