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F O N T E N AY- s o u s - B O I S
Le Clos
des Arts
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À Fontenay-sous-Bois
Des espaces de vie généreux
choisissez le côté village
et un confort optimal
La Halle Roublot.
Cinéma Le Kosmos.
A
gréable et charmante, Fontenay-sous-Bois allie avec bonheur la tradition et un réel dynamisme
économique et culturel. Tournée vers l’avenir, elle accueille déjà de nombreuses grandes entreprises,
comme prochainement le “campus” de la Société Générale à Val de Fontenay.
À
seulement 3 km de Paris et à proximité du
Bois de Vincennes, Fontenay-sous-Bois est l’une
des villes très recherchées de l’est parisien.
La commune dispose d’un joli centre ancien,
“Fontenay Village”, très apprécié pour son ambiance
conviviale, ses commerces et ses restaurants autour
de l’Eglise Saint-Germain de l’Auxerrois, très bel
édifice du XVIème siècle. A proximité, la gare RER et
le marché de la Place Moreau David plusieurs fois
par semaine facilitent la vie quotidienne.
C’est à quelques pas de cet environnement,
entre “le village” et “les Rigollots”, que se
Le conservatoire.
L’Hôtel de ville et son parc.
L’église Saint-Germain l’Auxerrois.
situe Le Clos des Arts, au 21-27, rue Roublot.
Cet emplacement calme et résidentiel permet de
bénéficier de tous les commerces de proximité
de la rue Dalayrac, mais également d’un groupe
scolaire ou de lieux insolites dédiés à la création
ou aux spectacles comme la Halle Roublot et
Le Comptoir qui propose expositions, théâtre
et concerts. Un cinéma, “Le Kosmos”, une médiathèque, une bibliothèque et un conservatoire
complètent l’offre. Sans oublier les sportifs qui
ont à leur disposition : gymnases, tennis, stades,
piscine, patinoire...
Le marché de la place Moreau David.
ÉLÉGANCE
ET
HARMONIE
CÔTÉ
RUE
L
a façade du Clos des Arts, rue Roublot, est à la fois simple et classique, offrant au regard
une architecture équilibrée qui s’inspire de la tradition francilienne. Faisant face à un immeuble
collectif, la résidence alterne l’utilisation de la pierre, de la brique et d’enduits colorés pour
s’intégrer dans un environnement de maison en brique ou en pierre meulière.
Avec sa toiture mansardée, Le Clos des Arts multiplie les détails raffinés avec ses brisis en ardoises
ponctués de lucarnes aux menuiseries à petits bois.
La rue Dalayrac et ses nombreux commerces.
Le Parc des Carrières.
Le bois de Vincennes et le lac des Minimes.
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Des espaces lumineux,
Un cadre de vie raffiné
prolongés de belles terrasses et de balcons
vous offrant confort et sécurité
Des prestations haut de gamme
Confort et finition
쮿 Matériaux nobles de construction
(pierre, brique, ardoise...).
쮿 Chape flottante isophonique.
쮿 Parquet chêne ou carrelage au choix
des acquéreurs dans les entrées et séjours.
쮿 Murs et plafonds de l’ensemble des pièces
en peinture blanche.
쮿 Salles de bains équipées d’un meuble
vasque surmonté d’un miroir et d’un
bandeau lumineux, de robinetterie
Grohe.
쮿 Portes intérieures moulurées.
쮿 Stationnements et caves en sous-sol.
Isolation et chauffage
쮿 Le Clos des Arts répond aux normes
environnementales RT 2012.
쮿 Chauffage et production d’eau chaude
par une chaudière gaz à condensation.
쮿 Fenêtres et portes-fenêtres en PVC équipées
de double vitrage et de gaz argon.
쮿 Volets roulants ou persiennes pour toutes
les baies.
Sécurité
쮿 Résidence entièrement clôturée.
쮿 Hall d’entrée protégé par digicode et vidéophone.
쮿 Ascenseur desservant tous les niveaux du
bâtiment A avec accès au sous-sol par
contacteur à clé.
쮿 Portes palières blindées et barre de seuil à
la suisse.
쮿 Accès au parking en sous-sol sécurisé par
une porte à télécommande.
21-27, rue Roublot
LUMIÈRE
L
ET
NATURE
e Clos des Arts se compose de deux petits bâtiments,
l’un sur rue de 3 niveaux surmonté d’un comble et l’autre
en coeur d’ilot de 2 niveaux plus un attique. Ainsi, ils
bénéficient chacun du jardin intérieur qui profite à la
plupart des appartements, tous agrémentés, à partir du
2 pièces, de balcon, jardin privatif ou terrasse.
Du studio au 5 pièces, les logements privilégient la lumière,
le confort et le bien-être de leurs résidents. La conception
CÔTÉ
JARDIN
a été particulièrement étudiée pour proposer une variété
d’appartements correspondant aux attentes des jeunes
couples comme des familles. Leur modularité permettra
ainsi de concevoir des logements adaptés à des demandes
spécifiques.
Intimiste, Le Clos des Arts vous séduira par son cadre
de vie de qualité au quotidien et vous permettra de
constituer un patrimoine que le temps valorisera.
Le Clos
des Arts
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Des accès pratiques,
pour une excellente desserte
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쐍 Gare de Fontenay-sous-Bois avec accès en tête de train.
쐍 De Paris N34 jusqu’à Vincennes et direction Fontenaysous-Bois.
쐍 La A86 dessert la ville et mène rapidement aux autoroutes A1, A3, A4.
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Boissy-Saint-Léger
Bus :
De nombreuses lignes de bus desservent Fontenay-sous-Bois :
쐍 Ligne 118 : Château de Vincennes - Eglise de Rosnysous-Bois.
쐍 Ligne 116 : Rosny Bois-Perrier - Champigny.
쐍 Ligne 124 : Château de Vincennes - Gare Val de Fontenay.
쐍 Le Noctilien N24 : Gare de Lyon - Torcy.
Le Clos
des Arts
21-27, rue Roublot - FONTENAY-sous-Bois
SCCV 21 ROUBLOT
CREA’TEAM 01 44 09 75 15 - R.C.S. Paris 480 533 595. Illustrations librement interprétées par les artistes. Crédits photos : Studio Brooklin - Philippe Moulu. Document non contractuel à caractère publicitaire.
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