Communiqué de presse

Communiqué de presse
« Reconversion Fischer : HEINEKEN choisit ALTAREA COGEDIM pour
redessiner l’entrée sud de la ville de Schiltigheim
Schiltigheim, le 16 septembre 2015 – Dans le cadre du cahier des charges défini avec la Ville de
Schiltigheim, HEINEKEN Entreprise, propriétaire du site de l’ancienne brasserie Fischer, a retenu le
programme d’ALTAREA COGEDIM à l’issue d’une consultation. Ce programme qui allie logements,
équipements collectifs et commerces, mise en valeur du patrimoine et développement durable
constitue un acte fort de la revitalisation de l’entrée sud de Schiltigheim.
HEINEKEN et la Ville de Schiltigheim attachées à leur territoire, s’engagent pour son développement.
Acteur du dynamisme économique alsacien avec sa brasserie de l’Espérance, ancrée en Alsace depuis plus de
150 ans, HEINEKEN a travaillé en partenariat avec la Ville de Schiltigheim, à la mutation de son terrain de 4
hectares, qui se situe à l’entrée sud de la Ville, site de l’ancienne brasserie Fischer. Le comité de pilotage
réunissait des représentants de HEINEKEN, de la Ville de Schiltigheim, de Strasbourg Eurométropole et l’architecte des
bâtiments de France. Après une année de travail commun, le cahier des charges a été soumis auprès de six
aménageurs–promoteurs par HEINEKEN. A l’issue de la consultation, et en concertation avec la Ville de
Schiltigheim, HEINEKEN a retenu le programme d’ALTAREA COGEDIM foncière-promoteur. « je me réjouis que
ce partenariat constructif et visionnaire avec les parties prenantes, ait permis d’aboutir à un projet dynamique résolument
tourné vers l’avenir pour Schiltigheim » déclare Pascal Sabrié, Président de HEINEKEN France.
Jean-Marie Kutner, Maire de Schiltigheim affirme que « ce projet fera de notre entrée de ville un lieu de référence.
L’originalité et l’efficacité de notre partenariat fait école, et déjà des revues spécialisées et d’autres villes nous ont
contacté pour en parler ou s’en inspirer. »
ALTAREA COGEDIM, un programme urbain dynamique, durable et respectueux du patrimoine
Le candidat retenu, après une consultation réalisée par HEINEKEN auprès de 6 aménageurs–promoteurs est
ALTAREA COGEDIM. Ce choix s’est fait en concertation avec la commune de Schiltigheim, sur la base d’un
programme répondant aux objectifs et aux grandes orientations du cahier des charges : Revitalisation urbaine ;
Préservation du patrimoine ; Développement durable.
Sur une surface totale de 61700m2, ce programme de reconversion retenu prend en compte notamment la réhabilitation
du bâtiment emblématique de la Malterie, et intègre certaines formes architecturales à valeur patrimoniale, qui permettra
de conserver l’esprit des lieux.
A terme, l’ensemble constituera un véritable « morceau de ville ». Ce projet sera marqué par une diversité des usages et
des fonctions. Il comprendra des logements, des services, des loisirs, du commerce et des équipements publics.
Respectueux des orientations de l’agenda21 de la Ville de Schiltigheim, cette opération mixte intégrera une approche
paysagère poussée (jardins partagés, toits végétalisés). La priorité sera donnée aux piétons et aux cyclistes sur les
espaces publics, avec une circulation automobile reportée essentiellement sur les axes principaux. L’opération mêlera
logements résidentiels et collectifs (accession libre, logement locatif social, résidence intergénérationnelle, foyer jeunes
actifs…).
«Nous sommes fiers de jouer un rôle majeur dans le développement des métropoles en France. Après notre désignation
pour l’opération du Wacken Europe, le quartier d’affaires international de Strasbourg, cette opération témoigne de notre
capacité à concevoir des projets mixtes d’envergure au service des villes et de leurs habitants» explique Philippe
JOSSE, Directeur général Cogedim Logement.
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La mise en valeur de cet espace est une opportunité, tant pour HEINEKEN de faire vivre son ancrage local à côté de
son activité de brasseur, et de partager les valeurs et l’histoire de sa marque Fischer, que pour la Ville de Schiltigheim
qui permet ainsi la réalisation d’un nouveau quartier qui marquera enfin l’entrée sud de la ville, attendue depuis de
nombreuses années.
Par ailleurs, la Fischerstub, restaurant attenant à la malterie situé au 5 route de Bischwiller, sera rénovée en 2016 afin
d’inscrire l’établissement dans le renouveau de l’entrée sud de Schiltigheim.
Echanges avec les Schilikois
La Ville de Schiltigheim souhaite partager très largement avec les Schilikois sur ce projet emblématique pour l’avenir de
la ville. Cet échange prendra deux formes complémentaires.
Un livret entièrement dédié au programme sera édité en supplément du magazine « Schilick Info » et adressé à
l’ensemble des foyers de Schiltigheim début octobre. A l’aide d’un coupon réponse ou via une adresse émail dédiée, les
Schilikois seront invités à s’exprimer et faire part de leurs suggestions sur plusieurs aspects du projet, tels ses
aménagements, ses espaces verts et voiries, ou encore l’affectation de bâtiments emblématiques, ou de surfaces
conservées pour leur valeur patrimoniale et historique.
Parallèlement, six ateliers d’échanges permettront à des groupes témoin constitués de dix citoyens représentatifs du
tissu social, culturel et économique de Schiltigheim, de formuler avis et suggestions, en bénéficiant de l’éclairage des
spécialistes mobilisés par les responsables de la Ville, pour apporter toutes les précisions nécessaires. Enfin, à l’issue
de ce processus, les Schilikois seront informés de la restitution des groupes témoin.
CHIFFRES-CLÉS
HEINEKEN Entreprise à SCHILTIGHEIM :

193 collaborateurs

1,2 millions d’hectolitres de capacité de production et plus de 80 références produites localement
dont les marques stratégiques Heineken, Desperados, Fischer Tradition, Edelweiss.

16 Md€ investit depuis 2010 et 10 Md€ prévus d’ici à 2016 dans la brasserie

Le centre d’innovation et la direction de Supply Chain de HEINEKEN France
Ville de Schiltigheim :
ème

2
ville de l’Eurométropole de Strasbourg avec 31 692 habitants
ème

3
ville du Bas-Rhin

7,6 km2 de superficie
ALTAREA COGEDIM :
 1300 collaborateurs
 3e promoteur immobilier (en valeur)
 4500 logements réservés en 2014
Contacts :
HEINEKEN Entreprise
Valentine Brau -Responsable des Affaires Publiques Régionales - 03 88 19 57 79 - 06 20 69 25 55 [email protected]
www.heinekenfrance.fr @HEINEKEN France
Ville de Schiltigheim
Anthony Caiato –Directeur du cabinet du Maire – 03 88 83 84 83 -06 79 32 84 68, [email protected]
Pascale Kistler- Attachée de presse -03 88 83 84 92, [email protected]
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Altarea Cogedim
Nathalie BARDIN Directrice des Relations Institutionnelles, de la Communication et de la Prospective
01 56 26 25 53 / 06 85 26 15 29 [email protected]
Valérie JARDAT Agence Côté Jardat 01 41 05 94 10 / 06 12 05 18 35 [email protected]
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