Meublé - Le Carémeau - Nîmes -30
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Meublé - Le Carémeau - Nîmes -30
LMNP – Résidence Etudiante LE CAREMEAU Nîmes - Gard ENVIRONNEMENT Située dans un environnement calme et résidentiel, « Le Carémeau » jouxte l’Institut Vatel (1er groupe mondial d’enseignement du management dans l’hôtellerie) avec lequel un partenariat unique a été mis en place, favorisant le remplissage de la résidence. La faculté de Médecine (800 étudiants) est à 500 mètres. PRESTATIONS La résidence étudiante est composée de 3 bâtiments reliés par des passerelles. Elle est entièrement sécurisée et dispose d’une réception (avec régisseur), d’un espace fitness, d’une laverie et d’un parking. Les logements bénéficient d’un ameublement modulable et fonctionnel. CHIFFRES CLEFS Dispositif fiscal Loueur en Meublé Non Professionnel Type de logement Du studio au T2 (avec des surfaces entre 19 m2 et 41 m2) Fourchette de prix De 64.700 € à 142.000 € Prix moyen au m2 (hors parking) 3.275 € Prix du neuf équivalent au m2 3.280 € Exploitant Gestionnaire SUITETUDES Durée du Bail 10 ans, renouvelable Rentabilité HT (mobilier inclus) 4,4 % ASFIDIA – 20 Rue du Carré du Roi – 34000 MONTPELLIER – 04.67.42.41.74