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La Seine
CARRÉ JAZZ
Les Girousseaux
Avenue du Général de Gaulle,
rue Alix Combelle et rue George Bizet
UNE VILLE
PLEINE D’ATOUTS
LIMAY
Les Brèches
Stade
Nautique
Bassin
d’Aviron
Lac
des Pêcheurs
École
Maternelle
École
Centre
Commercial
École
Collège École
École
Gymnase
École
Z.A.C. Sully
• La scolarité assurée de la maternelle au
lycée et au delà avec l’IUT et des classes
préparatoires aux grandes écoles.
École
Centre
Collège
Commercial
• Une vitalité culturelle : théâtre, cinéma,
médiathèques, école de musique et de danse.
N 13
• Des activités sportives variées : patinoire, centre
aquatique, bases nautiques, stades, tennis et complexe sportif.
• Un cadre de vie naturel : la Butte Verte,
le Lac de Gassicourt, le Lac des Pêcheurs,
la Ceinture Verte…
BUCHELAY
Lycée
Technique
Collège
Piscine
École
Lycée
École
École
Maternelle
Mairie
École
N1
3
École
ZONE INDUSTRIELLE
DES CLOSEAUX
École
MANTES-LA-JOLIE
Crèche
Centre
Hospitalier
École
Maternelle
• Une ville connectée : Transilien ligne J et
bientôt l’arrivée du RER E
Gare
Mantes-la-Jolie
DÉPLACEZ-VOUS
EN TOUTE FACILITÉ
EN VOITURE
Par les autoroutes A13 et A14,
depuis la Porte d’Auteuil ou La Défense,
direction Rouen. Sorties 11, 12 et 13.
EN TRAIN
Ligne SNCF - Gare de Mantes-la-Jolie
30 minutes* depuis la Gare Saint-Lazare.
(source SNCF).
EN BUS
Liaisons express reliant La Défense
(40 mn*), Cergy-Pontoise ou
Saint-Quentin-en-Yvelines
Illustration à caractère d’ambiance non contractuelle.
*Source : RATP.fr
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Lac de
Gassicourt
Collège
ESPACE DE VENTE (parking sur place)
angle boulevard de Sully / avenue du Général de Gaulle
78200 Mantes-la-Jolie
Ouvert Lundi de 14h à 19h
Jeudi, Vendredi, Samedi et Dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h
LA SIGNATURE
D’UN PROMOTEUR
DE RÉFÉRENCE
3 ème promoteur national, Icade est une société immobilière cotée,
filiale de la Caisse des Dépôts.
Acteur de référence, Icade conjugue avec rigueur sélection des
emplacements, esthétique des architectures et qualité des réalisations,
conditions essentielles pour un investissement serein !
Depuis 60 ans, nous avons accompagné plus de 116 000 clients dans
la réussite de leur projet immobilier. C’est à leurs côtés et en écoutant
leurs attentes que s’est bâtie notre expérience.
Aujourd’hui avec Icade, vous allez devenir PROPRIETAIRE,
confiance comprise.
Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance : Infime - Photos : Ph. Moulu - GlobalIstock / Getty Images. Icade Promotion – 35, rue de la Gare – 75168 Paris Cedex 19 – SASU au capital de 29 683 456 euros – RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, Préfecture de police de Paris. Réalisation : IBIZA - Avril 2016
MANTES-LA-JOLIE (78)
MANTES-LA-JOLIE (78)
CARRÉ JAZZ
Vivez aux rythmes
de vos envies
29/04/2016 12:21
CHOISISSEZ
VOS PRESTATIONS
À L’ICADESTORE
MANTES-LA-JOLIE
UNE VILLE DYNAMIQUE
QUI PORTE SI BIEN SON NOM !
SÉCURITÉ DES PARTIES COMMUNES ET PRIVATIVES
• Halls d’entrée décorés et protégés par un sas aux portes
commandées par digicode puis Vidéophone.
• Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte
commandée par émetteur.
• Ascenseur desservant tous les niveaux.
• Appel de l’ascenseur par contact à clé.
• Portes palières, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté
à 3 points, classée A2P*.
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FINITIONS ET AMÉNAGEMENTS(1)
• Sols des entrées et séjours, cuisines, salles de bains, salles d’eau, et
WC revêtus de PVC.
• Une partie des murs au droit de l’évier, de la baignoire et du receveur
de douche habillée de faïence.
• Salles d’eau et salles de bains principales équipées d’un plan vasque et
sèche-serviettes. Robinetterie mitigeuse.
• Grand choix de faïence, et de sol en PVC.
2
ISOLATION ET CHAUFFAGE
• Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage.
• Volets roulants à lame en PVC pour les chambres.
• Chauffage et production d’eau chaude collectif raccordé au réseau
chauffage urbain.
Située aux portes du Parc naturel régional du Vexin, Mantes-la-Jolie
offre un cadre de vie privilégié où la nature avec ses espaces verts,
deux lacs, deux îles et les rives de Seine, occupe un tiers du territoire.
Autrefois, Henri IV fut séduit par cette commune où il aimait séjourner.
Il écrivit dans l’une de ses lettres à Gabrielle d’Estrées :
« Je suis à Mantes, ma jolie », phrase qui plus tard donna son nom
à la ville !
3
4
Si cette commune est si jolie, c’est aussi pour son patrimoine dont
la Collégiale Notre-Dame, église des XIIe et XIIIe siècles,
un des nombreux monuments historiques. Son bel art de vivre est
animé par le marché couvert du Vieux Pilori et celui du centre,
par ses rues piétonnes chaleureuses et par tous ses commerces variés.
Pour les activités culturelles, la ville dispose de la Médiathèque Georges
Duhamel et son espace multimédia, d’un grand complexe cinéma,
de l’Ecole Nationale de Musique et de Danse et de l’école d’art Abel
Lauvray. Côté sports, la patinoire de Mantes-la-Jolie, plus de 10 terrains
de sports et une base nautique ouvrent leurs portes toute l’année.
À un peu plus de 50 km de la capitale, Mantes-la-Jolie est également une
ville d‘avenir. Ces dernières années, la troisième ville des Yvelines a en effet
connu un important développement grâce à l’opération d’Intérêt National
Seine Aval favorisant la dynamique économique et le renouveau urbain.
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1 - La collégiale vue depuis Île aux Dames
2 - Avenue de la République
3 - Stade nautique sur les bords de seine
4 - Place du 8 mai Gare de Mantes-la-Jolie
5 - Rue Nationale
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La création d’un nouveau pôle universitaire d’envergure, l’ouverture d’une
nouvelle ligne TGV Paris-Normandie ou encore l’arrivée prochaine de la ligne
E du RER témoignent des futurs atouts Mantais. La ville peut d’ores et déjà
compter sur son excellente desserte par les autoroutes A13 et A14 et ses
deux gares : le Transilien pour être à Paris Saint-Lazare en 30 minutes*
et le TGV qui relie le Havre et Marseille.
Prestations des appartements décrites et présentées à titre indicatif. se référer à la notice
descriptive générale. (1) selon l’avancement du chantier et dans la gamme essentielle ”
présentée à l’icade store
Illustration à caractère d’ambiance non contractuelle.
DES NOTES ARCHITECTURALES CONTEMPORAINES,
UN CONFORT ET UNE SÉRÉNITÉ DE VIE EN PERSPECTIVE
En entrée de ville, Carré Jazz s’intègre au sein d’un quartier aéré et verdoyant, proche du bois de la Butte verte.
Alignés le long de la rue Alix Combelle, les deux bâtiments, séparés par un jardin, affichent leurs façades
contemporaines. Elles mêlent l’enduit blanc lumineux, les briques de terre cuite claires et les panneaux de trespa.
Les lignes architecturales, modernes et élégantes, sont rythmées par les balcons filants et les loggias. Le dernier
étage, en retrait, offre quant à lui des terrasses plein ciel ensoleillées venant prolonger les appartements.
À l’arrière du bâtiment, le jardin commun et le parking extérieur végétalisé apportent une note naturelle très appréciée
au quotidien.
Carré Jazz dévoile maintenant ses appartements déclinés du 2 au 5 pièces. Les intérieurs, pour certains traversant,
sont spacieux et agréables à vivre. Ils profitent également de belles orientations privilégiées, assurant ainsi une belle
luminosité naturelle au fil de la journée. La qualité des prestations et le soin apporté aux finitions font de chaque
appartement un lieu adapté à tous les modes de vie.
29/04/2016 12:21