noyelles-sous-lens

NOYELLES-SOUS-LENS
Logement type 4
rez-de-chaussée
19 maisons de 3 et 4 chambres
“
Avec une architecture innovante où nature et habitat sont réconciliés, vous succomberez au
charme de ces maisons harmonieuses caractérisées par l’agencement fonctionnel des espaces
de vies où il fera bon vivre.
”
Typologie
LA LOCATION
ACCESSION
TYPE 4
11
TYPE 5
8
Comment ça marche ?
 Ce système consiste à être locataire de votre logement sur une période très courte allant de 1
à 4 ans selon le département, puis à acheter celui-
ci par le biais d’un prêt immobilier que vous aurez souscrit auprès d’une banque.
Logement type 4
étage
 Sur le plan financier, vous payez donc un loyer pendant une durée déterminée, puis celui-ci fait place à une mensualité de prêt bancaire.
 La phase de location permet de constituer un apport personnel tout en occupant le logement dès la fin de la construction.
 Pour pouvoir y accéder, une étude de dossier est réalisée en tenant compte des revenus de la famille et des plafonds de ressources fixés
par la législation.
Les avantages
de la location-accession ?
Menuiseries extérieures en PVC
 Exonération de la taxe foncière pendant 14 ans
(si vous devenez propriétaire au bout de la 1re année)
Volets roulants PVC
 TVA réduite à 5,5 % soit 14,5 % d’économie.
 Décote d’1% sur le prix de vente à la date d’anniversaire du contrat location accession.
 Financement sécurisé avec mensualités plafonnées.
 Ouvre droit au prêt à taux zéro.
 Pas d’appels de fonds pendant les travaux
de construction.
 Garantie de rachat et de relogement en cas de défaillance financière.
Enduit + bloc de béton cellulaire
+ isolant + plâque de plâtre
Porte d’entrée isolante
avec serrure 3 points
Elévations réalisées en béton banché isolé par
extérieur et recouverte d’une vêture en tuile sur
les pignons et d’un enduit de teinte claire sur
les façades.
Eléments techniques
de l’opération
Les équipements
➜C
hauffage par chaudière murale à ventouse,
à sortie horizontale assurant le chauffage
➜ Sols carrelés au rez-de-chaussée
et sols souples à l’étage
➜ Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
➜ Ventilation mécanique contrôlée simple flux Hygro B
Bénéficiez
du dispositif
sécurisé de
location
accession
Afin de réduire la
consommation énergétique
du logement ainsi que
les effets néfastes sur
l’environnement, acquérir un
logement labelisé BBC devient
une priorité.
Pour bénéficier de ce label,
le logement devra répondre
aux plus hautes exigences
réglementaires en matière de
performance énergétique.
NOYELLES-SOUS-LENS
Devenez propriétaire à
Rue de la Napoule, rue saint-Raphaël
maisonsetcites.fr/accession
NOYELLES-SOUS-LENS
Rue de la Napoule,
rue saint-Raphaël
Pour tous renseignements
notre agence vous accueille :
Tél. 03 21 14 66 66
NOYELLESSOUS-LENS
Au quotidien vous bénéficierez d’un environnement
calme avec une proximité
immédiate aux services et
commerces du centre-ville.
A 12 min de Lens, 20 mi
d’Arras et 35 min de Lille.
NORD
PAS-DE-CALAIS
LILLE
BETHUNE
LENS
ARRAS
DOUAI
Fouquières-les-Lens
VALENCIENNES
CAMBRAI
Pôle Communication Maisons & Cités - 1091 - Illustration : Cabinet Tandem - google map - document non contractuel - Ne pas jeter sur la voie publique
119, rue Saint-Jacques
59500 Douai
Bénéficiez
du dispositif
sécurisé de
location
accession
19 maisons de 4 et 5 chambres
à vendre en location accession à la propriété (PSLA)
11 maisons à étage de 3 chambres,
8 maisons à étage de 4 chambres