La Hulpe

La Hulpe
Avenue du Gris Moulin, 41A
625.000,00
Réf. du bien
2441
YOUR TREVI CONTACT
Nom
: Gregory SCHULTE
Tél
: 02/652.38.38
GSM
: 0477/75.22.49
E-mail
: [email protected]
DESCRIPTION
A proximité du centre et de toutes les facilités, dans le
quartier résidentiel recherché du Champ des Mottes,
une villa 3 façades neuve de ± 220 m² habitables
(296m² construits) sur 2ares 96ca. Construction
traditionnelle de grande qualité équipée des nouvelles
technologies et de finitions soignées! Elle offre un
séjour de 43 m² avec cuisine usa entièrement équipée,
4 chambres (poss.5), salle de bains, salle de douches.
Garage 2 voitures, buanderie, cave, terrasse et jardin
aménagés orientés sud-est. Vente sous régime TVA.
Plans disponibles à l'agence.
Construction
2011
Surf. hab. approx.
220
Charges
0,00 €
Etages
0/0
Nbre chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Superficie terrain
296 m²
Surface terrasse
25
Chauffage
Central Gaz
Garages
2
Revenu cadastral
0,00 €
Précompte immobilier
0,00 €
Disponible
A l'acte
Prestation énergétique PEB: kwh/m²
Emission CO2:
0kg CO2/m².an
VENTURI SPRL
AVENUE ALBERT 1er 304
B-1332 GENVAL
TEL 32.2.652.38.38 [email protected]
FAX 32.2.652.38.00 WWW.VENTURI.BE
F.RALET IPI 503.715
La Hulpe
Avenue du Gris Moulin, 41A
625.000,00
Réf. du bien
2441
TVA BE 0458.515.238 RPM NIVELLES
IBAN: BE02 2710 1977 9140
G.SCHULTE IPI 502.875
FORTIS 271-0197791-40
CBC 192-575232-33
T.VAN DEN BOGAERDE IPI 104.549
YOUR TREVI CONTACT
Nom
: Gregory SCHULTE
Tél
: 02/652.38.38
GSM
: 0477/75.22.49
E-mail
: [email protected]
DETAILS
Rez-de-chaussée (80m² au niveau jardin): carrelages au sol.
Hall d'entrée, WC suspendu et lave-mains.
Séjours de ± 43m² (avec possibilité feu-ouvert), placard 2 portes, porte-fenêtres menant à la terrasse et au jardin
aménagés. Escalier en hêtre menant à l'étage.
Cuisine USA ± 10m² entièrement équipée (machine à café, chauffe-plat, four, micro-ondes et taque vitro-céramique à
induction, frigo + surgélateur 3 tiroirs de marque Siemens et hotte Novy) - plan de travail en granit, double évier inox et
robinetterie "professionnelle"
1er étage (80m²) : plancher chêne au sol
Chambre 1 : ± 18m², porte-fenêtres avec balcon
Chambre 2 : ± 11m²
Chambre 3 :± 12m²
Salle de bains équipée d'un meuble double lavabo ainsi qu'une baignoire avec paroi de douche + radiateur porte
serviettes.
Salle de douches "à l'italienne" équipée d'un meuble lavabo, armoire suspendue + radiateur porte serviettes; WC sur le
palier.
2ème étage (60m²) : plancher chêne au sol
Chambre 4 : ± 30m² (possibilité 2ch.)
Grenier de rangement/chaufferie (chaudière au gaz à condensation Renova Bulex + boiler Bulex 150L.)/ local
technique avec VMC double flux.
Sous-sol (80m² au niveau rue) :
Garage 2 voitures en enfilade avec porte automatique de marque Normstahl; buanderie de 9m² + cave de ± 6m²
Divers:
Ventilation Double flux (VMC), Eclairages Led (hall, séjour, wc et sanitaires), Aspiration centralisée, Tableau Data,
Chauffage au gaz à condensation (par le sol, au rez-de-chaussée et radiateur aux étages), Système d'alarme,
Pré-équipement audio dans différentes pièces, châssis double vitrage PVC. Compteurs électriques bi-horaires.
Excellente qualité phonique entre maisons.
Jardin paysagé et clôturé, terrasse avec briques sur champs dont une partie couverte.
Brique de parement Retro-belle de Simpel et tuiles rustiques.