L`indice PAP de novembre 2014

Alerte Presse
04 Décembre 2014
PAP, De Particulier à Particulier publie l’Indice PAP
au 1er décembre
Baisse des prix au mois de novembre 2014
Paris – le 04 décembre 2014 – PAP, De Particulier à Particulier publie tous les mois l’indice
PAP qui apprécie l'évolution du marché immobilier dans les huit premières agglomérations
françaises.
Tableau de bord :
Alerte Presse
Analyse :
Au mois de novembre 2014, les prix immobiliers pour les appartements ont reculé de 0.42 % tandis
que ceux des maisons ont progressé de 0.63%. Sur trois mois, les prix des appartements sont à 1,78% et les prix des maisons à +0,40%. Sur un an, les prix des appartements sont à -0,65% et ceux
des maisons à -0,34%.
Les taux de négociation sont de 4,93% pour les appartements et 4,72 % pour les maisons. Les délais
moyens de transaction sont de 8 semaines pour vendre un appartement et 12 semaines pour vendre
une maison.
Méthodologie :
L'indice PAP des prix de l'immobilier dans les huit premières agglomérations françaises est calculé
chaque mois sur la base des transactions enregistrées le mois précédent par PAP, De Particulier à
Particulier (pap.fr). Il s'agit des prix de vente réels et non des prix mentionnés dans les annonces.
Les huit premières agglomérations françaises sont par ordre décroissant de population :
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Paris : Ensemble de l'Ile-de-France (départements 75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 et 95)
Marseille-Aix-en-Provence : 38 communes des Bouches-du-Rhône (13)
Lyon : 101 communes réparties sur les départements du Rhône (69) et de l'Ain (01)
Lille : 62 communes du Nord (59)
Nice Côte d'Azur : 50 communes des Alpes-Maritimes (06)
Toulouse : 72 communes de la Haute-Garonne (31)
Bordeaux : 51 communes de la Gironde (33)
Nantes : 20 communes de la Loire-Atlantique (44)
Elles représentent 16.292.748 habitants (source INSEE) répartis sur 817 communes offrant un parc
immobilier aussi bien composé d'appartements que de maisons.
L'indice n'a d'autre but que d'apprécier l'évolution du marché immobilier mois après mois, dans sa
globalité.
L'indice au 1er décembre 2014 a été calculé sur la base de 10.943 transactions enregistrées dans
l'ensemble des huit premières agglomérations françaises au cours du mois d’octobre 2014.
Alerte Presse
Notes :
1 - Le taux de négociation est l'écart entre le prix figurant dans l'annonce et le prix réel de transaction.
Cet indicateur permet d'apprécier la marge de négociation concédée par les vendeurs aux acheteurs.
Il est exprimé en % et concerne l'ensemble des agglomérations françaises pour chaque type de biens
(appartements et maisons)
2 - Le délai moyen de transaction est le délai courant entre la première publication d'une annonce et
le moment où celle-ci est annulée parce que la transaction a abouti. Il est exprimé en semaines. Il est
à noter que depuis le 1er juin 2001, il comprend les sept jours de délai de rétractation, la très grande
majorité des particuliers ne préférant annuler leur annonce qu'à l'issue de ce délai
PAP, De Particulier à Particulier
Avec six sites*, PAP, De Particulier à Particulier est un acteur majeur de l’annonce immobilière de particulier à
particulier et unique de par le service complet qu’il apporte à ses usagers. Il édite notamment pap.fr, site
immobilier de référence pour les particuliers et des titres print spécialisés. Tous supports confondus (sites
internet et applications mobiles), PAP compte plus de 8,5 millions de visites par mois**.
De plus, PAP met à disposition des particuliers un ensemble de guides, de contrats et autres services
(évaluation, diagnostics) leur permettant de mener à bien toute transaction immobilière.
Il offre aussi à ses annonceurs une assistance juridique. Basé à Paris, PAP est représenté dans toute la France
par l’implantation de 8 antennes régionales. Les particuliers y trouvent les mêmes services qu’au siège.
PAP en quelques chiffres :
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350 000 annonces paraissent chaque année sur pap.fr
28 939 fans Facebook
2 664 followers sur Twitter
*pap.fr, papvacances.fr, papcommerces.com, immoneuf.com, construiresamaison.com, demeures-de-charme.com
** Analytics, septembre 2014
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