Agence Qualité Construction : « Micro-organismes en

Fiches Pathologie
ENVELOPPES ET REVÊTEMENTS EXTÉRIEURS
« Micro-organismes en façades »
Le constat
Quelles soient de couleur verte, rouge, bleue, jaune orangé, grise ou noire, les salissures des revêtements de façade sont la manifestation de la présence de certains micro-organismes.
Comme ils ont besoin d'eau pour germer et proliférer, il appartient aux constructeurs de limiter la création de zones propices à l'arrivée et au développement de ces micro-organismes.
Le diagnostic des désordres
Les principaux micro-organismes responsables des salissures en façade
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Les bactéries vivent avec ou sans air, ont besoin d'eau liquide et peuvent avoir une action corrosive sur les revêtements (bactéries sulfo-oxydantes). Elles sont présentes dans les salissures de couleur verte ou noire ;
Les algues ne vivent pas aux dépens du substrat mais secrètent des acides organiques qui agissent chimiquement sur le support. L'Insertion des cellules dans les pores a une action mécanique sur le revêtement. Elles
ont besoin d'une forte humidité pour leur croissance. Elles sont présentes dans les salissures de couleur verte, rouge, bleue ou noire ;
Les champignons secrètent des acides organiques qui peuvent attaquer le support. Ils sont présents dans les salissures de couleur brune à noire ;
Les lichens vivent collés à la surface, mais les thalles peuvent s'enfoncer de plusieurs mm dans le support. Ils secrètent de l'anhydrite carbonique et des produits acides qui ont une action chimique sur le carbonate
de calcium. Ils sont présents dans les salissures de couleur jaune orange à gris ;
Les mousses affectionnent les milieux humides. Elles produisent des acides organiques.
Les champignons, les mousses et les lichens appartiennent à la famille des végétaux cryptogamiques.
Les facteurs influents sur le développement des micro-organismes
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L'eau est indispensable pour la vie des micro-organismes. Elle joue un rôle dans les échanges gazeux et dans le transport des substances nutritives. C'est le vecteur de contamination par excellence ;
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La température : à chaque espèce de micro-organismes correspond une température optimale de croissance. Seul le gel peut provoquer la disparition des micro-organismes ;
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Le pH a un rôle important dans le développement des micro-organismes. Chaque espèce possède une zone optimale;
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Les conditions nutritives : le développement des micro-organismes est lié à la présence d 'éléments chimiques dans le milieu ;
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L'exposition : il faut souligner l'Importance de l'orientation d'un bâtiment vis-à-vis de la pluie battante et des vents dominants.
Les points sensibles
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Le vecteur de propagation le plus important des micro-organismes est l'eau de ruissellement, Ce ruissellement est d'autant plus important à certains endroits spécifiques : principalement les arêtes (chevronnières,
haut d'un mur,…) et au niveau des points singuliers (voir exemple),
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Les DTU 20.1 et 23.1 et ceux de la série 40 sur les couvertures donnent des préconisations en matière de conception des murs et des couvertures mais ne traitent pas ou insuffisamment des points singuliers.
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Les enduits monocouches sont à priori plus sensibles à ce phénomène.
Les conseils de prévention
Prendre en compte la gestion du cheminement du ruissellement de l'eau sur les façades.
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Eviter la stagnation de l'eau sur les façades et les points singuliers.
Faire un bon choix architectural et assurer un bon traitement des points singuliers pour éviter de créer des zones propres à l'implantation des micro-organismes : choix d'une pente ou d'une saillie,
traitement des arêtes horizontales.
Fiche mise à jour : février 2009
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Fiches Pathologie - Glossaire
ENVELOPPES ET REVÊTEMENTS EXTÉRIEURS
« Micro-organismes en façades »
Lichen
Très fine mousse végétale, parasite des maçonneries humides et des couvertures ; on l'élimine, comme les mousses, par traitement fongicide.
Mousse
Développement de lichens et de micro-végétaux à spores sur des surfaces en général exposées à l'humidité : toitures, murs de soubassement. Le traitement préventif ou curatif se fait avec des agents biocides dits
antimousses, fongicides ou anticryptogamiques.
Fongicide (ou anticryptogamique)
Désigne ou qualifie tout produit qui empêche le développement des micro-organismes végétaux (champignons, lichens, moisissures, mousses) et détruit ceux qui sont déjà formés.
Cryptogamique
Familles de végétaux qui comprennent les champignons, les moisissures, les mousses et les lichens. Dans le bâtiment, les végétaux cryptogamiques qui attaquent les bois, ou qui prolifèrent sur les toitures et les murs
humides sont détruits par les produits anticryptogamiques du commerce (souvent des solutions à base d'oxydes de cuivre) ; après application, à la brosse ou par pulvérisation, il faut attendre quelques semaines pour
constater leur effet.
pH (abrégé de potentiel hydrogène)
Échelle de notation du caractère neutre (pH =7), acide (pH entre 7 et 0) ou basique (pH entre 7 et 14) d'une solution aqueuse.
Chevronnière
Partie supérieure rampante d'une pointe de mur pignon, formant saillie au-dessus de la couverture ; le nom vient de ce que cette partie renferme souvent un chevron de charpente.
Temperature optimale
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L'intervalle de température correspondant à la vie de la plupart des micro-organismes va de 0°C à 60°C ;
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Pour les bactéries, cette température optimale est comprise entre 25°C et 40°C ;
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Les champignons sont très tolérants vis-à-vis de la température alors que les algues y sont très sensibles ;
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La plupart des micro-organismes possèdent une remarquable faculté d'adaptation aux cycles thermiques et hydriques.
Zone optimale (pH)
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Croissance satisfaisant des bactéries pour un pH allant de 6 à 9 ;
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Les champignons tolèrent des pH allant de 2 à 11 ;
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Les algues se développent normalement avec des pH allant de 7 à 8.
Points singuliers
Les principaux points singuliers sont :
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Les acrotères ;
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Les angles ;
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Les souches de cheminées ;
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Les appuis de fenêtres (ou leur absence) ;
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Les allèges des fenêtres ;
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Les bandeaux ;
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Les têtes de murs non protégés ;
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Les balcons ;
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Les casquettes.
Enduits monocouches
Micro-organismes sur enduit monocouche projeté
Exposition
Nez de balcon
Ouvrage exposé car en saillie de façade
Nez de balcon non protégéNez de balcon non protégé
Traitement des arètes horizontales
Désordre dû à l'absence de traitement de l'arête
horizontale du mur (couvertine)
Bibliographie
Textes de référence
Les DTU énumérés ci-dessous contiennent quelques détails pour le traitement des points singuliers.
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NF P10.203 (DTU 20.12) Conception du gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un revêtement d'étanchéité.
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NF DTU 26.1 Travaux d'enduits de mortiers - Partie 1-1 : cahier des clauses techniques (avril 2008).
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NF P84-204 (DTU 43.1) Etanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie.
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NF DTU 20.1 Ouvrages en maçonnerie de petits éléments - Parois et murs :
❍
Partie 1-1 : cahier des clauses techniques types (octobre 2008) (Indice de classement : P10-202-1-1) ;
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Partie 1-2 : critères généraux de choix des matériaux (2e tirage janvier 2009) (Indice de classement : P10-202-1-2) ;
❍
Partie 2 : cahier des clauses administratives spéciales types (octobre 2008) (Indice de classement : P10-202-2) ;
❍
Partie 3 : guide pour le choix des types de murs de façades en fonction du site (octobre 2008) (Indice de classement : P10-202-3) ;
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Partie 4 : Règles de calcul et dispositions constructives minimales (octobre 2008) (Indice de classement : P10-202-4).
Documentation
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Pour mieux connaître les relations des micro-organismes et des insectes avec les monuments historiques.
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Ouvrage édité par l'agence ARIA de Rennes, 1994 Le bâtiment et sa microflore de A. Le Borgne, C. Lanos, M. Trigalleau.
Fiche mise à jour : juillet 2009
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