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Progefor MASTER Pro MONTAGE ET SIMULATION DE VOS OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES MASTERPro vous accompagne dans la détermination de la faisabilité technique et financière d'une opération et facilite ainsi votre prise de décision en intégrant la mixité, le calcul automatique des assiettes de subventions, des loyers maxima après majoration et des seuils de rentabilité jusqu’à l’édition du dossier de l’opération. MASTERPro : un outil complet de simulation Définition - Mixité de l’opération : nature de l’opération (neuf, acquis-amélioré, réhabilitation, résidentialisation, accession, location-accession, mixité …), type (individuel et/ou collectif) et financements (unique ou multiples) - Simulation synthétique ou détaillée pour une décision rapide ou une étude complète Investissement et financement - Prix de revient personnalisé - Plan de financement : gestion des emprunts (calcul automatique des emprunts CDC), subventions et fonds propres (récupérables ou non) Exploitation - Calcul automatique des loyers maxima après majorations - Gestion personnalisée des recettes et charges - Amortissement par composants - Résultats Équilibre Édition de dossier - Trésorerie prévisionnelle d’exploitation - Compte de Résultat - Indicateurs de rentabilité de l’investissement (VAN, TRI…) - Établissement des loyers d’équilibre - Optimisation de l’opération : fonds propres et prix de revient d’équilibre - Impression ou export de toutes les données sous différents formats - Sélection des éléments du dossier - Personnalisation des impressions MASTERPro : fonctionnalités Souplesse d’utilisation Définition et diffusion de votre politique Arbitrage et aide à la décision - Adaptation à vos méthodes de travail : § paramétrage (approche financière et/ou comptable, politique de calcul…) § personnalisation des calculs (éditeur de formules) - Facilitation des simulations : § assistant à la saisie § modèles (prix de revient, charges, amortissements…) § bibliothèques (emprunts, fonds propres, subventions, majorations locales) - Harmonisation de la politique : mise en place et diffusion des paramètres de calculs et de la politique de montage auprès des utilisateurs, selon leur profil. - Accès à l’information : § connexion sécurisée et travail en réseau (gestion des accès concurrents) § définition et personnalisation des profils et droits de chaque utilisateur - La mémoire de vos simulations : sauvegarde et archivage de vos simulations. Trouvez le meilleur financement, choisissez la simulation la plus rentable et analysez la pertinence de vos simulations. - La confiance en vos résultats : l’automatisation des calculs et le paramétrage garantissent des résultats pertinents et fiables. Prenez votre décision tout en respectant les directives financières, comptables et politiques de votre organisme. - Une prise de décision facilitée : appréciez la rentabilité de votre opération, si votre trésorerie est positive et à quel moment... Une offre globale Support et maintenance - Service de veille pour recueillir vos souhaits d’évolution, les notifications de réglementation, vos besoins… - Livraison des mises à jour (modification de la réglementation, correction de dysfonctionnements, nouvelles fonctionnalités) - Assistance téléphonique Formation Prestations - Alternance de l’approche théorique et de travaux pratiques - Développement d’un cas concret en conclusion de la formation - Destinée aux utilisateurs et/ou administrateurs, selon vos besoins - Développements spécifiques, mise à niveau de bases ou progiciels, fusion de bases, reprise d’opérations/projets/couvertures/emprunts… - Accompagnement au changement - Audit et conseil Progefor LA GESTION MAÎTRISÉE Progefor est une marque d’OTC FINANCE 95 rue Fondaudège 33000 Bordeaux Tél.: 05 56 52 19 52 Fax : 05 56 44 12 94 www.progefor.fr