BUREAUX à LOUER 91300 - MASSY

RUE GALVANI
91300 - MASSY
BUREAUX à LOUER
SITUATION ET DESSERTE
ACCES ROUTIERS :
• A6b - A10 / N118 - N188 - N20
• Porte d’Orléans 15 minutes
TRANSPORTS EN COMMUN
• 2 gares routières : 25 lignes de bus dont un TCSP* reliant
directement le plateau de Saclay
• 1 gare TGV et 2 gares RER (B-C)
Disponibilité : Immédiate (jusqu'au 31/08/2016)
PRESENTATION
Surfaces de bureaux disponibles en sous-location au coeur du quartier Atlantis de Massy (proche des transports en
communs).
Les locaux sont disponibles immédiatement et jusqu’au 31/08/2018.
Divisibilité minimum : nous consulter
- R+1 sur 1 niveau de sous-sol
- Restaurant d’entreprise existant (remise en service et
coûts d’exploitation aux frais du sous-locataire)
- Locaux climatisables
SURFACES
- Locaux mis à disposition cloisonnés, câblés et si besoin
meublés
- Archives en rez-de-jardin
- 150 parking extérieurs
11.000 m² (div. 500 m²)
disponibles en SOUS-LOCATION
Surfaces à partir de 500 m²
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer
:
150 € HT/m²/an
Charges
:
10 € HT/m²/an
RIE : inclus dans le loyer
Archives : inclus dans le loyer
Parkings extérieurs : inclus dans le loyer
Taxe bureaux
:
7,5 €/m²/an
Taxe parking
:
0.7 €/m²/an
Assurance
:
0,8 €/m²/an
Taxe foncière
:
15,8 €/m²/an
PRINCIPALES CONDITIONS DU BAIL
Bail : sous-location (durée à convenir)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indexation : annuelle
Indice : Insee
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Votre contact : Céline ANTISIN - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected]
FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com
Document non contractuel - Edité le 23/06/2016
Nr 91.11479