L`immobilier d`entreprise en Aquitaine Limousin

Les nouvelles régions
AQUITAINE LIMOUSIN
POITOU-CHARENTES
Données socio-économiques
Située au Sud Ouest de la France, la région
ALPC réunit l'Aquitaine, le Limousin et
Poitou-Charentes.
POITIERS
Niort
La Rochelle
Gueret
LIMOGES
Angoulême
Elle constitue la 3ème région française en termes de PIB,
la 4ème en nombre d'habitants et de population active.
Tulle
BORDEAUX
Périgueux
Elle est également 3ème en nombre d'emplois et
compte le 7ème taux de chomage le plus élevé.
Agen
Mt-de-Marsan
Elle est la 4ème région sur 13 en nombre d'entreprises
implantées, et en taux de création d'entreprises.
Pau
Aquitaine
Limousin
Poitou-Charentes
AQUITAINE LIMOUSIN
POITOU-CHARENTES
41 308 km²
16 942 km²
25 810 km²
84 060 km²
Bordeaux
Limoges
Poitiers
Bordeaux
Dordogne
Gironde
Landes
Lot-et-Garonne
Pyrénées-Atlantique
Corrèze
Creuse
Haute-Vienne
Charente
Charente-Maritime
Deux-Sèvres
Vienne
Charente, Charente-Maritime,
Corrèze, Creuse, Deux-Sèvres,
Dordogne, Gironde, Haute-Vienne,
Landes, Lot-et-Garonne,
Pyrénées-Atlantique, Vienne
Aquitaine
Limousin
Poitou-Charentes
AQUITAINE LIMOUSIN
POITOU-CHARENTES
93 416 M€
17 594 M€
46 574 M€
148 861 M€
Population
(milliers)
3 335,10
735,90
1 796,40
5 867,4
Emploi
(milliers)
1 338,50
280,2
690,9
2 309,7
Pop. active
(milliers)
1 505,90
323,6
800,7
2 630,1
Taux
chômage
9,8%
9,1%
9,4%
9,6%
Etudiants
(milliers)
111,6
21,5
45,9
179,0
Entreprises
(milliers)
401,2
84,5
191,3
677,0
Taux
création
d'entreprises
15,6%
12,6%
13,8%
14,8%
Superficie
Capitale
•
Départements
Produit
intérieur
brut
PIB
Chiffres INSEE 2012 | 2013 (emplois et tx création entreprises) | 2014 (population et tx chomage)
Advenis Real Estate Solutions
1 allée de Mégevie - 33170 GRADIGNAN
Tél : 05 56 57 99 53 • [email protected]
© Advenis Conseil 2016 •
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Les nouvelles régions
AQUITAINE LIMOUSIN
POITOU-CHARENTES
Immobilier d'entreprise
1ère région française pour la R&D, la nouvelle région appuie son développement sur des secteurs
économiques diversifiés (tourisme, aéronautique, filière bois, agroalimentaire, filières "vertes" ...) représentés
au sein de ses pôles régionaux, ainsi :
 Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, bénéficie de pôles de compétitivité dans les
domaines de l'optique-laser et photonique, l'aéronautique et la filière bois, ainsi que d'une expertise
oenologique reconnue,
 Limoges accueille de nombreuses PME PMI, mais aussi de grands noms de l'industrie spécialisés dans
les domaines de l'installation électrique, la céramique, la porcelaine, la chaussure, ...,
 Niort est la capitale des mutuelles d'assurance et la 4ème place financière française,
 Angoulême, qui enregistre le déclin de son industrie (textile et papeteries), se développe dans le tertiaire
(santé, assurance et activités financières).
BUREAUX
Aquitaine
Limousin
Poitou-Charentes
AQUITAINE LIMOUSIN
POITOU-CHARENTES
M² placés
126 553
3 031
5 026
134 610
Podium
Villes
1 - Bordeaux (agglomération)
2 - Bayonne
1 - Limoges (agglomération)
1 - Poitiers
2 - La Rochelle
3 - Angoulême
1 - Bordeaux (agglomération)
2 - Bayonne
3 - Limoges (agglomération)
Valeurs
locatives
€/m²
Neuf
150
131
175
155
Second
marché
130
Valeurs
vénales
€/m²
Neuf
129
1 822
Second
marché
120
136
-
1 823
1 823
NS
1 627
-
1 627
ACTIVITES | ENTREPOTS
M² placés
dont
> 5 000
Limousin
Poitou-Charentes
206 114
9 283
16 074
73 517
5 000
0
78 517
1 - Limoges (agglomération)
1 - Angoulême (agglomération)
2 - La Rochelle (agglomération)
3 - Saintes
1 - Bordeaux (agglomération)
2 - Limoges (agglomération)
3 - Angoulême (agglomération)
1 - Bordeaux (agglomération)
2 - Agen
Podium
Villes
AQUITAINE LIMOUSIN
POITOU-CHARENTES
231 471
Aquitaine
Valeurs
locatives
€/m²
Neuf
59
-
-
59
Second
marché
67
43
46
Valeurs
vénales
€/m²
Neuf
NC
-
-
55
NC
Second
marché
NC
679
406
445
Chiffres transactions 2015 publiées, sources OIEB, Advenis, Explore
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