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Etudespéciale«Euro2016»:Lepouvoird’achatimmobilierdesfootballeurseuropéens
«Etsilesfootballeursdel’Euro2016achetaientenFrance?»
Paris,le6juin2016–Aquelquesjoursdulancementdel’Eurodefootball2016,ColdwellBankerFranceet
Monaco,spécialistedel’immobilierdeprestige,etVousfinancer.com,courtierencréditimmobilier,sesont
amusésàcalculerlepouvoird’achatimmobilierdesfootballeurseuropéensetàformulerdespropositions
debiensd’exceptioncorrespondantsàleurbudget.Commeonlevoit,lesdifférencesdesalairesdesjoueurs
enEuropesonttrèsfortesmaislepouvoird’achatrestetrèsélevéquellesquesoientleséquipes!
Dessalairesmensuelsvariantde110000€à481000€:dequoiacquérirjusqu’à1200m2!
Etsilesjoueursdefootballdel’Euro2016enprofitaientpouracheterunpied-à-terreàParis,surlacôted’Azur
ou dans une station de ski, quelle surface pourraient-ils acheter selon qu’ils jouent en Suisse, Russie ou
Espagne?Avecdessalairesmoyensvariantde110000€parmoispourl’équipenationaleSuisseà480000
€enmoyenneenEspagne,lesfootballeursn’ontthéoriquementpasbesoind’emprunterpouracheterun
bienimmobilier.Maisavecdestauxhistoriquementbas,celapeutavoirdusens:«Globalementlacarrière
d’un footballeur dure 10 ans et l’âge de la retraite dépasse rarement pour eux 35 ans. Les sportifs
professionnels ont donc tout intérêt à emprunter lorsqu’ils sont en activité et à placer leur argent afin de
dégagerdesrevenusfuturslorsdeleurretraite.D’autantquecomptetenudeleurssalaires,ilspeuventsouvent
obteniruncréditsurdesduréescourtesetàdestauxtrèsavantageux»analyseJérômeRobin,présidentde
Vousfinancer.com.Ainsiunfootballeuritalienpourraitemprunterthéoriquementprèsde7millionsd’euros
sur 10 ans, un Portugais 10 millions et un Allemand 17 millions d’euros ! « Nous avons déjà financé des
joueursfrançaisquioutrel’achatdebiendeprestigeontunestratégiepatrimonialeets’oriententversdes
investissementscommerciauxàforterentabilitéavecsouventbeaucoupd’apport…Maiscesontdesprofilsde
clients atypiques dont tous les partenaires bancaires ne sont pas forcément friands » complète Sandrine
Allonier,directricedesrelationsbanquesdeVousfinancer.com.
Uneclientèleenrecherchedebiensd’exception,plutôtrares
Coldwell Banker France et Monaco, réseau d’agences immobilières spécialisées dans l’immobilier de
prestigeconnaitbiencetteclientèledesportifsdehautniveau:«Cetypedeclientèles'orienteversdesbiens
d'exception,àplusieursmillionsd'euros,carlesfootballeursontdesniveauxd'exigencetrèsélevésenmatière
desécuritéetdetranquillitépourleurfamille.IlsachètentprincipalementàParismaisaussiàMonaco,Cannes
ouMegèvepourleursvacancesd'hiver»,expliqueLaurentDEMEURE,présidentdeColdwellBankerFrance
etMonaco.
Larechercheparunprofessionnelestd'autantplusnécessairequelesbiensdeprestigesontraresàParis:en
2015ilnes'estvenduque2164biensdeplusd'unmilliond'eurossuruntotaldeprèsde24000.«Nous
avonsainsipuvendredesbienscorrespondantsàleursattentesàplusieursjoueursd'unclubparisienplusieurs
foischampiondeFrance»,souligneM.DEMEURE.
ActuellementColdwellBankerFranceetMonacoproposeàlaventepourlesjoueursdel’Euro2016qui
voudraientacheterenrégionparisienne:
- unsuperbehôtelparticulierde498m2,idéalpourunevedetteétrangèrequidéménageraitcetété
danslacapitale,danslequartierLaMuette/jardinsduRanelagh(16èmearrondissement)pour7,5
millionsd'euros
- unmagnifiquepied-à-terrede173m2àSaint-GermaindesPrés(6ème)entre4et5millionsd’euros
- unappartementde282m2dansle8èmeavecvuesurlaTourEiffelpour4,24millions
DanslesautresrégionsdeFrancesontproposésparexemple:
- Unevilla,avecuneincroyablevuesurlaMéditerranée,àCapd'Ail,prèsdeMonaco,pourune
vedettesignantdanslaPrincipautépour36,75millionsd’euros
- unevillad’architectede750m2àMougins,au-dessusdeCannes,pour11,6millionsd’euros
- unchaletde1700m2pourleskiàMegèveàvendreentre15et16millionsd’euros.
Pourtéléchargerlesphotosdesbiens:
https://www.wetransfer.com/downloads/9798560963c00b9cc4fc119ca3840ff620160603143230/3c9d1d
IbrahimovicetRonaldo,«hors-jeu»,avecdessalairessupérieursà20millionsd’eurosannuels!
Sil’ons’intéresseàdesjoueursentêtedesclassementsdesplushautsrevenus,commelePortugaisCristiano
Ronaldo(32millionsd’eurosparanhorsprimeetsponsoring)ouleSuédoisZlatanIbrahimovic(20millions
d’euros),leurcapacitéd’empruntthéoriqueesttellequ’illeurseraitpossibled'acquérirplusieurspropriétés,
uneàParis,unesurlaCôted'Azuretuneàlamontagne…Mêmesicelan’apasderéelsenséconomique,cela
donneuneidéedesrevenusdeceschampionstoutescatégoriesdupouvoird’achatimmobilier!
Tauxdu
Capacité
crédit
d'emprunt
Pouvoird'achat
Salaire
Salaire
sur10ans
sur10ans
immobilier(prix:
annuel
mensuel Mensualité
(hors
(hors
15000€/m2)
Equipe
moyen*
moyen
potentielle assurance)
assurance)
(10%d'apport)
Suisse
1309275€
109106€
36005€
1%
4109974€
274m2
Croatie
1951958€
162663€
53679€
1%
6127434€
408m2
Russie
2098761€
174897€
57716€
1%
6588266€
439m2
Italie
2194996€
182916€
60362€
1%
6890360€
459m2
Paysbas
2499035€
208253€
68723€
1%
7844775€
523m2
Portugal
3212590€
267716€
88346€
1%
10084711€
672m2
Belgique
3648742€
304062€ 100340€
1%
11453845€
764m2
France
3938451€
328204€ 108307€
1%
12363277€
824m2
Angleterre
4914587€
409549€ 135151€
1%
15427487€
1028m2
Allemagne
5412647€
451054€ 148848€
1%
16990958€
1133m2
Espagne
5770621€
480885€ 158692€
1%
18114682€
1208m2
ZlatanIbrahimovic 20000000€ 1666667€ 550000€
1%
62782434€
4185m2
CristianoRonaldo 32000000€ 2666667€ 880000€
1%
100451895€
6697m2
Source : Sporting Intelligence/France Football - Vousfinancer.com - Coldwell Banker France & Monaco
*salaireannuelmoyendesjoueurssélectionnésauMondial2014(source:SportingIntelligence)
AproposdeVousFinancer.com
Fondé en 2008 par Jérôme Robin, VousFinancer.com, spécialiste du courtage en crédits immobiliers, accompagne de façon
personnalisée,lesparticuliersdanslarecherchedelameilleuresolutiondefinancementpourleurprojetimmobilier.
LastratégiedeVousFinancer.comsebasesurlarencontreavecunseuletuniqueinterlocuteurexpertenfinancement,latransparence
(montagedudossierfinancierréaliséavecleclient),etlagarantiedetrouverrapidement(moinsd’unesemaine)lasolutionglobalela
plus adéquate (assurance de prêt, taux, garanties, mensualités, durées, coût du crédit, frais de dossiers, partenaires bancaires).
Vousfinancer.comproposeégalementdessolutionspourlescréditsprofessionnelsetlerachatdecrédits.
Chiffresclés:130agencesenFranceetDom-tom,450collaborateurs,1,5milliardd’eurosdecréditsfinancésen2015.
AproposdeColdwellBanker
ColdwellBankerestunemarquequiexistedepuis1906etestimplantéedans47paysavecplusde3000bureaux.SadivisionColdwell
BankerPreviewsInternationalestleleadermondialdel’immobilierdeprestigeenvendantchaquejourplusde90millionsdedollarsde
propriétésdeluxe.
EnFrance,ColdwellBankerFrance&Monacocomptedéjà19bureaux,aveclesouverturesdepuisledébutdel’annéedesagencesde
Saint-Rémy-de-Provence, du Cap Ferret, de Vincennes et du 11ème arrondissement de Paris, et s’est hissé parmi les cinq premiers
réseauxdel’immobilierdeluxe,cinqansseulementaprèssonimplantationenFrance,avecunvolumed’affairesde300millionsd’euros
en2015,enprogressionde42%sur2014.En2016,ColdwellBankerFranceetMonacoprévoitd’ouvrir10nouvellesagencesetde
recruter150collaborateurs.
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Vousfinancer.com–SandrineAllonier:0661755778–[email protected]
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