Elégante maison de Maître dominant un village médiéval

Elégante maison de Maître dominant un village médiéval
Ref :
L0135
Prix FAI :
679000
Contact : 0632071130
Composition : Dominant un superbe village médiéval, cette maison de Maître a l'allure du passé, de la patine
et de l'élégance avec sa tour. Elle offre 270m² de grand confort, au milieu d'un parc d'1Ha.
Dans un secteur prestigieux, proche de châteaux réputés et de la Dordogne, la maison s'élève au milieu d'un
parc paysagé de plus d'un hectare auquel on accède par un porche d'entrée du XIIème...provenant d'une
ancienne église locale disparue.
Elle a aussi de la solidité et un avenir de construction récente, bien isolée et un modernisme au goût du jour !
Elle a été bâtie au siècle dernier, exclusivement avec des matériaux anciens de qualité prélevés dans une
structure datant du moyen-âge pour une partie ! Les menuiseries sont très soignées...C'est une réussite !
On y est à l'aise... Au fond, un bâtiment en matériaux traditionnels sert de garage et débarras.
Rez-de-chaussée : Entrée depuis une vaste terrasse exposée au sud et abritée par un grand store, séjour de
60m² environ avec sol en terre cuite, pierres apparentes, poutres, ouvrant sur une terrasse ombragée, cuisine
bien équipée avec ameublement en noyer, 2 chambres, salle de bains-salle d'eau, lingerie, WC.
Etage : on y accède par un remarquable escalier en chêne desservant un grand palier en forme de galerie
autour duquel se distribuent 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 2 cabinets de toilette, un bureau- bibliothèque
avec mobilier en noyer et enfin une petite pièce de débarras nichée dans le pigeonnier.
Sous-sol d'environ 170m² : garage pour 3 voitures, chambre froide, buanderie, chaufferie (chaudière fuel et
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bois), cuisine d'été.
Dans le parc d'un peu plus d'un ha, la piscine à débordement ceinte d'un mur de pierres et son pool house bien
équipé, et doté d'un four à pain, offre un agréable lieu de détente entre amis.
DPE :
GES : F (63kWh ep/m².an)
Classe énergie : D (210kg eqCO2/m².an)
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