kaeli - Pragma Immobilier

La société
Un promoteur
de premier plan…
Lamy Résidences
1er promoteur constructeur en Languedoc-
Créée en 1992, LAMY RESIDENCES, filiale de
Roussillon depuis 27 ans, Pragma a réalisé
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plus de 7 000 logements répartis sur une
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LAMY SA, anciennement GESTRIM SA, et du
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Groupe Caisse d’Epargne, est aujourd’hui
C O U R T I N E - A V I G N O N
centaine de résidences. Fort d’une réputa-
leader sur le marché des résidences étudiantes
tion hors pair pour le soin et la qualité de
en France. Avec un patrimoine de plus de 100
ses réalisations, Pragma s’appuie sur de
Berlin
tectes de grande renommée. Ainsi, pour
Francfort
Paris
Pragma, construire est un art qui répond à
PAR AVION :
une triple exigence : aménager un véritable
femmes d’aujourd’hui, promouvoir une
esthétique
urbaine
contemporaine
Avignon / Paris : 1h15
Avignon / Londres : 2h00
Lyon
cadre de vie pour les hommes et les
PAR AUTOROUTE :
Avignon
Avignon / Montpellier : 1h20
Avignon / Marseille : 1h20
et
assurer un placement sûr.
Madrid
Rome
Barcelone
… pour une réalisation unique
PAR TGV :
Avignon / Paris : 3h00
Avignon / Marseille : 1h00
Avignon / Lyon : 1h30
Crédit photo : Ville d'Avignon, J.P. Campomar - Réalisation :
résidences dans 31 villes en France, LAMY
Londres
vrais concepts et collabore avec des archi-
RESIDENCES regroupe aujourd’hui plus de
11000 logements à proximité des centres villes
et des lieux d’études.
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C O U R T I N E - AV I G N O N
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Pour cette réalisation, LAMY RESIDENCES s’est
associée à CITEA, filiale des Groupes PIERRE &
VACANCES et LAMY. CITEA gère 40 résidences
dans toute la France et est leader dans la
Résidence Affaires 2 étoiles.
Av i g n o n , l a v i t a l i t é é c o n o m i q u e
LES RÉSIDENCES CITY-HOME
Préfecture du Vaucluse, Avignon possède un
patrimoine architectural et artistique exceptionnel.
Considérée comme une grande ville européenne
de la culture, elle connaît une forte expansion dans
le tourisme d'affaires proposant des espaces
aménagés pour organiser réunions et congrès
dans un cadre privilégié.
Elle se situe au centre d'une dynamique alliant un
tissu économique dense à une croissance soutenue
offrant de nouvelles opportunités aux arrivants.
Réalisation
Commercialisation
LES CLÉS DE LA RÉUSSITE
LES CLÉS DE LA RÉUSSITE
Communauté
d’Agglomération
- 1ère circonscription
du Vaucluse
de Perpignan Méditerranée
- 89 500 habitants
- 7 000 entreprises
- 19 communes
- 1 550 associations
- 178 634 habitants
- 1 764 commerces
- 1er espace européen de
- 1 305 prestataires de services
développement économique
- 2 gares dont une TGV
- 1 espace d’activités européen
- 1 aéroport international
spécialisé dans le transport,
- 23 lignes de bus
la logistique, le conditionnement
- 3 000 000 de passagers par an
et la distribution
transitant par les gares,
- 1 aéroport international
160 000 par l'aéroport
- 1 gare SNCF, bientôt desservie par le TGV
- 95 bus
01 46 35 61 61
R é s i d e n c e
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Une résidence services accueillante.
complète
de
services
Afin de parfaire votre confort, la résidence
A 10 minutes du centre historique et du Palais
KaeliS garantit l’accueil et le nettoyage des
des Papes, cette presqu'île préfigure l'avenir
locaux. D’autres services sont prévus pour
d'une métropole brillante et innovante.
faciliter votre quotidien, tels que le petit
Avec ses deux gares dont une TGV située à
déjeuner et la fourniture et gestion du
proximité de la résidence, son aéroport et ses
linge de maison.
23 lignes de bus, profitez des divers activités
Ainsi sécurité, confort et convivialité sont
sportives et culturelles que vous offrent
au rendez-vous à chacun de vos séjours
Avignon, un véritable carrefour du sud de la
dans la résidence KaeliS.
France symbole d'un nouvel "art de ville".
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* Conditions détaillées dans le document de réservation
** R.C.S. : Registre du Commerce et des Sociétés
*** B.I.C. : Bénéfices Industriels et Commerciaux
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COURTINE
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Absence de revenus imposables au titre de l’investissement
dans les premières années suivant l’investissement (durée variable de 7 à 15 ans selon les simulations fiscales)
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Règles propres aux bénéfices industriels
et commerciaux (BIC) sans possibilité
d'imputation des déficits sur le revenu global
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Règles propres aux bénéfices industriels
et commerciaux (BIC) avec possibilité
d'imputer les déficits sur le revenu global
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Oui, à condition que le logement soit situé dans une résidence avec services
(gardien, entretien, petits déjeuners et fourniture du linge de maison) ou de tourisme classée
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Assujettissement à la T.V.A. /
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AVANTAGES FISCAUX
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Av de Tarascon
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Revenu annuel locatif supérieur à 23 000 € TTC
CENTRE VILLE
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Conditions particulières
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Déclaration au titre des BIC***
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Rue Joseph V
LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
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Palais des Papes
Pont Saint Bénézet
Gare
Gare routière
Hôtel de Ville
Opéra
Chambre de Commerce
Office de Tourisme
Université
Maison des Vins
Préfecture
Centre de Congrès
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Lyon
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Marseille
Entrée
résidence
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Grand Avignon.
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para-hôteliers.
Inscription au RCS**
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développement économique et urbain du
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LMP (Loueur Meublé Professionnel)
projets les plus importants du
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vous propose
Courtine s'affirme comme l'un des
Espace vert
Parking fermé
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résidence KaeliS
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Nîmes
Montpellier
CRITÈRES*
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DE LOGEMENTS DE QUALITÉ, la
OUVEAU QUARTIER PHARE,
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LUS QU’UNE OFFRE CLASSIQUE
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Un emplacement privilégié à proximité du centre ville.