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9, Boulevard Henri Ruel
Fontenay-sous-Bois
Imaginez une vie
sereine dans un cadre
de vie préservé
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Un esprit village où il fait bon vivre dans un cadre naturel
À
seulement 3 kilomètres de Paris, entre Vincennes et Nogent-sur-Marne, Fontenaysous-Bois a su conserver un charme attachant évoquant une ville de province.
Cette commune dispose, en effet, d’un centre ancien, “Fontenay Village”, et jouit
également du Bois de Vincennes et de la proximité du RER A.
A ce titre, ce quartier est un des plus recherchés de l’Est parisien. Autour de l’Eglise SaintGermain l’Auxerrois, très bel édifice du XVIème siècle, et de l’ancienne mairie, l’esprit village
s’illustre avec des boutiques et des restaurants, tandis que la place Moreau David
accueille un marché plusieurs fois par semaine, et des commerces de proximité.
Fontenay-sous-Bois offre ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. C’est au cœur
de ce quartier convivial et résidentiel que Beryl vous propose VILLA EMERAUDE,
au 9, Boulevard Henri Ruel, à quelques pas du bois.
Vivre à Fontenay-sous-Bois
Le Bois de Vincennes pour voisin
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scolaires, culturelles et sportives qui contribuent à faire
Kosmos classé “art et essais”, la Halle Roublot, la média-
de Fontenay-sous-Bois une ville appréciée, moderne,
thèque Louis Aragon, un conservatoire de musique
dynamique où il fait bon vivre.
et de danse. Les rues commerçantes, le marché,
Les sportifs seront comblés avec de nombreux lieux
l’animation du “Fontenay Village” ainsi que le RER
permettant de pratiquer de multiples activités : jogging
sont tout proches. Tout est prévu pour concilier
et balades à vélos dans le bois, courts de tennis, terrains
détente et vie de famille.
de sport, centre sportif, une patinoire (hockey, danse
Fontenay est réellement une ville où la douceur de
sur glace etc), une piscine...
vivre prend tout son sens !
es habitants de cette agréable commune bénéficient
d’une qualité de vie et d’une variété d’infrastructures
’offre culturelle est également riche et variée avec
notamment l’Espace Gérard Philippe, le cinéma
Le lac des Mimines.
La fontaine et la place du Général Leclerc.
L’ancienne mairie de Fontenay
Le parc rue du
Général de Gaulle.
Les charmes du bois de Vincennes.
Le parc de l’Hôtel de Ville.
Le conservatoire.
L’église Saint-Germain
l’Auxerrois
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Le privilège d’une résidence raffinée à l’architecture classique et élégante
L’accord parfait
entre tradition et modernité
C
onçue dans le respect de la tradition architecturale
classique et du style “Mansart”, la résidence VILLA
EMERAUDE affirme son élégance par sa façade en pierre
de taille massive et les matériaux employés : brisis en ardoise
naturelle, terrassons en zinc prépatiné et garde-corps en
serrurerie au dessin recherché.
VILLA EMERAUDE allie l’intimité d’une petite résidence
et la grande variété d’appartements du studio au 5 pièces
avec des possibilités de modularité permettant de concevoir
un appartement “sur mesure”.
La résidence implantée en retrait du boulevard Henri Ruel
et de la villa Simone ménage des jardins privatifs, et en cœur
d’îlot, un cadre végétal qui offre un véritable cocon de
bien-être et de sérénité.
“ ”
L’ambiance
d’un quartier recherché
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Un emplacement unique où l’espace, la lumière et la nature sont essentiels
Le plaisir d’un cœur d’îlot protégé
Des prestations haut de gamme
Par ties communes
Façade principale en pierre de taille massive.
Accès piéton extérieur revêtu de pavés
en granit.
Hall d’entrée en marbre au sol et murs
habillés en pierre de taille.
Eclairage automatique du hall et des
Placards équipés.
Volets roulants à commande électrique sur
toutes les ouvertures.
Chauffage et production d’eau chaude
assurés par une chaudière individuelle au gaz.
VILLA EMERAUDE répond aux normes
environnementales RT 2012.
Sé c u r i té
circulations par détecteur de présence.
Prestations intérieures
Parquet chêne massif dans les entrées, séjours,
chambres et dégagements.
Carrelage Saloni dans les cuisines, salles de bains,
salles d’eau et toilettes.
Faïence Saloni dans les salles de bains et salles
d’eau sur tout le périmètre.
Chape flottante isophonique.
Salles de bains équipées d’un meuble vasque
avec miroir et bandeau lumineux, robinetterie
Grohe et radiateur sèche-serviettes.
Résidence entièrement cloturée avec accès
piéton protégé par un digicode et portail
véhicule motorisé.
Hall d’entrée doté d’un digicode et
d’un visiophone.
Porte palière des appartements blindée avec
serrure 5 points.
Ascenseur doté d’un contacteur à clé pour
accéder au sous-sol.
Parking en sous-sol avec porte d’accès télécommandée.
Porte blindée pour l’accès aux caves.
Nos références réalisées à proximité
F O N T E N A Y- s o u s - B O I S Le Clos des Musiciens
17-19 rue du Clos d’Orléans
En cœur d’îlot, la résidence VILLA EMERAUDE propose un jardin intérieur
privatif à deux appartements, tandis que ceux situés en étage sont tous
prolongés de grands et larges balcons ou de belles terrasses sur cet
environnement dégagé.
Spacieux et baigné de lumière, chaque appartement profite de prestations
soigneusement selectionnées.
S A I N T - M A U R - D E S - F O S S É S V i l l a d e s Ly s
36-38 avenue Car not
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Marché
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Parc de l'Hôtel de Ville
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CREA’TEAM 01 44 09 75 15 - R.C.S. Paris 480 533 595. Illustrations librement interprétées par les artistes. Crédits photos : Philippe Moulu, Fotolia. Document non contractuel à caractère publicitaire.
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