Termites - Groupe SMA

Fiches Pathologie
STRUCTURES ET GROS OEUVRE
« Termites »
Le constat
Les termites, insectes xylophages, s'attaquent au bois et à tous les matériaux cellulosiques. Ils étendent leur colonisation (16 départements concernés en 1953, plus de 50 actuellement). Des règles et des techniques existent
pourtant pour les combattre.
Le diagnostic des désordres
Les termites se nourrissent de la cellulose contenue dans le bois, le carton, le papier, les textiles… Par leur nombre et les galeries qu'ils creusent ou les cordonnets qu'ils construisent, leur action peut aller de la fragilisation
à la destruction partielle (charpente) ou complète (ossature bois) d'une bâtisse voir photo d'un bois attaqué par les termites.
Ces insectes sociaux aiment la chaleur, l'humidité et l'obscurité.
Le climat artificiel des villes leur convient bien : chauffage, isolation des bâtiments, réseaux souterrains…
Les termites ne s'attaquent pas qu'au bâti ancien. Si les bois de construction sont obligatoirement traités contre les insectes avant leur pose, ce n'est pas le cas pour les autres matériaux par lesquels les termites peuvent
migrer. D'où l'importance du traitement des sols et de son suivi par un contrat d'entretien adéquat (les produits n'agissent que cinq ans).
Les points sensibles
L'article L133-6 du code de la construction et de l'habitation et le décret 2006-1114 du 05-09-2006 relatif aux diagnostics techniques immobiliers.
Dans les zones classées par arrêté préfectoral en tant que zones termitées :
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S'il y a démolition totale ou partielle d'un bâtiment, les bois et matériaux contaminés doivent être incinérés ou traités ;
En cas de vente d'un immeuble, la clause d'exonération de garantie pour vice caché n'est valable qu'à condition d'annexer un état parasitaire récent (moins de trois mois) à l'acte de vente; L'arrêté du 10-08-2000
donne un modèle d'état parasitaire.
L'état parasitaire doit être établi par un diagnostiqueur certifié dans les conditions prévues par l'arrêté du 30-10-2006 définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques réalisant l'état
relatif à la présence de termites dans le bâtiment et les critères d'accréditation des organismes de certification.
Le maire peut enjoindre les propriétaires d'immeubles de procéder, dans les six mois, à la recherche de termites ainsi qu'aux travaux préventifs et d'éradication nécessaires.
Le fascicule de documentation NF X 40-501 " protection des constructions contre les termites en France " rappelle que le propriétaire ou l'usager doit respecter quelques conditions minimales d'hygiène et de salubrité dans le
bâtiment et ses alentours :
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empêcher la formation de trous d'eau stagnante ;
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faire attention aux dépôts de bois, de vieux cartons, etc. à même le sol.
Synthèse des dispositions constructives contre les
termites
Les conseils de prévention
Le traitement curatif
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le traitement du sol doit être continu, par confection d'une tranchée et épandage d'un insecticide le long des parois et du fond, ou par confection d'une rangée de trous sur le périmètre de la maison et
injection d'insecticide. A l'intérieur, s'y ajoutent des injections réparties le long des fondations des murs de refends, des murs périmétriques, sous le plancher… ;
le traitement des murs s'effectue à l'aide d'injections dans des trous forés dans la maçonnerie ;
le traitement des bois repose sur des opérations mécaniques telles que le bûchage et le brossage (élimination de la vermoulure dans les cavités mises à jour), suivies de la mise en place de chevilles
spéciales, d'injections de produits insecticides dans le bois et d'un traitement de pulvérisation en surface.
Le traitement préventif
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la mise en place de barrières chimiques par injections ou épandage : barrière chimique continue sur toute la surface de la future fondation en débordant sur plus de 1 m de large, traitement chimique
préventif de la construction ;
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les méthodes physiques et physico-chimiques : boucliers métalliques, couches de particules granitiques, film de polyéthylène basse densité insecticide ;
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les nouvelles techniques : appâts, lutte biologique…
La marque CTBA + garantit le suivi des prescriptions techniques pour le traitement curatif et préventif des ouvrages bâtis (bois en œuvre et autres matériaux) et de leur environnement immédiat.
La qualification Qualibat 1523 est spécifique au traitement curatif contre les termites.
Fiche mise à jour : February 2009
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Fiches Pathologie - Glossaire
STRUCTURES ET GROS OEUVRE
« Termites »
Termites
Termites
Xylophage
Désigne un insecte ou un champignon pouvant s'attaquer au bois.
Cellulosique
Qui est d'une nature analogue à la cellulose.
La cellulose désigne un élément hydrocarboné constitutif du bois et des membranes végétales ; ses fibres sont composées de micelles, ou fibrilles, elles-mêmes faites de molécules allongées, associées par des liaisons
hydrogène. La cellulose est utilisée sous diverses formes dans certains matériaux, isolants électriques, absorbants phoniques, etc.
Bûchage
Élimination des parties d'une pièce de charpente qui sont attaquées par les xylophages, avant de procéder à un traitement curatif du bois.
Les appats
Les techniques d'élimination par appâts utilisent aussi des substrats cellulosiques. Ces substrats appâtent les termites ouvriers de la colonie qui ingèrent des insecticides en les consommant.
Les appâts utilisés sont généralement : copeaux de bois, feuilles de papier, carton ondulé ou débris végétaux. Leur attractivité sur les termites a un rôle important dans l'efficacité du traitement. Ils sont placés sur les lieux
de passages des termites : cordonnets et galeries, et sont contrôlés pour vérifier la connexion à la colonie prouvée par les premières traces de consommation. Ils sont remplacés tant qu'il y a consommation, jusqu'à
disparition complète de l'activité des termites. Tant qu'il n'y a pas eu connexion, il n'est pas nécessaire de placer des appâts intégrant les insecticides.
Les insecticides utilisés sont :
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des insecticides d'ingestion qui sont propagés au reste de la colonie par trophallaxie (échange de nourriture) ;
des régulateurs de croissance, tels que des inhibiteurs ou des analogues d'hormone juvénile, qui tuent les termites ouvriers en empêchant leur mue, et provoquent la famine du reste de la colonie qui n'est plus
nourrie.
Ces techniques ont l'intérêt d'utiliser de faibles doses d'insecticides respectant l'homme et son environnement.
Cordonnets
Cordonnets
Bois attaqué par les termites
Bois attaqué par les termites
Dispositions en cas de vente d'immeuble
Code la construction et de l'habitation - Article L133-6 :
En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bâti situé dans une zone délimitée en application de l'article L. 133-5, un état relatif à la présence de termites est produit dans les conditions et selon
les modalités prévues aux articles L. 271 -4 à L. 271-6.
Conditions minimales d'hygiene et de salubrite
Fascicule de documentation X40-501 : §9 - Hygiène de la construction en pays termité.
Même dans le cas d'une maison construite, en tenant compte des mesures de protection préventives contre les termites, on n'est jamais totalement à l'abri de l'attaque de ces insectes, de sorte que toutes les précautions cidessous doivent être conservées. Si a fortiori, ces mesures n'ont pas été prises lors de la construction, il y a lieu d'être encore plus vigilant.
Il faut éviter de faciliter aux termites le franchissement des obstacles qui ont été prévus contre leur acheminement, s'assurer par des inspections suffisamment fréquentes que ces obstacles n'ont pas été tournés et prendre
immédiatement les mesures indispensables s'ils l'avaient été.
Ainsi ne devront prendre appui sur la construction aucun élément adventice tel que pergolas ou appentis, de même que sera prohibé l'empilement au contact des maisons de bois de chauffage, de matériaux ou d'outils.
On doit également éviter de laisser, à proximité immédiate des constructions, subsister des débris végétaux (vieux bois de démolition, vieilles souches, terreau par exemple) susceptibles d'attirer les termites. Il est prudent
de détruire (avec des insecticides par exemple) chaque fois que possible, les colonies de termites qui seraient à proximité des constructions.
A l'intérieur des bâtiments, il faut prendre toutes les mesures nécessaires pour éviter l'humidité : être attentif aux éventuels phénomènes de condensation, entretenir soigneusement les toitures, concevoir les installations
sanitaires de manière à ce qu'elles ne soient pas à l'origine d'infiltrations ou d'humidification des éléments de construction.
En cas de mitoyenneté, une coordination est particulièrement souhaitable entre les divers propriétaires.
Si des fissures apparaissent dans les sols, dalles, trottoirs, ou soubassements, y introduire abondamment un insecticide puissant. Les obturer soigneusement avec un joint plastique contenant un produit insecticide ou un
répulsif. Il est conseillé d'établir à l'extérieur des murs une barrière de protection par l'injection dans le sol d'insecticide ou d'insectifuge et de renouveler périodiquement ce traitement.
Critères de compétence
Annexe 2 de l'arrêté du 30-10-2006 : Compétences des personnes physiques
I. - Lors de l'examen théorique, la personne physique candidate à la certification démontre qu'elle possède les connaissances requises sur :
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les différentes structures des principaux systèmes constructifs, la terminologie technique tout corps d'état et la terminologie juridique du bâtiment en rapport avec le bois ;
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la biologie des termites présents en métropole, si la personne exerce en métropole uniquement ;
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la biologie des termites présents outre-mer, si la personne exerce outre-mer ;
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les techniques de construction, les problèmes et pathologies du bâtiment ;
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les textes réglementaires sur le sujet ;
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le bois et matériaux dérivés, ses agents de dégradations biologiques, sa durabilité naturelle et conférée, et ses applications en construction ;
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les notions relatives aux différentes méthodes et moyens de lutte contre les termites, méthodes préventives et curatives ;
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les équipements nécessaires au bon déroulement de la mission.
Les personnes physiques dont les compétences pour l'état relatif à la présence de termites dans le bâtiment ont été validées par une licence professionnelle bâtiment et construction, spécialité diagnostics techniques de
l'immobilier et pathologies du bâtiment, délivrée par une université, sont exonérées de l'examen théorique.
II. - L'examen pratique permet de vérifier par une mise en situation que la personne physique candidate à la certification :
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applique une méthodologie de réalisation des états relatifs à la présence des termites dans le bâtiment et utilise les outils adaptés à l'activité ;
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sait rédiger des rapports en langue française qui constituent la matérialisation des contrôles effectués.
Bibliographie
Textes de référence
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Article L133-6 du Code de la construction et de l'habitation.
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Décret 2006-1114 du 05-09-2006 relatif aux diagnostics techniques immobiliers.
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Norme XP P03-201 Diagnostic technique - Etat du bâtiment relatif à la présence de termites (septembre 2007) (Boutique Afnor).
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Fascicule de documentation NF X40-501 Protection des constructions contre les termites en France (Boutique Afnor)
Internet
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Liste des entreprises certifiées CTBA+ pour effectuer des traitements contre les termites.
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le site de l'institut technologique FCBA (Forêt Cellulose Bois-construction Ameublement).
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Le site de l'observatoire national des termites.
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Plaquette du ministère de l'Equipement : Lutte contre les termites.
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Document du CSTB : Termites et insectes xylophages : point réglementaire.
Fiche mise à jour : mai 2009
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