Nancy-Laxou-Maxéville - Le Plateau de Haye (54) - UP-tex

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écoquartiers
Le Grand Prix National EcoQuartier 2011
Le Grand Prix National EcoQuartier récompense les opérations considérées comme les plus représentatives de l'excellence française en termes d'aménagement durable et présente des opérations à
un stade de développement suffisamment avance pour permettre la visite du chantier.
Pour l'édition 2011, le ministère de l'Ecologie et du Développement durable a récompensé, par commune d'implantation: Nancy, Laxou etMaxéville (54 - Communauté Urbaine du Grand Nancy) et Roubaix, Tourcoing et Wattrelos (59 - Lille Métropole Communauté Urbaine). Présentation:
Nancy-Laxou-Maxéville - Le Plateau de Haye (54)
L'un des plus ambitieux programmes de rénovation urbaine de France mené dans le respect des
enjeux de la « Ville européenne durable »
« L'aventure urbaine et humaine continue pour un nouvel art
de vivre ensemble » résume André Rossmot, président de la
Communauté urbaine du Grand Nancy, maire de Nancy, ancien
ministre. Fruit d'un des projets de rénovation urbaine les plus
ambitieux de France et nouveau « morceau d'agglomération »
écoresponsable, le Plateau de Haye à Nancy, Laxou et Maxéville se construit au quotidien dans le prolongement naturel de
la Forêt de Haye. La situation géographique du territoire, à la
lisière du massif de la Forêt de Haye, associée à un patrimoine
végétal riche, œuvrent, en effet, à l'équilibre environnemental de
cet espace-vie
À la fois site en renovation urbaine, d'urbanisation future et lieu
d'accueil d'équipements et de services de proximité majeurs, le
Plateau de Haye, qui domine au nord-ouest Nancy et son aggloUPTEX
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mération, figure parmi les nouveaux temtoires à enjeux de demain.
Fort de ses 14600 habitants, cet espace urbain de 440 ha, sorti
de terre à la fin des années cinquante, a amorcé un renouvellement à la fois solidaire et durable. La stratégie de rénovation
urbaine amorcée dès 2004 sous l'impulsion de la Communaute
urbaine du Grand Nancy, des communes de Nancy, Laxou et
Maxeville, et avec l'appui des bailleurs sociaux OPH de Nancy et
Meurtre & Moselle HABITAT, de l'architecte, urbaniste et paysagiste Alexandre Chemetoff, ainsi que de nombreux partenaires,
s'intègre dans un processus de reconquête et d'intégration du
Plateau de Haye au sem de l'agglomération nancéienne qui répond aux enjeux de la « Ville européenne durable » et illustre
l'esprit du Grenelle environnement.
Améliorer les conditions de vie des habitants, voilà le but de ce
projet. Le plateau de Haye se situe à cheval sur les communes
de Nancy, Maxeville et Laxou Tous les experts s'accordent sur
la qualité de ce projet mixte de renouvellement urbain et d'extension maîtnsée qui modifie la ville en profondeur et propose une
nouvelle façon d'habiter.
Eléments de recherche : CETI ou Centre Européen des Textiles Innovants : toutes citations
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Les dimensions en termes de mixite sociale, fonctionnelle, de deplacements de performances énergétiques et d'association sont
remarquables D'une façon générale, le projet relève d'une approche qui intègre bien les différentes échelles de l'intervention,
le jeu des acteurs et une vision de la participation qui se prolonge
à l'exploitation future du site.
Les points forts
Une cohesion sociale et une gouvernance innovante (concertations dès la phase amont en 2003, demarche d'appropriation
« Les Aventures Partagées », expertise sociologique pour accompagner la demarche, Conseil de Developpement du Plateau
de Haye et ses ateliers thématiques (espace de démocratie participative)
Une mixité fonctionnelle assurée notamment grâce à une rénovation de I offre commerciale de proximité et le renforcement de
I activité du Pôle Médical de Gentilly
Une dynamique de développement solidaire tournee vers l'emploi, I insertion professionnelle, l'égalité des chances et le « vivre
ensemble » (chantiers d'insertion, cooperative pour la gestion
des jardins partages, etc )
Favoriser la mobilité durable dans le cadre du Plan de Déplacement Urbain du Grand Nancy (création d'une ligne de Transport en
commun en site propre (TCSP) pourvue de Bus à haut niveau de
service (BHNS), chemins pietonniers et pistes cyclables, renforcement et adaptation des lignes de bus existantes, covoiturage )
Des objectifs environnementaux de reduction des émissions
de gaz a effet de serre ambitieux et encadres (Bilan carbone
Agenda 21 ) dans le Plan Climat Énergie Territorial du Grand
Nancy (chaufferie bois-gaz, logements labellises Bâtiment Basse
Consommation (BBC), Tour des Energies, etc )
Une demarche coproduite sur la qualite du cadre de vie et la
valorisation du patrimoine a travers un projet qui améliore également I intensité urbaine du site
Les principaux intervenants
EPCI porteur Communaute Urbaine du Grand Nancy Autres MOA Villes de Nancy, Laxou et Maxéville, OPH de
Nancy et Meurtre & Moselle Habitat, Epareca,
MCE Bureau des Paysages Alexandre Chemetoff (architecte urbaniste et paysagiste),
AMG et concessionnaire Solorem
Partenaires ANRU, CDC, CG 54, CR Lorraine, Europe,
Agence de l'Eau Rhin-Meuse, EPFL
Contact Jacques Ouezmane, chef de projet Renovation Urbaine
Plateau de Haye, Grand Nancy jacques ouezmane@grand nancy org
Roubaix-Tourcoing-Wattrelos - l'union (59)
En plein cœur des villes de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos,
l'écoquartier l'Union permet la reconquête de SO ha d'anciens
sites industriels qui, à terme, accueillera 4000 habitants et
4000 emplois. Son ambition est de devenir l'un des cinq
grands pôles d'excellence économique de Lille métropole.
L'écoquartier propose un cadre de vie reinstallant la nature en
ville en s'appuyant sur les richesses du patrimoine (bâti, paysager et culturel) pour articuler le nouveau quartier au tissu existant
Le projet propose aussi des pistes innovantes pour une mobilite
raisonnee dans de bonnes conditions d accessibilite et affiche
la volonté d'être pilote en termes d'autosuffisance energetique
Une gouvernance exemplaire a eté mise en place tout au long
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du projet, avec un portage politique fort de la part de la Communaute urbaine de Lille et un accompagnement de l'ensemble
des collectivites et partenaires institutionnels des « Assises de
I Union » périodiques regroupent l'ensemble des parties prenantes du projet
Les ateliers d'auto-réhabihtation avec les habitants de l'îlot Stephenson à Tourcoing, menés par Patrick Bouchain et l'association d'architectes « Construire », sont également à souligner, les
premières réalisations entrant actuellement en phase travaux
Des manifestations telles que les Journées du patrimoine, menées par les étudiants de l'Ecole regionale superieure d expression plastique, participent également a l'action culturelle autour
du projet
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Les points forts
Le quartier de I Union est un site test pour la ville durable Lille
Metropole utilise le quartier de l'Union pour tester ses outils
d'une part, la SEM Renouvellement a défini ses objectifs selon
le referentiel EcoQuartier et d autre part, un comite d'évaluation
« Développement durable et gouvernance » évalue le projet selon un referentiel dynamique de développement durable
Une incitation à se passer de la voiture, une diminution de
la consommation energetique (BBC passif pour le neuf, BBC
rénovation pour l'existant), un développement des énergies
renouvelables (60 % du quartier alimenté par chaufferie bois)
L'eau et la biodiversité integration des noues et des bassins
dans un biotope humide au sein de la trame verte et bleue de la
communaute urbaine, revalorisation du canal, 14 ha d espaces
vegétahsés, etc.)
Une dépollution exemplaire des espaces publics des anciennes
usines, réouverture d'espaces originellement fermés que sont les
anciennes usines textiles et autres établissements industriels
Un développement économique ambitieux pôle de compétitivité sur le textile, la création du « Centre européen des Textiles
Innovants » CETI et le pôle image/jeux vidéos en plein developpement (« la Plaine image »)
Wattroios
Les principaux intervenants
EPCI porteur Lille Metropole Communauté Urbaine
- Type de projet Reconversion de friches urbaines
Renouvellement urbain/Réhabilitation
de quartiers existants
- MOA SEM Ville Renouvelée
- MOE Groupement Reichen et Robert et associés/MAGEO
-AMG Groupement ARC AME (AMC DO), Burgeap (pollution)
- Partenaires SAEM Euralille
Contact Lucie Charron, chef de projet Union, direction de
I Espace Naturel et Métropolitain Lille Metropole lcharron@hllemetropole
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