La Hulpe

La Hulpe
Avenue du Gris Moulin, 41D
625.000,00
Réf. du bien
2445
YOUR TREVI CONTACT
Nom
: Gregory SCHULTE
Tél
: 02/652.38.38
GSM
: 0477/75.22.49
E-mail
: [email protected]
DESCRIPTION
Proche du centre et de toutes les facilités, dans le
quartier résidentiel recherché du Champ des Mottes,
une villa 3 façades neuve de ± 211 m² habitables
(280m² construits) sur 03ares 58ca. Construction
traditionnelle de grande qualité équipée des nouvelles
technologies et de finitions haut de gamme ! Elle offre
un séjour de 37 m² avec cuisine usa entièrement
équipée, 4 chambres (poss.5), salle de bains, salle de
douches. Garage 2 voitures, buanderie, cave, terrasse
et jardin aménagés orientés sud-est. Vente sous
régime TVA.
Construction
2011
Surf. hab. approx.
211
Charges
0,00 €
Etages
0/0
Nbre chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Superficie terrain
358 m²
Surface terrasse
35
Chauffage
Central Gaz
Garages
12P
Revenu cadastral
0,00 €
Précompte immobilier
0,00 €
Disponible
A l'acte
Prestation énergétique PEB: kwh/m²
Emission CO2:
0kg CO2/m².an
VENTURI SPRL
AVENUE ALBERT 1er 304
B-1332 GENVAL
TEL 32.2.652.38.38 [email protected]
FAX 32.2.652.38.00 WWW.VENTURI.BE
F.RALET IPI 503.715
La Hulpe
Avenue du Gris Moulin, 41D
625.000,00
Réf. du bien
2445
TVA BE 0458.515.238 RPM NIVELLES
IBAN: BE02 2710 1977 9140
G.SCHULTE IPI 502.875
FORTIS 271-0197791-40
CBC 192-575232-33
T.VAN DEN BOGAERDE IPI 104.549
YOUR TREVI CONTACT
Nom
: Gregory SCHULTE
Tél
: 02/652.38.38
GSM
: 0477/75.22.49
E-mail
: [email protected]
DETAILS
Rez-de-chaussée (75m² au niveau du jardin): carrelages au sol
Hall d'entrée - WC suspendu Geberit et lave-mains.
Séjours de ± 37m² (avec possibilité feu-ouvert), placard 2 portes, baies vitrées vers une terrasse en bois côté rue de ±
7m² et baies vitrées menant à la terrasse arrière et au jardin aménagés.
Cuisine USA ± 10m² entièrement équipée (machine à café, chauffe-plat, four, micro-ondes et taque vitro-céramique à
induction, frigo + surgé. 3 tiroirs de marque Siemens et hotte Novy) - plan de travail en granit, double évier inox et
robineterie tendance.
1er étage (75m²) : plancher chêne au sol
Chambre 1 : ± 12m², porte-fenêtres avec balcon
Chambre 2 : ± 11m²
Chambre 3 :± 12m², porte-fenêtres avec balcon
Salle de bains entièrement carrelée et équipée d'un meuble double lavabo avec tiroirs coulissants, armoire suspendue
et spot design ainsi qu'une baignoire avec paroi de douche + radiateur porte essuies.
Salle de douches entièrement carrelée et équipée d'un meuble lavabo, armoire suspendue et spot design ainsi qu'une
douche + radiateur porte essuies.
WC
2ème étage (60m²) : plancher chêne au sol
Chambre 4 : ± 30m² possibilité 2ch.
Grenier de rangement/chaufferie (chaudière au gaz à condensation Renova Bulex + boiler Bulex 150L.)/ local
technique avec VMC.
Sous-sol (niveau rue) :
Garage 2 voitures en enfilade avec porte automatique de marque Normstahl; buanderie de 9m² + cave de ± 9m²
Divers:
Ventilation Double flux (VMC), Eclairage Led (hall, séjour, wc et sanitaires), Aspiration centralisée, Tableau Data,
Chauffage gaz, Système d'alarme, Pré-équipement audio dans différentes pièces, châssis double vitrage PVC.
Compteur bi-horaires.
Excellente qualité phonique.
Jardin paysagé et clôturé, terrasse avec briques sur champs.
Brique de parement Retrobelle de Simpel et tuiles rustiques.