Publireportage Maison BBC - Baccon - Loiret

Publi-reportage
Maisons Vigery inaugure sa première maison "basse consommation - Effinergie"
Le 15 janvier dernier, plusieurs dizaines d’élus et de représentants institutionnels, artisans et fournisseurs du bâtiment ont pu découvrir, en avant-première, une toute
nouvelle maison "basse consommation". Œuvre du constructeur de maisons individuelles Maisons Vigery, installé à Baule et Meung-sur-Loire depuis trois générations,
elle anticipe les normes énergétiques 2012. En passe d’obtenir le label Effinergie, elle ouvre également droit à de nombreux avantages pour ses acquéreurs.
"Toute l’entreprise s’est laissée prendre au jeu pour remporter ce véritable défi",
commente Jean-Marc Fontaine, dirigeant de Maisons Vigery.
Discrètement érigée dans un quartier de Baccon, la
première maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) du constructeur baulois Maisons Vigery - une
des toutes premières dans la région - ne passe déjà
plus inaperçue ! Il faut dire que, dès son inauguration, le 15 janvier dernier, elle a réuni pas moins d’une
cinquantaine de professionnels et d’institutionnels
(experts, ADIL...) venus constater son efficacité énergétique hors normes... Ou, plutôt, en avance sur les
normes.
En effet, cette maison témoin ne se contente pas de
respecter la réglementation thermique en vigueur (la
fameuse RT 2005) : "Elle anticipe la future RT 2012,
qui prévaudra pour toutes les constructions dont les
permis seront déposés après le 1er janvier 2013",
explique Jean-Marc Fontaine, dirigeant de Maisons
Vigery.
Grenelle en tête
Aussi, ce pavillon témoin a-t-il satisfait aux tests
les plus pointus : mi-janvier, un test de perméabilité effectué par un cabinet certifié a ainsi permis
de garantir l’absence de fuites d’air inhérentes, par
exemple, à la conception et à la mise en œuvre des
matériaux, et susceptibles de compromettre, dans les qu’ils en découvrent les avantages à travers "l’option
faits, le bilan énergétique supposé d’une habitation. BBC" désormais proposée par le constructeur dans
Résultat : une perméabilité à l’air de 0,43 m3/h par chaque devis (entre 10 et 20 % de surcoût, selon le
m², contre 0,60 m3/h par m² toléré pour les maisons choix initial).
BBC en général.
"Ce test très spécifique consiste à mettre la maison Avantages financiers
en dépression, détaille Jean-Marc Fontaine. Il est Ces avantages sont nombreux pour les propriétaires :
indispensable pour démontrer que, conformément aux "Outre les économies d’énergie qui caractérisent ces
orientations du Grenelle de l’Environnement matéria- maisons BBC, le seul fait d’anticiper la norme RT
lisées dans la future norme RT 2012, nous pouvons 2012 avec une construction labellisée Effinergie ouvre
proposer des maisons à moins de 65 kWh de consom- droit, par exemple, à un crédit d’impôt majoré sur
ma ti o n d’é n e rles intérêts du ou
gie primaire en
des prêts souscrits
moyenne par m², la
(40 % des intérêts
norme dans le Loipendant les sept
ret..." Cela, au lieu
premières années)
des 151 à 230 kWh
ou un Eco prête à
avec la RT 2005. Et
taux zéro majoré
le tout garanti par
de 20.000 € ; et les
un label de qualité
communes peuvent
national, spécifique
aussi choisir, par
lui aussi : Effinergie.
délibération, d’exo"Il doit nous être
nérer partiellement
témoin "basse consommation" des Maisons Vigery, à Baccon : l’un des tous premiers
délivré prochaine- Ledanspavillon
ou totalement ce
la région.
ment par Promotetype de pavillon de
lec, notre organisme certificateur..."
taxe foncière. Cela, sans compter les équipements,
Un drôle de challenge pour un constructeur de mai- tel qu’un chauffe-eau solaire ou une pompe à chaleur
sons individuelles comme Maisons Vigery, bien air-eau qui donnent, bien sûr, droit aux crédits d’imimplanté et reconnu localement depuis 1988 ? "Toute pôts plus répandus (respectivement 50 % et 25 % des
l’entreprise s’est laissée prendre au jeu pour rempor- dépenses)."
ter ce véritable défi, commente Jean-Marc Fontaine. Si bien que Maisons Vigery a déjà entamé la construcC’est un peu notre état d’esprit général de faire en tion d’un deuxième pavillon, à Ingré, pour un client
sorte de conserver, toujours, une longueur d’avance..." dont le projet (soutenu par GrDF) a été lauréat du
En l’occurrence, cet état d’esprit devrait également "Concours maison individuelle à basse consommasatisfaire les acquéreurs, qu’ils soient convaincus tion d’énergie", organisé par la Région Centre. De quoi
d’emblée par ce type de pavillon "BBC-Effinergie" ou donner des idées aux futurs acquéreurs !
Les bénéfices de la Maison Vigery "basse
consommation - Effinergie" :
• Economies à moyen et à long terme
• Avantages financiers et fiscaux à court terme
• Amélioration du confort thermique, acoustique, et
de la qualité de l’air
• Valorisation des matériaux
et équipements de qualité
• Accroissement
de la valeur patrimoniale du bien acquis
• Réponse aux préoccupations environnementales
Le 15 janvier dernier, une cinquantaine de partenaires professionnels et
institutionnels de Maisons Vigery ont inauguré une habitation particulièrement
économe en énergie.
Le siège de Maisons Vigery, à Baule : l’entreprise construit une cinquantaine de
maisons chaque année, principalement dans le Loiret et le Loir-et-Cher.
Visitez le pavillon témoin "basse consommation - Effinergie" de Maisons Vigery sur simple rendez-vous !
Des portes ouvertes seront organisées dans les prochaines semaines.
Contact Maisons Vigery
ZA Les Coutures - 45130 Baule - Tél. : 02 38 45 15 38 - Mail : [email protected]