N° 058 , Juin 2016, Sud ouest

Transcription

HAUTES-PYRÉNÉES
PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
Magazine immobilier et juridique oﬀert par votre notaire
Votre notaire
vend des biens
immobiliers,
si, si !!!
DORDOGNE
GIRONDE
LANDES
Juin 2016 no 58
SÉLECTION D’ANNONCES IMMOBILIÈRES DE NOTAIRES
Retrouvez l’intégralité
des annonces immobilières sur
Dordogne
Gironde
80 000 biens à vendre
www.immonot.com | www.chambre-dordogne.notaires.fr | www.chambre-gironde.notaires.fr
Patio de Flore
MIMIZAN PLAGE
12 appartements de standing
du T2 au T4
à partir de 145 000 €
RESTE 6 LOTS DISPONIBLES
À l’embranchement
route du Cel
ch
et de la rue de Laman e
Mimizan plag
8 rue Maurice Martin
40200 Mimizan plage
05 58 07 62 37 / 06 24 74 75 26
www.promoteur-immobilier-sudouest.com
Graph : Notariat Services SA & CDT
• Prestation haut de gamme
• Grandes terrasses / jardin privatif
• À 600 m de l’océan
• Place de parking inclus
Direct promoteur
Édito
Déclic immobilier ?
Des clics sur 36h immo
D
es courses que l’on récupère en express
au Drive, des ventes privées de grandes
marques qu’on s’arrache sur internet, des
voyages de dernière minute qu’on achète sur des
sites marchands… autant de clics qui génèrent de
bonnes affaires et nous simplifient la vie.
Il ne manquait plus que le site qui suscite le déclic immobilier ! C’est désormais chose faite avec
36h immo.
À rajouter dans vos signets sans plus tarder,
36h immo permet d’acheter sans se tromper, au
prix du marché et en toute sécurité ! le service de
vente interactive des notaires promet de belles
transactions grâce à la plateforme des offres
d’achat faites sur internet.
Quelques clics suffisent à faire de vous un heureux propriétaire :
- Clic 1 : choisissez le bien immobilier correspondant à vos attentes ;
- Clic 2 : rendez-vous directement sur les lieux
lors des visites programmées, sans besoin de
contacter préalablement l’étude ;
- Clic 3 : saisissez votre numéro d’agrément,
transmis après visite sur les lieux, pour
connaître les modalités de la vente interactive ;
- Clic 4 : connectez-vous le jour J pour faire des
offres de prix durant une période de 36 heures ;
- Clic 5 : au terme des 36 heures, décidez, ou non,
de valider le clic final de la meilleure offre, qui
fera de vous le nouveau propriétaire !
Fort heureusement, 36h immo ne se limite pas
à de simples clics, puisque le notaire supervise
la transaction, fait procéder à la signature de
l’avant-contrat et accompagne l’acquéreur
jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Une visite sur immonot, rubrique 36h immo,
s’impose pour être connecté avec votre projet
immobilier !
CHRISTOPHE RAFFAILLAC
P.8
Sommaire
ACTUALITÉS
P. 4
DOSSIER
Couple : jamais 2 sans toit !
P. 8
PAROLE DE NOTAIRE
P. 11
3 QUESTIONS À MON NOTAIRE
P. 12
PATRIMOINE
La Teste-de-Buch : bassin, lac ou océan,
l'immobilier sur la bonne vague
P. 14
MON PROJET
P. 16
VRAI/FAUX
P. 18
HABITAT
P. 19
Annonces immobilières
Dordogne
P. 25
Gironde
P. 31
Landes
P. 46
Pyrénées-Atlantiques et Hautes-Pyrénées
P. 49
LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DE NOTAIRES
PARTOUT À TOUT MOMENT
Le web
Toute l’offre
immobilière
des notaires
Le mobile
Applications
iPhone et Androïd
La tablette
Application
iPad
Les réseaux sociaux
Suivez-nous !
La vidéo
immonot.tv
Toutes
les annonces
sur votre
smartphone
Sortie du prochain numéro le 15 juin 2016
Société éditrice : NOTARIAT SERVICES Tél. 05 55 73 80 00 - Fax 05 55 73 30 64 Siège social : 13 rue Bois Vert -19230 POMPADOUR - SA au capital de 143 448 € Directeur de la publication François-Xavier DUNY
Rédaction Christophe RAFFAILLAC - V. AYALA - N. DUNY - M-C MÉNOIRE - S. SWIKLINSKI Graphisme S. ADENIS - C. DUCONGET - S. ZILLI Maquette A. BOUCHAUD - C. BRAUGE
Publicité Alix Duny - [email protected] Tél. 06 14 59 07 57 Petites annonces François MARTINS - [email protected] Tél. 05 55 73 80 28 - Fax 05 55 73 36 43 Diffusion S. GOLFIER Tél. 05 55 73 80 01
Iconographie Fotolia (sauf mention autre) Impression FABRÈGUE - 87500 SAINT-YRIEIX LA PERCHE Distribution EXAPAQ - CIBLÉO - NOTARIAT SERVICES Sauf indication contraire, les honoraires de négociation
sont compris dans les prix indiqués. En aucun cas, les prix indiqués dans les annonces et les surfaces ne valent pollicitation. Ils ne sont donnés qu’à titre indicatif.
ÉcoFolio : Notariat Services encourage le recyclage des papiers. En triant vos déchets, vous participez à la préservation de l’environnement. www.ecofolio.fr Ne pas jeter sur la voie publique.
Ce magazine et le site immonot.com sont certifiés qualité ISO 9001 par l’AFAQ pour vous donner satisfaction.
FLASH INFO FLASH INFO
FLASH INFO
FLASH INFO
FLASH INFO
FLASH INFO
4
15 %
Pourcentage de copropriétés gérées par des syndics bénévoles en 2015. Il y a 10 ans, ils
n’étaient que 5 %.
Selon l’ Association des responsables de copropriété (ARC) qui a communiqué ces chiffres,
cette évolution s’explique notamment par le coût des honoraires des syndics professionnels qui peut être dissuasif pour les plus petites copropriétés.
Loi santé
Stop au tabac. La loi de modernisation de notre santé du
26 janvier 2016, comprend plusieurs mesures concernant
le tabac. Parmi celles-ci figure l’interdiction de fumer en
voiture en présence d’un mineur, sous peine d’amende.
Celle-ci peut aller jusqu’à 450 euros (elle est généralement
de 68 euros). Par ailleurs, le vapotage est interdit dans
les lieux de travail fermés, les transports collectifs et les
établissements scolaires.
LES NOTAIRES DU SUD-OUEST À VOTRE SERVICE
Consultations juridiques gratuites
EN GIRONDE
EN DORDOGNE
• Maisons de la Justice et du Droit des Hauts de Garonne et de Bordeaux
Nord. En raison du projet de réforme des professions règlementées, la
Chambre des notaires de la Gironde vous informe que les consultations
sont provisoirement suspendues.
• Dans les études notariales. Pour prendre RDV, consultez l’annuaire des
notaires sur www.chambre-gironde.notaires.fr
• Points d’Accès au Droit. En raison du projet de réforme des professions
règlementées, la Chambre des notaires de la Gironde vous informe que
les points d’accès au droit de La Teste-de-Buch et de Lesparre-Médoc
sont provisoirement suspendus.
• Radio France Bleu Gironde. Une fois par mois, le lundi à 9 h 05, dans la
chronique Les Experts (fréquence 100.1), un notaire répond en direct aux
questions des auditeurs dans le domaine du droit rural, de la famille, de
l’immobilier et de l’entreprise. Vous pouvez appeler au : 05 56 19 10 10
• TV7. La Chambre des notaires de la Gironde diffuse, tous les mois sur
la chaine TV7, une émission appelée Solution notaire durant laquelle
un thème est analysé sous ses aspects notariaux. Vous trouverez toutes
les vidéos et les horaires de diffusion sur le site de la chambre www.
chambre-gironde.notaires.fr dans la rubrique “Les notaires sur TV7”.
• Permanences juridiques et points d’Accès
au Droit. En raison du projet de réforme
des professions réglementées, la Chambre
des notaires de la Dordogne vous informe
que les permanences, qu’elle tenait 2
mardis par mois, sont provisoirement
suspendues. Il en est de même pour les
points d’accès au droit à Bergerac, Périgueux, Nontron, Sarlat et Ribérac, où les
consultations ne sont momentanément
plus assurées.
• France Bleu Périgord. Les notaires de la
Dordogne répondent aux questions des
auditeurs en direct : tous les 15 jours, le
mardi à 9h sur France Bleu Périgord dans
l’émission Les experts. Pour connaître le
thème de chaque émission, consultez le
site de la Chambre des notaires sur
www.chambre-dordogne.notaires.fr.
CHIFFRES
INDICE COÛT
DE LA CONSTRUCTION
3e TRIMESTRE 2015 :
INDICE DE RÉFÉRENCE
DES LOYERS (IRL)
4e TRIMESTRE 2015 :
- 1,17 % %
- 0,01 %
1 619,75
par rapport
au 3e trimestre 2014
125,28
par rapport
www.immonot.com
INDICE DES LOYERS
COMMERCIAUX
3e TRIMESTRE 2015 :
108,38
- 0,1 %
par rapport
INDICE MENSUEL DES PRIX
À LA CONSOMMATION
(HORS TABAC) FÉV. 2016 :
0,3 %
+ 0,3 %
par rapport
au mois précédent
FLASH INFO FLASH INFO
41
Nombre moyen
de mètres carrés
achetés par un
investisseur.
Ce qui représente
un 2 pièces.
FLASH INFO
FLASH INFO
FLASH INFO
FLASH INFO
6
GIPA
Depuis le 1er avril, la Caisse d’allocations familiales (CAF) propose sur l’ensemble du territoire français un dispositif de garantie contre les impayés de pension alimentaire (Gipa).
Dès le premier mois de pension non perçue, la CAF verse au parent isolé une Allocation
de soutien familial (ASF) d’un montant de 104,75 euros (au 1er avril 2016). La CAF se
retourne ensuite contre le parent défaillant et se rembourse en prélevant sur son compte
bancaire, son salaire, son allocation Pôle emploi...
Source : Crédit Foncier
FISCALITÉ
LOUER CHEZ SOI SANS PAYER D’IMPÔT
Vous pouvez louer en meublé une partie de
votre résidence principale sans payer d’impôt
si le montant du loyer annuel/m2 de surface
habitable ne dépasse pas un certain plafond.
En 2016, celui-ci est fixé à 184 euros en
Île-de-France et 135 euros dans les autres
régions. La (ou les) pièce(s) louée(s) doit
(doivent) constituer la résidence principale
du locataire ou sa résidence temporaire s’il
justifie d’un CDD à caractère saisonnier.
DONATION
31 865 EUROS
VEFA
UNE NOUVELLE GARANTIE
TOITURE VÉGÉTALISÉE
ATTENTION AUX GARANTIES
Les désordres qui affectent le
revêtement végétal d’un toit
terrasse ne relèvent pas de la
garantie de bon fonctionnement
du bâtiment (dite aussi «garantie
biennale de bon fonctionnement»).
Dans un arrêt de février dernier,
la Cour de Cassation a estimé
que l’insuffisance de végétation
ne compromettait pas la solidité
de l’immeuble et ne le rendait
pas impropre à son utilisation. De
plus, il s’agit d’un élément dissociable de l’immeuble non destiné
à « fonctionner », ne relevant pas
de la garantie de bon fonctionnement.
Pour les permis de construire
déposés à partir du 1er juillet,
les promoteurs devront souscrire une garantie financière
d’achèvement (GFA) auprès d’un
établissement de crédit ou d’une
société d’assurance, sauf si une
garantie de remboursement est
déjà prévue dans le contrat de
vente.
De plus, la personne qui constatera l’achèvement des travaux
devra remettre au vendeur une
attestation en trois exemplaires,
dont l’un sera transmis au
notaire chargé de la vente.
Décret n° 2016-359 du 25/03/2016 relatif
à la garantie financière en cas de vente en
l’état futur d’achèvement (Véfa)
Depuis la loi en faveur du travail, de l’emploi
et du pouvoir d’achat (la loi « TEPA ») de
2007, chaque grand-parent de moins de
80 ans peut donner 31 865 euros à un
petit-enfant majeur ou émancipé, sans payer
d’impôt.
TVA RÉDUITE ET TRAVAUX
300 €
Pour bénéficier de la TVA à 5,5 % lors de la
réalisation de travaux d’amélioration de la
performance énergétique de votre logement,
vous devez fournir une attestation par laquelle vous confirmez que le logement a plus
de 2 ans et indiquez la nature des travaux.
Si le montant de ceux-ci est inférieur à
300 euros, vous êtes dispensé de cette
attestation.
Instruction Bofip du 2 mars 2016
ACHAT D’UN TERRAIN
Vous ne pouvez pas changer d’avis
Contrairement à ce qui se passe lors de
l’achat d’un logement, il n’est pas possible
de revenir sur sa décision et de bénéficier
d’un délai de réflexion ou de rétractation
lors de l’acquisition d’un terrain. Même si la
construction d’un logement sur ce terrain ne
laisse aucun doute. La solution pour y pallier
est de prévoir dans l’acte d’achat de nombreuses conditions suspensives.
Cass. 3e civ., 18 février 2016,
n° 15-10750
cass.civ.3e du 04/02/2016 n° 15-11140
6 MOIS Le projet de loi sur la modernisation de la vie économique prévoit de
réduire la durée de validité des chèques à 6 mois. (contre 1 an actuellement). Selon
les pouvoirs publics, cette mesure vise à encourager l’utilisation d’autres moyens de
paiement (carte bleue, prélèvement…). À suivre…
Projet de loi relatif à la transparence, à la lutte contre la corruption et à la modernisation de la vie économique Sapin 2 - Sapin II
www.immonot.com
Dossier Immobilier
Couple
Jamais 2 sans toit !
8
Devenir propriétaire est souvent
l’une des priorités du couple. Mais
selon votre situation “conjugale”,
la solution à adopter n’est pas
forcément la même. Que vous soyez
pacsés, concubins ou mariés, il est
indispensable d’avoir toutes les cartes
en main pour mener votre projet en
toute sérénité.
S
elon un récent sondage Immonot, la plus
belle preuve d’amour ne serait pas de se
marier, mais d’acheter un bien immobilier
à deux. Mais selon votre situation « matrimoniale », les conditions d’achat ne seront
pas les mêmes et les conséquences en cas de séparation
ou de décès non plus.
Vous êtes mariés :
attention au régime matrimonial
Le « statut » du bien que vous allez acheter va dépendre
en grande partie de votre régime matrimonial.
• Si vous êtes mariés sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts (comme près de 80 % des
Français), chacun est réputé être propriétaire pour
moitié des biens achetés après le mariage. Et ce, même
si l’un des époux a participé financièrement à l’achat
pour une part plus importante.
Si une part du financement provient d’une donation
ou d’une succession recueillie par l’un des époux, le
notaire vous conseillera de le mentionner dans l’acte
d’achat. En termes juridiques, il s’agit d’une « déclaration de l’origine des deniers ». En cas de séparation,
l’époux qui aura financé l’achat par ce biais obtiendra
un « dédommagement » équivalent (juridiquement on
appelle cela « une récompense »).
• Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation de
biens, tous les biens acquis avant et après le mariage
restent personnels à chacun des époux. Quid alors du
logement ? L’immeuble est la propriété exclusive de
celui qui l’a financé. Dans ce cas de figure, il est fortement conseillé d’acheter en indivision avec des fonds
provenant des deux époux. Les deux époux seront
alors propriétaires à hauteur de leur investissement.
• Si vous êtes mariés sous le régime de la communauté
universelle, vous êtes tous les deux propriétaires à
parts égales du logement, même s’il a été acquis par
un seul d’entre vous.
• Si vous êtes mariés sous le régime de la participation
aux acquêts, le fonctionnement est identique à celui
de la séparation de biens. En revanche, en cas de rupture, chaque époux a vocation à recevoir la moitié des
acquêts de l’autre, c’est-à-dire la moitié de son enrichissement durant le mariage.
LES DROITS DU CONJOINT SURVIVANT SUR LE LOGEMENT
Le conjoint survivant a le droit d’occuper gratuitement, pendant 1 an, le logement familial et peut utiliser l’ensemble des
biens qui s’y trouvent (usage à titre gratuit). Cette disposition
est valable si le bien était la propriété des deux époux ou seulement celle de la personne décédée. Elle s’applique également
quand le logement était en indivision entre le défunt et une
tierce personne ou si les époux étaient locataires. Ce droit
temporaire est d’ordre public : impossible de le supprimer par
testament ! Il s’exécute automatiquement et il n’est pas nécessaire de le réclamer.
Dans le délai d’1 an à compter du décès, le conjoint peut
demander à bénéficier sa vie durant d’un droit d’habitation du
logement et d’un droit d’usage des meubles le garnissant (c’est
ce qu’on appelle le droit viager au logement). Sauf si le défunt
avait privé son conjoint de ce droit par testament authentique
www.immonot.com
Dossier Immobilier
(ce qui est assez rare en pratique). Il peut donc habiter le bien
jusqu’à son décès et cela, même s’il se remarie. Ce droit vient en
diminution de la part d’héritage de l’époux survivant. Si la valeur de ce droit est inférieure à sa part de succession, il a droit à
un complément. Si elle l’excède, il en conserve le bénéfice et n’a
rien à verser aux autres héritiers. Si le conjoint survivant reste
dans le logement familial, il doit s’acquitter des réparations
d’entretien et des impôts locaux. Il ne pourra ni céder ni louer
ses droits, sauf si le logement n’est plus adapté à ses besoins.
Alors, il peut le louer afin de dégager les ressources nécessaires
à de nouvelles conditions d’hébergement.
Vous êtes concubins :
une liberté qui peut coûter cher
Être récalcitrant au mariage n’interdit pas de rêver d’un
toit pour deux. Reste qu’au regard de la loi, les concubins sont des « étrangers » et ne sont pas héritiers l’un
de l’autre. Cela aura notamment des répercussions en
cas de décès d’un des concubins.
D’où la nécessité de se protéger réciproquement et de
privilégier un achat :
• en indivision. C’est le montage juridique le plus courant pour les couples vivant en union libre. À la signature de l’acte d’achat, chacun des concubins devient
propriétaire du bien, proportionnellement à son apport financier (30/70, 50/50...). La répartition doit être
inscrite dans l’acte de vente pour éviter d’éventuels
conflits en cas de séparation. Si rien n’est indiqué, le
bien immobilier appartiendra pour moitié à chaque
acquéreur ;
• en SCI (Société civile immobilière). Les concubins
constituent une société civile immobilière qui achète
directement le bien. Les co-acquéreurs sont alors détenteurs de parts sociales en fonction de leur apport
financier. La SCI évite les risques de blocage pouvant
survenir avec l’indivision.
Lorsque les concubins se séparent, deux solutions sont
envisageables :
• La solution amiable : les concubins peuvent vendre le
logement et récupérer le montant équivalent à leur
quote-part sur le prix. Ils peuvent aussi décider que
l’un des concubins rachète la quote-part de l’autre et
devienne le seul propriétaire du bien.
• Le partage judiciaire du bien : lorsque les concubins ne
peuvent se mettre d’accord, c’est le juge qui procédera
au partage du bien. En pratique, le bien est souvent
vendu et les concubins récupèrent leur quote-part sur
le prix de vente du bien.
www.immonot.com
9
Dossier Immobilier
Pour être sûr d’assurer un toit à son compagnon
lorsque l’on n’est pas marié ni pacsé, certaines précautions s’imposent.
Le testament lui donnera la possibilité de recueillir une
partie de vos biens, à condition toutefois de ne pas porter atteinte à la réserve héréditaire, c’est-à-dire à la part
de succession attribuée d’office à certains membres de
la famille du défunt (enfants...).
En cas d’achat en indivision par des concubins, l’indivision se poursuit au-delà du décès avec les héritiers du
défunt. Le survivant n’a donc pas le droit de continuer
à occuper le logement postérieurement au décès, sauf
autorisation des héritiers. Cette situation précaire peut
être évitée en prévoyant une clause de « faculté d’acquisition » intégrée dans l’acte d’achat. Elle permettra au
survivant d’acquérir la quote-part du défunt (à condition d’en avoir les moyens financiers bien évidemment).
10
du bien excède ce chiffre, le concubin survivant devra acquitter des droits de succession au taux de 60 % sur la moitié
de sa valeur. Compte tenu des prix de l’immobilier pratiqués
actuellement, cela explique que cette clause soit rarement
utilisée.
Vous êtes pacsés :
un peu plus de protection
Sans être la « panacée », le Pacs organise plus la vie
à deux qu’une simple union libre. Officialisé par le
biais d’une convention écrite, il engendre des droits et
obligations pour chaque partenaire. Contrairement à
l’union libre, il rend les partenaires solidaires des dettes
contractées, notamment pour le logement.
Comme dans le cadre du mariage, le sort du bien acheté
va dépendre du régime choisi dans la convention de
Pacs. Les partenaires doivent, en effet, choisir entre la
séparation de leurs patrimoines (le régime par défaut)
ou l’indivision (sur option). En cas d’achat commun,
sauf disposition contraire dans la convention de Pacs,
le logement est réputé indivis par moitié.
En cas de séparation et de rupture du Pacs, le bien peut
être vendu et son produit partagé entre les pacsés (à
hauteur de leur quote-part respective le cas échéant).
Si l’un des partenaires désire conserver le logement, il
peut faire valoir son droit de priorité pour racheter la
part de l’autre.
C’est surtout en cas de décès d’un des partenaires que
le Pacs est plus protecteur que l’union libre. Ils bénéficient notamment de la possibilité d’user gratuitement
du logement familial pendant un an, à compter du décès
du partenaire (au même titre que le conjoint survivant).
Conseil : si vous souhaitez acheter un bien immobilier sans être mariés, parlez-en à votre notaire
qui vous proposera une solution sur mesure, en
fonction de votre situation.
Côté financement
ça se passe comment ?
CONNAISSEZ-VOUS LA TONTINE ?
Sous ce nom à consonnance quelque peu désuète, se cache un
mécanisme juridique destiné essentiellement aux concubins.
Cette clause, à prévoir dans l’acte d’acquisition, leur permet
d’acheter un bien en précisant que le survivant sera le seul
propriétaire de la totalité du bien. Le bien est censé ne jamais
avoir appartenu au défunt. Seul l’acquéreur survivant est
considéré comme propriétaire depuis l’origine. C’est ultra
protecteur pour le survivant étant donné que les héritiers du
premier décédé ne pourront pas prétendre à quoi que ce soit.
Deux inconvénients :
• le risque de blocage en cas de séparation du couple. Une
clause de tontine ne peut être rompue qu’avec l’accord des
deux signataires ;
• la fiscalité. Quand le bien constitue la résidence principale
des personnes concernées au moment du décès, le survivant
ne paie que les droits de mutation à titre onéreux à condition
que la valeur du bien ne dépasse pas 76 000 euros. Si le prix
Le plus souvent, les deux membres du couple (qu’ils
soient mariés, pacsés ou concubins) souscrivent ensemble l’emprunt qui leur permettra de financer leur
achat immobilier. Le contrat de prêt comportera généralement une clause dite de « solidarité ». En cas de
défaillance d’un des membres du couple, l’établissement
prêteur pourra demander à l’autre le remboursement
intégral des mensualités du prêt.
Si une séparation survient, cela ne dispensera pas de
rembourser le prêt. Si celui-ci a été souscrit avant la
séparation, les co-emprunteurs pourront, s’ils sont
d’accord, demander à la banque de reporter la totalité
du prêt sur celui qui garde le logement. Il faudra dans
ce cas qu’il dispose de la solvabilité suffisante et qu’il
obtienne l’accord de la banque pour reprendre le prêt
à sa charge.
À savoir : quel que soit le statut de votre couple, à
partir du moment où vous possédez un bien en indivision, vous devez vous entendre pour le vendre.
À défaut, une autorisation du juge doit être obtenue. S’il existe une convention d’indivision à durée
déterminée, la vente du bien est impossible avant
le terme prévu sauf accord entre vous.
www.immonot.com
MARIE-CHRISTINE MÉNOIRE
Parole de notaire Achat immobilier
Vous avez un projet
immobilier à deux ?
Des précautions s’imposent.
Explications de Maître
Ballade, notaire à Gradignan.
Est-ce que beaucoup de couples, mariés
ou non, viennent vous consulter avant
d’acheter un bien immobilier ?
Me Ballade : Oui, de plus en plus. Près
de 50 % souhaitent, en effet, un rendezvous préalable avant la signature du
sous-seing. Ce sont essentiellement
des couples qui ne font pas appel à un
professionnel de l’immobilier. On étudie
ensemble la méthode d’acquisition,
leur proportion d’acquisition en
fonction de leur situation familiale, le
montage financier.... Ce type de rendezvous, très récurrent, s’explique par le
nombre croissant de séparations. Et
les particuliers sont, de nos jours, très
informés.
Quelles sont leurs principales questions
et préoccupations ?
Me Ballade : Cela dépend de l’âge et de
la situation familiale. Les questions
diffèrent, en effet, selon qu’il s’agit de
primo-accédants ou de couples recomposés avec des enfants d’une première
union. La plupart du temps, les couples
jeunes viennent pour connaître leur
proportion d’acquisition en fonction
de leurs apports respectifs. Ils veulent
savoir ce qui se passe en cas de séparation. Les jeunes s’intéressent également
à l’évolution possible de leur prêt en
fonction de leur situation professionnelle. Pour les couples un peu moins
jeunes, l’interrogation porte souvent
sur ce qui pourrait se passer en cas de
séparation. Certains veulent éviter les
problèmes rencontrés lors de leur premier divorce. Une autre préoccupation
est la protection du survivant par rapport aux enfants nés d’une précédente
union. Est-ce que mon concubin peut
rester dans la maison, est-ce que mes
enfants peuvent le mettre dehors...?
Est-ce que le fait de ne pas financer
l’achat immobilier à égalité peut avoir
des conséquences en cas de séparation
ou de décès ?
Me Ballade : Cela dépend si l’on a été
rigoureux ou non lors de l’acquisition.
Pour un financement qui n’a pas été
égalitaire entre les membres du couple,
il faut savoir si cela a été indiqué au notaire au moment de l’achat ou pas. Si tel
est le cas, cela a été reporté dans l’acte
et il n’y a pas de souci particulier en cas
de séparation ou de décès. Le calcul se
Conseils de notaire
fait en effet très simplement et on peut
reconstituer les droits de chacun sur le
bien immobilier.
C’est pourquoi il apparaît très important de faire le calcul en amont.
En revanche, lorsque le financement
réel ne correspond pas à ce qui été
indiqué dans l’acte d’achat faute d’informations communiquées au notaire,
cela donne lieu à des séparations ou à
des divorces assez contentieux. Il faut
reconstituer les financements à postériori en fonction des justificatifs qui ont
été gardés par l’un et l’autre.
Quels conseils donneriez-vous
à un couple (marié ou pas) souhaitant
devenir propriétaire ?
Me Ballade : Qu’ils fassent un point avec
leur notaire. Cela ne veut pas dire qu’il
en découlera forcément un acte : je
reçois beaucoup de personnes s’interrogeant sur le bien-fondé de faire une
séparation de bien et qui repartent en
se mariant joyeusement sous le régime
de la communauté, car la séparation de
biens ne leur correspond pas !
Tout est possible juridiquement et à
n’importe quel moment. Mais rencontrer votre notaire en amont de votre
projet, c’est plus simple et beaucoup
moins cher. Tous les rendez-vous de
www.immonot.com
consultation préalable à la
vente sont compris dans
notre prestation générale.
Rattraper une erreur dans
un acte d’achat est toujours
possible, mais cela peut être
onéreux et compliqué.
Propos recueillis le 3/05/16
INFO UTILE
Consultez votre notaire le plus tôt
possible : c’est plus simple !
uestions
à mon notaire
À l’approche de l’été, les réservations des locations de vacances se multiplient.
À cette occasion, il peut naître des litiges entre particuliers propriétaires et vacanciers.
Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous rappelle quelques règles et précautions
à prendre.
LA LOCATION SAISONNIÈRE
12
1 2
3
Quelle est la réglementation applicable
pour une location saisonnière ?
La location saisonnière est régie par le
Code Civil. La législation sur les baux
d’habitation ne lui est pas applicable.
Même si une grande liberté existe dans ce
type de contrat entre propriétaire et vacancier, il y a certaines règles à respecter.
Lorsque vous effectuez votre réservation,
exigez des documents écrits vous donnant
des informations essentielles sur la future
location : descriptif complet, mobilier,
environnement et surtout conditions financières. L’autre solution pour les vacances
est de louer un meublé de tourisme. Cela
évitera les mauvaises surprises ! Ces
logements doivent en effet répondre à des
conditions minimales d’habitabilité et de
confort et sont classés de 1 à 5 étoiles.
Doit-on verser des arrhes ou un acompte ?
Si vous avez versé des arrhes et que vous
changez d’avis, vous pourrez renoncer à la
location, en les abandonnant. Reprendre
sa liberté aura un prix ! Le propriétaire de
la location de vacances pourra lui aussi
renoncer à vous louer. Pour lui, ce ne sera
pas le même tarif : il devra vous rembourser
le double du montant des arrhes versés.
En revanche, si vous avez versé un acompte,
le contrat entre propriétaire et vacancier
est considéré comme définitif. De ce fait, si
vous vous désistez et que vous ne souhaitez
plus partir en vacances dans cet appartement avec vue sur la mer, vous devrez tout
de même verser la totalité du prix. Si c’est le
propriétaire qui change d’avis, vous pourrez
lui réclamer des dommages et intérêts.
Que faire si ce que j’ai loué ne correspond pas à mes attentes ?
Arrivé sur place, quelle déconvenue ! La mer est beaucoup plus
loin que prévu et il y a un bar de nuit en bas de l’immeuble… Les
contentieux les plus fréquents portent évidemment sur la nature de la location. Il y a une grosse différence entre l’annonce et
la réalité. Si en tant que locataire, vous estimez avoir été induit
en erreur, vous pourrez demander une réduction de prix. Si le
propriétaire n’est pas d’accord avec cette solution amiable, saisir
la direction départementale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes sera l’autre solution.
Il faudra alors comparer l’annonce proposant la location et les
photos prises sur les lieux.
www.immonot.com
+ D’INFOS
Abonnez-vous à la
newsletter « Questions à mon notaire »
sur le site immonot
et recevez tous les
mois les conseils de
Stéphanie Swiklinski
en vidéo
Patrimoine Investissement
La Teste-de-Buch
Bassin, lac ou océan,
l’immobilier sur la bonne vague
14
Avec son large territoire à la fois
bordé par les eaux du bassin
d’Arcachon, de l’océan et du lac de
Sanguinet, La Teste-de-Buch jouit
d’une situation appréciable. Ce qui lui
permet de voir ses côtes bercées par
différents courants, et ne manque pas
de charmer tous ses résidents.
L
a Teste-de-Buch profite de nombreuses
richesses naturelles, avec sa façade Atlantique qui héberge la dune du Pyla, le
nord de son territoire qui profite d’une
vue imprenable sur le bassin d’Arcachon
et sa partie sud qui est immergée par une moitié des
eaux du lac de Sanguinet. Des atouts résultant aussi
de son statut de commune parmi les plus grandes de
France en superficie (180,20 km2). Ce qui lui procure
une grande variété et diversité de paysages, allant des
plages de sable fin, en passant par un environnement
verdoyant, tout en comptant avec les berges ombragées
du lac. La renommée de l’Île aux Oiseaux, les célèbres
Cabanes Tchanquées ou encore le charme du lac de Cazaux attestent de toute l’identité de La Teste-de-Buch.
Des atouts qui se traduisent par une belle vitalité du
marché immobilier, qui séduit de plus en plus d’acquéreurs, tant dans le neuf que dans l’ancien. Une visite
plus approfondie de cette belle cité balnéaire s’impose,
pour choisir le bon « rythme de croisière » au moment
d’investir dans l’immobilier.
L’immobilier neuf
de nouveau à flot !
Dans l’immobilier neuf, le drapeau est « vert » à La
Teste-de-Buch, ainsi que sur l’ensemble du territoire
national ! Avec 84 000 logements commencés au cours
du 1er trimestre 2016, les mises en chantier progressent
de + 3,0 % par rapport à la même période de 2015. Il en
est de même pour les autorisations de construire, où les
logements collectifs profitent des courants les plus porteurs, que l’on ressent aussi sur le bassin d’Arcachon.
Avec une hausse des mises en chantier de 7,3 % au
1er trimestre, contre 0,2 % pour les logements individuels, les promoteurs immobiliers profitent d’une belle
embellie. Certes, tous les secteurs ne sont pas logés à la
même enseigne ! Quant au nombre de mises en chantier
(353 200), elles sont en augmentation de 3,2 % par rapport aux 12 mois précédents (+7,9 % pour les logements
collectifs, 1,4 % pour les logements individuels).
Si on se replace dans le contexte du territoire de l’Aquitaine, ces chiffres se traduisent par une relative stabilité des prix, de l’ordre de - 1 % à fin 2015. Mais il n’en
demeure pas moins des disparités selon les secteurs.
On constate une nette hégémonie des prix pratiqués au
niveau du bassin d’Arcachon (4 678 €/m²), par rapport
à Bordeaux Métropole (3 462 €/m²) ou encore le Sud
Aquitaine (à 3 904 €/m²) - Source FPI - Fédération des
promoteurs immobiliers. Un contexte qui positionne
La Teste-de-Buch dans une fourchette de prix allant
de 3 500 à 4 500 €/m2 dans l’immobilier neuf.
L’investissement porté
par des courants favorables
Pour encourager la construction, le gouvernement
actionne quelques leviers que les investisseurs immobiliers apprécieront. Notamment au sein d’une ville
comme La Teste-de-Buch qui se situe en zone B1. Ce
classement, lié aux besoins en logement, lui permet
notamment de voir son territoire éligible au dispositif
Pinel. Ce qui autorise les investisseurs à défiscaliser
leur acquisition immobilière, à condition de louer leur
bien durant une période déterminée.
En effet, le dispositif Pinel permet de déduire du montant de son impôt 12, 18 ou 21 % du prix du bien immobilier neuf, mis en location durant une période de 6, 9 ou
12 ans. C’est un bon moyen d’investir à moindres frais et
de profiter des avantages fiscaux accordés dans le neuf.
Une mesure intéressante, que les acquéreurs de la
résidence «Villas d’Hippocampe » - du groupe Icade
www.immonot.com
Patrimoine Investissement
- pourront actionner ! L’ensemble immobilier se compose de logements de 2 à 4 pièces idéalement situés, à
10 minutes d’Arcachon, 10 minutes de la Dune du Pyla,
15 minutes du lycée d’Arcachon et 40 minutes de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac.
De beaux appartements
au bord de l’eau
Avec son cadre exceptionnel, La Teste-de-Buch se prête
à de belles opérations de promotion immobilière. Car
les architectes peuvent s’inspirer des constructions
si caractéristiques du bassin d’Arcachon, héritées du
« mouvement pittoresque » qui remonte au 19e siècle.
Une architecture agréable à contempler, riche de vérandas, bow-window, balcons et belvédères pour faire le
lien entre jardin et maison, que l’on retrouve essentiellement dans les villes thermales ou balnéaires.
De ce riche passé, les immeubles neufs reprennent certains codes stylistiques, qui leur confèrent un caractère
inimitable. Cela vaut pour l’extérieur, sachant que les
appartements puisent aussi leur pouvoir de séduction
dans leur aménagement intérieur. Luminosité, convivialité, modernité… autant de caractéristiques dont profite le neuf en plus de ses performances énergétiques.
Une conception de type RT 2012 des plus vertueuses,
que les résidents de l’immeuble au Fil de l’Estay - groupe
Marignan - apprécieront. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, en plein centre de La Teste de Buch,
les appartements - de 2 à 5 pièces avec parking en soussol - offrent des prestations d’un grand confort.
S’adressant également aux primo-accédants, cet ensemble immobilier donne droit au Prêt à taux zéro
(PTZ) sous conditions. Mais l’élargissement du dispositif, qui autorise de financer jusqu’à 40 % du coût
de l’opération, est une vraie opportunité pour de nombreux ménages. De quoi succomber aux charmes de
La Teste-de-Buch !
CHRISTOPHE RAFFAILLAC
Accostage réussi pour le neuf !
www.immonot.com
15
Mon projet Achat immobilier
Votre notaire
a toutes les clés !
Quand on pense «notaire», on pense
successions, testament, contrat
de mariage… C’est vrai, mais ce n’est
pas tout. Le notaire est aussi un
professionnel de l’immobilier qui peut
vous donner les clés de votre « home
sweet home ».
Les coups de cœur
des notaires
16
LESPARRE MEDOC
364 000 € dont 14 000 € d’émoluments de négo
Maison de 2009, 4 km centre ville, sur terrain clos 2 241 m2. Entrée, cuis
équ ouverte sur séjour salon donnant sur terrasse, cellier, sde, chambre
12,35 m2, wc. Etage : 2 chambres, bureau, sdb wc. Chauffage électrique +
poële à bois. Garage attenant de 32,34 m2. Classe énergie : C. Réf. 100/1380.
Mes DENIS et ROUSSEAUD
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17 - [email protected]
VENDAYS MONTALIVET
291 000 € dont 11 000 € d’émoluments de négo
Maison rénovée 2013-2014, belles prestations, sur terrain 5 922 m2. SH
220 m2. Entrée, cuisine équ ouverte sur coin repas et séjour 42 m2, salon, 2
chambres au rdc, sdb, sde, 2 wc. Etage : 2 ch dont une de 40 m2. Attenant :
grange 100 m2 (poss. faire des box à chevaux). DPE en cours. Réf. 100/1382.
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17 - [email protected]
uoi de plus confortable que de se
dire que votre
projet est entre de
bonnes mains et
que vous pouvez vous « décharger » de toutes les démarches et
« tracasseries » liées à un achat
immobilier. Avec votre notaire,
cela est possible. Si le recours à
un notaire est obligatoire pour
la signature de l’acte de vente
définitif, bien avant cette étape,
vous pourrez faire appel à lui.
Votre interlocuteur
de A à Z
Recourir à un notaire, c’est opter pour la simplicité et avoir
l’assurance d’être accompagné,
tout au long de votre projet immobilier, par une seule et même
personne.
En effet, le notaire suivra
votre dossier de A à Z, de la
recherche du bien correspondant à vos critères, à l’organisation des visites, aux formalités
administratives, en passant par
l’avant-contrat et bien sûr l’acte
de vente définitif.
Cela vous évitera la multiplication des intermédiaires, les
frais qui en découlent et les
risques d’erreurs.
L’avant-contrat :
une étape importante
La signature de l’avantcontrat est une étape
importante permettant de «
réserver » le bien durant le
délai nécessaire à la collecte
des documents indispensables et à l’obtention des
prêts. Il détermine tous les
aspects de la future vente.
Peu de particuliers ont des
connaissances juridiques
suffisantes pour rédiger un
avant-contrat assez efficace
pour ne pas être remis en
cause. Mieux vaut donc
s’adresser à votre notaire
qui saura établir un acte
précis et détaillé.
www.immonot.com
Transparence
et conseils
Le notaire est un officier public
ministériel. Il est impartial et
respecte, à la fois, les intérêts
du vendeur et de l’acquéreur.
Soumis à une éthique et une
déontologie bien précises, il est
responsable financièrement et
juridiquement des actes qu’il
établit. Lors d’une transaction
immobilière, le notaire :
• vous donnera une information
objective sur les prix pratiqués ;
• vous apportera un conseil
personnalisé sur les conséquences patrimoniales, financières et fiscales de l’opération envisagée. Son devoir
de conseil l’amènera à étudier,
avec vous, les moyens pour
concrétiser votre projet dans
les meilleures conditions.
Conciliant une bonne connaissance des prix du marché à
ses connaissances juridiques,
le notaire est un atout majeur
dans votre projet immobilier.
Un gage de sécurité
Lors de la transaction immobilière, le notaire procédera à
aux vérifications nécessaires
au bon déroulement de l’opération : capacité juridique du
vendeur et de l’acquéreur, titre
de propriété, diagnostics, servitudes, règles d’urbanisme…
Vous aurez l’assurance d’avoir
en main un dossier « zéro défaut ».
OÙ TROUVER UN NOTAIRE
NÉGOCIATEUR ?
Sur immonot.com, 1er site immobilier
notarial. Vous trouverez aussi sur ce
site plus de 80 000 biens immobiliers
à vendre par des notaires dans toute
la France.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. (1) SARL KJ FINANCES - SARL au capital de 5 000 € - RCS
BAYONNE 752 694 711 - ORIAS no 12 067 732. (2) SARL COURTAGE 24 POURPRE - SARL au capital de 3 000 € - 16 rue Bertrand du Guesclin 24000 PÉRIGUEUX - RCS PÉRIGUEUX 805 114 444 - ORIAS
no 14 007 298. (3) SARL KJ FINANCES - SARL au capital de 5 000 € - 16 rue Jules Labat 64100 BAYONNE - RCS BAYONNE 752 694 711 - ORIAS no 12 067 732. (4) SARL BORDEAUX CRÉDITS - SARL
au capital de 10 000 € - 30 rue de Liège 64000 PAU - RCS PAU 799 113 816 - ORIAS no 14 002 130. (5) SARL RIVE DROITE CRÉDITS - SARL au capital de 10 000 € - 14 av. Georges Clémenceau
33150 CENON - RCS BORDEAUX 807 659 560 - ORIAS no 15 000 005. (6) SAS FINANCIÈRE FRANÇAISE DU CRÉDIT - SAS au capital de 5 000 € - 12 rue Pierre Dignac 33260 LA TESTE DE BUCH - RCS
BORDEAUX 795 015 866 - ORIAS no 14 000 949. (7) C&S COURTAGE - SARL au capital de 10 000 € - 85 av. de Verdun 33500 LIBOURNE - RCS LIBOURNE 535 203 210 - ORIAS no 11 064 572. (8)
SARL REPUBLIK - SARL au capital de 10 000 € - 30 rue de Liège 64000 PAU - RCS PAU 752 613 844 - ORIAS no 12 068 417. (9) CRÉDIT LANDES ATC - SARL au capital de 20 000 € - RCS MONT DE
MARSAN 538 555 251 - ORIAS no 12 065 665. (10) et (11) IN FINE - SARL au capital de 21 000 € - 30 rue de Liège 64000 PAU - RCS PAU 493 524 862 - ORIAS no 70 37 912. (12) COURTAGE 24 - SARL
au capital de 3 000 € - RCS PÉRIGUEUX 532 904 083 - ORIAS no 11 062 913. (13) CRÉDIT LANDES ATC - SARL au capital de 20 000 € - 2 bis place Jean Jaurès 40000 MONT DE MARSAN - RCS MONT
DE MARSAN 538 555 251 - ORIAS no 12 065 665. Courtier en opérations de banque et services de paiement, intermédiaire en assurance ORIAS (www.orias.fr) - Franchisés indépendants, membres
du réseau Meilleurtaux.com - Listes de nos partenaires disponibles en agences - Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Taitbout 75436 PARIS CEDEX 09 (www.acpr.banque-france.fr).
Vrai/faux Coût d’acquisition en questions
Comment acheter sans se tromper dans l’immobilier ? Ce petit test sur les frais
d’acquisition vous permet de savoir ce que vous devrez payer… ou pas !
SI J’ACHÈTE DANS LE NEUF,
les frais d’acquisition
sont moins élevés que dans l’ancien
a
vrai Les frais d’acquisition des
logements neufs, commercialisés en
VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) s’avèrent bien plus avantageux
que pour une transaction immobilière dans
l’ancien.Ils représentent 2 à 3 % du
prix d’acquisition
du bien, au lieu de
7 à 8 % dans l’immobilier ancien.
vr
18
LORSQUE JE VENDS, je régularise
des frais liés à la transaction
faux Le vendeur ne doit acquitter aucuns frais résultant de
la vente de son bien. Néanmoins,
les biens immobiliers autres que la
résidence principale demeurent soumis
à l’impôt sur la plus-value ! Rappelons
qu’elle représente une imposition de 18 %
- assortie d’abattements - jusqu’à 22
ans de détention, et des prélèvements
sociaux de 16,50 % durant 30 ans.
f
LORSQUE JE SIGNE CHEZ LE NOTAIRE,
je règle des frais qui lui reviennent
intégralement
LORSQUE J’ACHÈTE AVEC MON NOTAIRE,
les honoraires de négociation
ne sont plus réglementés
vrai Cette nouvelle disposition résulte
u
x
de la loi Macron qui vient notamment de
revisiter les règles d’exercice des professions réglementées. Les notaires voient leurs tarifs
quelque peu réformés. Les changements concernent les honoraires de négociation à régler au notaire, lorsque ce dernier
se positionne en tant qu’intermédiaire immobilier. S’élevant à
5 % du prix du bien jusqu’à 45 735 € et à 2,5 % au-delà de cette
tranche jusqu’au 28 février 2016, ils peuvent désormais être
librement fixés par les notaires qui se tiennent à la disposition
des acquéreurs pour toute précision.
faux Si les frais dits “de no-
taire” représentent un budget
non négligeable lors de l’achat
d’un bien (7 à 8 % du prix dans
l’ancien), il faut savoir que le notaire
ne perçoit qu’une faible
part de cette somme.
En effet, comme le dit la
dernière communication des notaires :
« 80 % de ce que vous
versez ne fait que passer
chez le notaire. Plus de
80 % des frais de notaire
sont des taxes perçues
par l’État et les collectivités locales. Elles vont
directement dans les
caisses de Bercy ».
Ces frais d’acquisition
comprennent :
- les impôts et les taxes
versés au Trésor public ;
- les frais et débours représentant les sommes acquittées par
le notaire pour le compte de son
client ;
- la rémunération proprement
dite du notaire, correspondant
aux émoluments.
i
LORSQUE J’ACHÈTE DES PARTS DE SCPI, je ne paie
pas de frais d’acte
vrai… mais il faut prévoir
des frais de souscription, qui
varient entre 5 et 15 % du prix
d’émission de la part de SCPI (Société
civile de placement immobilier). Ce placement, également appelé “pierre papier”,
consiste à acheter des parts dans des
immeubles, généralement de bureaux.
AUTRES NOUVEAUTÉS DE LA RÉFORME DU TARIF DES NOTAIRES
Avec les décrets du 26 février 2016, les notaires vont pouvoir accorder une remise représentant jusqu’à 10 % de leurs émoluments pour
les transactions immobilières supérieures à 150 000 euros à partir du mois de mai (soit une remise possible de 40 euros sur la fraction des
honoraires entre 150 000 et 200 000 euros).
D’autre part, les ventes inférieures à 9 000 euros verront la rémunération du notaire plafonnée à 10 % de la valeur du bien.
Par exemple, l’achat d’une parcelle de 2 000 euros va désormais engendrer 200 euros de frais.
www.immonot.com
Habitat Construction
La Dordogne et la pierre
une longue histoire…
L
e Sud-Ouest et la Dordogne, en particulier, sont réputés pour leur qualité de vie
et leur patrimoine architectural et culturel. Mais la Dordogne, bien que fière de
son histoire et des richesses qui en font
tout son attrait, n’est pas passéiste pour autant. Bien
au contraire, ce département va de l’avant et ne cesse
de voir sa population augmenter au fil des années.
Jeunes et moins jeunes, toutes catégories socio-professionnelles confondues y trouveront une qualité de
vie inégalable.
Idéalement situé, ce département est « central » (ni
trop au Nord, ni trop au Sud), pas très loin de l’océan.
Que ce soit pour y travailler, pour y vivre une retraite
paisible ou pour y acquérir une résidence secondaire,
vous trouverez forcément le logement qu’il vous faut.
Et pas seulement dans l’ancien. Les programmes neufs
sortent de terre un peu partout dans le département
et notamment à Périgueux. Conjoncture aidant (taux,
aides de l’État notamment via le PTZ…), c’est le moment
pour franchir le pas et devenir propriétaire dans le neuf
en Dordogne.
www.immonot.com
19
Un contexte favorable qui va donner lieu à l’organisation d’un événement majeur à Périgueux, avec
le prochain salon de la maison neuve. En effet, pour
construire en toute sécurité et tranquillité d’esprit, en
Dordogne comme dans les autres départements de
France, il convient de s’adresser à un constructeur affilié à LCA-FFB (ex Union des maisons Françaises). Le
constructeur que vous aurez choisi sera votre unique
interlocuteur. Il s’occupera de tout pour vous : permis
de construire, choix des entreprises, échelonnement
et suivi des étapes de construction. Il vous livrera une
maison clés en main, pour un prix fixé au départ.
NOUVEAU À PÉRIGUEUX,
LE SALON DE LA MAISON NEUVE
Gratuit pour tous les visiteurs, le salon de la maison neuve de
Périgueux se déroulera Esplanade Badinter, du 4 au 5 juin 2016.
Un événement pour passer du rêve à la réalité avec sa future
maison.
20
J’opte pour un contrat
de construction
En optant pour un contrat de construction de maison
individuelle (CCMI), vous serez assuré de confier votre
projet à des professionnels qui suivront votre projet de
l’élaboration des plans jusqu’à la réception des travaux.
Une solution “clés en main” pour entrer chez vous.
Selon votre « personnalité » et votre « implication »
dans le projet, vous aurez le choix entre deux types de
contrat de construction :
• le contrat de construction avec fourniture de plan. Si
vous n’avez qu’une vague idée du type de construction
que vous souhaitez, c’est le contrat qu’il vous faut.
C’est aussi le plus réglementé et le plus protecteur.
Vous restez maître d’œuvre, mais vous confiez au
constructeur le soin d’établir le plan et d’élaborer votre
maison. Après avoir fait votre choix sur catalogue,
vous pourrez y apporter votre touche personnelle en
fonction de votre budget, de la configuration de votre
terrain et de vos envies sur un point précis.
• le contrat de construction sans fourniture de plan. Si
vous savez exactement ce que vous voulez et rêvez
d’une maison sur mesure qui ne ressemble à aucune
autre, mieux vaut opter pour ce contrat. Vous pourrez
élaborer vous-même les grandes lignes de votre future
habitation et les communiquer au constructeur.
UNE FUSION REMARQUÉE DANS LE PAYSAGE
DE LA CONSTRUCTION
Depuis le 1er janvier 2016, l’Union des maisons Françaises
(UMF) et l’Union des constructeurs immobiliers de la Fédération Française du bâtiment (UCI-FFB) ont fusionné. Une
nouvelle entité est née sous le nom de « Les constructeurs
aménageurs de la Fédération Française du bâtiment » (LCA-FFB).
Les constructeurs affiliés LCA-FFB, des professionnels toujours à
l’écoute pour répondre aux attentes et étudier tous les aspects
du projet : règles d’urbanisme et environnementales concernant
le terrain, conception d’un plan de maison personnalisé, prise en
compte des besoins (volume et répartition des pièces, équipements dernier cri, choix des matériaux…), respect des nouvelles
normes de construction et utilisation des procédés les plus
performants en matière d’isolation et d’économies d’énergie.
Je profite d’un contrat en béton
Strictement encadré par une loi du 19 décembre 1990, il
vous met à l’abri des mauvaises surprises. Le contrat de
construction de maison individuelle (CCMI) est aussi
complet que détaillé et contient certaines clauses obligatoires, notamment :
• la désignation du terrain (situation, références cadastrales, surface...) ainsi que le titre de propriété ;
• l’affirmation que le projet est conforme aux règles de
construction ;
• la consistance et les caractéristiques techniques du
bâtiment à construire (raccordements aux réseaux,
travaux d’équipement intérieur ou extérieur indispensables à l’implantation et à l’utilisation de la maison) ;
• le prix convenu, les modalités de sa révision et, le
cas échéant, le coût des travaux dont l’acquéreur se
réserve l’exécution ;
• les modalités de paiement en fonction de l’état d’avancement des travaux ;
• l’indication de l’obtention du permis de construire et
des autres autorisations administratives (une copie
est annexée au contrat) ;
• l’indication que l’acquéreur pourra se faire assister,
lors de la réception, par un architecte ou par un professionnel habilité de son choix ;
• la date d’ouverture du chantier, le délai d’exécution
des travaux et les pénalités en cas de retard dans la
livraison.
Par ailleurs, certains documents doivent être obligatoirement joints au contrat. Il s’agit de :
• la notice descriptive de la maison qui précise les caractéristiques techniques de la maison et des matériaux
utilisés et les caractéristiques des travaux d’équipement indispensables à l’implantation et à l’utilisation
de la maison ;
• l’attestation d’assurance dommages-ouvrage ;
• l’attestation de la garantie de livraison ;
• une notice d’information conforme à un modèle type ;
• du plan de la maison signé par le constructeur et le
maître d’ouvrage.
L’ÉCHELONNEMENT DES PAIEMENTS
Le CCMI avec fourniture de plan prévoit une grille d’appels de
fonds qui fixe le pourcentage maximum du prix total que peut
percevoir le constructeur à chaque stade de la construction :
Construire son projet pour bâtir sa maison
www.immonot.com
- 15 % à l’ouverture du chantier (sur lequel sera imputé, le cas
échéant, le montant du dépôt de garantie) ;
- 25 % à l’achèvement des fondations ;
- 40 % à l’achèvement des murs ;
- 60 % à la mise hors d’eau ;
- 75 % à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air ;
- 95 % à l’achèvement des travaux d’équipement, de plomberie,
de menuiserie et de chauffage.
Je bénéficie de solides garanties
Un autre des avantages du contrat de construction : les
garanties en cas d’aléas ou défauts :
• la garantie de remboursement en cas de versement
d’acompte. Elle permet au maître de l’ouvrage de récupérer les sommes versées avant l’ouverture du chantier,
au cas où le contrat ne prendrait pas effet ;
• la garantie de livraison à prix et délais convenus.
Elle est déclenchée si la maison n’est pas livrée
dans le délai prévu au contrat, si les réserves
formulées lors de la réception des travaux n’ont
pas été réalisées dans les délais ou encore si le
constructeur est en liquidation ou en redressement judiciaire ;
• l’assurance dommages-ouvrage. Elle a pour but
de procéder, sans attendre une décision de justice, au remboursement ou à l’exécution de toutes
les réparations dont sont présumés responsables
entrepreneurs, constructeurs et techniciens appelés à travailler dans la maison. Sa durée est de 10
ans à compter de la réception du chantier ;
• la garantie de parfait achèvement. Elle intervient si des désordres apparaissent dans la
1re année qui suit l’emménagement. Le constructeur s’engage à prendre en charge les travaux nécessaires. Par contre, elle ne couvre pas les travaux
nécessaires pour remédier aux effets de l’usure
normale ou de l’usage ;
• la garantie biennale de bon fonctionnement. Elle
couvre, pendant 2 ans, toutes les malfaçons qui
peuvent affecter les éléments d’équipement dissociables de la construction (robinetterie, portes
intérieures…) ;
• la garantie décennale. Le constructeur est responsable, pendant 10 ans à compter de la réception
de la maison, des dommages qui compromettent
la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à
sa destination, et de toute malfaçon d’un élément
d’équipement lié au gros œuvre.
Ces conditions doivent être satisfaites dans le délai fixé aux
conditions particulières du contrat. Si l’une de ces conditions
suspensives n’est pas réalisée, le contrat est alors caduc (il est
considéré comme n’avoir jamais existé). Aucune indemnité
n’est due ni par le maître d’ouvrage, ni par le constructeur.
Bon à savoir !
Dans le cadre du CCMI, le constructeur de
maisons individuelles a pour obligation de fournir
à ses sous-traitants, sous peine de sanctions
pénales, une garantie de paiement.
LES CONDITIONS SUSPENSIVES
Le chantier ne peut débuter que si toutes les conditions
dites « suspensives » sont remplies :
- vous êtes propriétaire du terrain ;
- votre permis de construire est accordé ;
- vous avez obtenu vos prêts ;
- vous avez souscrit votre assurance dommages-ouvrage ;
- le constructeur est titulaire de la garantie de livraison à
prix et délai convenus (il doit vous délivrer une attestation correspondant à votre chantier).
www.immonot.com
Lotissement
Le terrain « clés en main »
Acheter un terrain en lotissement,
c’est l’assurance de réaliser une
acquisition en toute sécurité et
sérénité.Votre terrain sera prêt à bâtir.
Cette tranquillité est la contrepartie
de certaines règles de fonctionnement
propres au lotissement. Explications…
V
22
ous envisagez de construire, mais vous n’avez
pas encore votre terrain. Pourquoi ne pas opter
pour un achat en lotissement ?
Un achat “tout confort”
Acheter une parcelle en lotissement est un gage de
tranquillité.
En effet, vous serez assuré que votre futur terrain est :
• Constructible. Le lotisseur aura demandé préalablement un certificat d’urbanisme à la mairie, qui lui
confirmera le caractère constructible de la parcelle,
les différentes normes architecturales à respecter (ardoises ou tuiles pour la toiture…), les règles de densité
de construction par rapport à la surface et les autres
contraintes d’aménagement. Un permis d’aménager
(obligatoire à partir de 2 lots à bâtir) est également
à demander par le lotisseur à la mairie, autorisant la
division du terrain avec réalisation ou aménagement
de voies, d’espaces ou d’équipements communs. Ce
document est primordial puisqu’il autorise l’opération et définit la réglementation vous garantissant un
accès à la propriété.
• Viabilisé. Autre avantage par rapport à l’achat d’un
terrain isolé, celui-ci est viabilisé. Il est raccordable
aux voiries et aux différents réseaux (eau, électri-
www.immonot.com
cité, téléphone…). Il vous restera donc à effectuer les
branchements entre votre future construction et les
réseaux.
• Borné. Le bornage n’est, par principe, pas obligatoire
sauf, par exemple, en lotissement. Le terrain que vous
allez acheter aura donc été préalablement délimité
par un géomètre expert, par la pose de bornes. Ce
bornage permettra de vous rassurer pour l’avenir. Personne ne pourra venir contester les limites de votre
terrain !
Une construction encadrée
Faire bâtir dans un lotissement est très encadré,
afin d’assurer une bonne “harmonie” au niveau des
constructions. Il obéit à des règles qui lui sont propres
et auxquelles vous devrez vous soumettre. Mieux vaut
le savoir avant d’entreprendre quoi que ce soit ! Renseignez-vous à la fois sur les contraintes relatives à
la future construction, mais également sur la vie du
lotissement. Pour vous y aider, plusieurs documents
sont à votre disposition :
• le cahier des charges. C’est un document de droit purement privé, établi de manière contractuelle. Il n’est
pas obligatoire. Il permet de fixer les règles internes
du lotissement en ce qui concerne l’implantation des
maisons, l’interdiction de construire sur certaines
parties du lot, la destination des constructions, les
règles précises d’urbanisme concernant éventuellement les clôtures et les plantations… Fixer les droits et
les obligations des co-lotis et régir la vie collective en
lotissement : voici les deux rôles principaux du cahier
des charges !
• le règlement du lotissement. Il est bien spécifique, car
il ne comporte que des règles d’urbanisme concernant
l’implantation des bâtiments, l’aspect extérieur des
constructions ou les clôtures. Il peut aussi fixer des
règles sur le plan architectural avec certains types
de matériaux à utiliser ou couleurs à respecter pour
la construction. Attention, ces spécifications peuvent
être beaucoup plus strictes que celles prévues par
le PLU (Plan local d’urbanisme) applicable sur votre
commune. Il existe des lotissements avec cahier des
charges et/ou règlement de lotissement. Si c’est le cas,
vous devrez respecter “à la lettre” les dispositions de
ces documents.
• le Plan local d’urbanisme. Même pour un achat en lotissement, il est recommandé de s’assurer de la faisabilité du projet avant de signer une promesse de vente.
Dans cette perspective, la mairie peut produire un
certificat d’urbanisme opérationnel qui renseignera
sur les possibilités de construction du terrain. Mais
l’acheteur peut aussi consulter le Plan local d’urbanisme (PLU) ou le Plan d’occupation des sols (POS)
s’il est toujours en vigueur. À défaut, dans les petites
communes, il est possible de consulter la carte communale. Ces documents donnent des précisions sur
les règles de construction ainsi que les zones à risques
naturels ou technologiques. Ils renseignent également
sur les futurs projets d’aménagement locaux. Ils sont
consultables auprès du service d’urbanisme de la
commune où se situe le lotissement.
www.immonot.com
Retrouvez l'annuaire
des notaires sur
OÙ TROUVER
VOTRE NOTAIRE
EN DORDOGNE
Notaires Sud-Ouest est à votre disposition chez vos commerçants, votre notaire et à la chambre des Notaires de Dordogne,
36 rue Louis Mie - 24000 Périgueux - Tél. 05 53 08 20 07 - Fax 05 53 07 05 51
[email protected] - www.chambre-dordogne.notaires.fr
BEAUMONT DU PERIGORD (24440)
Me Laurent BEVIGNANI
2 rue Foussal - BP 8 - Tél. 05 53 22 30 42
Fax 05 53 22 38 25 - [email protected]
BELVES (24170)
Me Bertrand GEORGEN
1 rue du Fort - BP 6
Tél. 05 53 29 00 25 - Fax 05 53 29 05 31
Service négociation : Me GEORGEN
Tél. 05 53 29 00 25 - [email protected]
BERGERAC (24100)
Me Jérôme BARDIN
1 rue des Docteurs Vizerie
Tél. 05 53 57 49 73 - Fax 05 53 57 49 24
[email protected]
Mes Daniel RABAT, Jean-Michel
MONTEIL, Eric LAMOTHE, Sandrine
BONNEVAL et Elodie CANDAU
34 cours Victor Hugo - BP 514
Tél. 05 53 74 50 50 - Fax 05 53 57 12 23
www.notaires-associes-bergerac.fr
[email protected]
BRANTOME (24310)
Étienne DUBUISSON, notaire
48 rue Gambetta - BP 28
Tél. 05 53 05 70 87 - Fax 05 53 05 73 19
www.brantome-notaires.fr/
Service négociation :
Isabelle DUBUISSON - Tél. 05 53 05 70 87
[email protected]
CALVIAC EN PERIGORD (24370)
Me Marie-Catherine HERVOUET
Notaire à Calviac
Lieu-dit Le Chant de l’Eau - Le Presbytère
Tél. 05 53 31 30 60 - Fax 05 53 29 70 22
[email protected]
EXCIDEUIL (24160)
Me Henri LE BARBIER
Place Bugeaud - BP 2 - Tél. 05 53 62 42 43
EYMET (24500)
Mes Jean-Philippe LOUTON
et Grégory LOMPREZ
Place de la Gare - BP 23
Tél. 05 53 23 87 60 - Fax 05 53 23 75 85
www.loutonetassocie.notaires.fr/
Mme Catherine GERARDIN
- Tél. 05 53 23 75 89 ou 06 76 72 05 25
[email protected]
FOSSEMAGNE (24210)
Mes Denis PEYCHEZ et MarieFlorence LABAISSE-PEYCHEZ
Centre ville - Tél. 05 53 35 85 25
ISSIGEAC (24560)
Mes Jean-Philippe LOUTON
et Grégory LOMPREZ
Tour de ville
Tél. 05 53 58 70 03 - Fax 05 53 58 76 56
LA COQUILLE (24450)
Me Christophe PATEOUEILLE
12 rue Alfred et Joseph Maloubier
Tél. 05 53 52 80 12 - Fax 05 53 52 02 94
www.pateoueille-lacoquille.notaires.fr/
[email protected]
LA FORCE (24130)
Mes Serge ALLORY
et Axelle-Marie LAVAL
13 rue de la Libération
Tél. 05 53 73 55 60 - Fax 05 53 73 55 69
[email protected]
24
LA ROCHE CHALAIS (24490)
MUSSIDAN (24400)
Me Anne BERNARD-BIGOUIN
50 avenue d Aquitaine
Tél. 05 53 91 40 21 - Fax 05 53 91 58 03
Christine RASEMONT - Tél. 05 53 91 40 21
[email protected]
LALINDE (24150)
Mes Laurence DIOT-DUDREUILH
et Anne-Elisabeth REY
Mes Philippe LANDES
et Romain LANDES
4 rue de Gorry - BP 84
Tél. 05 53 81 05 09 - Fax 05 53 81 31 91
Service négociation : Linda HEWITT
Tél. 06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
[email protected]
NONTRON (24300)
Me Sylvain FERCOQ
30 avenue Paul Langevin
Tél. 05 53 61 00 66 - Fax 05 53 24 94 13
[email protected]
24 avenue Jules Ferry
Tél. 05 53 56 12 88 - Fax 05 53 56 25 12
Service négociation : Mme PICKERING
PERIGUEUX (24000)
LE BUGUE (24260)
Me Max GAILHAC
7 avenue de la République
Tél. 05 53 03 38 00 - Fax 05 53 03 38 09
officenotarial-republique-lebugue.notaires.fr/
Me Max Gailhac - Tél. 05 53 03 38 00
[email protected]
LE BUISSON DE CADOUIN (24480)
Me Florence ROMAIN
29 Avenue d’Aquitaine
Tél. 05 53 22 00 06 - Fax 05 53 22 91 38
[email protected]
MEYRALS (24220)
Mes Philippe DESOUTTER
et Pierre FONGARNAND
78 rue Victor Hugo
Tél. 05 53 35 65 20 - Fax 05 53 09 38 99
www.desoutter-fongarnand.notaires.fr/
[email protected]
Mes Jean-René LATOUR
et Benoît PELISSON
Centre ville
Tél. 05 53 29 22 02 - Fax 05 53 29 27 75
[email protected]
MONPAZIER (24540)
Me Isabelle MARTIN
Rue des Ecoles
Tél. 05 53 22 60 27 - Fax 05 53 22 68 19
Me MARTIN - Tél. 05 53 22 60 27 ou
06 86 97 38 95
[email protected]
MONTIGNAC (24290)
Me Laurent BOUET
67 rue du 4 Septembre
Tél. 05 53 51 72 50 - Fax 05 53 51 72 55
[email protected]
Me Fabrice RENAUD
1 place de la Libération
Tél. 05 53 51 80 15 - Fax 05 53 51 99 84
www.renaud-montignac.notaires.fr
Me RENAUD - Tél. 05 53 51 80 15
[email protected]
MONTPON MENESTEROL (24700)
Mes Stéphanie BLIN
et Romain LEPLUS
MOULEYDIER (24520)
Me Florent POTVIN
1 Place du Marché - BP 9
Tél. 05 53 23 20 30 - Fax 05 53 23 20 55
M. POTVIN - Tél. 05 53 23 20 01
[email protected]
10 rue Emile Séroux - BP 51
Tél. 05 53 31 44 20 - Fax 05 53 31 12 15
[email protected]
SCP Philippe LAURENT
et Sandra OUDOT
99 avenue de Sèlves - BP 105
Tél. 05 53 31 30 30 - Fax 05 53 31 30 31
[email protected]
ST ASTIER (24110)
Mes Christian HENNEQUIN-LAGARDE
et Arielle VIGARA-CLIMENT
6 rue Aristide Briand - BP 24
Tél. 05 53 54 01 19 - Fax 05 53 54 12 05
www.notairesaintastier.fr
[email protected]
ST AULAYE (24410)
Me Rodolphe MORLION
1 rue du Docteur Lacroix
Tél. 05 53 90 80 10 - Fax 05 53 90 56 61
Mme Murielle MORLION
- Tél. 05 53 90 90 11
[email protected]
ST MEARD DE GURCON (24610)
19 rue Louis Mie - BP 5074
Tél. 05 53 08 48 22 - Fax 05 53 07 06 17
www.mordiconi-perigueux24.fr
[email protected]
ST PARDOUX LA RIVIERE (24470)
Mes Agnès NECTOUXVAUBOURGOIN, Anne PILLAUD,
Vincent BARNERIAS-DESPLAS
et Mathilde VAUBOURGOIN
11 avenue Georges Pompidou - BP 4073
Tél. 05 53 06 83 00 - Fax 05 53 06 83 01
www.notaires-nectouxetassocies24.fr
[email protected]
PIEGUT PLUVIERS (24360)
Me Marianne MASSOUBRE
27 rue des Alliés
Tél. 05 53 60 60 80 - Fax 05 53 56 52 19
[email protected]
PORT STE FOY ET PONCHAPT (33220)
Mes Thierry BARBY
et Bertrand GUERLAIN
4 rue Jules Ferry - BP 41
Tél. 05 53 23 55 20 - Fax 05 53 24 80 75
www.barby-guerlain-port-sainte-foy.notaires.fr
M. Jean-Charles BADET - Tél. 06 03 53 51 81
[email protected]
RIBERAC (24600)
Mes Gilles GIROUX, Pierre D’ARLOT
de CUMOND et Danielle LAMOND
Rue Foix de Candalle - BP 67
Tél. 05 53 80 34 58 - Fax 05 53 81 38 54
www.etude-blin-leplus.notaires.fr/
Mme LACHAPELLE - Tél. 05 53 80 57 10
[email protected]
Me Marie-Agnès CABANEL
27 rue Gambetta - BP 4043
Tél. 05 53 08 77 77 - Fax 05 53 07 06 21
www.latour-et-associes.notaires.fr/
Bertrand LAIGNELOT - Tél. 06 86 78 06 43
Mme Laëtitia MICHAU - Tél. 06 48 52 66 74
[email protected]
Me François-Nicolas MORDICONI
Mes Philippe MAGIS
et Jérôme COURTY
SARLAT LA CANEDA (24200)
1 rue du Commandant Pichardie - BP 32
Tél. 05 53 92 50 50 - Fax 05 53 90 15 54
www.notaires-riberac.fr
Service négociation : Mme Emma DEPREZ
Tél. 05 53 60 71 76 ou 06 74 60 61 81
[email protected]
SALIGNAC EYVIGUES (24590)
Mes Jean-Baptiste GUILLAUME
et Bertrand GUILLAUME
1 place d’Alsace - BP 11
Tél. 05 53 28 80 01 - Fax 05 53 28 92 49
Me Jean-Baptiste GUILLAUME - Tél. 05 53 28 80 01
[email protected]
www.immonot.com
Me Bertrand MAUPAIN
Le bourg
Tél. 05 53 82 48 09 - Fax 05 53 82 41 50
[email protected]
Me Denis PARISIEN
La Grave Nord
Tél. 05 53 56 70 41 - Fax 05 53 56 62 42
[email protected]
ST PIERRE DE CHIGNAC (24330)
Me Bertrand CIRON
Centre ville
Tél. 05 53 07 55 03 - Fax 05 53 04 01 46
[email protected]
TERRASSON LAVILLEDIEU (24120)
Mes Jean-Christophe FROMENTEL,
Eric LACOMBE
et Emmanuel FERRAND
Z.A. du Moulin Rouge
Tél. 05 53 50 00 41 - Fax 05 53 50 39 55
Me FERRAND - Tél. 05 53 50 00 41
[email protected]
THIVIERS (24800)
Mes Corinne FAVEREAU
et Gérald LEYMARIE
61 rue Lamy - BP 23
Tél. 05 53 55 01 85 - Fax 05 53 55 18 73
[email protected]
VELINES (24230)
Me Henri LEONARDONLAPERVENCHE
2 route de St Vivien
Tél. 05 53 27 50 30 - Fax 05 53 27 57 60
lapervenche.notaires.fr/
[email protected]
VERGT (24380)
Mes Philippe BRUS, Jean-Claude
LOPEZ et Charlotte SARLAT-LABADIE
Rue des Anciens Combattants - BP 3
Tél. 05 53 54 90 19 - Fax 05 53 54 93 60
[email protected]
PÉRIGUEUX ET AGGLOMÉRATION
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
Contrôles en cas de vente ou location
Infiltrométrie - RT2012
CHANCELADE
151 900 € dont 11 900 € d'honoraires de négo
Maison d'habitation ancienne comprenant au rdc: cuisine, entrée,
salle d'eau, salle à manger, escalier. Au 1er étage: dégagement,
3 ch, bureau, dégagement, escalier combles avec bibliothèque.
Combles. 2 hangars, appentis.
Jardin de 2700m2. Classe énergie : D. - Réf 24001/VENT/213
Mes LATOUR et PELISSON
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
[email protected]
COULOUNIEIX CHAMIERS
Maison de 1968 sur rdc surélevé sur
sous-sol semi-enterré comprenant
au rdc: séjour traversant, cuisine,
dégagement, 3 ch, salle de bains,
wc indépendant. Au sous-sol:
cave, garage, atelier, zone buanderie. Grand jardin de 5000m2. Réf 24001/VENT/210
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
[email protected]
Amiante - DPE - Électricité - Gaz - Carrez - Plomb - Termites - Copro
Des experts certifiés à proximité de chez vous !
109 rue Louis-Blanc
24000 PÉRIGUEUX
7 43
09ia7
05 w5w3
om
.c
g
.apgd
w
[email protected]
06 84 12 99 47
Périgueux • Bergerac • Ribérac • Sarlat • Dordogne • Départements voisins
PÉRIGORD BLANC
PERIGUEUX
166 172 € soit 160 000 € + négo 6 172 €
PERIGUEUX
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
Dans quartier recherché et calme,
maison avec 1 étage comprenant
au rdc: salle à manger, cuisine,
salon, ch, wc, véranda avec salle
d'eau. Au rdj: caves + buanderie.
Au 1er étage: salle de bain, 2 ch,
bureau. Jardin + garage fermé.
Classe énergie : D. - Réf 24001//202
[email protected]
MUSSIDAN
CENTRE VILLE - Maison env. 190m2
sur 2 étages à rénover. 6 pièces,
cours privative à l'arrière. Possibilité
de faire plusieurs logements.
Cadastré 280m2. Mit. Classe énergie : DPE vierge. - Réf 106/654
Mes P. LANDES et R. LANDES
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
[email protected]
MUSSIDAN
178 000 €
PERIGUEUX
315 487 € soit 305 000 € + négo 10 487 €
TRELISSAC
140 422 € soit 135 000 € + négo 5 422 €
BOULAZAC
217 672 € soit 210 000 € + négo 7 672 €
[email protected]
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
MUSSIDAN
59 000 €
MUSSIDAN
89 000 €
MUSSIDAN
MUSSIDAN
Maison centre-ville des années
20-30 comprenant au rdc: pièce
aménagée, chaufferie et petit
garage. Au rdc surélevé: entrée,
séjour double, cuisine. A l'étage:
sdb, wc séparé, 2 chambres et dressings. Jardin et garage. Classe énergie : C. - Réf 24001/VENT/148
Maison bien située: 2 ch, séjour,
salle de bains, cellier/garage, et
dépendance. Jardin 688m2. Proche
commerces/services. Prévoir travaux. Classe énergie : F. - Réf 106/677
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
[email protected]
MUSSIDAN
187 000 €
Contemporaine en cours de
construction. Demeures de la Côte
d'Argent, vendue finie/prête à
décorer vers juillet 2016. 4 ch, séj,
cuisine, cellier, sdb, gge. Proche
commerces/services. Classe énergie : DPE vierge. - Réf 106/676
MUSSIDAN (sect). Plain pied TBE,
quartier calme, vue champs. Pièces
spacieuses, séj. 50m2, 3 ch. avec
sd'o, cuis éq., pièce 42m2, cellier,
chauff. gaz, dble vit, gge 2 voit.
Puits, terrain 1500m2. Classe énergie : D. - Réf 106/670
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
[email protected]
Centre-ville. Maison des années
20 en rdc sur sous-sol + 1 étage+
combles compr rdc: entrée, sàm,
salon traversant, dégagement,
cuisine, wc. Au 1er: dégagt, 3 ch,
bureau, wc, sdb. Au 2nd: combles
aménageables.
Garage+cave.
Jardin. Classe énergie : DPE vierge. Réf 24001/VENT/180
[email protected]
Plain pied proche commerces et
services. 3 chambres, séjour, cuisine,
sd'eau, cellier, garage. Chauff. élec.
Tout-à-l'égout, prévoir rafraichissement. Jardinet 444m2. Mitoyenne.
Classe énergie : F. - Réf 106/673
Dans quartier très recherché.
Maison 1960 en rdc + 1 étage sur
jardin comprenant rdc: entrée,
bureau, wc, garage, buanderie/
chaufferie. 1er: séjour double, cuisine avec terrasse, salle d'eau, ch,
wc. Grande terrasse. Jardin clos.
Classe énergie : D. - Réf 24001/
VENT/188
[email protected]
Maison en rdc surélevé sur cave +
1 étage, comprenant au sous-sol:
garage, 2 caves, wc. Au rdc: cuisine,
salle à manger, salon, ch, dégagement, wc. Au 1er: 4 ch, dégagement, salle de bains, wc. Combles
aménageables. Jardin sur l'arrière.
VENT/181
[email protected]
Proche centre ville, maison sur ssol
semi-ent, bon état: 2/3 ch, séjour
avec cheminée, cuisine équ. Soussol, atelier, cave, garage. Chauff
gaz de ville. Tout-à-l'égout. Jardin
aménagé 1285m2. Classe énergie : D. - Réf 106/599
Spacieuse plain pied en rez de
jardin, 3/4 ch 2 sdb, séjour, cuis éq.
Ssol semi ent, poss 2e logement
séparé. Dép. Très joli parc vue
dégagée sur campagne. 5 mn commerces/service. Classe énergie : E. Réf 106/668
[email protected]
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
MUSSIDAN
218 000 €
MUSSIDAN
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
Plain pied, spacieuse, 4 ch, séjour
en L, cuis éq, cellier buanderie, sdb,
avec sous-sol semi ent. Chauff éléc.
Dble vitrage. Calme, jardin 3309m2.
Classe énergie : D. - Réf 106/678
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Maison pierres, spacieuse, 300m2
hab, salon 80m2, cuis éq 30m2, sàm,
4 ch, 3 sd'eau, billards, dép 91m2,
pigeonnier, étables, puits. Piscine
HS. 3548m2, calme campagne.
Rénovation robuste. Classe énergie : D. - Réf 106/551
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
[email protected]
19
www.immonot.com
25
NOTRE DAME DE SANILHAC
SARLIAC SUR L'ISLE
266 000 € dont 16 000 € d'honoraires de négo 155 872 € soit 150 000 € + négo 5 872 €
Maison semi-périgourdine en rdc
sur sous-sol+combles non aménagés, compr au sous-sol: garage,
cuisine d'été, cave à vin, wc. Au rdc:
cuisine, entrée, dégagement, séjour
double, 3 ch, salle de bains mixte,
wc. Beau parc sur l'arrière. Classe
énergie : E. - Réf 24001/VENT/224
Maison périgourdine en rdc sur
sous-sol+1 étage comprenant au
sous-sol: garage, cave, chaufferie.
Au rdc: entrée, séjour, cuisine, 4
ch, bureau, salle d'eau, wc. Au 1er:
dortoir, wc, ch, salle d'eau, grenier.
Jardin arboré. Classe énergie : E. Réf 24001/VENT/187
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
[email protected]
[email protected]
ST LEON SUR L'ISLE
81 000 € soit 75 000 € + négo 6 000 €
Dans quartier résid sur terrain
498m2. Maison indiv sur ss-sol complet 128m2 à rafraîchir compr séj,
cuis, 3 ch, sdb, wc. En ss-sol/rdj: pce
de vie av coin cuis, wc, garage. TAE.
Ctral gaz de ville. Jardin. Classe
énergie : C. - Réf 077/826
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
[email protected]
SORGES
288 742 €
Maison coup de coeur entièrement réhabilitée en 2006, sur jardin paysager et potager, compr : rdc une grande pièce ouverte avec salon-séj, et
cuis ouverte entièrement équipée (VMC), local géothermie et cumulus,wc,
chambre avec salle de bains (baignoire et douche, wc). Double vitrage
partout. - à l'étage : une mezzanine à usage de bureaux d'environ 30 m2 au premier étage : deux chambres et une chambre d'appoint, salle d'eau.
A l'extérieur : deux chais restaurés chauffés avec double vitrage, une pièce
à usage de cave, piscine hors sol avec patio, abri de jardin (type box à
chevaux), portail électrique, trois récupérateurs d'eau. Classe énergie : C.
Me C. PATEOUEILLE
05 53 52 80 12
[email protected]
PÉRIGORD POURPRE
BERGERAC
94 500 € soit 90 000 € + négo 4 500 €
BERGERAC
472 500 € soit 450 000 € + négo 22 500 €
Centre ville. Secteur rivière. Maison de caractère avec jardin et piscine.
La maison a été rénovée entièrement il y a 1 an. Entrée, cave, wc, vestiaire, cuisine équip, salon avec cheminée/insert, sàm. Terrasse. Chauffage
au sol. Etage: 4 ch, sdb/wc, 2 sde, 2 wc. Grenier. Garage attenant (30m2).
Menuiseries double vitrage. Jardin de 200m2 env. paysager avec piscine.
Classe énergie : C. - Réf JPL 2435
Mes LOUTON et LOMPREZ
05 53 23 75 89 ou 06 76 72 05 25
Maison sur S/sol à réhabiliter, 90m2
env, comprenant entrée, séjour, cuisine aménag, 2 ch, salle d'eau, wc,
dégagement. En S/sol: garage, coin
buanderie, ch, pièce, salle d'eau,
wc. Central fuel. Clim. Terrain clos
540m2 env. Classe énergie : E. Réf S044/539
Mes BARBY et GUERLAIN
06 03 53 51 81
[email protected]
[email protected]
GINESTET
319 000 € soit 308 000 € + négo 11 000 €
A moins de 10km de BERGERAC.
Maison de style périgourdin 223m2:
salle à manger ouverte s/véranda
et salon , cuis, buanderie, chambre
et une salle de bains, wc. A l'étage:
2 chambres, salle d'eau privative,
bureau et wc. Double garages.
Grand terrain boisé avec piscine.
Classe énergie : D. - Réf 128/030B
Mes FAURE et VIGNES
06 40 21 23 64
LE FLEIX
186 772 € soit 180 000 € + négo 6 772 €
LE FLEIX
Secteur Le Fleix. Campagne. P. pied
2007, 140m2 env: hall, séj/sàmanger (47m2), cuis équip ouverte, 4
ch dont 1 avec s. d'eau en suite,
sd'eau, wc, Cellier, garage double.
Terr clos 2100m2. Piscine 10x5.
Classe énergie : C. - Réf S044/505
Maison en excellente état en plein
nature sans vis-à-vis, commerces,
services à 5min: 4 ch, 2 sd'eau
séjour, cuisine éq moderne, cellier,
gge, piscine 5x10m sur 2500m2 de
parc clos, arboré et fleuri. Classe
énergie : D. - Réf 106/480
06 03 53 51 81
06 73 32 48 29 ou 05 53 81 05 09
[email protected]
[email protected]
[email protected]
EYMET
367 500 € soit 350 000 € + négo 17 500 €
Seulement 5 min. d'Eymet. Grande maison de plain pied, avec garage
attenant, dépendances, piscine sur un terrain de plus de 8ha avec une
mare. La maison comprend: entrée, cuisine, salon/sàm de 42m2, terrasse
couverte, véranda, cellier, 4 chambres, 2 wc, sdb. Chauffage au sol (fioul)/
clim. 2 garages, appentis ind. Piscine 10x4. Puits. Terrain plat arboré d'un
seul tenant de 7 hectares att. à la maison + terrain plat de 1 hectare
proche avec mare. Classe énergie : C. - Réf JPL 2437
05 53 23 75 89 ou 06 76 72 05 25
[email protected]
MONBAZILLAC
248 600 € soit 240 000 € + négo 8 600 €
SUD BERGERAC. Dans un hameau.
Maison de 2006 d'env. 120m2
comp.: cuisine/salle à manger de
30m2, salon avec chem./insert, 4
ch, wc, sdb. Terrasse couverte de
55m2. Gge de 37m2. Double vitrage
PVC, volets PVC roulants. Terrain de
4223m2. Classe énergie : D. - Réf IG
5510
Plain pied 2008, 88m2: séj/sàm, cuis,
3 ch, sdbains, wc. Terr clos 1200m2
env. Gge. Classe énergie : D. Réf S044/532
06 03 53 51 81
[email protected]
05 53 23 75 89 ou 06 76 72 05 25
[email protected]
PÉRIGORD NOIR
ST CERNIN DE LABARDE
16 500 € soit 15 000 € + négo 1 500 €
ST CERNIN DE LABARDE
52 500 € soit 50 000 € + négo 2 500 €
05 53 23 75 89 ou 06 76 72 05 25
05 53 23 75 89 ou 06 76 72 05 25
A restaurer. Maison d'environ
60m2 comp. rez-de-chaussée: une
pièce (cuisine), wc/douche. Etage: 2
pièces. Pas de terrain. Classe énergie : DPE vierge. - Réf IG 5523
[email protected]
Ensemble en pierre à restaurer.
Maison de 58m2 comprenant: cuisine, chambre, salle d'eau, wc.
Grange de 73m2. Jardin. Classe
énergie : DPE vierge. - Réf IG 5520
[email protected]
SALIGNAC EYVIGUES
253 000 € soit 245 000 € + négo 8 000 €
Maison élevée sur sous-sol (garage,
rangement, vide sanitaire) comprenant entrée, couloir, salon-séjour,
cuisine, cellier, 3 chambres, wc.
Terrain de 2288m2. Classe énergie : C. - Réf 107656
Mes J-B. et B. GUILLAUME
05 53 28 80 01
[email protected]
PROPRIÉTÉS
ARCHIGNAC
166 000 € soit 160 000 € + négo 6 000 €
Propriété composée d'une maison
d'habitation comprenant cuisine
avec cantou, séjour, salle d'eau
au rez-de-chaussée, 2 chambres
à l'étage, grenier au-dessus.
Dépendances.
Classe
énergie:
G. Terrain attenant de 2.591m2.
Réf 1000644
05 53 28 80 01
[email protected]
19
26
ST ANTOINE DE BREUILH
www.immonot.com
PÉRIGORD VERT
ARCHIGNAC
274 000 € soit 265 000 € + négo 9 000 €
BRANTOME
72 442 € soit 69 000 € + négo 3 442 €
BUSSAC
238 050 € soit 229 784 € + négo 8 266 €
CORGNAC SUR L'ISLE
155 000 € soit 149 153 € + négo 5 847 €
05 53 28 80 01
Me É. DUBUISSON
05 53 05 70 87
Me É. DUBUISSON
05 53 05 70 87
[email protected]
[email protected]
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
LA COQUILLE
238 245 € soit 229 974 € + négo 8 271 €
LA JEMAYE
59 400 € soit 55 000 € + négo 4 400 €
LISLE
165 142 € soit 159 000 € + négo 6 142 €
Propriété compr bâtiment anciennement à usage moulin (construit
pierre, couvert lauze) élevée sur
sous-sol, comprenant cuis avec
cantou, 3 ch, wc, terrasse. Grange
en pierre, hangar, cour. Classe énergie: absence de facture récente.
Terrain 9876m2. Classe énergie : DPE exempté. - Réf 1000897
[email protected]
LA COQUILLE
68 311 € soit 64 989 € + négo 3 322 €
Maison à usage d'habitation comprenant au rdc: cuisine, salon,
chambre, buanderie. A l'étage:
salle de bains, 2 chambres. Grenier,
jardinet. Classe énergie: F.
Me C. PATEOUEILLE
05 53 52 80 12
[email protected]
CENTRE BOURG - Maison ancienne
vue sur Dronne, 7 pièces, 2 ch, sdb,
douche, wc, toiture revue 10 ans,
cpteur élect neuf, chauff convecteur. Grand séj, pte cuis. Grotte avec
chem pierre, cabanon. 1er étage:
wc sur palier, 2 ch lumineuses portes
fenêtres, gd plac, accès au grenier
aménageable. Classe énergie : DPE
vierge. - Réf 24005-EMD105
Maison: grande cuisine, salle de
séjour salon, 4 chambres, sdb. Atelier
et abri de jardin et de voitures,
cave aménagée sous la maison.
Dépendance avec appartement
d'une chambre, pièce à vivre ouverte
sur la cuisine, salle de bains. Grand
parc arboré. Classe énergie: E.
Me C. PATEOUEILLE
05 53 52 80 12
Maison en pierre à la campagne,
gd jardin, au rdc: petit salon, pièce
aménageable, gd séjour chem, cuisine, sdb, cellier. A l'étage: 3 belles
chambres, poss d'aménagement
dans le couloir. Rénovation effectuée. Qq finitions. Classe énergie
en cours. Chauff fuel. - Réf 24005EMD109
En campagne. Maison ancienne en
pierre à rénov 92m2 pp. compr cuis,
sàm, 2 ch, sde, cellier. Assain indiv.
Chauff ctral fuel. Chai accolé. Gge
indép 26m2. A l'arr pré et bois sur
2ha. Classe énergie : E. - Réf 077/883
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
[email protected]
[email protected]
RIBERAC
118 000 € soit 110 000 € + négo 8 000 €
Ds hameau, sur terrain 1450m2,
ensemble immobilier av maison
ppale 93m2 sur 2 nvx et ss-sol, petite
maison annexe rénovée 52m2 plain
pied. Jardin et grange voisine 40m2.
Assain indiv. Classe énergie : F. Réf 077/780
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
[email protected]
RIBERAC
244 000 € soit 230 000 € + négo 14 000 €
Sur terrain 5609m2 en position
dominante (belle vue). Maison
2001 en TBE sur ss-sol 135m2. Rdc:
séj dble ouvrant sur terr couv,
cuis, 3 ch, sdb. Ss-sol: studio indép
27m2 av cuis, ch, sde. Ctral gaz de
ville. Truffière. Classe énergie : C. Réf 077/797
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
Maison comprenant au rdc: salon,
salle à manger, cuisine, dégagement, wc, grange attenante. Au
1er étage: 2 ch, salon haut, dégagement, wc, salle de bains, cabinet de
toilette. Grenier. Jardin. Bâtiment
indépendant (garage + grange).
VENT/191
[email protected]
CENTRE BOURG - Sur la route de
Périgueux, maison style périgourdine
env 138m2 hab, exposée sud, secteur
calme, jardin d'agrément 1263m2,
terrasse pierre, grand séj env 50m2
chem, cuisine équipée en chêne,
bureau, sdd, wc, 4 ch. Gge, cave à vin,
combles aménageables. Classe énergie : E. - Réf 24005-EMD055
Me É. DUBUISSON
05 53 05 70 87
[email protected]
ST ANTOINE CUMOND
165 850 € soit 155 000 € + négo 10 850 €
En bord de rivière (Dronne). Maison
en pierre 120m2 pp, sur terrain
6376m2 compr cuis, séj, 3 ch, sde,
cellier/buand. Assain indiv. Ctral
gaz. Dépend 39m2. Jardin. Classe
énergie en cours. - Réf 077/70
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
[email protected]
ST AULAYE
43 200 € soit 40 000 € + négo 3 200 €
Dans le bourg. Maison/ancien restaurant, en pierre 117m2 à rafraîchir. Rdc: cuis, séj, sde. Etge: pce
63m2. Combles. Cave. TAE. Classe
énergie : DPE vierge. - Réf 077/885
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
[email protected]
DOUCHAPT
68 322 € soit 65 000 € + négo 3 322 €
Sur terrain 530m2, maison ancienne
en pierre 70m2 à rafraîchir compr
pièce de vie av coin cuis et chem,
sdb, 2 ch dont une à l'étage +
dressing + combles. Chauf élect.
Assain neuf. Grange 55m2 en bon
état. Jardin. Classe énergie : G. Réf 077/804
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
[email protected]
LISLE
346 422 € soit 335 000 € + négo 11 422 €
Belle périgourdine dans parc
4324m2, piscine, pool house. Rdc
part pro: salle d'attente, 2 bureaux,
sdb, ch wc, séjour env 50m2 avec
chem, cuisine équipée, wc. Etage:
4 ch, sdb, mezzanine, wc, grenier,
dressing garage. Puits. Classe énergie : C. - Réf 24005-EMD048
Me É. DUBUISSON
05 53 05 70 87
[email protected]
ST AULAYE
114 672 € soit 110 000 € + négo 4 672 €
Sur terrain 902m2. Maison indiv
contemp 154m2 sur 2 nivx compr
séj, cuis, bureau, 5 ch à l'étge, sde,
sdb, wc. Garage accolé. TAE. Ctral
gaz de ville. Menuis alu simple vitr.
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
[email protected]
[email protected]
TERRAINS À BÂTIR
ST AULAYE
145 572 € soit 140 000 € + négo 5 572 €
Sur terrain 637m2. Maison contemp
indiv 119m2 sur sous-sol semienterr. Séj av chem, gde cuis amén,
4 chambres, sde, wc, bureau. Ctral
gaz. TAE. En sous-sol: garage et
pces de stockage. Bien entretenue.
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
[email protected]
THIVIERS
Maison individuelle élevée sur cave
comprenant: entrée, cuisine équipée, salon-séjour, salle de bains,
3 chambres, wc, cabinet de toilette, dégagement, coin bureau. A
l'étage: pièce mansardée, chambre
avec coin douche et wc, mezzanine, grenier. Puits, jardin arboré
et arbres fruitiers. Nous consulter.
- Réf CP
Me C. PATEOUEILLE
05 53 52 80 12
[email protected]
THIVIERS
Villa récente à 2 pas des commerces,
construite 2007 sur terrain 2424m2,
surf habitable d'env 115m2 compr
4 pièces principales sur un niveau:
3 ch (dont un bureau), cuis équipée, salon séj avec insert, grande
véranda, gge, cellier, abri jardin,
grand jardin clôturé et portail électrique. Classe énergie: D. GES: B.
Me C. PATEOUEILLE
05 53 52 80 12
VILLARS
212 522 € soit 205 000 € + négo 7 522 €
Style maison de maître sur sous sol
comprenant au 1er étage: entrée,
salle de bains, séjour, cuisine. A
l'étage: 2 chambres. Cuisine d'été.
Terrain attenant. Classe énergie : C.
- Réf 24067-200340
Mes GIROUX, D'ARLOT de
CUMOND et LAMOND
05 53 60 71 76 ou 06 74 60 61 81
ST AULAYE
99 222 € soit 95 000 € + négo 4 222 €
Terrain 2,08ha dont 1ha environ
constr. Av PC pour maison 376m2 de
plancher. Fondations déjà réalisées,
études de sol aussi. Raccordée à
l'eau. - Réf 077/112
Me R. MORLION
05 53 90 90 11
[email protected]
[email protected]
[email protected]
www.immonot.com
27
Retrouvez l'annuaire
des notaires sur
OÙ TROUVER
VOTRE NOTAIRE
EN GIRONDE
Notaires Sud-Ouest est à votre disposition chez vos commerçants, votre notaire et à la chambre des notaires de Gironde,
6 rue Mably - CS 31454 - 33064 Bordeaux Cedex - Tél. 05 56 48 00 75 - Fax 05 56 81 34 75
[email protected] - www.chambre-gironde.notaires.fr
AMBARES ET LAGRAVE (33440)
Mes Nicolas PEYRÉ, Marie-Céline CROQUET,
Romain ILLHÉ et Isabelle GERBAULT
96 rue Edmond Faulat - BP 42
Tél. 05 56 38 97 60 - Fax 05 56 38 81 58
www.notaires-ambares.fr
Service négociation : M. Laurent TEYSSANDIER
ANDERNOS LES BAINS (33510)
Mes Dominique RADOT, Pascale BURGAUD
et Olivier DEYMES
91 boulevard de la République - Tél. 05 56 82 04 11
ARCACHON (33120)
Mes Frédéric DUCOURAU, Jérôme DURON,
Philippe LABACHE, Pierre LANDAIS, Alexandre
MOREAU-LESPINARD, Françoise DUCOURAU,
Marilys POUYADOU, Lidwine GRANET
et Armelle FOURTEAU
169 boulevard de la Plage - BP 136
Tél. 05 56 22 37 73 - Fax 05 56 83 95 68
www.office-boulevard-plage-arcachon.notaires.fr/
[email protected]
Mes Dominique POIRAUD, Denys FOUCAUD,
Philippe JEAN, Delphine DEDIEU-MALLO,
Johanne DELEGLISE-HAUTEFEUILLE, Joséphine
BLANCHARD-MOGA, Clément HAUTEFEUILLE et
Guillaume MOGA
14 bd du Général Leclerc - BP 148 - Tél. 05 56 83 00 72
ARES (33740)
Me Bruno CARMENT
87 avenue du Général de Gaulle - BP 3 - Tél. 05 57 70 47 51
AUROS (33124)
Me Hugues GRAMONT
2 place de la Mairie - Tél. 05 56 65 42 08
BAZAS (33430)
Mes Laurent LATOURNERIE et Eric CHATAIGNER
33 cours du Général de Gaulle - BP 70003
Tél. 05 56 25 10 72 - Fax 05 56 25 00 02
[email protected]
BEGLES (33130)
Me Hervé LABROUCHE
173 boulevard Albert 1er - Tél. 05 56 49 58 82
BIGANOS (33380)
et Armelle FOURTEAU
60 bd de la Côte d’Argent
Tél. 05 56 03 90 05 - Fax 05 56 82 70 15
[email protected]
BLANQUEFORT (33290)
Mes Jean-Louis et Alain BUGEAUD, Céline
CAMPAGNE-IBARCQ et Fabrice VEYSSIERES
12 rue Tastet Girard - BP 12 - Tél. 05 56 95 56 56
Fax 05 56 95 56 57 - bugeaud-campagne-veyssieres.notaires.fr/
Service négociation : M. Loïc ARNOUX - Tél. 05 56 95 56 60
Mme SOYER - Tél. 05 56 95 56 60
[email protected]
28
Mes Maryline JAVERZAC-CAZAILLET et Franck LACAPE
24 avenue du Général de Gaulle - BP 88
Tél. 05 56 35 05 83 - Fax 05 56 35 36 37
[email protected]
BLAYE (33390)
Mes Pierre-Louis MASSABIE, Fabienne MASSON,
Alain PIASECKI et Mathieu CASSOU
1 place des Cônes - Tél. 05 57 42 62 00 - Fax 05 57 42 62 01
[email protected]
BORDEAUX (33000)
Mes Xavier ADENIS-LAMARRE, Philippe DAMBIER,
Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Hervé
DESQUEYROUX, Antoine MAGENDIE, Edouard
BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CÊTRE,
Sébastien ARTAUD, Audrey DAMBIER, Jean-Michel
LABORIE, Agnès NUGERE, Michaël PÉGUÉ
et Grégoire DELHOMME
23 avenue du Jeu de Paume - BP 201
Tél. 05 56 42 41 85 - Fax 05 56 42 41 71
M. Jean Nicolas SAGASPE - Tél. 05 56 42 41 85
Mme Catherine LESCURE - Tél. 05 56 42 41 85
[email protected]
Me Erik ARNESEN
119 bis boulevard - du Président Wilson
Tél. 05 56 17 20 00 - Fax 05 56 17 22 00
[email protected]
Mes Pierre-André BIAIS et Mathieu VERGEZ-PASCAL
30 cours de l’Intendance
Tél. 05 56 48 01 07 - Fax 05 56 81 15 61
Mme Sybille BIAIS - Tél. 06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
[email protected]
Mes Marie-Claire BOSSIS, Joël MOREAU,
Laure BOSSET ANDRIEU et Fabien ROUCHOUT
3-5 cours du Chapeau Rouge - BP 80031
Tél. 05 56 48 17 02 - Fax 05 56 51 60 19
bossis-moreau.notaires.fr/
[email protected]
Mes Isabelle BREHANT et Yann ROUZET
26 allées de Tourny - Tél. 05 56 44 00 60
Mes Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER
47 cours Xavier Arnozan
Tél. 05 56 52 95 10 - Fax 05 56 51 39 95
Mme Géraldine GODIN - Tél. 06 37 29 45 47
[email protected]
Me Arnaud BRISSON
20 cours Georges Clémenceau - BP 70717
Tél. 05 56 44 22 38 - Fax 05 56 81 05 83
brisson-bordeaux.notaires.fr/
[email protected]
Mes Daniel CHAMBARIÈRE, Christelle GRANDIN
et Edouard FIGEROU
8 cours de Gourgue - BP 50703
Tél. 05 56 44 00 65 - Fax 05 56 81 15 60
www.chambariere-notaires.fr
Service négociation : Mme Fabienne ROUMEGOUS
Mes Stéphane COSTE, Marie-Martine VIDAL,
Valérie LEBRIAT et Julie ROS-BASSÉE
Mes Catherine DUMAREAU et Jean-Marie SANMARTIN
20 cours Maréchal Foch
Tél. 05 56 79 62 79 - Fax 05 56 81 66 46
Mme Caroll FLORES - Tél. 05 56 01 29 30 ou 06 13 61 64 34
[email protected]
Mes Gilles DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe
LACOSTE, Sandrine PAGÈS, Audrey PELLET-LAVÊVE
et Grégory DANDIEU
34 cours du Maréchal Foch
Tél. 05 56 00 65 40 - Fax 05 56 00 65 57
www.dutour-derul-lacoste-pages-pellet-laveve-dandieu.notaires.fr
Mme Lise Dutour - Tél. 06 62 39 84 44
[email protected]
Me Pierre-Olivier FOURNIER
349 boulevard du Président Wilson
Tél. 05 56 44 23 07 - Fax 05 56 81 15 83
[email protected]
Mes Jean-Michel GAUTÉ et Michèle POUDENS
11 cours de Verdun
Tél. 05 56 44 23 48 - Fax 05 56 79 19 00
gaute-poudens.notaires.fr/
[email protected]
Mes Marie-Laure GONTIER et Michelle ZEFEL
247 avenue Thiers
Tél. 05 56 32 34 04 - Fax 05 57 54 16 96
gontier-zefel-bordeaux.notaires.fr/
[email protected]
Me Pascal HAU-PALÉ
12 rue du Palais de l’Ombrière - BP 88
Tél. 05 56 81 65 68 - Fax 05 56 51 61 77
M. Jean-Pierre BRIOUDE - Tél. 06 09 30 74 18
Mme Anne-Marie COLLIGNON - Tél. 05 56 98 88 77
[email protected]
Mes Jean-Bernard JAULIN et Jean-Charles BOUZONIE
1 rue Franklin - CS 60062
Tél. 05 56 00 73 50 - Fax 05 56 81 15 91
[email protected]
Mes David MIRIEU de LABARRE et Delphine FEIGNA
10 cours du 30 Juillet
Tél. 05 56 48 11 11 - Fax 05 56 48 12 15
www.mirieudelabarre-bordeaux.notaires.fr/
[email protected]
Mes Jean-Louis REVELEAU, Dominique PETIT,
Peggy BRUCHER, Emilie MATHIEU,
Guillaume GARDELLE et Louis REVELEAU
67 rue Lecocq
Tél. 05 56 24 50 50 - Fax 05 56 98 88 27
[email protected]
Mes Thibault SUDRE, Pierre-Jean MEYSSAN,
Stéphane BROUCA et Sandrine DUVERGE-MEYSSAN
12 place des Quinconces
Tél. 05 56 01 45 85 - Fax 05 56 51 69 14
www.sudre-meyssan.notaires.fr
Amélie SUDRE - Tél. 05 56 01 45 86
Julie FILLANCQ - Tél. 06 84 97 90 23
[email protected]
1 cours Georges Clémenceau
Tél. 05 56 52 89 71 - Fax 05 56 44 82 18
coste-vidal-lebriat.notaires.fr/
[email protected]
Me Soazig TABART-LE BAIL
22 rue Fondaudège - Tél. 05 56 48 09 70
Fax 05 56 81 74 31 - www.denoix-de-saint-marc-b-notaires.fr/
[email protected]
14 rue de Lamourous
Tél. 05 56 44 73 51 - Fax 05 56 81 15 55
[email protected]
Me Bruno DENOIX de SAINT MARC
www.immonot.com
9 allées de Chartres - Tél. 05 56 00 88 00
Mes Benoît TARDY-PLANECHAUD,
Jean-Louis BURIAS et Stéphane BARAT
Mes Denis TEISSIER et Guillaume TEISSIER
7 avenue Carnot
Tél. 05 56 02 74 17 - Fax 05 56 42 53 23
[email protected]
Mes Jean-Luc TRIQUET, Michèle JECKO
et Stéphane DUQUESNOY
23 rue Esprit des Lois - BP 60092
Tél. 05 56 52 71 71 - Fax 05 56 44 29 50
scp-triquet-jecko-duquesnoy-bordeaux.notaires.fr
M. Laurent PRIVAT - Tél. 06 43 93 65 27
[email protected]
Mes Philippe et Frédéric YAIGRE, et Cécile YAIGRE-BOYÉ
14 rue Grassi - CS 21038
Tél. 05 56 00 88 11 - Fax 05 56 52 21 66
Mme Sèverine YAIGRE - Tél. 05 56 00 88 10
Service Négociation - Tél. 07 83 03 27 84
[email protected]
BOURG (33710)
Mes Hugues BAUDERE, Stéphanie PETIT,
Grégory SEPZ et Nicole SOTERAS-BEGUERY
4 chemins - Tél. 05 57 68 80 13 - Fax 05 57 68 91 38
baudere-petit-sepz.notaires.fr/
M. Frédéric LOUIS - Tél. 06 79 70 22 82
[email protected]
BRANNE (33420)
Mes Françoise DUTRÉNIT, Patrick LATAPYE
et Nicolas CABARROUY
43 rue Emmanuel Roy - BP 41
Tél. 05 57 84 50 28 - Fax 05 57 84 57 63
M. Eric MAUGARD - Tél. 06 14 18 99 07
[email protected]
BRUGES (33520)
Me Christophe LAPELLETERIE
33 avenue de l’Europe
Tél. 05 56 96 78 29 - Fax 05 56 96 78 70
lapelleterie-bruges.notaires.fr/
[email protected]
CADILLAC (33410)
Mes Raoul ORSONI, Dominique ESCHAPASSE,
Véronique SARRAZIN-MATOUS, Nicolas
MAMONTOFF et Stéphanie ABBADIE-BONNET
25 allée du Parc
Tél. 05 57 98 06 20 - Fax 05 57 98 06 29
www.orsoni-et-associes.notaires.fr/
Mme Marie FORNIAUX - Tél. 05 56 67 43 20
[email protected]
CAPTIEUX (33840)
Mes Yannick AMANIEU et Sabrina LAMARQUE-LAGÜE
8 route de Bazas - BP 14
Tél. 05 56 65 61 14 - Fax 05 56 65 67 83
amanieu-captieux.notaires.fr/
[email protected]
CASTELNAU DE MEDOC (33480)
Mes Stéphanie LATOUR et Caroline PRISSÉ
22 rue de la Fontaine - BP 16
Tél. 05 56 58 14 06 - Fax 05 56 58 20 96
[email protected]
CASTILLON LA BATAILLE (33350)
Mes Jean-Paul CAZAILLET, François-Jean COUTANT,
Elisabeth SEYNHAEVE et Sandrine MARTY
9 allée de la République
Tél. 05 57 40 00 08 - Fax 05 57 40 34 38
[email protected]
CASTRES GIRONDE (33640)
Mes Philippe CALLÈDE et Céline LAGARDE
2 bis rue de Nouchet - BP 5
Tél. 05 56 67 01 36 - Fax 05 56 67 21 12
[email protected]
CAUDROT (33490)
Mes Dominique RASSAT, Chantal LALANNE
et Marc PERROMAT
Mairie
Tél. 05 56 62 81 23 - Fax 05 56 62 71 22
[email protected]
CAVIGNAC (33620)
Mes Damien DUPEYRON et Patricia LONGIN-DUPEYRON
36 avenue de Paris - BP 16
Tél. 05 57 68 62 75 - Fax 05 57 68 60 33
[email protected]
CENON (33150)
Mes André et Pomme DUPLANTIER
58 avenue René Cassagne - BP 30080
Tél. 05 57 77 18 88 - Fax 05 57 77 18 87
etude-duplantier.notaires.fr/
Mme Evelyne NEGRE - Tél. 06 11 14 97 69
[email protected]
Mes Annie NAVARRI, Laurent MARSANT
et Jean-Baptiste de GIACOMONI
24 avenue Jean Jaurès - CS 80021
Tél. 05 56 86 21 29 - Fax 05 56 86 34 12
poulin-navarri-marsant-cenon.notaires.fr/
[email protected]
CESTAS (33610)
Me Colin-Pierre PREVOT
3 chemin de Pujau
Tél. 05 56 23 88 21 - Fax 05 57 35 33 07
[email protected]
COUTRAS (33230)
Mes Benoît GUILHOT et Médéric BELLIVIER DE PRIN
20 rue Jules Ferry - BP 15
Tél. 05 57 49 05 92 - Fax 05 57 69 31 13
Mme Sophie BAUGIER - Tél. 06 07 39 25 33
[email protected]
Me Christian LÉGER
9 rue Saint-Jean - BP 24
Tél. 05 57 49 03 89 - Fax 05 57 49 39 10
[email protected]
CREON (33670)
Mes Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT
13 place de la Prévoté - BP 31
Tél. 05 57 34 54 34 - Fax 05 56 23 00 84
Service immobilier - Tél. 05 57 34 54 34
Mme Christine NASSAU - Tél. 06 07 11 64 73
[email protected]
ETAULIERS (33820)
Me Jérôme DELYFER
13 rue Principale - Tél. 05 57 64 70 14 - Fax 05 57 64 50 37
[email protected]
EYSINES (33320)
Me Jérémie PATTOU
2 avenue René Antoune
Tél. 05 32 09 06 10 - Fax 05 56 34 02 54
[email protected]
FLOIRAC (33270)
Mes Valentine SCHRAMECK-MONTEBELLO
et Céline SCHILDKNECHT-COLLON
1 avenue Pasteur - Tél. 05 56 40 09 40 - Fax 05 56 40 09 30
[email protected]
GALGON (33133)
Mes Mathieu BARON et Laurence MARTIGNE
12 route de Guîtres - BP 60003
Tél. 05 57 84 33 00 - Fax 05 57 84 30 30
[email protected]
GENISSAC (33420)
Me Jean-Philippe CHASSAIGNE
40 rue de Majesté
Tél. 05 57 55 53 70 - Fax 05 57 55 53 79
[email protected]
GENSAC (33890)
Mes Régis-Henri et Pierre-Jean LARBODIE
Allée de la République
Tél. 05 57 47 40 05 - Fax 05 57 47 49 98
[email protected]
GORNAC (33540)
36 Moulin de Gonin - Tél. 05 56 61 97 04
Fax 05 56 61 99 43 - www.orsoni-et-associes.notaires.fr/
[email protected]
GRADIGNAN (33170)
Mes Mathieu MASSIE, Loïc DELPERIER,
Clément BALLADE et Stéphane DAVID
15 route de Léognan - BP 40096
Tél. 05 56 89 11 19 - Fax 05 56 89 08 92
massie-delperier.notaires.fr/
M. J. Philippe MEMET - Tél. 05 56 89 36 16 ou 06 07 88 77 91
[email protected]
www.immonot.com
GUITRES (33230)
Mes Benoît GUILHOT et Médéric BELLIVIER DE PRIN
52 avenue de l’Isle
Tél. 05 57 69 10 06 - Fax 05 57 69 21 00
[email protected]
GUJAN MESTRAS (33470)
et Armelle FOURTEAU
24 cours de la République - BP 30
Tél. 05 57 52 55 55 - Fax 05 57 52 70 47
[email protected]
Me Guillaume LORIOD
10 avenue du Mal de Lattre de Tassigny
Tél. 05 57 16 30 17 - Fax 05 57 16 39 08
office-loriod.notaires.fr/
[email protected]
HOSTENS (33125)
Mes François LAMAIGNERE, Pierre BRUN
et Arnaud BRUN
37 route d’Arcachon - Tél. 05 56 88 50 11
[email protected]
LA BREDE (33650)
Mes Bruno DESPUJOLS et Maud CABROL
3 avenue de Château - BP 50013
Tél. 05 56 20 20 05 - Fax 05 56 20 21 27
[email protected]
LA REOLE (33190)
Mes Dominique CINTAS et Delphine DETRIEUX
19 rue Numa Ducros
Tél. 05 56 61 25 75 - Fax 05 56 61 17 16
[email protected]
LA TESTE DE BUCH (33260)
Mes Eric RAYMONDIERE et Julien DAGUIN
40 boulevard du Pyla
Tél. 05 57 52 75 00 - Fax 05 57 52 75 01
raymondiere-lateste.notaires.fr/
[email protected]
LAMOTHE LANDERRON (33190)
Mes Dominique CINTAS et Delphine DETRIEUX
Mairie - Tél. 05 56 61 71 13
[email protected]
LANDIRAS (33720)
Mes Pascale et François DUBOST
Rue Roger Dagut
Tél. 05 56 62 51 05 - Fax 05 56 62 49 05
[email protected]
LANGOIRAN (33550)
49 avenue Michel Picon
Tél. 05 56 67 00 03 - Fax 05 56 67 42 50
www.orsoni-et-associes.notaires.fr/
Mme Marie FORNIAUX - Tél. 05 56 67 43 20
[email protected]
LANGON (33210)
Mes Pascale et François DUBOST
53 cours Sadi Carnot - BP 10224
Tél. 05 57 98 02 22 - Fax 05 57 98 02 23
dubost-langon-landiras.notaires.fr/
Mme Clarisse CAZAUBON - Tél. 05 57 98 02 29
[email protected]
Mes Dominique RASSAT, Chantal LALANNE
et Marc PERROMAT
60 cours des Fossés - BP 50264
Tél. 05 57 98 08 98 - Fax 05 56 76 89 87
[email protected]
LANTON (33138)
Me Thomas de RICAUD
29 avenue de la République - Tél. 05 57 18 30 00
LATRESNE (33360)
Mes Benoît LUSCAN et Benoît LAPIQUE
70 avenue de la Libération - Tél. 05 56 20 86 24
LE BARP (33114)
et Arnaud BRUN
54 avenue des Pyrénées
Tél. 05 56 88 60 06 - Fax 05 57 71 84 67
[email protected]
29
LE BOUSCAT (33110)
Mes Eric COURTY et Isabelle ALLAIRE
113 avenue de la Libération
Tél. 05 56 02 99 39 - Fax 05 56 02 98 89
[email protected]
LEOGNAN (33850)
Mes Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET
et Emmanuelle GALHAUD
36 avenue de Gradignan
Tél. 05 56 64 77 71 - Fax 05 56 64 18 97
Me GALHAUD - Tél. 05 56 64 77 71
Service Négociation - Tél. 05 57 96 07 11
[email protected]
LESPARRE MEDOC (33340)
Mes Karine DENIS et Grégory ROUSSEAUD
11 cours Georges Mandel - BP 22
Tél. 05 56 41 03 17 - Fax 05 56 41 14 71
Mme Françoise MEYNARD - Tél. 06 07 30 86 70 ou
05 56 41 03 17
[email protected]
LIBOURNE (33500)
Mes Iñigo SANCHEZ-ORTIZ, Marjorie JORDANAGOUMARD, Julie GARRAU-MOUNET
et Vanessa SOBEL-DOUVRANDELLE
119 avenue du Gal de Gaulle
Tél. 05 57 51 61 18 - Fax 05 57 51 32 58
office-notarial-du-clos-chauvin.notaires.fr/
[email protected]
Mes Philippe SARRAZY et Martine VERDON
38 allées Robert Boulin - BP 38
Tél. 05 57 51 61 68 - Fax 05 57 51 29 60
[email protected]
Mes François DEGOS, François VIEN, Véronique
PATA-LAVIGNE, Yannick BEAUDEAU
et Laëtitia VIGNES CYREN-DECOLY
9 allées Robert Boulin - Espace Rialto - BP 68
Tél. 05 57 51 52 25 - Fax 05 57 51 61 70
[email protected]
LORMONT (33310)
Me Nathalie GESSEY
1 rue Marcel Pagnol - BP 40044
Tél. 05 57 59 84 50 - Fax 05 40 12 95 40
[email protected]
LUSSAC (33570)
Le Bourg - Tél. 05 57 74 64 78 - Fax 05 57 74 58 15
[email protected]
MACAU (33460)
Me Madeleine BUNEL
36 rue Camille Godard - Tél. 05 57 88 47 56
[email protected]
MARGAUX (33460)
Me Madeleine BUNEL
1 place Saint-Michel - BP 14
Tél. 05 56 88 70 16 - Fax 05 57 88 86 00
[email protected]
MERIGNAC (33700)
Mes Michel CABROL, Jean LOURAU,
Claude FONTANILLE et Claire JAÏS-BEAU
20 rue Camille Goillot - BP 10126
Tél. 05 57 92 46 00 - Fax 05 57 92 46 02
M. Laurent KEIFLIN
[email protected]
Mes Jean-Jacques CARTIER, Cédric THOUANEL
et Anne BEFVE-CARTIER
11 avenue du Maréchal Leclerc
Tél. 05 56 97 58 51 - Fax 05 56 97 41 37
etude-cartier-thouanel-befvecartier-merignac.notaires.fr/
[email protected]
MONSEGUR (33580)
Mes Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE,
Sandrine ROULIERE et Nathalie LAOUTI
5 rue Barbe - Tél. 05 56 61 60 37 - Fax 05 56 61 82 93
laveix-deche-rouliere-laouti.notaires.fr/
PAUILLAC (33250)
Mes Cyril CASTARÈDE, Maylis SICHERE-LAWTON
et Marianne FIGUET
5 quai Paul Doumer - BP 59
Tél. 05 56 73 30 20 - Fax 05 56 73 30 21
[email protected]
Mes Nicolas MAUBRU, Didier NICOLAS
et Johann BENASSAYA-JOLIS
15 quai Jean-Fleuret - BP 54
Tél. 05 56 59 24 40 - Fax 05 56 59 21 67
[email protected]
30
PELLEGRUE (33790)
ST ANDRE DE CUBZAC (33240)
Rue de la République
Tél. 05 56 61 30 46 - Fax 05 56 61 38 51
[email protected]
PESSAC (33600)
Mes Stéphane GARIBAL, Eric LARIVIERE
et Hélène SERISÉ
36 avenue Marc Desbats
Tél. 05 56 45 91 30 - Fax 05 56 46 01 63
www.garibal-lariviere-serise-pessac.notaires.fr
Mme Christine MARTIN - Tél. 05 56 45 47 53
[email protected]
Mes Matthieu et Luc-Ambroise VINCENS de TAPOL,
Florence LEBLOND et Yann JOUANDET
74 avenue Pasteur - BP 11
Tél. 05 56 45 25 67 - Fax 05 56 46 25 95
[email protected]
PODENSAC (33720)
Mes Edouard DEVÈZE, Isabelle BENTEJAC
et Stéphane HADDAD
37 cours du Maréchal Foch - BP 28
Tél. 05 56 27 08 59 - Fax 05 56 27 15 55
[email protected]
PREIGNAC (33210)
Mes Edouard DEVÈZE, Isabelle BENTEJAC
et Stéphane HADDAD
1 rue du Port - Tél. 05 56 62 22 71
[email protected]
PUGNAC (33710)
Mes Hugues BAUDERE, Stéphanie PETIT,
Grégory SEPZ et Nicole SOTERAS-BEGUERY
29 Le Bourg
Tél. 05 57 68 80 13 - Fax 05 57 68 91 38
baudere-petit-sepz.notaires.fr/
M. Frédéric LOUIS - Tél. 06 79 70 22 82
[email protected]
PUISSEGUIN (33570)
Le Bourg - Tél. 05 57 74 63 24
[email protected]
PUJOLS (33350)
Mes Régis-Henri et Pierre-Jean LARBODIE
1 rue du Stade
Tél. 05 57 40 50 05 - Fax 05 57 40 71 81
[email protected]
QUINSAC (33360)
Mes Benoît LUSCAN et Benoît LAPIQUE
20 chemin de Bichoulin
Tél. 05 56 20 86 24 - Fax 05 56 20 82 79
[email protected]
RAUZAN (33420)
Mes Françoise DUTRÉNIT, Patrick LATAPYE
et Nicolas CABARROUY
16 rue du Petit Versailles
[email protected]
REIGNAC (33860)
Mes Pierre-Louis MASSABIE, Fabienne MASSON,
Alain PIASECKI et Mathieu CASSOU
2 rue de la Victoire - BP 33860
Tél. 05 57 32 40 26 - Fax 05 57 32 43 23
[email protected]
SALLES (33770)
et Arnaud BRUN
5 rue du Château
Tél. 05 56 88 40 02 - Fax 05 56 88 46 66
[email protected]
SAUVETERRE DE GUYENNE (33540)
11 rue Saint Romain
Tél. 05 56 71 50 23 - Fax 05 56 71 51 83
M. Eric MAUGARD - Tél. 05 56 71 65 03
[email protected]
SOULAC SUR MER (33780)
Mes Patrice MEYNARD
et Marie-José BEUTON-STUTTER
16 bis boulevard Alsace Lorraine
Tél. 05 56 09 80 04 - Fax 05 56 09 77 71
[email protected]
www.immonot.com
Mes Arnaud VIOSSANGE et Julien LATOUR
216 bis rue Nationale - BP 108 - Tél. 05 57 43 01 23
ST CIERS SUR GIRONDE (33820)
Mes Julien FIASSON
et Emmanuelle LISSILLOUR-FIASSON
1 rue René Bourda
Tél. 05 57 94 05 70 - Fax 05 57 94 05 71
office-fiasson-saintcierssurgironde.notaires.fr/
[email protected]
ST DENIS DE PILE (33910)
Me Philippe DUFOUR
46 route de Paris - BP 45
Tél. 05 57 55 43 60 - Fax 05 57 55 43 65
philippe-dufour-saint-denis-de-pile.notaires.fr/
Service négociation : Mme Sophie BAUGIER
ST EMILION (33330)
Mes Jean-Paul CAZAILLET, François-Jean
COUTANT, Elisabeth SEYNHAEVE
et Sandrine MARTY
1 rue Simard - BP 60039
Tél. 05 57 40 00 08 - Fax 05 57 40 34 38
cazaillet-coutant-seynhaeve-saint-emilion.notaires.fr/
[email protected]
ST JEAN D’ILLAC (33127)
Me Pierre GUICHARD
65 avenue du Las - Tél. 05 56 85 22 99
[email protected]
ST LAURENT MEDOC (33112)
Mes Cyril CASTARÈDE, Maylis SICHERE-LAWTON
et Marianne FIGUET
48 rue Francis Fournié
Tél. 05 56 59 41 02 - Fax 05 56 54 94 18
[email protected]
ST LOUBES (33450)
Mes Sébastien BOUSSAT et Benjamin BOUJARD
15 place de l’Hôtel de Ville - BP 15
Tél. 05 56 20 41 10 - Fax 05 56 20 49 07
renault-saintloubes.notaires.fr/
[email protected]
ST MEDARD DE GUIZIERES (33230)
71 rue de la République - Tél. 05 57 69 67 47
[email protected]
ST MEDARD EN JALLES (33160)
Mes Henri MELLAC, Didier DELAFRAYE,
Bertrand PULON, Marie AVINEN-BABIN
et Bertrand NAUTIACQ
5 place de l’Hôtel de Ville - BP 9
Tél. 05 57 93 16 16 - Fax 05 56 05 84 79
scp-mellac-delafraye-pulon-avinen-babin-nautiacq.notaires.fr/
Mme Véronique MAY - Tél. 05 56 05 92 89
[email protected]
ST SAVIN (33920)
Me Caroline SANTOS-MAUVEZIN
2 rue du Château d’eau - BP 28
Tél. 05 57 58 93 04 - Fax 05 57 58 00 29
[email protected]
STE FOY LA GRANDE (33220)
Mes Françoise FAURE et Jean-François VIGNES
152 rue de la République - BP 50121
Tél. 05 57 46 00 04 - Fax 05 57 46 44 34
Service négociation : Marilyne GUYOT - Tél. 06 40 21 23 64
[email protected]
TALENCE (33400)
Me Christine PENNARUN
16 av. Mal de Lattre de Tassigny - BP 80033
Tél. 05 57 35 97 10 - Fax 05 57 96 90 59
[email protected]
TARGON (33760)
8 place du 11 Novembre - BP 4
Tél. 05 56 23 90 12 - Fax 05 56 23 66 16
M. Olivier JACOB
[email protected]
VILLENAVE D’ORNON (33140)
Me Jérôme GUYOT
2 chemin de Galgon - Résidence le Patio de Jeanne
Tél. 05 56 77 34 01 - Fax 05 56 68 18 63
guyot-villenavedornon.notaires.fr/
[email protected]
Appartements
en Gironde
ARCACHON
Proche centre et gare, résidence de
1987 de 3 étages. Agréable type 2
parfait état avec balcon Expo Sud,
1er ét. + asc, 39,49m2 hab. Entrée
+ pl, salon baie vitrée sur balcon et
coin cuis équipée, dégt, sdbs, ch + pl
sur balcon. Cellier en rdc, chauf. gaz.
Classe énergie : D. www.sudre-meyssan.notaires.fr - Réf 33145/APPT/1429
Mes SUDRE, MEYSSAN, BROUCA
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
BEGLES
94 000 € soit 87 000 € + négo 7 000 €
Dans une résidence située au calme.
Appartement F3 situé au 5ème
étage, comprenant: cuisine donnant sur balcon, séjour, 2 chambres,
salle de bains, entrée, dégagement,
cellier et wc. Cave et emplacement
de parking. Contactez Mme Evelyne
NEGRE: 06 11 14 97 69 - Réf 24001/
VENT/190
ARCACHON
228 000 € soit 220 000 € + négo 8 000 €
LE MOULLEAU - Accès direct à la
plage, T2 meublé situé au 4e étage
(dernier étage) avec ascenseur
entrée, séjour avec coin cuisine,
chambre, sdb, wc. Place de parking
aérien + cave. - Réf 026/648
SCP YAIGRE Associés
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
[email protected]
BORDEAUX
126 300 € soit 120 000 € + négo 6 300 €
Rue Turenne, dans résidence de services Les Jardins d'Arcadie, dans copropriété constituée de 316 lots principaux et 118 lots secondaires avec 255
copropriétaires. Appartement type 2 au 6e étage, sup 36m2 composé:
entrée, coin cuisine, séjour, chambre, salle d'eau wc, balcon. Cave. Charges
annuelles 7750 E. BEG. Classe énergie : E. - Réf 144/758
Mes D. TEISSIER et G. TEISSIER
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
[email protected]
CENTRE - Appt T4 au coeur d'Arcachon face plage centrale, copropriété
pierre de standing, 1er ét/asc. Loft
TBE de 83m2 hab. env. en duplex,
cave, park. Belle pièce vie avec cuis.
sur grde terrasse, 2 sde et 2 wc, 2
ch+espace couchage en mezz. Classe
énergie : C. www.sudre-meyssan.
notaires.fr - Réf 33145/APPT/1414
[email protected]
2 av. de Mirmont, à 50m du bld Wilson (bus ligne 9, boulangerie). Vente
notariale immobilière interactive 36himmo (site immonot). Appartement
de 43,50m2 situé au 1er étage d'un immeuble de pierre, petite copropriété
de 2 lots. Pas de charges communes. Accès privé sur rue. Au rdc: local,
entrée, escalier menant au 1er étage. Au 1er étage: wc, salle de bains, couloir, séjour, cuisine. Et les 79/100èmes des parties communes générales. Il
est nécessaire de visiter le bien pour participer à la vente notariale immobilière interactive. Renseignements lors des visites. Clôture de la vente sur
36himmo le 17 mai 18h30. - Réf 147/575
Mes GARIBAL, LARIVIERE et SERISÉ
05 56 45 47 53
[email protected]
BORDEAUX
136 000 € soit 130 707 € + négo 5 293 €
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
Mes DUTOUR, DE RUL, LACOSTE,
PAGÈS, PELLET-LAVÊVE et DANDIEU
06 62 39 84 44
CAUDÉRAN - Avec vue sur le stade,
parking, loggia et balcon. Au 4ème
et dernier. Appartement d'environ
60m2: entrée, séjour, wc, dégagement, salle d'eau et 2 chambres.
Cellier. Classe énergie : D. Réf 016/129
BORDEAUX
173 000 € soit 166 629 € + négo 6 371 €
Ravesies. Au 1er étage de la résidence Haussmann de 2002. Appt
type 3 de 67m2 avec balcon, compr
entrée avec placard, dégagement,
cuisine, séjour, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. Parking en
S/sol. Chauff ind gaz. Classe énergie : B. - Réf 016/196
[email protected]
06 62 39 84 44
BORDEAUX
186 700 € soit 179 930 € + négo 6 770 €
BORDEAUX
259 000 € soit 250 124 € + négo 8 876 €
RIVIÈRE - Secteur Primerose.
Appartement exposé sud bon état
situé au 5e étage de cette résidence
bien située. Entrée, cuisine, séjour
avec loggia, dégagement, wc, salle
de bains, rangement, 2 chambres.
Emplacement de parking protégé.
CAUDERAN - Les Orangers. Appt
T3 de 72m2, 5e étage ascenseur
petite copro. Lumineux et TB exposé.
Décoration à revoir. 2 ch, salon balcon,
cuis séparée. Chaud gaz mixte 10 ans
BE. TF 1.170E. Charges copro 450E/
trim. Park priv. et cellier en rdc. Classe
Mes MASSIE, DELPERIER,
BALLADE et DAVID
05 56 89 36 16 ou 06 07 88 77 91
Mes TRIQUET, JECKO
et DUQUESNOY
06 43 93 65 27
[email protected]
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
BORDEAUX
BORDEAUX
133 000 € soit 128 000 € + négo 5 000 €
BORDEAUX
PAGÈS, PELLET-LAVÊVE
et DANDIEU
06 62 39 84 44
3ème étage avec une vue sur le
bassin et un garage fermé en soussol. Appartement composé d'une
entrée, séjour, cuisine, chambre,
cabine, salle d'eau wc et loggia.
Chauffage gaz. Classe énergie : C.
- Réf 016/149
[email protected]
[email protected]
[email protected]
ARCACHON
[email protected]
06 86 78 06 43 ou 06 48 52 66 74
CAUDERAN - Proximité Parc
Bourran. T2 de 48,60m2 + place
de parking privatisée composé
d'une entrée, séjour (23m2 env.)
sur balcon, cuisine indépendante,
chambre (15m2 env.), salle de
bains avec wc. Classe énergie : D. Réf 026/660
ARCACHON
260 000 € soit 251 095 € + négo 8 905 €
BORDEAUX
Rue Turenne, dans résidence de services Les Jardins d'Arcadie. Dans copropriété constituée de 316 lots principaux et 118 lots secondaires avec 255
copropriétaires. Appartement type 2 au 1er étage sup 52,56m2 donnant
sur parc composé: entrée 4,26m2, wc 1,40m2, séjour 20,3m2, dégagement
4,3m2, cuisine 5,5m2, chambre 13m2, salle de bains 3,75m2, balcon 11,9m2,
cellier au 1er étage 3,15m2. Charges trimestrielles 2071 E. Classe énergie : E. - Réf 144/775
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
[email protected]
[email protected]
PRIMROSE - Ds rés de 219 lots. Belle vue dégagée pour cet appart aux volumes généreux: entrée spacieuse, wc,
cuisine avec cellier à la suite, séjour triple 49m2 chem. Partie nuit: dégagement, sdb et 2 ch. Cave et garage en S/
sol. Charges : 1832 euros env/an Classe énergie : C. - Réf 011/775
Mes CHAMBARIÈRE, GRANDIN et FIGEROU
06 82 53 70 10
[email protected]
[email protected]
www.immonot.com
31
BORDEAUX
BORDEAUX
433 970 € soit 420 000 € + négo 13 970 €
CROIX BLANCHE - Proche Barrière St Médard. Ds rés de standing de 319 lots dt 110 apprts. Appart T4 au 4ème CAUDERAN - Proche PRIMROSE Appartement T3 situé au 7ème et deret dernier étage en BE: entrée, séjour, cuisine équ, 2 wc, ch parentale avec sde, 2 ch et sdb. Cellier et parking nier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, salon/salle à manger avec grand balcon, 2 chambres (avec balcon
sécurisé en S/sol. Charges 553 E/trim. Classe énergie : C. - Réf 011/776
chacune), cuisine, salle de bains, wc. L'appartement est vendu avec une
place de parking couverte et un cellier. Emplacement privilégié, belle vue
06 82 53 70 10
dégagée (exposition Sud) et proche toutes commodités. Classe énergie : E.
[email protected]
- Réf 33020/147
Mes BREYNE et BREYNE-TALUCIER
06 37 29 45 47
[email protected]
BORDEAUX
897 400 € soit 870 000 € + négo 27 400 €
Hyper
centre/Grand
théâtre.
Appartement triplex atypique
2
145m env. composé de 2 chambres
(+ 3ème chambre d'appoint), séjour
avec cheminée, grand bureau, cuisine, sauna, terrasse avec jacuzzi
et point de vue exceptionnel.
Cave. Belles parties communes. Réf 33020/167
06 37 29 45 47
[email protected]
GRADIGNAN
144 000 € soit 139 000 € + négo 5 000 €
Résidence les 3 Tours. T4 (75,94)
situé au 9ème étage avec ascenseur: entrée avec placards, séjour
sur balcon exposé ouest, salle à
manger (ou 3ème chambre), cuisine
indépendante aménagée, cellier,
2 chambres, salle d'eau, séchoir.
Classe énergie : E. - Réf 026/642
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
[email protected]
BRUGES
135 300 € soit 130 027 € + négo 5 273 €
CENON
CENON
Proche centre. Appartement T3 en
parfait état, 66m2 hab situé dans un
bâtiment divisé en 40 logements.
Cuisine amén, séjour 16,42m2, cellier, 2 chbres, séchoir, rangement.
2 balcons. Parking. CC gaz. Classe
HAUT CENON - Proche tram et
commodités, dans une rés de 6
étages, T3 au 3e étage composé
d'entrée, salon sur balcon, cuis
amén, cellier, 2 ch sur balcon, sdb,
wc. Grand balcon de 11,40m2. Cave
en sous sol. - Réf 146/687
Mes J-L. et A. BUGEAUD, CAMPAGNE-IBARCQ et VEYSSIERES
05 56 95 56 60
Mes A. et P. DUPLANTIER
06 11 14 97 69
[email protected]
06 11 14 97 69
LA TESTE DE BUCH
LE BOUSCAT
218 000 € soit 210 318 € + négo 7 682 €
LE HAILLAN
Mes DUMAREAU et SANMARTIN
05 56 01 29 30 ou 06 13 61 64 34
Mes BIAIS et VERGEZ-PASCAL
06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
[email protected]
Dans une rés. entourée d'un gd parc
arboré compr. 66 lots dont 33 logements. Appt T2 traversant, rénové
situé au 2ème ét. sans asc. de 57m2
compr. entrée, salon, cuis. aménagée et équipée, sdb, wc, loggia.
Place de parking. - Réf 013/182
[email protected]
LES ÉCUS - T4 au 1er étage asc.
Cave et garage fermé. Entrée,
séjour double 26,40m2/balcon, cuisine/balcon, 3 ch, dressing, sdb.
Proximité commerces, écoles, bus,
futur tram. Classe énergie : C. Réf 022/552
[email protected]
HAUT CENON - T4 de 80m2 hab
parfait état ds rés proche du tram
et des commodités. Entrée, salon
séjour (29m2) sur balcon, cuisine
+ cellier, 2 chbres, sdb, dressing.
Huisseries alu + volets électriques.
EDF revue. Classe énergie : C. Réf 146/691
[email protected]
Ds belle rés récente, agréable type
1 de 29,16m2 + terrasse parfait
état, 1er étge + asc: pce ppale/cuis
US, sde wc. Park sécurisé ds résidence. Park 2 roues en ssol. Charges
copro 37E/mois. Classe énergie : D.
www.sudre-meyssan.notaires.fr Réf 33145/APPT/1420
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
[email protected]
LE BOUSCAT
197 000 € soit 189 930 € + négo 7 070 €
BARRIERE DU MEDOC - Ds petite résidence de 31 lots dont 10 apparts, T3 lumineux au 2e avec asc: entrée
placard, cuisine récente, séjour sud sur balcon, couloir, wc, sdb, 2 chbres. Cellier + parking sécurisé. Charges de
copro 1600 euros env/an. Classe énergie : C. - Réf 011/772
06 82 53 70 10
[email protected]
GRADIGNAN
T1bis (32m2) rénové au 1er étage
ds rés de 3 étages sans ascenseur.
Entrée, cuisine, salon sur balcon
Sud (20,50m2), salle d'eau, wc.
Cave privative, local vélo collectif
et séchoir à linge. Pas de tx prévus.
06 11 14 97 69
[email protected]
LORMONT
HAUT-LORMONT - Calme et lumineux appt T4 de 76,80m2: entrée
séjour, sàm ouvrant sur balcon, 2
chambres, penderie, cuisine, sdb
et wc. Loué 652,83 E (dont 112,87
E de charges) depuis le 6 août 2000
(renouvelé en 2015). - Réf 016/164
et DANDIEU
06 62 39 84 44
[email protected]
MERIGNAC
192 000 € soit 185 000 € + négo 7 000 €
T4 de 90,85m2, résidence les
Violettes, 1er ét. (10) + cave +
emplacement
parking
privé.
Entrée, séjour sur balcon, cuisine
fermée équipée et aménagée, 3 ch
+ placards, sde, wc. - Réf 026/659
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
[email protected]
19
32
www.immonot.com
MERIGNAC
Vente interactive. 63 avenue Aristide Briand, résidence les Ontines.
Appartement T2 à rénover de 49,8m2 avec cellier et parking. Visites sans
rdv sur place: 23/05/2016 de 8h30 à 10h00, 25/05/2016 de 12h30 à 14h00,
03/06/2016 de 15h30 à 17h30. Début de réception des offres: mardi 7 juin
2016 à 00h00. Date de fin réception des offres: jeudi 9 juin à 12h00. www.
sudre-meyssan.notaires.fr - Réf 33145/APPT/1450
Mes SUDRE, MEYSSAN, BROUCA et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
[email protected]
MERIGNAC
BOURRANVILLE - Agréable type 4 de 74.74m2 (Loi Carrez), 1er étage/asc,
entrée, cuisine amén, cellier, salon/sàm sur balcon exposé Sud, 2 ch, sdb,
wc, dressing. BE. Cave, parking et garage fermé. Menuiseries PVC double
vitrage récentes, (décoration à moderniser). Classe énergie : C. www.
sudre-meyssan.notaires.fr - Réf 33145/APPT/1424
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
[email protected]
19
MERIGNAC
248 000 € soit 240 000 € + négo 8 000 €
MERIGNAC
CENTRE VILLE - Résidence LE
CLUB. Situé au 1er étage. T4 rénové
de 83m2: entrée, wc, cuisine équipée et aménagée (2011), séjour sur
balcon, dégagement, sdb, 2 ch sur
balcon, sde + wc, dressing. Cave. Réf 026/655
CENTRE VILLE - Résidence Le Club. Copropriété de 480 lots avec les
annexes. 255 copropriétaires. Pas de procédure. 2 lots en copropriété.
Lot 716 représentant les 663 /100 000èmes + Lot 723 représentant les
5/100 000èmes. Appartement T4 au 4ème étage avec ascenseur + cave.
Superficie 95m2. Dégagement, séjour salon 45m2 avec balcon, cuisine, 2
chambres, salle de bains, wc, buanderie. Possibilité de 3 chambres. Charges
annuelles 3580 E. Bon état général. Classe énergie : D. - Réf 007/803
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
Mes REVELEAU et PETIT
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
[email protected]
TALENCE
190 000 € soit 182 875 € + négo 7 125 €
Prox. Bois de Thouars. Appt traversant type 4 de 90m2 au 7ème étage
avec 2 chambres. Loggia fermée.
Entièrement refait en 2012. Salon
salle à manger de 27m2. Porte blindée. TF 1.250 E. Charges copro 600E/
trimestre. Délégation de mandat.
PINEUILH
83 772 € soit 80 000 € + négo 3 772 €
Appartement libre, type 3 duplex
71m2 env, avec jardinet privatif
dans copropriété: entrée avec placard, séjour, cuisine, wc. A l'étage:
2 belles chambres, salle de bains.
Garage + parking aérien. Charges
100 E/T. Classe énergie : C. Réf S044/489
06 03 53 51 81
[email protected]
[email protected]
TALENCE
159 000 € soit 153 000 € + négo 6 000 €
SECTEUR THOUARS - T2 de
58,45m2 traversant situé au 1er
étage sans ascenseur dans résidence
de 1966: entrée, cuisine aménagée,
séjour sur balcon, 2 chambres, wc
séparés, salle d'eau, séchoir, cave. Réf 026/661
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
[email protected]
Maisons
en Gironde
Mes TRIQUET, JECKO
et DUQUESNOY
06 43 93 65 27
Recherche viagers libres ou occupés
sur le Sud Ouest
Étude personnalisée gratuite à votre domicile
en partenariat avec votre notaire
[email protected]
e Gauthier
Christoctpeuhr co
mmercial
AMBARES ET LAGRAVE
129 000 € soit 124 000 € + négo 5 000 €
CHEMIN DE LA VIE - Petite maison
louée (bail janvier 2009, 650 E. de
loyer) composée séjour avec cuisine
ouverte, dégagement, cellier, 2
chambres, salle de bains, wc. Petit
jardin sur l'avant. Classe énergie : F.
- Réf 026/636
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
[email protected]
AMBARES ET LAGRAVE
245 575 € soit 235 000 € + négo 10 575 €
A 500m du centre et de toutes ses
commodités. Maison de plain-pied
(100m2 environ) en bon état comprenant séjour avec cheminée (30),
cuisine, 3 chambres (11-10-12), salle
d'eau, cellier, atelier et garage en
bois. Chf gaz. - Réf 147/580
Mes GARIBAL, LARIVIERE
et SERISÉ
05 56 45 47 53
[email protected]
Dire
@expert-viager.com
christophe.gauthier
0 805 38 05 05
0 805 38 05 05
argue
Éric Laff
e Aquitaine
Responsabl
rt-viager.com
eric.laffargue@expe
www.immonot.com
33
AMBARES ET LAGRAVE
AMBARES ET LAGRAVE
CENTRE - Maison contemporaine
de 2013, tout confort: entrée,
cuisine US équipée, séjour, 3
chambres, dressing, salle d'eau,
wc, cellier buanderie. Dépendance
sur un terrain de 588m2. Normes
handicapées. Classe énergie : B. Réf 039/750
Au calme. Maison traditionnelle,
beaux volumes, avec piscine sur terrain 952m2. Etage: entrée, cuisine
équipée, séjour, 3 chambres, salle
de bains, wc. Rdc: cuisine, séjour,
bureau, chambre, sde, wc. Vaste
garage de 50m2. Classe énergie en
cours. - Réf 039/723
Mes PEYRÉ, CROQUET, ILLHÉ
et GERBAULT
05 57 77 96 57
et GERBAULT
05 57 77 96 57
et GERBAULT
05 57 77 96 57
BAURECH
135 000 € soit 130 000 € + négo 5 000 €
ARCACHON
1 906 700 € dont 56 700 € d'honoraires de négo
Au calme. Maison traditionnelle:
entrée, cuis équipée 13m2, séj cheminée 30m2, 4 ch 12, 11, 10, 10m2,
salle de bains 4m2, wc, garage buanderie attenant 16m2. Dépendance
non attenante 20m2 avec terrasse
barbecue, sur terrain 731m2. Classe
[email protected]
RUE DU PETIT PORT - Bourg. Maison
pierre BEG env 72m2 sur 2 niveaux avec
sous sol aménagé. Maison raccordée
au tout à l'égout, menuiseries PVC
double vitrage, toiture refaite. Classe
énergie : DPE vierge. www.orsoni-etassocies.notaires.fr/ - Réf L-DE-230
Mes ORSONI, ESCHAPASSE, SARRAZIN-MATOUS, MAMONTOFF
et ABBADIE-BONNET
05 56 67 43 20
[email protected]
BLANQUEFORT
258 872 € soit 250 000 € + négo 8 872 €
Quartier centre. Ensemble immobilier en pierre, composé de 4 locaux
professionnels, pour une surface
totale de 155m2 environ. 3 locaux
libres, un loué 450 E par bail en
date du 22 octobre 2012. DPE en
cours. - Réf 039/757
et GERBAULT
05 57 77 96 57
[email protected]
[email protected]
AMBARES ET LAGRAVE
PARC MAURESQUE - Authentique Arcachonnaise entièrement rénovée offrant
prestations de qualité sur 335m2 hab répartis sur 3 niveaux. Piscine avec aménagement de qualité. Rdj 107m2: dégagt 4m2, séj 19m2, cuis 11m2, 2 ch (18m2-10m2),
sd'eau et wc + dégagt 2m2, séj cuis 18m2, ch 19m2, sd'eau, buand 3m2. Rdc surélevé 141m2: entrée 11m2, dégagt 11m2, séj salon enfilade 55m2, cuis équipée avec
placard 12m2, coin repas 7m2, 2 ch (15m2-16m2), sd'eau 10m2, wc. 1er étage 88m2:
palier 12m2, séj kitchenette 38m2, 2 ch (13m2-14m2), ch avec douche 13m2, sd'eau
7m2, wc. 2 terrasses couvertes (8m2 + 18m2). 2 abris jardin (9m2-22m2). Terrain
paysager 1530m2. Classe énergie : C. - Réf 001/639
Me P. HAU-PALÉ
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
06 11 14 97 69
[email protected]
BAZAS
Moulin avec son droit d'eau, sans mécanisme. Propriété de plus de 230m2
hab, de caractère et de style, chargée d'histoire, restauration de qualité
(dble vitrage sur mesure), respect des prestations anciennes (parquet,
pierre, ouvertures, hauteur de plafond) sur 1hectare 67. Belles pces à vivre
séj, sàm, biblio, galeries lumineuses, 4 ch, 2 bureaux (potentiel à développer), sde gd gge, 2 dépend. Pas de tout à l'égout. Vue dégagée sur
le ruisseau et la cathédrale de Bazas, cadre bucolique à 2 pas de toutes
commodités. Classe énergie : E. - Réf 147/422
05 56 45 47 53
[email protected]
[email protected]
BORDEAUX
295 000 € soit 280 530 € + négo 14 470 €
BORDEAUX
BORDEAUX
05 56 45 47 53
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
BORDEAUX
BORDEAUX
423 600 € soit 410 000 € + négo 13 600 €
137 rue de Belleville. Maison de pierre sur 3 niveaux à rénover (environ
170m2). Jardin arboré, parcelle de 180m2. Vente notariale immobilière
interactive (sur le site immonot rubrique 36himmo). En rez de chaussée:
séjour, cuisine, souillarde, 2 chambres, salle d'eau, couloir, véranda. Cave.
Au 1er niveau: séjour, chambre sur terrasse, cuisine, souillarde, salle de
bains. Au 2ème niveau mansardé pour partie: 2 chambres, cuisine, grenier, salle d'eau. (Relevé de propriété: 2appt en rdc, appt au 1er, grenier).
Rappel: il est nécessaire de visiter le bien pour participer à la vente. Visites
sans rendez-vous. - Réf 147/574
[email protected]
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
[email protected]
34
CHEMIN DE LA VIE - Enorme potentiel pour cette maison de pierre rénovée (238m2 hab) avec 160m2 de chai à aménager. Rdc: entrée, salon + chem
30m2, séjour + chem 21m2, sàm + chem 23m2, salle d'eau, 2 wc, cuis équip
19m2, buanderie, 1er chai terre battue 80m2 avec 100m2 étage à aménager,
2ème chai attenant 75m2 hab à aménager. Etage: 4 chbres +chem, dressing, bureau, sdb avec wc. Chauffage gaz (chaudière récente). Huisseries
PVC. EDF revue. Joli terrain de 905m2. Classe énergie : D. - Réf 146/685
[email protected]
JARDIN PUBLIC - Centre. Echoppe
simple pierre entièrement rénovée, alliant prestations anciennes
et contemporaine, 80m2 hab env,
pièce à vivre avec cuis intégrée/patio
26m2/jacuzzi, 2 ch+sde, wc, pièce en
combles, PE. www.sudre-meyssan.
notaires.fr - Réf 33145/MAIS/1427
[email protected]
Caudéran av d'Eysines. Maison de 1960 rénovée d'une sup de 125m2 sur 2
niveaux. Terrain 729m2. Garage 23m2. Piscine. Rdc 103m2: entrée dégagement, grand séjour salon cuisine, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau,
wc, buanderie et chaufferie. Etage 22m2: palier chambre et salle d'eau,
chambre. Chauffage gaz. Classe énergie : C. - Réf 144/769
19
AMBARES ET LAGRAVE
ST
AUGUSTIN/MONDÉSIR
Maison pierre type Arcachonaise
2
sur cave, terrain de 608m . Garage
poss. de rentrer voitures. 2 ch PP,
séjour, cuisine, salle d'eau, véranda
chauffée + 1 étage combles aménagées en 2 ch s/rampant, bur + un
studio ind. en fond de parcelle. Réf 022/581
[email protected]
BORDEAUX
538 000 € soit 520 998 € + négo 17 002 €
NANSOUTY - Dans une rue calme.
Maison pierre surf hab 145m2 env
(+ une véranda de 17m2 env.) qui
se compose de 4 ch (dont 1 en rez
de chaussée), bureau, salon/salle
à manger avec cuisine ouverte, 2
salles d'eau, cave, garage. Proximité
commerces et bus. - Réf 33020/168
GARE SAINT JEAN/BELCIER - Très
belle maison de 199m2. Rdc: atelier,
sde wc, 2 ch, buand, garage. Etage
: salon/sàm 67m2, cuisine ouverte,
2 ch, wc, sdb, débarras et terrasse
arrière. Mezzanine 41m2. Poêle à
bois. Jardin sur l'arrière avec piscine
6x3. Classe énergie : C. - Réf 008/245
06 37 29 45 47
Mes TRIQUET, JECKO
et DUQUESNOY
06 43 93 65 27
[email protected]
www.immonot.com
[email protected]
BORDEAUX
PALAIS DE JUSTICE - Immeuble
pierre de 185m2 avec prestations
restant entièrement à rénover avec
petite cour sur l'arrière de 15m2, 2
gdes caves voutées, compr: entrée,
séjour traversant, cuis, 5 ch, 3 sde, 3
wc. - Réf 013/189
05 56 01 29 30 ou 06 13 61 64 34
BORDEAUX
681 000 € soit 659 833 € + négo 21 167 €
SAINT AUGUSTIN - Maison pierre, jardin devant, composée: entrée,
salon, grande cuisine salle à manger, dégagements. A l'étage: grand
palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bains. Proximité commerces, écoles,
Tram, lycées. - Réf 022/599
06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
[email protected]
[email protected]
BORDEAUX
CAUDÉRAN CENTRE - Dans quartier recherché et rue calme. Maison des
années 60 relookée avec prestations et équipements de qualité sur jardin
de 803m2 arboré sans vis à vis. Rdc: entrées, séjour, salle à manger (40)
sur jardin Sud, cuisine Leicht équipée (22), chambre (15), salle de jeux (25
poss chambre) et salle d'eau, toilettes, nbreux placards. 1er étage: suite
parentale (30-ch-dressing-sde) et grand bureau donnant sur balcon (30
aménageable en 2 ch), chambre et salle de bains. Grand sous-sol (90): lingerie, cellier, cave à vins et chaufferie (gaz), salle de jeux. Jacuzzi extérieur.
Garage. Portail électrique, visiophone. Classe énergie : D. - Réf 147/497
05 56 45 47 53
[email protected]
BORDEAUX
Superbe maison de maître 288m
sur terr 1060m2 dans laquelle se
marient le charme de l'ancien et le
plaisir du contemporain. Gge, salon
TV, cave à vin, chaufferie, sàm, cuis,
véranda, 2 salons, 4 chbres, 2 sdb,
2 sde, wc, dress, véranda, 2 pièces.
Jacuzzi ext. www.sudre-meyssan.
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
2
BORDEAUX
Centre, proximité Palais de Justice Mairie. Maison de 148m hab environ avec prestations anciennes conservées et rénovation de qualité. Rdc
66,5m2: entrée, cuisine équipée 18,4m2, séjour 34m2 donnant sur cour
de 30m2 sans vis à vis, wc. 1er étage 50m2: 2 chambres (22m2-17m2), salle
d'eau, wc. Terrasse avec hammam spa. 2ème étage 31,8m2: 2 chambres,
salle de bains et wc. Petite terrasse. Classe énergie : C. - Réf 001/670
2
Me P. HAU-PALÉ
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
BORDEAUX
TONDU/MOUNEYRA - Maison pierre rénovée avec prestations conservées sup 344m2 hab sur 3 niveaux. Cave partielle. Jardin clos 104m2. Rdc
124m2: entrée, séj 24m2, salon 26m2, cuis, bureau, cellier, wc, cage d'escaliers, véranda. 1er étage 127m2: palier dégagt, 4 ch, sde et wc, sdb et wc,
véranda 16m2, dressing. 2ème étage 93m2: palier, sdb et wc, 4 ch. Chauf
cent gaz. TF 3500 E. Classe énergie : C. - Réf 007/815
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
[email protected]
[email protected]
[email protected]
www.immonot.com
35
BORDEAUX
Jardin public-Parc Rivière. Maison
style loft 230m2 env, piscine, garage,
cave et jardin Sud: entrée, bureau,
dressing, wc, cellier et pièce de vie
av cuisine US et grandes baies. A
l'étage: 2 chambres av salles d'eau
et suite parentale, salle de bains,
terrasse. - Réf 016/204
06 62 39 84 44
[email protected]
BRUGES
444 000 € soit 429 736 € + négo 14 264 €
Proche centre - Maison pierre avec
jardin rénovée en 2004, rdc: entrée,
cuisine am, buanderie, salon-séjour
chem, wc, dressing. Cave à vins en
S/sol 7m2. 1er: palier, 3 ch, wc, sdb.
Dépend. dans le jardin: ch+sde avec
wc + cellier. Petit chalet bois. Classe
énergie : E. - Réf 011/773
Mes CHAMBARIÈRE, GRANDIN
et FIGEROU
06 82 53 70 10
[email protected]
CANEJAN
BORDEAUX
1 597 000 € soit 1 550 000 € + négo 47 000 €
JARDIN PUBLIC - Très jolie maison
large façade en pierre ravalée: 5 ch
au même étage, grand séjour 80m2
plain pied sur jardin, sàm, cuisine,
cave voûtée. Bureau ou appart 2
pièces (chgt destin. à prévoir) avec
terrasse. Place parking poss. en
sus du prix. Classe énergie : D. Réf 022/601
06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
BRUGES
Maison récente de plain pied de
2005, prestations de qualité, superficie habitable de 158m2. Grand
séjour salon 52m2, cuisine équipée
16m2, 4 chambres (10m2-12m2-11m215m2), salles de bains et douche,
2 wc. 2 celliers. Terrasse IP 100m2.
Piscine. Dépendance 15m2. TF 2239
E. Classe énergie : C. - Réf 144/774
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
CARCANS
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
Mes TRIQUET, JECKO
et DUQUESNOY
06 43 93 65 27
[email protected]
BOURG
Maison en pierre, beaux volumes:
entrée 25m2, cuisine équipée 26m2,
séj 38m2, salle à manger 43m2, salle
de billard 28m2, atelier 28m2, 4
chambres, 3 salle de bains, dressing,
garage. Dépendance, piscine 12x5m
au sel, sur un parc de 9.442m2.
et GERBAULT
05 57 77 96 57
BRUGES
220 000 € soit 212 028 € + négo 7 972 €
Limite le Bouscat. Maison année
1960 sur 2 niv, 75m2 hab sur une
parcelle de 285m2. Rdc: cuisine,
salon. Etage: 3 chambres, sde.
Garage. CC gaz. Classe énergie : D.
- Réf 032/1031
05 56 95 56 60
[email protected]
[email protected]
CADILLAC EN FRONSADAIS
274 322 € soit 265 000 € + négo 9 322 €
Au calme. Maison Girondine:
entrée, cuisine, salon, 3 chambres,
cellier, salle d'eau, wc. Dépendance
non attenante 45m2 en pierre,
nombreux chais. Sur un terrain de
6000m2. DPE en cours. - Réf 039/760
et GERBAULT
05 57 77 96 57
[email protected]
CAMBES
CAMBES
IMPASSE ESCONAC - Au calme.
Beaucoup de potentiel pour cette
maison à rénover mitoyenne offrant
110m2 sur jardinet env 150m2.
Copropriété 4 lots en cours réalisation.
Plan d'aménagement disponible. Classe
énergie : DPE exempté. www.orsoni-etassocies.notaires.fr/ - Réf L-SAB-235
Avec vue dégagée sur la Garonne.
Maison pierre de 87m2 + 18m2
de véranda, en bon état, non
mitoyenne, à étage avec jardin
autour compr entrée, salon, cuis +
coin sàm, 3 ch, sdb, 2 wc, dég, chai.
- Réf 013/174
et ABBADIE-BONNET
05 56 67 43 20
[email protected]
05 56 01 29 30 ou 06 13 61 64 34
[email protected]
CARIGNAN DE BORDEAUX
325 000 € soit 314 202 € + négo 10 798 €
Rive Droite. Secteur calme et verdoyant pour cette maison de construction traditionnelle de 1970 sur très
agréable terrain de 1300m2. Ce Plain pied très lumineux en parfait état offre 113m2 habitables avec bel espace
de vie de 37m2, cuisine et son coin repas de 20,29m2, 3 chambres (11,54-11,54 et 14,25m2), sdb, wc, cellier/chaufferie-rangements ds chambres et couloirs. Chauffage central au gaz (chaudière 1 an). Assainissement communal.
Garage indépendant de 30,95m2. Classe énergie : D. - Réf 045/822
Mes P.BEYLOT et F. BEYLOT
05 57 34 54 34 ou 06 07 11 64 73
[email protected]
[email protected]
CENON
HT CENON - Maison étage de 1989,
135m2 hab, calme en impasse sur
terrain 418m2 comprenant: entrée,
salon + chem 50m2, cuis équip, cellier, chbre et salle d'eau, wc. Etage:
4 chbres, sdb. Garage + rochelle.
06 11 14 97 69
[email protected]
36
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
[email protected]
CARCANS PLAGE. 500m de l'océan.
7mn à pied. Belle maison 2008 en
bois. 90m2 hab + 80m2 de terrasse bois
+ 72m2 de S/sol aménageable. Baies
vitrées à galandage sur salon. Cuis équipée. Chauffage électrique. Lotissement
en copropriété. Piste cyclable à 100m.
Taxe foncière 500E. - Réf 008/243
19
R+1 (1972) en lotissement s/parcelle
de 1700m2. Rdc: entrée, séjour +
cheminée, cuisine, 2 ch, sdb, wc,
bureau, buanderie, garage. 1er
étage: palier, 3 ch donc une avec
sdb, sde avec wc, dressing, combles
à aménager. - Réf 026/645
[email protected]
LA HOUSE - Limite Gradignan, proche
commodités. Au calme dans impasse,
agréable maison à étage, jardin et
garage, abri voiture, atelier. Rdc: entrée,
cuis et coin repas, salon chem insert,
wc, véranda. Etage: palier, sdb+ wc, 3
ch. BE, chauf gaz. www.sudre-meyssan.
[email protected]
BOULIAC
537 000 € soit 520 000 € + négo 17 000 €
CESTAS
Maison d'architecte signée des
années 1980 située dans un quartier
calme proche du bourg de Cestas.
Maison proposant 3 chambres, 3
salles d'eau, généreux volume de
vie ouvert sur l'extérieur avec coin
cheminée. Classe énergie : D. Réf 051/76
Mes MASSIE, DELPERIER, BALLADE et DAVID
05 56 89 36 16 ou 06 07 88 77 91
CURSAN
Maison ancienne en pierres et moellons de plus de 180m2 habitable, bas
avec vaste entrée, cuisine équipée, séjour, salon avec partie mezzanine,
s. de bains. Etage avec palier, 3 chambres, sd'eau. Chauffage basse tension fioul. Assainissement individuel. Garage double et cour sur le séjour.
Environnement très agréable de vignes. Travaux de finition à prévoir. Réf 045/856
05 57 34 54 34 ou 06 07 11 64 73
[email protected]
[email protected]
www.immonot.com
EUROTERMITE CAPRICORNE
COUTRAS
Secteur calme, bel environnement
campagne, sur 3000m2 de terrain.
Maison 150m2 hab TBE: séjour 68m2
avec cheminée, cuisine 30m2 avec
coin repas et cheminée, 3 chambres,
placards, salle d'eau, véranda avec
jacuzzi (23m2), garage 26m2, cave.
Mes GUILHOT et BELLIVIER DE
PRIN
06 07 39 25 33
[email protected]
EYNESSE
194 000 € soit 187 000 € + négo 7 000 €
En
Bordure
de
la
rivière
''Dordogne''. Maison sur sous sol
semi enterrée: entrée, cuisine,
séjour avec cheminée, chambre,
salle de bains et buand. A l'étage:
grand palier distribuant 2 chambres
et salle d'eau. Au sous-sol: grand
garage. Terrain de + d'1 hectare.
Classe énergie : D. - Réf 128/172A
TRAITEMENTS
> chimique traditionnel
> écologique par pièges-appats
∙ ANTI-TERMITES
∙ ANTI-HUMIDITÉ
∙ CHARPENTES >> capricornes
vrillettes
∙ SOLS/TERMIFILM
∙ DÉMOUSSAGE TOITURES…
Mes FAURE et VIGNES
06 40 21 23 64
Secteur hippodrome. Maison année 1980 de plain pied mitoyenne, terrain
537m2, sup hab 89m2. Garage 15m2. Rdc: entrée 4,9m2, dégagement 4,2m2,
séjour salon 35,70m2, cuisine 8,7m2, chambre 12,67m2, chambre 12,8m2,
salle de bains 7,40m2, wc 1m2, placard 1,7m2, possibilité 3ème chambre.
Prévoir quelques travaux. TF 1032 E. Classe énergie : D. - Réf 144/776
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
EYSINES
Secteur Hippodrome. Maison sur
2 niveaux, 111m2 hab env sur une
parcelle de 270m2. Rdc: cuisine, sal/
sàm 34m2, chambre, garage. Etage:
3 chambres, sdb, sde. Classe énergie : D. - Réf 032/1030
05 56 95 56 60
[email protected]
[email protected]
Ancienne propriété agricole comp
maison principale 187m2 hab env avec
2 grandes pièces de vie, 2 ch, cuis, cellier,
sd'eau et wc. Grenier au dessus communicant avec ancienne grange 150m2.
Appt réhabilité 47m2 avec terrasse
couverte donnant sur hangar ouvert.
Ancien pigeonnier et parc à cochons.
Piscine avec abri de 2004. Potentiel et
travaux à prévoir. - Réf 045/861
05 57 34 54 34 ou 06 07 11 64 73
05 56 41 35 42
06 22 11 85 06
Contrôle
gratuit
EYSINES
Devis
gratuit
Traitements
garantis
EYSINES
393 000 € soit 380 000 € + négo 13 000 €
Mais de ville look contemporain à 2
pas de tous commerces, écoles, bus
direct BX. Piscine. Terrain 542m2. 4
ch dont une avec sde, sdb complète,
réception avec cuisine ilot central, cellier. Béton ciré au sol. Garage. C. gaz.
Clim. Classe énergie : C. - Réf 034/164
Le Vigean. Sur terrain de 1108m2
av possibilité construire local commercial ou professionnel en façade.
Maison 160m2: entrée, séj, cuis,
bureau, wc, buanderie. A l'étage:
3 ch, salle de bains, c. de toilettes
avec wc. Garage. - Réf 016/138
Mes MELLAC, DELAFRAYE,
PULON, AVINEN-BABIN
et NAUTIACQ
05 56 05 92 89
et DANDIEU
06 62 39 84 44
[email protected]
FALEYRAS
LESPARRE ∙ BORDEAUX ∙ BLAYE
www.eurotermite-capricorne.fr
[email protected]
EYSINES
Spécialiste traitement en Aquitaine
[email protected]
GABARNAC
Au calme, avec vue sur vignes.
Contemporaine à finir, hors d'eau
hors d'air: vaste pièce de vie, suite
parentale avec sde + 3 chambres,
salle de bains, dressing. Terrasse
couverte. Sur terrain de 2899m2. Réf 039/676
et GERBAULT
05 57 77 96 57
[email protected]
[email protected]
GAILLAN EN MEDOC
Maison sur terrain de 2215m2.
SH 199,39m2 env. Entrée, séjour
salon, grde cuisine aménagée, 3
chambres, sde et wc. Etage 66,03m2:
2 chambres en enfilade (sol plancher). Attenant: garage 49,50m2 et
une autre dépendance de 12,02m2.
- Réf 100/1376
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
[email protected]
GAILLAN EN MEDOC
Maison 1986 sur terrain de 5716m2.
SH 130m2 environ. Entrée, séjour
salon cheminée, cuisine cheminée,
3 chambres, sdb wc. Garage attenant. 2ème maison 75m2 env non
attenante en pierres et moellons
(poss de louer): cuisine, séjour, 2
chambres, sdb, wc. Classe énergie : D. - Réf 100/1345
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
[email protected]
www.immonot.com
37
GAILLAN EN MEDOC
Maison 1985 sur terrain de 1ha environ. SH 170m2 env. Entrée, cuisine
aménagée ouverte sur salon (30m2)
et la s.à manger avec cheminée, 3
ch, 2 wc, sde et sdb, espace bureau.
Terrasse de 160m2. Dépendances en
bois à usage de garage. Chauffage
central gaz. Piscine couverte 10/4. Réf 100/1369
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
GRADIGNAN
955 000 € soit 930 000 € + négo 25 000 €
CENTRE - Maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1500m2 en
plein centre du bourg. La rénovation récente offre aujourd'hui plus de
210m2 habitables avec des prestations haut de gamme. Entrée, bureau,
séjour avec cheminée, cuisine, cellier, wc, chambre avec salle d'eau en rezde-chaussée. A l'étage: grand palier coin bureau, 4 chambres dont une
avec dressing, salle de bains et salle d'eau. - Réf 051/147
05 56 89 36 16 ou 06 07 88 77 91
[email protected]
GALGON
GRADIGNAN
465 000 € dont 15 000 € d'honoraires de négo 671 500 € dont 21 500 € d'honoraires de négo
Sur 1ha de terrain. Maison en très
bon état, 217m2 hab: hall d'entrée,
séjour avec cheminée (77m2), cuisine aménagée (30m2), 4 chambres,
sde, sdb, véranda (40m2), cellier. S/
sol avec garage, buanderie, atelier.
Dépendances. Classe énergie : D. Réf 122/1142
CENTRE - Agréable maison de
6 pièces principales entièrement
rénovée. Grande pièce de vie
avec cuisine US, cellier, bureau. A
l'étage: ch parentale avec wc et
salle d'eau, 3 ch avec salle de bains
et wc. Terrasse avec piscine complètent l'ensemble. - Réf 051/130
Me P. DUFOUR
06 07 39 25 33
05 56 89 36 16 ou 06 07 88 77 91
IZON
[email protected]
Sur parcelle de 1658m2. Maison récente de 2002 en parfait état d'une
superficie de 183m2 habitables. Rdc: dégagement 7m2, séjour et entrée
39m2, salon 17m2, cuisine équipée 17m2, chambre avec salle d'eau 14m2 +
5,8m2, 4 chambres (13m2-13m2-13m2-13m2), salle de bains 6,9m2, wc et lave
mains 1,5m2, chambre ou bureau 12,3m2, wc 1,5m2, cellier 7,8m2, placard
entrée 1,6m2. Piscine 67m2. Terrasse couverte 27m2. Garage indépendant
55m2. TF 1330 E. Classe énergie : B. - Réf 007/806
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
Magnifique maison en bois. Cette demeure élégante de plus de 300m2 se
situe au fond d'une impasse, au milieu d'un parc paysager aux essences
multiples et bénéficie d'une belle exposition. Côté plan la spectaculaire
pièce de vie avec cuisine ouverte dessert 2 ailes composées d'un côté (ou
d'une part) de 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et de l'autre côté
d'une chambre d'amis avec salle d'eau, salle de jeux- cinéma surplombée
d'une mezzanine. Immense terrasse couverte, garage et cave complètent
le tout. - Réf 051/123
05 56 89 36 16 ou 06 07 88 77 91
[email protected]
[email protected]
[email protected]
GRADIGNAN
HAUX
JAU DIGNAC ET LOIRAC
Situation dominante sur la vallée
pour cette maison en pierre
mitoyenne par 2 cotés, pour une
surf hab 78m2 compr: cuis 14m2, cellier, wc, séj 29m2 avec poêle à bois.
Etage avec palier 5,14m2 desservant
2 chambres, sd'eau. Dépendance
non attenante environ 40m2. Classe
Maison au port de Goulé ent. rénovée en en 2015 sur terrain 1264m2.
Rdc, SH 180m2: cuis équ sur séjour
salon, cave à vin, chambre, sde,
wc séparé. Etage 93m2: palier, 3
ch, sdb et wc, dressing. Gde terrasse. Chai 45m2, poss faire étge de
40m2. Chauf élect. DPE en cours. Réf 100/1377
05 57 34 54 34 ou 06 07 11 64 73
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
[email protected]
[email protected]
LA BREDE
AVIGNON - Maison 1980 type 8, BEG sur 2500m2 de terr, proche commodités: entrée, salon-sàm de 100m2 env., gde terrasse, cuisine équipée
(28m2), 5 chbres, 3 sdb, sde, bureau. Gde piscine chauffée, garage double.
Possibilité achat T3 attenant avec 1000m2 de terrain. Classe énergie : D.
www.sudre-meyssan.notaires.fr - Réf 33145//1432
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
[email protected]
[email protected]
LANTON
CASSY - Proche Andernos sur le
bassin d'Arcachon. Maison plain
Pied avec grande piscine: séjour, 3
ch, sdb, cuisine, wc, dégagements
et cellier et local piscine. Proximité
de la mer et centre Andernos.
Classe énergie : DPE exempté. Réf 022/563
06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
[email protected]
38
Mes TRIQUET, JECKO
et DUQUESNOY
06 43 93 65 27
[email protected]
LANGON
Immeuble en pierre de taille de
1948 de 220m2, rdc: grand hall
d'entrée, cuisine équipée, séjour,
chambre parentale avec salle de
bains. Etage: 3 chambres et salle
de bains à aménager. Grand jardin
avec terrasse et piscine semi-enterrée. Classe énergie : C. - Réf 136/20
[email protected]
CREON. Situation dominante au calme pour cette contemporaine très lumineuse de 2007 de 153m2 habitables.
Vaste séjour de 51m2, cuisine aménagée et équipée de 13m2, cellier, bureau 11,20m2, chambre parentale de
15,70m2 avec s. de bains/wc et dressing, 2 chambres (12,60-12,80m2) avec sd'eau chacune. Terrasses carrelées
sur le devant et l'arrière de la maison. Garage double indépendant de 45m2. Très agréable jardin paysager.
Prestations de qualité pour cette maison familiale. Classe énergie : C. - Réf 045/847
05 57 34 54 34 ou 06 07 11 64 73
Prox Saint Loubès, maison indépendante avec piscine et tennis,
au calme, 200m2 hab, séjour salon
60m2, 3 ch, mezzanine avec poss de
2 ch supplémentaires. Appartement
T2 (35m2) indépendant. Garage
double. Parcelle de 3378m2 arborée. Classe énergie : C. - Réf 008/149
Mes P. et F. DUBOST
05 57 98 02 29
[email protected]
LA SAUVE
IZON
www.immonot.com
LAPOUYADE
Centre bourg. Sur env 2200m2
de terrain. 250m2 hab, comprenant entrée, séjour (42,8m2),
salon (26,4m2), cuisine, lingerie,
3 chambres, sdb, bureau (16m2).
Logement indépendant: entrée,
cuisine
aménagée,
chambre,
sde. Garages et dépendances. Réf 118/1144
Mes BARON et MARTIGNE
06 07 39 25 33
[email protected]
LE BOUSCAT
279 500 € soit 270 027 € + négo 9 473 €
Proche Sainte Germaine. Maison de plain pied mitoyenne d'un coté avec
garage indépendant comp: séjour, cuisine, véranda, 2 chambres, salle de
bain, wc. Jardin. Prévoir travaux. Diags en attente. - Réf 011/778
06 82 53 70 10
[email protected]
LE BOUSCAT
LE PIAN MEDOC
RAVEZI - Proche Blvds et Tram/
commodités. Sur parcelle de 526m2.
Ensemble de 2 maisons. Maison
ppale libre T6 de 150m2 hab. env. de
2004 + Maison T3 en 2e ligne, louée
900 E HC. BEG pour l'ensemble.
Classe énergie : D. www.sudre-meyssan.notaires.fr - Réf 33145/MAIS/1447
LE POUJEAU - Secteur calme, proche
écoles. Maison style provençale sur 2
niv, 157m2 hab env sur belle parcelle
1542m2. Rdc: cuis amén, sal/séj 48m2
av chem, sde, 3 ch, 2 gges, bureau.
ETAGE: bureau, chbre, dress, sdb.
Abri bois. CC gaz. Parfait état. Classe
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
05 56 95 56 60
[email protected]
LE HAILLAN
238 300 € soit 230 027 € + négo 8 273 €
Maison mitoyenne, bon état au calme avec garage de 21m2 env et jardin compr au rdc: entrée, cuisine 14,50m2
env, séjour 23m2 env avec chem-insert +clim réversible, wc, rangement. Au 1er: 4 chambres, sde, wc. - Réf 011/780
06 82 53 70 10
[email protected]
LES EGLISOTTES ET CHALAURES
Maison 59m2 hab comprenant
entrée, séjour, cuisine, chambre,
bureau, salle d'eau, wc. Jardin
env 500m2. Classe énergie : D. Réf 115/1143
Mes GUILHOT et BELLIVIER DE
PRIN
06 07 39 25 33
[email protected]
[email protected]
LUDON MEDOC
LEGE CAP FERRET
CENTRE VILLE - Maison année
2000, plain pied, 122,40m2 hab
sur une parcelle de 505m2. Entrée/
salon/salle à manger (46,60m2) avec
cheminée insert, cuisine, buanderie, salle de bains, 4 chambres, dressing, garage. CC gaz. Parfait état.
Classe énergie : C. - Réf 032/1032
PIRAILLAN
Environnement
calme et boisé, sur parcelle 1272m2.
2
Agréable villa 113m : pièce vie avec
chem, cuis/cellier att., 4 ch dt 2 en rdc,
sdb. Terrasse couverte, grand jardin
arboré. Travaux de modernisation.
Classe énergie : E. www.sudre-meyssan.notaires.fr - Réf 33145/MAIS/1407
05 56 95 56 60
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 86 ou 06 84 97 90 23
[email protected]
[email protected]
LEGE CAP FERRET
LE CANON - Vue exceptionnelle depuis la dune pour cette villa sur terrain de 740m2 d'une superficie de 200m2 répartis sur 2 niveaux: pièces de
réception 82m2 donnant sur terrasse de 70m2, cuisine équipée, cellier, 4
chambres (24m2-16m2-16m2-13m2), salle de bains, salle d'eau. Rénovation
2002. TF 2000 E. Classe énergie : B. - Réf 007/846
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
[email protected]
LEGE CAP FERRET
470 000 € soit 450 984 € + négo 19 016 €
LES JACQUETS - VENTE INTERACTIVE 36H IMMO. 9 rue des Marins.
Maison de plain pied en seconde ligne, bon état comprenant: salon
chem + cuis ouverte aménagée (48m2), 3 chbres sur parquet , salle d'eau.
Dépendance dans le jardin. Abri voiture. Huisseries PVC dble vitrage,
volets bois. Toiture refaite (4 ans). Chauffage électrique. Surf 88m2. 4
pièces. Terrain 354m2. Vistes organisées sur le site sans rendez vous: le
lundi 16 mai de 16h à 18h, le samedi 21 mai de 10h à 12h, le mercredi 25
mai de 12h30 à 14h30, le lundi 30 mai de 12h30 à 14h30. Première offre
possible 460.000 E HNI. Classe énergie : DPE vierge. - Réf 146/695
06 11 14 97 69
[email protected]
www.immonot.com
39
MONSEGUR
PINEUILH
LIBOURNE
566 000 € dont 16 000 € d'honoraires de négo 640 000 € dont 20 000 € d'honoraires de négo 362 000 € soit 350 000 € + négo 12 000 €
Quartier Epinette. Belle maison
ancienne de caractère, sur 2000m2
de terrain. 250m2 hab. Hall d'entrée
(27m2), séjour avec cheminée pierre
42m2, cuisine 20m2, 6 chambres,
sde, bureau indépendant et attenant. S/sol, garage, dépendance. Réf 118/1146
06 07 39 25 33
19
PINEUILH
129 000 € soit 123 911 € + négo 5 089 €
Maison sur S/sol, 140m2 env, BE.
Séjour/salle à manger, cheminée,
cuisine ouverte aménagée, 2 ch,
salle d'eau, wc, bureau. Rez de
jardin: 2 ch, salle d'eau, wc, chaufferie, cave et garage. Sur 500m2 de
terr. Central gaz. Classe énergie : D.
- Réf S044/487
06 03 53 51 81
[email protected]
[email protected]
06 03 53 51 81
PINEUILH
145 000 € soit 140 000 € + négo 5 000 €
PINEUILH
150 800 € soit 145 000 € + négo 5 800 €
Maison contemporaine de 2005 de
plain pied compr pièce principale
avec coin cuisine, dégagement distribuant 2 chambres, salle de bains
avec douche et wc séparé. Garage
attenant. Terrain clos. Chauffage
pompe à chaleur, clim réversible,
chauffe-eau thermodynamique de
300 litres. - Réf 128/039B
Mes FAURE et VIGNES
06 40 21 23 64
[email protected]
PONDAURAT
CENTRE BOURG - Maison pierre 150m2 sur 2 niveaux avec cour. Rdc
73,91m2: entrée 12,84m2, salle de réunion 17,89m2, cuisine 15,79m2, salle
de réunion 14,34m2, cellier 13m2. Etage 75,61m2: palier 7,69m2, dégagement 4,78m2, chambre 13,73m2, chambre double 37,21m2, salle d'eau
3,69m2, sanitaires 5,35m2, wc 3,13m2. Garage 13,76m2. Chais 45,37m2. Réf 007/792
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
[email protected]
SOULIGNAC
Jolie longère en pierre rénovée en totalité en 2012. comp pour 170m2
habitables: très belle pièce à vivre chauffée par poêle à granule ouverte
sur cuisine équipée, 2 chambres en rdc, sdb, cellier/buanderie, wc, bel
espace bureau, 2 chambres sous combles à l'étage. Agréable jardin clos
avec terrasse. Garage. Classe énergie : D. - Réf 045/876
05 57 34 54 34 ou 06 07 11 64 73
[email protected]
Entre deux mers. Charmante
maison ancienne restaurée, 350m2
hab env, offrant réception, salon/
cheminée, sàm/cheminée avec cuisine ouverte, 4 chambres avec salle
de bains ou douche en suites, 4 wc,
bureau. Le tout sur 1900m2 env de
terrain avec superbe vue. Classe
énergie : DPE vierge. - Réf S044/512
Maison de style girondin de 260m2 entièrement rénovée comprenant:
grande pièce principale avec cuisine aménagée, coin buanderie, chambre,
salle de bains et wc en plain-pied. Lingerie/cave. A l'étage: 3 chambres
+ cabinet de toilette. Appartement attenant d'environ 52m2. Grange +
garage + atelier. Terrain avec piscine (dôme) d'environ 5753m2. Possibilité
d'acquérir 1 hectare 74 ares et 63 centiares attenant. Classe énergie : C. Réf 128/157A
Mes FAURE et VIGNES
06 40 21 23 64
[email protected]
[email protected]
Prox centre. Agréable PPied de
2003, très bon état, 92m2 env
comprenant séjour salle à manger
(38m2 env), cuisine semi aménagée,
3 chambres, salle d'eau, wc, cellier.
Terrasses. Garage. Dépend séparée.
Terr clos de 900m2 env. Classe énergie : D. - Réf S044/481
06 03 53 51 81
PORTETS
Dans un environnement calme
et agréable. Superbe chartreuse
pierre de PL.P, très belles prestations anciennes, entièrement rénovée, de 191m2 sur un terrain de
1639m2 arboré compr. séjour, cuis, 4
ch, bureau, sdb, wc, buanderie, gde
cave et chai de 260m2. Classe énergie : C. - Réf 013/187
[email protected]
05 56 01 29 30 ou 06 13 61 64 34
QUEYRAC
SAVIGNAC DE L'ISLE
Maison en pierres et moellons
rénove (1984) sur terrain clos de
3000m2 env. Entrée, séjour/salon
35m2 env, cuisine équipée, sde wc,
buanderie de 30m2 env. Etage: 3
chambres dont une donnant sur
une belle terrasse. Classe énergie : E. - Réf 100/999
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
10mn de LIBOURNE. Maison pierre
bon état, 580m2 de terrain, 200m2
hab. Séjour 32m2 avec chem, cuisine
aménagée/salle à manger (27,5m2),
arrière cuisine (20m2), cellier, 3
chambres (20m2, 10,3m2, 33m2),
bureau 30m2, garage. Terrasse
avec préau. Classe énergie : C. Réf 118/1131
[email protected]
06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
[email protected]
ST ANDRE DE CUBZAC
ST AUBIN DE MEDOC
SENDETS
A 15mn de Langon. Maison de
130m2 environ comprenant rdc:
salon séjour cuis américaine (80m2),
ch, sdb, wc. Etage: 2 chambres.
Atelier. Garage (96m2). Beau terrain
arboré 3265m2. Classe énergie : D. Réf 146/247
06 11 14 97 69
[email protected]
[email protected]
2 pas du centre. Maison de style girolle à remettre au gout du jour. Belle
surface en 2 corps de batiments. Habitation 136m2 hab: 3 ch + 1 bur ou 4
ch + dépendance en 4 pièces à aménager sur belle parcelle de terrain non
divisible de 3035m2. TF 1800 E env. Cons Edf 160 E/mois. Construction de
1977. 2 abris voitures. Classe énergie : D. - Réf 034/141
Mes MELLAC, DELAFRAYE, PULON, AVINEN-BABIN et NAUTIACQ
05 56 05 92 89
[email protected]
Mes GUILHOT et BELLIVIER DE PRIN
06 07 39 25 33
[email protected]
40
CENTRE - Maison rdc comp. entrée,
salle à manger, cuisine, chai, buanderie, sdb. 1er étage partiel comprenant 3 chambres, cabinet de
toilette, wc. Le tout à rénover.
Possibilité de diviser en appartements. - Réf 022/562
[email protected]
06 07 39 25 33
Sur 1100m2 de terrain. Maison à
CUBNEZAIS, 10mn de ST ANDRE
DE CUBZAC, 220m2 hab. Entrée,
salon (20m2), salon (22m2), cuisine/
coin repas (40,7m2), 4 chambres
dont une au rdc, bureau, salle de
jeux (15m2), sdb et sde, buanderie,
garage (43m2). Classe énergie : D. Réf 115/1135
PREIGNAC
www.immonot.com
ST AUBIN DE MEDOC
459 000 € soit 444 299 € + négo 14 701 €
PINSOLLE - Maison rénovée 175m2
+ 30m2 utiles, 8 pièces ppales: 6 ch,
cuis neuve séparée 20m2 pouvant
être ouverte sur salon chem 37m2,
sdb et sd'eau, 2 wc, dressing. Cave,
garage 20m2. Piscine neuve. PVC
dble vitrage. Jardin clos. TF 1935 E.
ST CAPRAIS DE BORDEAUX
197 000 € soit 189 930 € + négo 7 070 €
Maison des années 1980 comp: entrée, wc, sdb, 2 chambres avec placards,
grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte. Garage attenant et chaufferie. Terrasse et jardin. Prévoir travaux. Toiture récente. Classe énergie : D.
- Réf 011/777
06 82 53 70 10
[email protected]
Mes TRIQUET, JECKO
et DUQUESNOY
06 43 93 65 27
ST DENIS DE PILE
90 000 € soit 84 900 € + négo 5 100 €
Proximité ST DENIS DE PILE,
SABLONS. Sur 1100m2 de terrain. Maison pierre à rénover,
86m2 hab. Grenier aménageable
(66m2). Grange attenante (230m2).
Dépendance attenante (85m2).
15mn de Libourne. Sur 4600m2 de
terrain. Maison pierre 96m2 hab,
comprenant entrée, cuisine, séjour,
2 chambres. Dépendances attenantes. Garage. Grenier aménageable. Classe énergie : DPE vierge.
- Réf 122/1140
Mes GUILHOT
et BELLIVIER DE PRIN
06 07 39 25 33
Me P. DUFOUR
06 07 39 25 33
[email protected]
[email protected]
ST DENIS DE PILE
ST ESTEPHE
[email protected]
ST GERMAIN D'ESTEUIL
Maison rénovée en 2004, SH 75m2
env. Entrée, séjour 22m2 env avec
cheminée
médocaine,
kitchenette aménagée, salon 18m2 env,
chambre, sde, 2 wc. Clim réversible.
- Réf 100/1372
Maison et ses dépendances sur terrain de 1641m2. SH 100m2. Entrée.
cuisine aménagée (chêne massif), 2
chambres, séjour ouvert sur le salon
cheminée avec inserts, sdb, wc. Non
attenant: dépendances de 100m2
env à usage de garage, atelier. A
l'étage: 3 pièces. Classe énergie : D.
- Réf 100/1375
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
[email protected]
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
[email protected]
ST GERMAIN DU PUCH
150 000 € soit 144 299 € + négo 5 701 €
ST GIRONS D'AIGUEVIVES
70 000 € soit 66 528 € + négo 3 472 €
MOULINS DE SAINT GIRONS
Maison en ruine sur une belle parcelle de 3ha 75a 68ca. Classe énergie : DPE vierge. - Réf 032/1028
Charmante petite maison en pierre
de 85m2 habitables compr: salon/
salle à manger de 27m2 avec cheminée, cuis 18m2 en partie aménagée,
2 ch (14,48-12,24m2), wc, sdb. Petit
chai attenant de 12m2. Jardin avec
terrasse couverte et emplacement
parking. Bon état général. Classe
05 56 95 56 60
[email protected]
05 57 34 54 34 ou 06 07 11 64 73
[email protected]
ST GIRONS D'AIGUEVIVES
120 000 € soit 115 028 € + négo 4 972 €
MOULINS DE SAINT GIRONS Maison à rénover plus une partie
louée de 43,50m2 sur une parcelle
de 3.200m2. Maison libre à rénover:
cuisine, séjour, salon, pièce, chbre,
sdb, cellier, combles partie louée,
2 pièces, sde. Classe énergie : DPE
vierge. - Réf 032/1027
05 56 95 56 60
[email protected]
ST JEAN D'ILLAC
Mais., r+1, 122m2 hab + cellier,
chauf 20m, 2 ch, sdb, wc, cuis équip,
sal à manger, sal cheminée. Etage:
mez, 2 ch, sde, wc, penderie. Piscine
chauffée 9x4. Garage indépendant 19m2. Abri jardin. Ter 1253m2.
PULON, AVINEN-BABIN et
NAUTIACQ
05 56 05 92 89
ST JEAN D'ILLAC
Proximité centre, dans lotissement. Maison de style landais sup 195m2 sur
une parcelle de 1065m2 sur 2 niveaux avec garage. Rdc 141m2: entrée,
dégagement, salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda,
salle d'eau, wc. Etage 54,5m2: palier, 2 chambres, salle de bains, wc, mezzanine. Garage attenant 29m2. Abris jardin 14m2. TF 1.500 E. Classe énergie : D. - Réf 144/772
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
[email protected]
[email protected]
ST LOUBES
Au coeur du Centre, proche toutes
commodités. Maison en pierre sur
2 niveaux, tout confort. Entrée
13m2, séjour 28m2, cuisine véranda
31m2 donnant sur une terrasse, 4
chambres, 2 sde, 2 wc, buanderie,
cave, avec jardinet. Classe énergie : C. - Réf 039/716
Mes PEYRÉ, CROQUET, ILLHÉ et
GERBAULT
05 57 77 96 57
[email protected]
www.immonot.com
41
Pour vos annonces
immobilières presse et internet
priorité à l'efficacité !
Professionnels, annoncez
dans le magazine et sur le site
Hayate Benhida
05 55 73 80 70
[email protected]
ST MEDARD EN JALLES
GAJAC - Plain pied: 3 chambres,
bureau, salon séjour, salle d'eau,
cellier, cuisine, wc. Garage indépendant. A moderniser. Terrain autour.
Secteur très calme à coté de toutes
commodités. Classe énergie : F. Réf 034/169
PULON, AVINEN-BABIN
et NAUTIACQ
05 56 05 92 89
ST LOUBES
ST MEDARD EN JALLES
et DANDIEU
06 62 39 84 44
PULON, AVINEN-BABIN
et NAUTIACQ
05 56 05 92 89
En bordure rivière av Carrelet privé,
sur terrain 7288m2. Maison trad d'env
185m2: gde pièce de vie, 4 ch, 3 sdb.
T2 indép. Gge double, serre, remises.
Piscine. Chem, poêle, chauffe-eau
solaire, chauffage électrique. Toiture
isolée. Classe énergie : C. - Réf 016/142
[email protected]
ST MEDARD EN JALLES
Maison de qualité et atypique, 240m2 hab. Gde entrée, cel, garage, cuisine
séparée, grande réception fosse feu avec grande baie vitrée sur jardin et
piscine très agréable, 4 ch dont une suite parentale + salle d'eau wc +
bureau. Etage: 2 chambres dont une avec sde wc. Terrain autour 1422m2.
05 56 05 92 89
[email protected]
Magudas. Maison pierre plainpied: entrée, salon séjour double
cuisine, salle de bains, wc séparé,
2 chambres, cellier. Grange attenante. Terrain 655m2 non divisible. Classe énergie : DPE vierge.
- Réf 034/153
[email protected]
ST MEDARD EN JALLES
Magudas. Maison r+1: salon séjour
cheminée, entrée, cuisine, cellier
chaufferie, wc. Etage: 3 chambres,
wc, salle de bains complète. Terrain
261m2. Classe énergie : DPE vierge.
- Réf 034/154
PULON, AVINEN-BABIN
et NAUTIACQ
05 56 05 92 89
[email protected]
ST MEDARD EN JALLES
Proximité centre. Grande maison de 220m2 hab parfait état: salon séjour
cheminée insert 47m2 env, grande entrée 10m2, wc l-mains vestiaire, cuisine équipée, cellier buanderie placard 11,60m2, garage double + rochelle
44m2, bureau 12,44m2, salle d'eau, wc, suite parentale 15,92m2, dressing
salle de bains 7,77m2. Etage: 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrain
1685m2. Piscine + abri de jardin avec wc s.e. Abri c.car. Chauf basse température. Classe énergie : C. - Réf 034/147
05 56 05 92 89
[email protected]
[email protected]
ST MEDARD EN JALLES
ST MICHEL DE FRONSAC
495 772 € soit 480 000 € + négo 15 772 €
ST PHILIPPE D'AIGUILLE
250 800 € soit 240 000 € + négo 10 800 €
CENTRE VILLE - A 2 pas du centre
de Saint Medard en Jalles, maison
contemporaine + 200m2 hab.
Secteur calme, 6 chambres, bureau,
garage, grande réception, cuisine
ouverte. - Réf 034/123
Secteur FRONSAC. Maison de Maître du 17ème siècle, prestations
anciennes conservées: vaste entrée, cuisine équipée avec cheminée, séjour
avec boiseries, 3 chambres, grande salle de bains, buanderie. Grenier aménageable. Vaste dépendance en pierre non attenante de 150m2. Parc clos
et arboré de 4.040m2 avec vignes, gloriette et volière. Classe énergie : D.
- Réf 039/724
ST EMILION à 15mn, LIBOURNE à 20mn. Spacieuse maison de pierre (environ 205m2) rénovée avec jolie vue dominante dans un cadre bucolique
comprenant, cuisine (18) ouverte sur la salle à manger (20), pièces de
réception contiguës (38-27), 4 chambres (17-17-17-26), salle de bain, 2
toilettes. Grange (110) attenante possédant un fort potentiel d'aménagement. Classe énergie : C. - Réf 147/579
PULON, AVINEN-BABIN
et NAUTIACQ
05 56 05 92 89
Mes PEYRÉ, CROQUET, ILLHÉ et GERBAULT
05 57 77 96 57
05 56 45 47 53
ST SEURIN DE CADOURNE
ST SEURIN SUR L'ISLE
ST SULPICE ET CAMEYRAC
392 772 € soit 380 000 € + négo 12 772 €
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Maison et dépendance en pierres
et moellons ent. rénovée sur terrain clos 722m2. SH 128m2. Véranda
d'accueil récente, cuisine am, séjour
salon 32m2 chem, wc, 3 ch, dég,
salle de bains avec douche. Non
attenant dépendance en pierres de
60m2 au sol + un étage. Classe énergie : D. - Réf 100/1374
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
[email protected]
42
Maison de 2014, en parfait état,
sur 3300m2 terrain, dans secteur
calme, proche commerces, 106m2
hab, comprenant séjour 43m2 avec
coin cuisine aménagée, 3 chambres,
bureau, salle d'eau. Terrasses dont
une couverte, dépendance, jardin.
Classe énergie : A. - Réf 116/1128
Me C. LÉGER
06 07 39 25 33
[email protected]
STE FOY LA GRANDE
58 000 € soit 55 000 € + négo 3 000 €
Au coeur de la bastide de Sainte
Foy la Grande. Maison de ville avec
garage et jardin offrant: entrée,
pièce principale avec coin cuisine, pièce en rez de chaussée. A
l'étage: 2 pièces avec salle d'eau.
Cave. Grenier. Classe énergie : E. Réf 128/189A
Mes FAURE et VIGNES
06 40 21 23 64
Au calme. Maison contemporaine de 2012: entrée, vaste pièce de vie
38m2, cuisine équipée 14,85m2, 4 chambres 17m2, 13,50m2, 13,60m2,
13,55m2, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, arrière cuisine 14m2. Garage
attenant 40m2. Garage non attenant de 30m2 sur un terrain clos et arboré
de 1500m2. Classe énergie : C. - Réf 039/761
Mes PEYRÉ, CROQUET, ILLHÉ et GERBAULT
05 57 77 96 57
[email protected]
[email protected]
www.immonot.com
TABANAC
Dans hameau au calme. Maison
pierre mitoyenne à rénover en totalité offrant 70m2 au sol et étage de
même surface sur parcelle de terrain de 161m2. Classe énergie : DPE
exempté. www.orsoni-et-associes.
notaires.fr/ - Réf L-RO-226
et ABBADIE-BONNET
05 56 67 43 20
[email protected]
TALENCE
310 000 € soit 300 000 € + négo 10 000 €
Maison (1961) à rénover entièrement sur parcelle de 196m2, prox
stade Suzon, en rdc: entrée avec
escalier, dégagements, 2 garages.
1er étage: palier, séjour, cuisine,
2 chambres, salle d'eau, wc (72m2
environ) avec jardin. - Réf 026/656
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
[email protected]
TALENCE
Proximité Centre. Maison de ville de 1988 sup hab 117m2 répartis sur 3
niveaux avec jardin sur l'avant et sur l'arrière. Terrain à usage privatif
de 180m2 environ et représentant les 618/10000èmes de la copropriété.
Copropriété de 19 lots répartis en 19 copropriétaires. Charges annuelles
390 E. Rdc 42m2: dégagement, cellier, chambre 18m2, pièce 19m2. 1er
étage 38m2: palier, cuisine 8m2, séjour 22m2, cellier, wc. 2ème étage 37m2:
palier, salle de bains et wc 5m2, 3 chambres (9m2-10m2-11m2). Chauffage
électrique. Bon état général. Accès véhicule. TF 1207 E. Classe énergie : D.
- Réf 001/671
Me P. HAU-PALÉ
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
TALENCE
Proximité Victor Louis, échoppe double rénovation récente sur 2 niveaux.
Rdc 100m2: dégagement, séjour, cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau.
Etage mansardé 22.6m2 hab avec 41.8m2 de surface de plancher: palier
dégagement, mezzanine, chambre, chambre avec salle d'eau, placard.
Terrain 406m2, garage indépendant, possibilité de stationner 3 véhicules.
TF 1247 E. Classe énergie : C. - Réf 001/658
Me P. HAU-PALÉ
06 09 30 74 18 ou 05 56 98 88 77
[email protected]
[email protected]
TAURIAC
710 000 € soit 679 327 € + négo 30 673 €
Superbe maison de maître du
XVIIIe siècle de 485m2: salon, salle à
manger, cuis équ, espace réception,
3 ch avec sdb, bibliothèque et suite
parentale avec sdb/wc et dressing.
Dépend. Terrain 1,5ha dont 90a en
vignes. Chauf. bois et ECS solaire.
Mes BAUDERE, PETIT, SEPZ
et SOTERAS-BEGUERY
06 79 70 22 82
TOULENNE
Maison d'habitation dans lotissement calme composée d'une
cuisine, séjour salon, 3 chambres,
salle d'eau et wc, cellier. Garage
attenant et terrain autour. Classe
Mes P. et F. DUBOST
05 57 98 02 29
[email protected]
[email protected]
TRESSES
360 000 € soit 348 182 € + négo 11 818 €
Proche du centre, avec vue sur le
Bourg. Maison de 2013 de plainpied, de 150m2 en L bien agencée
compr entrée, séjour avec coin cuis,
cellier, 3 ch, salle de bains, suite
parentale avec salle d'eau et dressing. Garage attenant. - Réf 016/211
et DANDIEU
06 62 39 84 44
VAYRES
SAINT PARDON - Très bel environnement, sur 400m2 de terrain, en
bordure de Dordogne, vue imprenable. Maison pierre, 180m2 hab.
Me C. LÉGER
06 07 39 25 33
[email protected]
[email protected]
FONDS ET MURS COMMERCIAUX
VENDAYS MONTALIVET
VENDAYS MONTALIVET
VILLENAVE D'ORNON
280 800 € dont 10 800 € d'honoraires de négo 217 500 € dont 7 500 € d'honoraires de négo
MONTALIVET LES BAINS - Villa de
1970 sur terrain arboré de 800m2.
SH 80m2 env. Rdc: cuisine, séjoursalon cheminée, 2 chambres, sde
wc. A l'étage: chambres mansardées. Comble non aménageable.
Terrasse couverte. Non attenant
garage de 20m2 env et abris bois.
DPE en cours. - Réf 100/1321
MONTALIVET LES BAINS - Maison
de 1985 sur terrain de 985m2. SH
130m2 env. Entrée, séjour salon
34m2 (avec cheminée avec insert),
cuisine équipée 9m2, cellier, 4
chambres avec leur placard, sde,
2 wc, sdb. Terrasse 12m2. Remise.
Chauffage électrique. Classe énergie : D. - Réf 100/1383
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
06 07 30 86 70 ou 05 56 41 03 17
[email protected]
[email protected]
CHAMBÉRY - Sur place au calme.
Agréable maison à étage de 4
pièces principales sur parcelle
intime. En rdc: entrée, wc, séjour,
salle à manger, cuisine. A l'étage:
dégagement, sd'eau et 3 chambres.
Garage complète l'ensemble. Classe
Mes MASSIE, DELPERIER,
BALLADE et DAVID
05 56 89 36 16 ou 06 07 88 77 91
[email protected]
VILLENAVE D'ORNON
BLANQUEFORT
05 56 89 36 16 ou 06 07 88 77 91
05 56 95 56 60
Quartier Pont de la Maye. Maison
de ville individuelle à étage sur
agréable parcelle avec garage indépendant et dépendances. Entrée,
séjour, salle à manger, cuisine, wc. A
l'étage: dégagement, salle de bains
et 3 chambres. - Réf 051/142
[email protected]
CENTRE - Immeuble pierre à
usage commercial avec parking
en façade, actuellement loué.
Loyer HT de 1076,60 E/mois. 6
pièces. L'ensemble est en bon état.
Chauffage au gaz de ville. Classe
[email protected]
Créez une alerte e-mail pour recevoir
les dernières offres immobilières
www.immonot.com
43
IMMEUBLES DE RAPPORT
Pour votre publicité
presse et internet
priorité à l'efficacité !
Professionnels, annoncez
dans le magazine et sur le site
Alix Duny
06 14 59 07 57
[email protected]
BORDEAUX
Murs commerciaux 117m2 avec
patio/cour Bordeaux Capucins/
Gustave Eiffel proche de la gare et
Tram accès de PP. Vitrine PP sur la
rue, 10m linéaire, 94m2 d'un seul
tenant compose le local coté rue
et une pièce 24m2 + cour 8m2. Réf 022/29
06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
BEGLES
516 000 € soit 500 000 € + négo 16 000 €
Immeuble de rapport comprenant
4 appartements (2 T2 et 2 T1 bis)
dans un immeuble en pierre et une
maison T2 en fond de parcelle. Tout
est loué. Rapport annuel 33.000 E.
env. - Réf 026/658
05 56 00 88 10 ou 07 83 03 27 84
[email protected]
CENTRE - Immeuble. Loué 800E/
mois. Bail CO. En rez de chaussée:
local d'environ 50m2 avec vitrine.
Au 1er étage: 2 pièces dont kitchenette et wc. Au 2ème: combles. Réf 147/573
Mes GARIBAL, LARIVIERE et
SERISÉ
05 56 45 47 53
[email protected]
BORDEAUX
Loyer 650 €  + charges 120 € + frais de bail 650 €
MERIGNAC
Loyer 612 €  + charges 108 € + frais de bail 612 €
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 83
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 83
et DUVERGE-MEYSSAN
05 56 01 45 83
[email protected]
06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
PROPRIÉTÉS
BORDEAUX
Loyer 590 € + frais de bail 507 €
Secteur Barrière de Bègles, transports. Dans petite copro. Joli T2
rénové, lumineux, au calme, en rdc,
compr: séjour, cuis us aménagée,
ch, sdb avec wc, pièce privative au
sous-sol. Cour commune. Classe
énergie : E. www.sudre-meyssan.
notaires.fr - Réf 33145/APPT/1388
SAINT GENÈS - Immeuble de rapport en pierre loué sur 3 étages +
cave. Local commercial loué env
100m2 + T6 env 100m2 + T4 mansardé 98m2 au sol avec terrasse (surface pondérée env 64m2). Rapport
locatif HT 3.305E/mois. Prox tram
commerces. - Réf 022/206
[email protected]
[email protected]
LOCATIONS
LIBOURNE
114 950 € soit 110 000 € + négo 4 950 €
BORDEAUX
PRIMROSE - CAUDERAN. Ds pte
copro, bel appt T3/T4 lumineux, bon
état compr entrée placard, cuis aménagée/loggia, cellier, wc, gd séj sur
balcon, dégagt, 2 ch/loggia, jolie sdb.
Emplacement stationnement sécurisé. Proche d'établissements scolaires
privés. Classe énergie : C. www.sudremeyssan.notaires.fr - Réf 145/263
[email protected]
CENTRE VILLE - Tram A. Joli T2 bis
lumineux compr: entrée placard,
séj dble avec balcon (vue dégagée),
cuis équipée et aménagée, ch, jolie
sd'eau, wc. Espaces verts, cave, park,
piscine. Nbreux rangts (eau chaude
+ chauf compris dans les charges).
Classe énergie : E. www.sudre-meyssan.notaires.fr - Réf 145/1244
EYSINES
Moulin 278,20m2 habitables sur une
belle parcelle de 10.981m2. Rdc: cuisine, salle à manger, salon 30,40m2,
gde pièce 89m2, 2 chambres, sde.
Etage: mezzanine, 2 chambres,
sde, sdb, dépendances. Puits. Classe
énergie : E. - Réf 032/1024
05 56 95 56 60
[email protected]
[email protected]
TERRAINS À BÂTIR
CAMBES
QUINSAC - Propriété idéale maison d'hôtes avec vue Garonne, parc
arboré piscinable 4000m2. Demeure entièrement rénovée: vastes pièces
de réceptions salon, sàm, pt salon, cuis équ, 4 ch, 4 sde, 2 caves voutées,
buanderie. Maison d'amis indép. 20 minutes BORDEAUX. - Réf 022/572
06 78 42 79 84 ou 05 57 14 21 90
PESSAC
Aux portes de Bordeaux Rive Gauche. Château rénové, prestations de
qualité, sup hab 362m2 avec cave et garage. S/sol 128m2: cave, garage. Rdc
124,18m2: séjour salon, cuisine, bibliothèque. 1er étage 123,15m2: palier
dégagement, 5 chambres. 2ème étage 115,18m2: 3 chambres et grenier.
Terrain d'agrément 2312m2. Classe énergie : C. - Réf 007/710
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
[email protected]
ARSAC
Terrain 289m2 viabilisé en partie.
Emprise au sol 35 %. Surface
de plancher réalisable 112m2. Réf 007/814
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
[email protected]
[email protected]
BLANQUEFORT
Terrain à bâtir n°5 de 289m2 en
zone UPC3 du PLU, raccordé EDF,
eau et téléphone. Clôture et espace
verts réalisés. Emprise au sol 147m2.
- Réf 146/686
06 11 14 97 69
[email protected]
GUJAN MESTRAS
LA HUME - Terrain à batir libre de
tout constructeur proximité gare,
port et plage, 1,6km. Envir. calme
et pavillonnaire. Entièrement viabilisé. 2ème ligne. 400m2 + chemin
indivis de 100,33m2 e.sol 149m2.
Possible r+1. - Réf 034/165
PULON, AVINEN-BABIN
et NAUTIACQ
05 56 05 92 89
LA TESTE DE BUCH
LE PYLA - 820m du Bassin dans
secteur calme avec forêt en fond de
parcelle. Terrain à bâtir 1400m2, surface constructible 280m2. Emprise
au sol 20 %. COS 0,20. - Réf 007/853
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
[email protected]
LA TESTE DE BUCH
LE PYLA - 820m du Bassin dans
secteur calme avec forêt en fond
de parcelle. Terrain à bâtir 1605m2.
Surface
constructible
320m2.
Emprise au sol 20%. COS 0,20. Réf 007/854
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
[email protected]
[email protected]
44
LE PIAN MEDOC
SECTEUR LOUENS - Beau terrain à
bâtir d'une surface de 630m2, non viabilisé. tous réseaux disponibles sur rue
zone en UB au PLU, forme rectangulaire. Façade 16.97 ml. Construction en
ordre discontinu à une distance minimale de 4m des limites séparatives.
Emprise au sol 30 %. - Réf 032/991
05 56 95 56 60
[email protected]
www.immonot.com
DIVERS
LEOGNAN
Terrain situé au centre du bourg
en première ligne d'une superficie
d'environ 552m2. Zone UC du PLU.
- Réf 051/141
05 56 89 36 16 ou 06 07 88 77 91
[email protected]
MERIGNAC
SAUTERNES
ARLAC - Dans un environnement
calme, terrain à bâtir 278m2, lot A,
zonage UPC3. Façade 7.05m avec
emprise au sol 40 %. Possibilité
surface de plancher 162m2.
Réf 007/849
2 terrains à viabiliser: Lot 1 pour
une surface 434m2 en 1re ligne. Lot
2 pour une surface de 370m2 plus
une partie non constructible d'une
surface de 1651m2 en 2e ligne. Réf 136/3
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
Mes P. et F. DUBOST
05 57 98 02 29
[email protected]
CENON
HAUT CENON - Viager occupé une tete femme de 78 ans. Maison de
plain pied en bon état: salon séjour carrelé exposé est de 27,70m2, pièce
noire 11,70m2, chbre pquet flottant de 16,15m2, pièce véranda chauffée
expo ouest (11,90m2), salle d'eau (2,71m2), cuisine (6,80m2). Chauffage gaz
(chaudière 4 ans). Huisseries bois en façade rue huisseries pvc. Bouquet
10.000 euros. Rente mensuelle 900 euros. Frais de négociation 5440 euros.
Frais de notaire 11.000 euros. - Réf 146/673
06 11 14 97 69
Vente en viager occupé sur 1 tête femme de 69 ans. Maison de plain pied
1984 sup habitable 120m2 sur parcelle de 845m2. Rdc: entrée dégagement
10m2, séjour 28,6m2, salon 26m2, cuisine ouverte 7,75m2, 3 chambres
(14m2-13m2-10m2), salle de bains 5,3m2, wc, salle d'eau 3,4m2, cellier 9m2,
garage 26m2. Emoluments de négociation à ajouter : 9.170 E. - Réf 001/669
05 56 98 88 77 ou 06 09 30 74 18
[email protected]
[email protected]
TALENCE
YVRAC
Proche Victor Louis. Sur terrain de
290m2. Maison en viager occupé
sur 2 têtes (homme de 1936-femme
1947) 140m2 env: séj 44m2, cuis, cellier, bureau, 2 ch, sd'eau, wc. Gge.
Cour et Jardin. BE. Bouquet 70.000
E. Rente 776,93 E. - Réf 016/171
VIAGER sur 2 têtes. Belle maison pierres rénovée (178m2 hab): salon séjour
(47m2), cuis équip (25m2), 4 chbres, 2 sdb, buanderie. Pool house. Joli
terrain de 1.453m2. Piscine 70m2. Garage (27m2). Atelier (49m2). Viager
occupé sur 2 têtes de 72 et 73 ans. Bouquet: 40.000 euros. Rente mensuelle: 1000 euros. - Réf 146/666
et DANDIEU
06 62 39 84 44
[email protected]
ARTIGUES PRES BORDEAUX
06 11 14 97 69
[email protected]
[email protected]
Votre maison assemblée
en 48 h
Vivre dans une maison bois ? Un art de vivre !
Aujourd’hui nous avons l’obligation de réduire nos besoins et notre
impact sur l’environnement, c’est pourquoi nous ne pouvons plus
construire, ni habiter comme il y a 20 ans. L’innovation est en route !
Notre service, une offre complète !
La proximité - 100 % FR
Nous sommes constructeurs de maisons individuelles en ossature
bois, avec la garantie du Contrat de construction de maison individuelle
(CCMI).
MEISON est une entreprise
locale et 100 % française qui
travaille avec des acteurs et des
professionnels uniquement de
ses environs.
Nous maîtrisons l’ensemble du processus. Notre offre s’étend
de la recherche de foncier, à la conception de votre projet jusqu’à
la remise des clefs en main propre.
05 57 71 80 63
[email protected]
PARC MIOS ENTREPRISES - 10 rue de Galeben - 33380 MIOS
www.immonot.com
meison.fr
45
Notaires Sud-Ouest est à votre disposition chez vos commerçants, votre notaire et à la Chambre Interdépartementale des notaires,
Maison du Notariat- 1 avenue Alfred de Vigny - 64000 Pau - Tél. 05 59 80 33 18 - Fax 05 59 02 77 62
[email protected] - www.cr-pau.notaires.fr
CAPBRETON (40130)
DAX (40100)
Mes Marion COYOLA, François
CAPDEVILLE, Philippe COYOLA et
Jean-Michel DAGNAN
26 Avenue du Général de Gaulle
BP 74
Tél. 05 58 41 49 65
Fax 05 58 41 49 60
HAGETMAU (40700)
Me Jean-Christophe GAYMARD
38 cours Galliéni - BP 47
Tél. 05 58 90 00 50 - Fax 05 58 74 19 71
gaymard-dax.notaires.fr/
Mme Maria WAGENMANN
- Tél. 06 25 42 21 76
[email protected]
Me Pierre-Hubert ROUSSEAU
Me Violaine HERRERA
Tél. 06 95 80 05 12
[email protected]
30 cours Maréchal Foch - BP 86
Tél. 05 58 74 61 94 - Fax 05 58 74 19 69
Mme Maria WAGENMANN
- Tél. 06 25 42 21 76
[email protected]
ST VINCENT DE TYROSSE (40230)
Mes Laurent ROBIN,
Delphine BONNET-LAFARGUE,
Marcel RIBETON et Alain LABORDE
105 avenue Edouard Castéra - BP 66
Tél. 05 58 79 30 66 - Fax 05 58 79 48 52
www.robin-bonnetlafargue-ribeton-laborde.
notaires.fr
Mme Stéphanie CARDENAL
Tél. 05 58 98 01 59
[email protected]
Mes Marion COYOLA,
François CAPDEVILLE,
Philippe COYOLA
et Jean-Michel DAGNAN
10 rue de Mounsempés
BP 2
etude-coyola-capdeville.notaires.fr/
Me Violaine HERRERA
Tél. 06 95 80 05 12
[email protected]
APPARTEMENTS
MAISONS
Landes
CAPBRETON
589 000 € soit 566 000 € + négo 23 000 €
Ds immeuble neuf avec vue sur le
port de plaisance et l'océan. Appt en
duplex 4e et 5e étages. 4e étage: cuis
équ, coin séj, salon, dégagt, sde, wc
et balcon. 5e étage: salon bur, 3 ch,
sdb, wc, rangt et terrasse. Prestations
qualité. 2 empl. parking S/sol. Classe
énergie : A. - Réf 1205905/197
Mes M. COYOLA, F. CAPDEVILLE,
P. COYOLA et DAGNAN
06 95 80 05 12 ou 05 58 41 49 65
DAX
114 672 € soit 110 000 € + négo 4 672 €
Proches toutes commodités. Bel
appartement T2 en rez de chaussée avec belle terrasse. Epace vie
avec cuisine aménagée et équipée,
chambre, salle de bains, wc. Place
de parking en sous-sol. Classe énergie en cours. - Réf 022m2005
Me P-H. ROUSSEAU
06 25 42 21 76
[email protected]
EUGENIE LES BAINS
Dans copropriété de 7 lots, charges
annuelles moyennes 600 E. T2
meublé, 1er étage + parking aérien.
Classe énergie : D. - Réf 005/A/1407
Mes POEY-NOGUEZ, BRIERE,
LAPLACE, GALLAZZINI
et GOURICHON-ESTECAHANDY
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
[email protected]
[email protected]
CLERMONT
124 972 € soit 120 000 € + négo 4 972 €
Dépendance à réhabiliter en habitation. CU positif. Rez-de-chaussée
70m2 + 70m2 étage. Le tout sur
2.063m2 de terrain. Prévoir assainissement individuel, viabilisation eau
et électricité. Classe énergie : DPE
vierge. - Réf 039/187
Mes ROBIN, BONNET-LAFARGUE,
RIBETON et LABORDE
05 58 98 01 59
DAX
94 072 € soit 90 000 € + négo 4 072 €
Maison de ville sur 2 niveaux,
proche commerces, écoles, bus:
séjour, cuisine, 2 chambres. Sous-sol
et petit jardin. Habitable de suite.
Classe énergie : D. - Réf 022M1999
Me P-H. ROUSSEAU
06 25 42 21 76
[email protected]
[email protected]
CASSEN
83 772 € soit 80 000 € + négo 3 772 €
Maison à rénover d'environ 82 m2
habitables comprenant: séjour, 2
chambres, cuisine, salle de bains,
wc, grenier aménageable. 2 dépendances attenantes. Toiture en bon
état. Prévoir branchement au tout
à l'égout. 2.900m2 de terrain. Classe
RIBETON et LABORDE
05 58 98 01 59
[email protected]
DAX
642 000 € soit 600 000 € + négo 42 000 €
Superbe maison familiale d'architecte de 1940. Vous serez séduits
par son emplacement et ses prestations. Grand espace vie, séjour salon
avec cheminée, 8 chambres, 3 salles
de bains, salle d'eau. Sous-sol complet: garage 3 véhicules. Alarme.
Classe énergie : C. - Réf 023m2004
Me J-C. GAYMARD
06 25 42 21 76
[email protected]
DAX
753 272 € soit 730 000 € + négo 23 272 €
RÉSIDENTIEL - Maison bourgeoise d'architecte, sur 2 niveaux,
SH 330m2. Grand espace vie baies
vitrées, cuisine, 4 ch, dressing, sdb,
sde. Dépend: 2 studios avec entrée
indépendante. Piscine11x5,5. Pool
house. Terrain arboré 1400m2. Abri
voiture 2/3 véhicules. DPE en cours.
- Réf 023M1964
Me J-C. GAYMARD
06 25 42 21 76
[email protected]
LABENNE
325 000 € soit 310 000 € + négo 15 000 €
Maison de caractère de 1850 comprenant 2 tours dont une rénovée
de 67m2 habitables et l'autre identique à finir de rénover, reliées
par un corps de ferme de 92m2 sur
15000m2 de terrain plat en bordure
du marais d'Orx. Classe énergie : G.
- Réf 1205905/196
P. COYOLA et DAGNAN
06 95 80 05 12 ou 05 58 41 49 65
[email protected]
Les lettres ci-dessous,
contenues dans les annonces,
indiquent la classe énergie
du logement
- www.cr-pau.notaires.fr
[email protected]
MONT DE MARSAN
MONTFORT EN CHALOSSE
166 172 € soit 160 000 € + négo 6 172 €
MORLAAS (64160)
SCP Marc LAPLACE
et Charles PEPOUEY
Quartier Berlanne
BP 15
Tél. 05 59 30 03 76
19
Fax 05 59 30 44 28
46laplace-pepouey.notaires.fr/
[email protected]
191 922 € soit 185 000 € + négo 6 922 €
135 272 € soit 130 000 € + négo 5 272 €
BOURG - Maison d'habitation Belle landaise 170m2 habitables, Au calme, sans vis à vis, sur une hauMes Pierre POEY-NOGUEZ,
SCP Philippe REUTIN
PAU
(64000)
sur 3 niveaux comprenant entrée, rdc: séjour cheminée, cuisine, 3 teur avec vue sur Pyrénées. Maison
rdc :LAPLACE,
salon, sàm, cuis,etch,
salon avec cheminée, grand séjour, chambres, cellier, wc, Yannik
sdb, chauffeBRIERE,pierre,
Benjamin
Bruno MARTY
Me Jean-Louis
FOURSANScuisine aménagée,
wc. Etage:
rie, cave, garage. Etage: palier 3 ch, sde, wc. Etage: 2 ch, gde pièce pouvant
servir
de
bureau
ou
s.
de
jeu,
9
rue
Louis Barthou
Philippe
GALLAZZINI
palier, 3 grandes
chambres, salle dressing, sdb. Nombreux combles
BOURDETTE
sde. Chauf. bois et électrique. Gros
de bains, wc. Combles: grand loft, non aménageables. Double
vitrage
BP 604
et
Julie
GOURICHON-ESTECAHANDY
oeuvre
BE.
Assain.
indiv.
Dépendance
33 rue
salle de bains,
wc.Bayard
Garage indé- en partie, chauffage central gaz. en pierre. Beau terrain de 2070m2.
Tél. 05 59 11 10 11
rue Maréchal Foch - BP 809
pendant. Classe
énergie
en 70
cours. Classe énergie : D. - Réf3 039/172
Tél. 05
59 98 51
- Réf 022m2003
Fax 05 59 11 10 20
Tél. 05 59 27 80 83
- Fax
05 59 27
99 37
Mes
ROBIN,
BONNET-LAFARGUE,
Fax 05 59 98 51 71
Me P-H. ROUSSEAU
RIBETON et LABORDE
RIBETON
et
LABORDE
reutin-marty.notaires.fr
www.scpdupalais-notaires.fr
06 25 42 21 76 foursans.notaires.fr/
05 58 98 01 59
05 58 98 01 59
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Service
négociation
:
M. Jean-Charles FOURSANS-BOURDETTE
Tél. 05 59 98 51 77
Mme Monique LOUSTAU
www.immonot.com
- Tél. 05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
[email protected]
[email protected]
M. Sébastien TARIS
Tél. 05 59 11 10 18
[email protected]
Consultez la tendance
du marché immobilier
et les conseils
des notaires
NARROSSE
300 072 € soit 290 000 € + négo 10 072 €
OEYRELUY
240 000 € soit 231 678 € + négo 8 322 €
Me J-C. GAYMARD
06 25 42 21 76
Me J-C. GAYMARD
06 25 42 21 76
A proximité de DAX. Maison
d'architecte de 156m2 au calme.
Rdc: séjour/salon/cuisine ouverte,
suite parentale, cellier, un double
garage. Etage: espace bureau/
salle de jeux, 2 ch, salle d'eau.
Terrain 800m2. Classe énergie : B. Réf 023M1883
[email protected]
POMAREZ
SAUGNAC ET CAMBRAN
174 412 € soit 168 000 € + négo 6 412 €
Maison années 80 sur 2480m2 terrain
clôturé, 168m2 hab, rdc: séjour, salon
chem, cuis, 3 ch dont une avec sdb et
wc, sde, wc, cellier. Etage: mezz. et
combles. Chauf. cent. fuel. Gge attenant avec coin chaufferie, cave 33m2.
TAE. Dépend. non attenante. Classe
Proche Dax. Maison indiv. plainpied, SH 156m2: entrée, séjour chem
insert, salon, cuisine, coin repas avec
poele à bois, cellier, 4 chambres,
sdb, sde, lingerie/bureau, wc.
Combles aménageables de 46m2.
Dépend: garage, abris, remise. DPE
en cours. - Réf 023M1974
RIBETON et LABORDE
05 58 98 01 59
Me J-C. GAYMARD
06 25 42 21 76
[email protected]
[email protected]
ST JEAN DE LIER
171 837 € soit 165 500 € + négo 6 337 €
Aux portes de Dax. Belle maison
d'architecte sur 2 niveaux, très
claire et spacieuse. Espace vie avec
chem, cuisine sur véranda, bureau,
chambre, sde, wc. Etage: 2 grandes
chambres dont 1 avec balcon, wc.
DV volets électriques. Chauf. gaz.
Classe énergie : D. - Réf 023M1965
[email protected]
ST PAUL LES DAX
186 772 € soit 180 000 € + négo 6 772 €
6km Pontonx. Contemporaine
110m2: cuisine ouverte sur séjour,
cellier, 4 chambres, salle de bain,
wc ind, véranda 15m2 sup. Garage
3 box, forage, le tout sur un terrain
plat de 2200m2. Chauffage. Classe
énergie : D. - Réf 023M1688
Proche toutes commodités et Lac
de Christus. Maison d'habitation de
plain pied, SH 110m2. Eespace vie
avec cheminée, cuisine, 3 chambres,
salle de bains, wc. Garage indépendant. Terrain de 1.000m2. Classe
énergie en cours. - Réf 023M1990
Me J-C. GAYMARD
06 25 42 21 76
Me J-C. GAYMARD
06 25 42 21 76
[email protected]
[email protected]
Quartier calme et résidentiel.
Maison de plain pied SH 85m2
comprenant: séjour-salon, cuisine,
2 chambres, salle de bains, wc.
Terrasse couverte, cellier et abri voiture. Et le terrain autour de 752m2.
- Réf 1205905/183
P. COYOLA et DAGNAN
06 95 80 05 12 ou 05 58 41 49 65
[email protected]
ST VINCENT DE TYROSSE
218 000 € soit 210 000 € + négo 8 000 €
CENTRE VILLE - Maison de ville sur
2 niveaux compr rdc: sàm, cuisine,
cellier, bureau, ch. A l'étage: 3 ch,
salle d'eau, wc. Annexe à rénover,
possibilité d'aménager 2 appartements de 70m2 chacun. Et terrain
autour de 564m2. Classe énergie : C.
- Réf 1205905/191
P. COYOLA et DAGNAN
06 95 80 05 12 ou 05 58 41 49 65
210 000 € soit 200 000 € + négo 10 000 €
Dans un quartier calme et résidentiel. Maison de plain pied d'une
surface habitable de 70m2 compr:
séj-salon avec cheminée, cuisine, 2
chambres, salle de bains, wc, cellier,
abri voiture. Le tout édifié sur une
parcelle d'une superficie de 720m2.
P. COYOLA et DAGNAN
06 95 80 05 12 ou 05 58 41 49 65
[email protected]
PROPRIÉTÉS
218 000 € soit 210 000 € + négo 8 000 €
19
◾
295 000 € soit 285 108 € + négo 9 892 €
A 5mn de DAX. Maison sur 6800m2,
SH 180m2 env. Entrée, séjour avec
cheminée, cuisine équipée, cellier,
5 chambres + mezzanine (bureau)
salle de bains et wc. Abri voiture 2
VL + atelier 15m2. Classe énergie : C.
- Réf 022M582*
Me P-H. ROUSSEAU
06 25 42 21 76
[email protected]
[email protected]
ST PAUL LES DAX
433 972 € soit 420 000 € + négo 13 972 €
Maison de maître de 1914 SH de
375m2. 12 pièces à vivre. Espace vie,
3 salons, chem, sàm, cuis équipée.
Etage: palier donnant accès à 5 ch
dont 2 grandes suites parentales, 5
sdb, 5 wc, dressing. Dernier étage:
3 chambres avec coin eau+wc, lingerie. Cave, garage, piscine. Classe
énergie : D. - Réf 022m2006
TERRAINS À BÂTIR
NARROSSE
Terrain à bâtir viabilisé, hors lotissement, au calme et sans vis à vis,
proche toutes commodités. A voir
absolument. - Réf 023m2000
Me J-C. GAYMARD
06 25 42 21 76
[email protected]
Maisons
Me P-H. ROUSSEAU
06 25 42 21 76
[email protected]
www.immonot.com
47
100€
ABONNEZ-VOUS À NOS NEWSLETTERS
La newsletter générale · La tendance du marché immobilier
La sélection de l'actualité immobilière · L'interview du notaire
La météo Immonot · Les questions à mon notaire
Chaque mois, un gagnant sera tiré au sort
parmi tous nos abonnés et recevra 100 € en bons cadeaux
ite
r le s
u
s
s
u
o
v
z
e
Rend
m
o
c
.
t
o
n
o
imm Newsletter)
(rubrique
*Le bon cadeau est un bon Kadeos Inﬁni, composé de 4 tickets de 25 € émis par la société KADEOS. 1 tirage au sort mensuel, du 6 avril au 6 juillet 2016.
GAGNEZ
en vous
inscrivant
* à une de nos
newsletters
MORLAAS (64160)
SCP Marc LAPLACE
et Charles PEPOUEY
PAU (64000)
Me Jean-Louis FOURSANSBOURDETTE
Mes Pierre POEY-NOGUEZ,
SCP Philippe REUTIN
Yannik BRIERE, Benjamin LAPLACE,
et Bruno MARTY
Philippe GALLAZZINI
9 rue Louis Barthou
BP 604
33 rue Bayard
et Julie GOURICHON-ESTECAHANDY
Quartier Berlanne
Tél. 05 59 98 51 70
3 rue Maréchal Foch - BP 809
Tél. 05 59 11 10 11
BP 15
Fax 05 59 98 51 71
Tél. 05 59 27 80 83 - Fax 05 59 27 99 37
Fax 05 59 11 10 20
Tél. 05 59 30 03 76
foursans.notaires.fr/
www.scpdupalais-notaires.fr
reutin-marty.notaires.fr
M. Jean-Charles FOURSANS-BOURDETTE
Mme Monique LOUSTAU
M. Sébastien TARIS
laplace-pepouey.notaires.fr/
Tél. 05 59 98 51 77
- Tél. 05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
Tél. 05 59 11 10 18
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Fax 05 59 30 44 28
APPARTEMENTS
Pyrénées
Atlantiques
ARCANGUES
124 000 € soit 119 056 € + négo 4 944 €
Appartement T2 de 35 m2 dans
copropriété avec piscine, comprenant: entrée, chambre avec balcon,
salle de bains et wc séparé, séjourcuisine avec balcon. Chauffage
électrique. TF 256 E. Classe énergie : D. - Réf 002/A/957
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
[email protected]
BIZANOS
23 320 € soit 22 000 € + négo 1 320 €
CENTRE VILLE - Lot n°108 dans
bât. A, 2e étage. Appart T1. Et les
13/1000e des parties comm gales,
96/1000e des parties comm part.
du bât A. Lot n°114 dans le bât. A,
ssol: cave. Et les 1/1000e des parties
comm gales, 2/1000e des parties
comm part. au bât. A. Parking libre.
Classe énergie : C. - Réf 006/A/621
Me J-L. FOURSANS-BOURDETTE
05 59 98 51 77
GELOS
167 000 € soit 160 804 € + négo 6 196 €
Appartement récent T3 au 2e étage
sans asc d'une résidence années
1990: cuisine équipée de qualité, 2
ch et séjour dble avec pte terrasse,
wc séparé, sdb. Garage privatif
+ parking. TF: 736 E. Classe énergie : B. - Réf 002/A/958
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
[email protected]
19
[email protected]
LONS
174 000 € soit 167 600 € + négo 6 400 €
T3 rdc avec jardin dans pte copro
8 lots ppaux. Entrée, 2 ch, cuis
équ séparée avec coin cellier, sde
récente, séjour expo Ouest sur
jardin privatif Sud et Ouest. Pas de
procédure en cours. Grand jardin.
Garage séparé. Charges 225E/
semestre. TF 849E. Classe énergie : C. - Réf 002/A/916
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
PAU
Studio centre ville, dans immeuble
ancien, 4e étage sans ascenseur,
charges 26,28  
€ par trimestre.
LAPLACE, GALLAZZINI
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
[email protected]
[email protected]
PAU
115 000 € soit 110 318 € + négo 4 682 €
PAU
87 000 € soit 83 134 € + négo 3 866 €
PAU
94 072 € soit 90 000 € + négo 4 072 €
05 59 98 51 77
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
05 59 98 51 77
BOULEVARD ALSACE LORRAINE
- Appartement de type 2 au 9 rue
Fossie. Appt situé au 3e étage de la
résidence, compr entrée (4,08m2),
séjour (13,975m2), cuis non équipée
(6,4m2), ch (12,25m2), salle de bains
(6,88m2). Balcon Est 7,35m2. Garage
privatif dans la cour de l'immeuble.
[email protected]
PAU
115 000 € soit 110 318 € + négo 4 682 €
T3 dans résidence de service en
centre ville, au 7ème étage avec
ascenseur, comprenant: entrée,
séjour, cuisine séparée, 2 chambres,
salle de bains avec wc et cabinet de
toilette avec wc. Cave. Classe énergie : DPE vierge. - Réf 002/M/981
Lot de 2 biens immobiliers comprenant T2/3 de 65m2 et studio de
15m2 respectivement au 1er étage
et rez-de-chaussée d'une copropriété de 10 lots en centre ville.
Cave. Classe énergie : DPE vierge.
- Réf 002/M/975
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
[email protected]
PAU
58 022 € soit 55 000 € + négo 3 022 €
T2 au 3ème étage avec ascenseur,
dans résidence standing secteur
Parc Beaumont: grande entrée, cuis
récente am et séparée, séj avec baie
vitrée et balcon, ch avec balcon, sdb
avec wc. Syndicat de copropriété non
soumis à une procédure d'administration provisoire. TF 825E. Classe
énergie : DPE vierge. - Réf 002/A/971
[email protected]
PARC DU CHATEAU - Appartement
T3 plein sud au 2e étage d'une résidence de standing. Entrée, séj, cuis,
2 ch, sdb, wc. Balcon sud. Possibilité
de manger sur la terrasse.
Menuiserie bois double vitrage. Sdb
neuve. Séj rénové. Electricité neuve.
Cuisine équipée. Cave. Garage.
[email protected]
Retrouvez-nous sur
www.facebook.com/immonot
www.twitter.com/immonot
[email protected]
www.immonot.com
49
PAU
T3 calme + garage, 1 étage, ascenseur: entrée, cuisine équipée sur
terrasse, séjour sur terrasse, 2
chambres placard, salle de bains,
wc. Charges 99 E. par mois. TF 960 E.
LAPLACE, GALLAZZINI
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
19
BILLERE
362 000 € soit 350 124 € + négo 11 876 €
Maison T7 dans quartier calme
haut de Billere, comprenant rdc:
T2 indépendant à rafraichir, garage
et buanderie. 1er étage: entrée,
bureau, ch, salle de bains, séjour,
cuisine séparée. 2ème étage: dégagement, 3 ch, salle de bains, wc
séparé. TF : 2581 E. Classe énergie : DPE vierge. - Réf 002/M/962
[email protected]
PAU
200 000 €
Vente aux enchères interactive. T7
duplex, centre ville, dernier étage
balcon, terrasse, 2 garages, cave. 5
et 6ème étages. Entrée, séj, salon,
cuis, 3 ch, sdb, sd'eau, wc. Etage: 2
ch, 2 sdb. Chauffage gaz. 2 grands
garages + cave. TF 2065 E. Classe
énergie : D. - Réf 005/A/1394
LAPLACE, GALLAZZINI
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
PAU
430 000 € soit 410 000 € + négo 20 000 €
Appartement. Ancien atelier transformé en appartement d'habitation
de 372m2 avec terrasse en centre
ville de Pau. Distribution permettant d'exercer une activité libérale
tout en conservant un grand logement d'habitation. TF : 1532 E.
Classe énergie : C. - Réf 002/A/965
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
[email protected]
[email protected]
DENGUIN
JURANCON
361 872 € soit 350 000 € + négo 11 872 €
LAPLACE, GALLAZZINI
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
05 59 98 51 77
Maison T4 ancienne + grange sur
1045 m2 de terrain. Classe énergie : D. - Réf 005/M/1409
[email protected]
PLACE DU JUNQUÉ - Maison d'habitation. Ancien restaurant, dans
le centre du village de jurançon.
Classe énergie : B. - Réf 006/M/641
[email protected]
MAISONS
BILLERE
255 000 € soit 246 241 € + négo 8 759 €
Maison T7 divisible en 2 appartements comprenant au rez-de-chaussée: entrée, 2 chambres, cuisine
séparée, séjour, salle de bains et
garage. Au 1er étage: entrée,
séjour double, cuisiné séparée, 3
chambres, dressing. Garage indépendant. Commodités à proximité.
Classe énergie : D. - Réf 002/M/979
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
[email protected]
LESCAR
HAUT DE LESCAR - Maison contemporaine T6 de 2000 sur 970m2 + piscine. Rdc: entrée séjour salon cheminée insert, cuis équ ouverte sur séjour,
cellier, chambre + sde, chambre, salle de bains + placard dressing, wc
chambre + sde. Etage: mezzanine, bureau, chambre. Garage. Chauf. au
sol basse température, clim réversible. Classe énergie : B. - Réf 005/M/1405
Mes POEY-NOGUEZ, BRIERE, LAPLACE, GALLAZZINI
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
[email protected]
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
[email protected]
IMMEUBLES DE RAPPORT
PAU
135 272 € soit 130 000 € + négo 5 272 €
Proche Saint Dominique. Maison T4
en copropriété horizontale 1967:
entrée, dégagt, cuis, 3 ch, salle de
bains, wc. Demi S/sol: garage, 3
pièces, wc. Charges 229,54 E. par
trimestre. Taxe foncière 1.400 E.
Classe énergie : D. - Réf 005/M/1400
LAPLACE, GALLAZZINI
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
[email protected]
PAU
Maison ancienne (1906) T7 rénovée.
716m2 terrain, piscine. Entrée, séjoursalon, cuisine équ, studio, ch, kitchenette, séjour, douche. Etage: 3 ch, sde
et sdb. 2ème étage: suite parentale,
ch, salle de bains, placards. Garage.
Classe énergie : C. - Réf 005/M/1395
LAPLACE, GALLAZZINI
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
[email protected]
HAUTES-PYRÉNÉES
BAREILLES
186 770 € soit 180 000 € + négo 6 770 €
Maison ind à 900m alt compr
séjour-cuisine, 3 ch, sde, wc. 2 gges
au s/sol. Terrasse et jardin. Proche
station St Lary.
Mes GIROUX, D'ARLOT de
CUMOND et LAMOND
05 53 60 71 76 ou 06 74 60 61 81
[email protected]
Haut d'Uzos coteaux. Contemporaine
T7 vue pyrénées: entrée, séj salon
chem, sàm terrasse, véranda, cuis
équipée dégagt, bureau, wc, sd'eau,
ch, dress, buand, cellier, ch avec
mezz, dress, dégagt, ch, wc, sdb. Abri
voiture. Cave. Classe énergie : B. Réf 005/M/1406
LAPLACE, GALLAZZINI
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
[email protected]
PAU
252 000 € soit 240 000 € + négo 12 000 €
CENTRE VILLE - Entre Parc Lawrence
et Commissariat Police. Immeuble
ancien 3 logts (lots 4, 5, 6) et 2 locaux
commerciaux (lots 1 et 2). Rdc: Lot 1
et 2 de 38m2 chacun avec autant de
cave en S/sol. 1er: lot 4, appt à rénover 88m2 libre. 2e: lot 5, appt à rénover 88m2. 3e: lot 6, appt en état 96m2.
TF 2014 2850E. Classe énergie : DPE
vierge. - Réf 002/I/684
PAU
Terrain à bâtir
Réf 005/T/1315
1400m2.
-
LAPLACE, GALLAZZINI
05 59 27 78 74 ou 06 07 66 08 43
[email protected]
SCP REUTIN et MARTY
05 59 11 10 18
[email protected]
LOT-ET-GARONNE
LOURDES
124 972 € soit 120 000 € + négo 4 972 €
Belle villa années 1970 sur 2 niveaux
hab offrant le luxe de l'époque.
105,75m2 à l'étage, 72m2 au rdc. Beaux
volumes à aménager et à réaménager à votre guise. Séj chem expo sud
sur balcon. Gge 2 véh. Jardin arboré
1200m2. Un prix justifié au vu des travaux de rénovation à prévoir, structure
de la maison saine. Classe énergie : DPE
vierge. - Réf 006/M/LAVIGNE
05 59 98 51 77
[email protected]
50
UZOS
TERRAINS À BÂTIR
COCUMONT
SAINT SYLVESTRE - 1H Bordeaux, 15mn Marmande, commerces de prox à 5mn. Magnifique domaine privé sur
52ha d'un seul tenant, ent. clos avec bois, verger (noyers), étangs, lac, écurie. Idéal projet touristique. Belle maison de
maître sur 350m2, prestations anciennes conservées (carrelages, boiserie, hauteur plafond, cheminée, parquet..). Rdc:
entrée, salons de réception (52m2- 28m2), sàm cheminée (28m2), bibliothèque (23m2), véranda (47m2), cuisine (16m2),
lingerie, chambre de maître avec cheminée (27m2), sdb. 1er étage: 5 chambres (12 à 15m2), sdb avec toilettes. Cave
et ancienne chambre froide. Maison de gardien en pierre de 175m2 (prévoir travaux): salle à manger, 2 chambres,
salle d'eau. 1er étage: 2 chambres et grenier aménageable (112m2). Dépendance (possibilité gîte) 90m2, grande pièce
avec cheminée et kitchenette, chambre, mezzanine, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Piscine et pool house.
Chauffage central fioul (maison de maitre et de gardien). Classe énergie : C. - Réf 147/502
05 56 45 47 53
[email protected]
www.immonot.com

N° 058 , Juin 2016, Sud ouest

Transcription

Documents pareils

RMC INFO JOURNAL – Le 29/02/2016 – 07:35:50 JULIEN

COMMUNIQUÉ DE PRESSE IMMO NOTAIRES ARGUS

DOL DE BRETAGNE - Très belle propriété de 400m² avec piscine.

Unesemainededéluge delarmesetd`entraide

A lire dans Conseils des notaires

LE BAROMETRE DE L`IMMOBILIER PAR LES NOTAIRES

Sans nom1 - enseignement agricole

"s"Tffi$:hff$f$`$b`

1-800-notaire - Chambre des notaires du Québec

Les chiffres du notariat en France en 2013