Recommandations de location 2015

Ces informations vous sont communiquées par CIB Kust asbl (Confederatie van
Immobiliënberoepen Kust) qui regroupe plus de cent agences immobilières et agences de
location touristique à la côte.
CIB Kust asbl
Zeedijk 293 – 8430 Middelkerke - Tél. 059/50 52 94 – [email protected] – www.cibkust.be
LOGEMENTS DE VACANCES À LA CÔTE EN 2015
TEN DANCE À LA HAUSSE
Pour la première fois depuis longtemps, une légère hausse du nombre de nuitées dans les logements de vacances à
la mer a été enregistrée durant l’année écoulée, principalement pendant les vacances de Pâques et les mois d’août
et de septembre. Les efforts déployés durant plusieurs années par les agences de location touristique avec les
autorités flamandes et les propriétaires de logements de vacances semblent dès lors porter leurs fruits. La vigilance
reste toutefois de rigueur pour l’avenir.
BAN QUE-CARREFOUR DES LOG EMENTS DE VACAN CES ET SOUTIEN PROMOTIONNEL POUR
LES LOGEMENTS DE VACANCES AGRÉÉS
Si vous passez par une agence de location touristique pour votre logement de vacances, celui-ci sera repris dans la
banque-carrefour des logements de vacances qui regroupe tous les logements de vacances de la côte flamande.
Cette banque de données figure elle-même sur le site web entre autres des communes du littoral et de Westtoer.
Entre-temps CIB Kust a lancé son propre site internet qui reprend l’offre des logements de vacances et bien plus
encore : www.logeralamer.be.
Si votre logement de vacances est agréé1, il sera également repris dans l’offre de Toerisme Vlaanderen en Belgique
et à l’étranger et pourra bénéficier des nombreuses actions promotionnelles organisées par Westtoer, Toerisme
Vlaanderen et CIB Kust. Un logement de vacances agréé génère plus de réservations qu’un logement de vacances
qui a été simplement enregistré.
CONFORT
En 2015, le logement de vacances devra offrir un maximum de confort. Le locataire moyen sera avant tout séduit
par un logement moderne qui est proposé à prix abordable.
Le locataire souhaite également être joignable pendant son séjour : à l’heure du numérique, une connexion à
Internet dans votre logement ne manquera pas d’attirer les touristes. Une télévision numérique avec des chaînes en
français, allemand et anglais constitue également un must, principalement pour les personnes non
néerlandophones.
PRIX
Il n’est pas indiqué d’augmenter le loyer des logements de vacances qui n’offrent pas un confort accru. Les
propriétaires qui n'ont toutefois pas appliqué d’augmentation de prix au cours des dernières années peuvent
envisager une majoration de 1 à 2 % afin de compenser la hausse des coûts et des taxes.
JOIES DE LA CÔTE
Le soleil, la mer et la plage ne sont pas les seuls atouts de la côte belge. Été comme hiver, les communes du littoral
s’investissent pour récréer les touristes, notamment en organisant divers événements adaptés à la saison. De plus
en plus de locataires d’un logement de vacances découvrent également les nombreuses possibilités qu’offrent la
côte et l’arrière-pays : culture, shopping, gastronomie, sport, nature… Souvent un (deuxième) séjour de courte
durée sera réservé dans un logement de vacances pour en profiter davantage. Les personnes qui envisagent de
mettre un logement en location trouveront de nombreuses informations utiles sur le site web www.logeralamer.be.
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Tout logement de vacances doit obligatoirement être déclaré aux autorités flamandes. Il est toutefois possible de
faire agréer un logement de vacances. À l'issue de la procédure administrative et de la visite de contrôle du
logement de vacances effectuée par un inspecteur, le logement se verra attribuer de une à cinq étoiles.