Une autre vision des services immobiliers

1
MY HOME CONNEXION
EDITO
Bathroom Designer
My Home Connexion
Team
« PROFESSION : CONCIERGES
« PROFESSION: CONCIERGES
Installée dans une Avenue chic de Paris, sa fondatrice Caroline
Established in a smart street in Paris, the founder Caroline
Zeiger nurtures rare talent: the art of listening to her clients, a
gift for unearthing unique properties in Paris, the rest of France
or abroad, and a designer instinct with a natural sense of style.
So what is the key to her success? A trustworthy network
inspired by respect for noble values.
Zeiger cultive de rares talents: l’art d’écouter ses clients, le don
de dénicher des biens uniques à Paris, en province et l’instinct
d’un designer habité par un sens inné de l’esthétisme. La clé de
son succés ? Un réseau de confiance où le respect de nobles
valeurs est gage de réussite.
Mais ce n’est pas tout, Caroline Zeiger a sa botte secrète…
But that’s not all. Caroline Zeiger has a secret weapon...
With her daughter Gwendoline who has experience in the luxury
hotel industry, they form a remarkably energetic duo to run the
concierge service.
Alongside these two dynamic, experienced and ambitious
women is the tandem formed by her sons Julien and Victorien,
who manage real-estate transactions. Within this team, ideas,
experience and expertise combine to provide clients with
outstanding service every day.
A family business like one rarely finds... »
Accompagnée de sa fille Gwendoline et son expérience
professionnelle dans le milieu de l’hôtellerie de luxe, ce binôme
de choc est doté d’une énergie remarquable pour diriger la conciergerie.
Associés à ces deux femmes expérimentées, dynamiques et
ambitieuses, le duo formé par ses fils, Julien et Victorien,
chargés des transactions immobilières. Au sein de cette équipe,
idées, expériences et savoir-faire se tutoient pour apporter à
leurs clients un service d’exception au quotidien.
Une affaire de famille comme il est rare d’en trouver... »
JCD Delépine - Showroom Étoile
CE)BVTTNBOOr1BSJTr5ÊMr'BY
XXXEFMFQJOFDPNrJOGP!EFMFQJOFDPN
-Toute l’équipe du showroom Delépine Paris vous accompagne
dans l’agencement de votre salle de bain sur mesure.
Retrouvez en page 7, nous plus belles annonces immobilières ...
MY HOME CONNEXION
+33 (0)1 75 57 25 28
www.myhomeconnexion.com
[email protected]
PUBLISHED BY
Callixo - www.callixo.com
Corporate headquarters
19 Av. des Indes - 91940 Les UliS
+33 (0)1 64 46 66 98 - [email protected]
RCS 448 093 543 00012
EDITORIAL BOARD
ART DIRECTOR
Arnaud DEVRIENDT
Aurélien MILON, Oliver NOEL
CONTRIBUTED TO THIS ISSUE
Audrey Mambon, Céline GIRAUD,
Catherine AGUETTAZ,
Jean-Michel SALMON
2
MY HOME CONNEXION
SOMMAIRE
3
MY HOME CONNEXION
AGENCY
PRESENTATION
MY HOME CONNEXION
p. 3
IMMOBILIER
p. 7
HISTOIRE
HISTORY
Une offre adaptée à vos attentes
Créée en 2011 pour répondre aux
demandes croissantes de Dirigeants,
Présidents et Personnalités désireux de
trouver leur nouveau bien immobilier et de
le décorer avec goût, My Home Connexion
a très vite été sollicitée pour trouver et
présenter demeures, appartements et
lieux originaux à ses contacts les plus
pressés.
An offering tailored to your expectations
Founded in 2011 to meet growing demand
from Top Executives, Leaders and
Personalities wishing to decorate their
newly acquired homes with taste, My
Home Connexion was soon called upon to
find homes, apartments and other original
properties for clients with little time to
spare.
De fil en aiguille, et à l’activité de conseils
et d’agencement des biens, se sont
ajoutées les transactions immobilières :
achats, ventes et quelques locations
d’exception.
BMW i8
p. 22
My Home Connexion Immobilier est née,
mettant tout son savoir-faire et sa
méthode à votre disposition et dont le seul
objectif est de vendre votre bien dans les
meilleures conditions.
MAGIC CARPET
p. 28
LAURENCE JENKELL
p. 33
YANNICK ALLENO
p. 38
AVIATION D’AFFAIRES
p. 42
LUXURY ACCESS
p. 46
Over time, real-estate transactions were
soon added to the consulting and interior
layout services, i.e. acquisitions, sales, and
the occasional special rental.
My Home Connexion Immobilier (Real-Estate) was born, ready to sell your initial
property and provide all the support you
require for your new project!
AGENCY I 4
MY HOME CONNEXION LIFESTYLE
MY HOME CONNEXION
CHASSE IMMOBILIÈRE
A broad range of Lifestyle services
To move in discreetly and without wasting time, My Home Connexion can
handle your administrative procedures instead of your Personal Assistant.
From personal services to administrative registration including full management of all your requirements, MHC can handle everything in line with your
expectations. And if you are away, the concierge service can also provide a
home security and caretaking service.
Chasse Immobilière
Appartement ou maison, My Home Connexion recherche le bien
immobilier fait pour vous. Vous souhaitez vivre sur une péniche, un
hôtel particulier ou tout autre lieu original ? La conciergerie répond
aux attentes les plus pointues.
Mandat exclusif de recherche
Après avoir réalisé un cahier des charges très précis, nos ambassadeurs commencent les recherches jusqu’à la découverte du bien idéal.
Pour garantir un service de qualité, nous délivrons chaque semaine un
compte rendu complet de ses avancées sous forme de photos, plans
3D et de films.
Your new life also means a new neighbourhood in a new environment. My
Home Connexion LIFESTYLE thus delivers your ideal home ready for you to
live in.
MY HOME CONNEXION DÉCORATION
MY HOME CONNEXION LIFESTYLE
MY HOME CONNEXION PROPERTY
MANAGEMENT AND MAINTENANCE
Un accompagnement sur mesure
À de rares exceptions près, un bien immobilier doit être agencé aux
goûts de son propriétaire avant d’envisager de s’y installer.
Un large panel de services Lifestyle
Pour emménager en toute discrétion et sans perte de temps, My Home
Connexion se propose de gérer vos démarches administratives à la place de
votre Personnal Assistant. Au final, et selon les attentes exprimées, tout peut
être organisé par MHC, du service à la personne, aux inscriptions administratives en passant par la gestion complète de vos besoins. Enfin, et si vous
devez vous absenter, la conciergerie propose également un service de
sécurité et d’entretien de votre bien.
Owning a second home or even several properties can often be difficult in
terms of upkeep and security. MY HOME CONNEXION thus develops a
property management and maintenance service. From your garden to the
upkeep of your interior, via administrative and rental logistics, the concierge
service guarantees ultimate protection of your real-estate and promises a
turnkey service. You can therefore forget your worries and fully enjoy your
time away. During your absence, MY HOME CONNEXION offers real-time
access to your property and to information about the services provided.
Véritables maîtres d’oeuvre, nous vous informons chaque semaine de
l’avancée des travaux. Pour un résultat de qualité et réalisé dans les
temps, nous orchestrons le travail des prestataires et effectuons le
suivi des chantiers.
En partenariat avec de grandes maisons comme Bulthaup (conception
et agencement de cuisines contemporaines haut de gamme), THG
Paris (fabriquant de robinetterie de style et de luxe), la conciergerie
My Home Connexion vous soumet des projets de rénovation de qualité
et des suggestions d’ameublement et de décoration raffinées.
Cette nouvelle vie, c’est aussi un nouveau quartier dans un nouvel environnement.
My Home Connexion LIFESTYLE vous livre ainsi votre habitat idéal « clés en main».
MY HOME CONNEXION SEARCH
Home Hunting
Apartment or house, My Home Connexion finds the right property for
you. Whether you want to live on a barge, in a private mansion or any
other original home, the concierge service can meet the most precise
expectations.
Exclusive search agreement
After developing very detailed specifications, our ambassadors
commence their search until they find the ideal property. To guarantee
a top-quality service, we issue a full weekly report on the progress
made, complete with photos, 3D plans and videos.
MY HOME CONNEXION DECORATION
Tailor-made support
A property must generally be fitted out to the owners' tastes before
they consider moving in.
Like true project managers, we inform you of how work is progressing
each week. For a top-quality result delivered on time, we manage and
oversee all the work done by the various contractors.
In partnership with leading names like Bulthaup (luxury contemporary
kitchens), and THG Paris (stylish, luxury bath fittings), the My Home
Connexion concierge service proposes quality renovation projects and
stylish interior design plans.
MY HOME CONNEXION GESTION
ET MAINTENANCE DE PROPRIÉTÉS
Posséder une maison secondaire ou plusieurs résidences est souvent difficile
en termes d’entretien et de sécurité. MY HOME CONNEXION développe ainsi
un service de gestion et maintenance de propriété. De votre jardin à l’entretien de votre intérieur, en passant par la logistique administrative et locative,
la conciergerie vous garantit une protection ultime de votre capital immobilier mais surtout la promesse d’un service clés en main. Ainsi, les contraintes
sont oubliées et les séjours n’en sont que plus appréciés. Durant votre
absence, MY HOME CONNEXION vous offre la possibilité d’accéder en
temps réel à votre bien ainsi qu’à l’actualité des services proposés.
MY HOME CONNEXION PROVENCE
If you own a luxury holiday home in Provence but live several hundred
kilometres away, you will no doubt appreciate having a reliable, available and
competent team on location to look after your property while you are away.
Our team responds immediately to any problems and represents your
interests.
And when holiday time comes, you dream of finding a clean, well-aired
house. Whether your needs are occasional or regular, we can fully manage
your property, from caretaking to preparing it for your arrival, via pool
maintenance and repairs.
My Home Connexion now provides a property management and
maintenance solution and delivers a customised response to clients' needs!
MY HOME CONNEXION PROVENCE
Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire d’exception en Provence
mais vous habitez à des centaines de kilomètres. Vous aimeriez avoir une
équipe sur place et fiable, disponible et compétente, qui veillerait sur votre
propriété pendant votre absence, qui interviendrait immédiatement en cas
de problèmes et représenterait vos intérêts.
Lorsque arrivent les vacances, vous rêveriez de retrouver une maison fraîche
et aérée, que vos besoins soient ponctuels ou réguliers, nous vous proposons de prendre en charge l’intendance complète de votre propriété, du
gardiennage à la préparation de la maison pour votre arrivée, en passant par
l’entretien de la piscine et les travaux de bricolage, le jardinage.
My Home Connexion apporte désormais la solution de gestion et maintenance de propriétés et répond de façon personnalisée aux attentes de ses
clients !
AGENCY I 5
AGENCY I 6
MY HOME CONNEXION IMMOBILIER :
L’AGENCE
MY HOME CONNEXION IMMOBILIER:
THE AGENCY
Une autre vision des services immobiliers
Partenaire de My Home Connexion, MHC Immobilier met à votre disposition
des services « clés en main » pour vos projets. Vente, recherche et ce jusqu’à
l’aménagement, notre agence se charge de vous accompagner dans votre
changement de vie.
Real-estate services with a difference...
A partner of My Home Connexion, MHC Immobilier (Real-Estate) provides you
with "turnkey" services for your projects. From property sales and home
hunting through to moving in, our agency is at your side as you make your
change in life.
Les fondateurs
Après des parcours professionnels bien distincts, ces deux frères décident
de s’associer afin de créer une agence immobilière à leur image. Ecoute,
réactivité, disponibilité sont les fondamentaux de l’immobilier pour répondre
à vos attentes.
The founders
After pursuing very different careers, the two brothers decided to join forces
to create an estate agency in their own image. Listening, responsiveness and
availability are the fundamental values of real-estate in order to rise to your
expectations.
7
MY HOME CONNEXION
REAL ESTATE
LOUIS ROUQUIER / JULES GUESDE LEVALLOIS-PERRET
CHARMING 1-BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN IN A QUIET
ENVIRONMENT! In a beautiful building built in 2006, entirely
opening onto the garden, this beautiful garden level apartment has
a surface area of 42 m2 with 13 m2 of outside space. It consists of:
Entrance hall, good-sized living room / open plan kitchen, bedroom
with fitted cupboards and a bathroom with toilet. This property is
complete with a cellar. A REAL HAVEN OF PEACE - 3.25 M HIGH
CEILING - EXCELLENT LAYOUT - SPACIOUS - CLOSE TO AMENITIES
364 000€ including agency fees
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
CHARMANT 2 PIÈCES AVEC JARDIN AU CALME ! Dans une belle
construction de 2006, entièrement sur jardin, ce bel appartement
en rez-de-jardin, d’une surface de 42m2 et 13m2 d’extérieur, se
compose d’une entrée, joli volume séjour / cuisine américaine,
une chambre avec placards et une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète ce bien. VÉRITABLE HAVRE DE PAIX - 3.25 M
D’HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXCELLENT PLAN - VOLUMES
PROCHES COMMODITÉS
364 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
RUE DE BRETAGNE PARIS 3
CAROLINE ZEIGER ET SON ÉQUIPE, CONCIERGES DANS L’ÂME ?
Oui... mais surtout, un quatuor chic et choc prêt à se mettre en quatre pour vous rendre service.
IN THE HEART OF ENFANTS ROUGES DISTRICT AND ITS UNIQUE
CHARM! A DELIGHTFUL 2-BEDROOM TWO-STOREY APARTMENT
In a beautiful old stone building, on the 3rd and 4th (top) floor
overlooking the courtyard, this stunning two-storey apartment
with a weighted surface area of 53 m2, consists of: On the 3rd floor,
entrance hall, 2 bedrooms, bathroom and separate toilet. On the
4th and top floor, good-sized living room / open plan kitchen with
appliances and all the charm of old Parisian buildings! Above the
living room, use of the attics. IN THE HEART OF ONE OF THE MOST
BEAUTIFUL AREAS OF PARIS - COMPLETE QUIET - VERY GOOD
CONDITION - UNUSUAL - DEFINITELY AN INSTANT FAVOURITE!
625 000€ including agency fees
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
RUE DE PICARDIE ! AU CŒUR DU QUARTIER DES
ENFANTS ROUGES ET DE SON CHARME UNIQUE! PETIT
BIJOU DE 3 PIÈCES EN DUPLEX. Dans un bel immeuble
ancien en pierre, au 3ème, 4ème et dernier étage sur cour, ce
magnifique duplex d’une surface de 53 m2 pondéré vous propose
au 3ème étage une entrée, 2 chambres, une salle de bains et des
toilettes indépendantes. Au 4ème et dernier étage, joli volume séjour / cuisine US équipée tout cela dans le charme des immeubles
anciens parisiens ! Au-dessus du séjour, jouissance des combles.
AU COEUR D’UN DES PLUS BEAUX QUARTIER DE Paris - CALME
ABSOLU - TRÈS BON ÉTAT - ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE !
625 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
REAL ESTATE I 8
BELLIARD PROCHE ANGLE VAUVENARGUES PARIS 18
PROCHE CENTRE VILLE VILLE D’AVRAY
-
ENTIRELY RENOVATED TOWNHOUSE WITH A 15 M2 PATIO! This
charming little renovated townhouse, with a living space surface
area of 99 m2 (76.78 m2 under the Carrez Act) consists of: On the
ground floor, entrance hall, spacious connected living room / open
plan kitchen diner with all appliances, with direct access to the little
garden / patio. This floor is complete with a toilet and lots of storage
space. On the 1st floor there is a beautiful bedroom, bathroom with
toilet, walk-in shower, laundry room and plenty of storage. On the
top floor there is a master bedroom under the eaves with lots of
cupboards. The basement has a guest bedroom, storage space and
a shower room. EXCELLENT CONDITION - UNUSUAL - CHARM AND
CHARACTER SUNNY - SPACIOUS - A REAL HAVEN OF PEACE!
750 000€ including agency fees
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE DE
15 M2 ! Charmante petite maison de ville rénovée, d’une surface de
99 m2 habitable (76.78 m2 Carrez) se compose, au rez-de-chaussée
d’une entrée, joli volume traversant séjour / salle à manger-cuisine
US entièrement équipée avec un accès de plain-pied au petit jardin
terrasse. Des toilettes et beaucoup de rangements complètent ce
niveau. Au 1er étage vous trouverez une belle chambre, une salle
de bains avec toilettes, douche à l’italienne, une buanderie et de
nombreux rangements. Au dernier étage se développe une belle
chambre parentale mansardée avec beaucoup de placards. En
sous-sol se trouvent une chambre d’amis, des rangements et une
salle d’eau. EXCELLENT ÉTAT - ATYPIQUE CHARME ET
CARACTÈRE - SOLEIL - VOLUMES - VÉRITABLE HAVRE DE PAIX
750 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
TOWNHOUSE CLOSE TO THE TRAIN STATION AND SHOPS
MAGNIFICENT BUILDING DATING FROM THE END OF 19TH CENTURY
COMPLETELY RENOVATED! This former post office was fully
renovated in 2008 by an architect. It spans 4 floors and has a
total surface area of 363 m2, with 271 m2 under the Carrez Act and
100m2 of garden / patio. On the ground floor, the entrance hall with
cupboards leads you into a beautiful living room / dining room
/ open plan kitchen with a very high ceiling, and a guest toilet.
The 1st floor has 4 bedrooms, including a magnificent master
bedroom (walk-in wardrobe, bathroom with shower, etc.), and
a bathroom and toilet. The 2nd floor has a large surface area
of 92.07m2 with plumbing for incoming water and wastewater.
The garden level consists of a beautiful living room with kitchen
area, and directly overlooks the patio and garden. This level is
complete with an office, studio with shower, laundry room and
wine cellar. CHARM AND CHARACTER - PERFECT CONDITION
SUNNY DEFINITELY AN INSTANT FAVOURITE!
1 630 000€ including agency fees
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
MAISON DE VILLE PROCHE DE LA GARE ET DES COMMERCES
MAGNIFIQUE BÂTISSE DATANT DE LA FIN DU XIX ENTIÈREMENT
RÉNOVÉE ! Cette ancienne poste entièrement rénovée en 2008
par un architecte, développe sur 4 niveaux une surface au sol de
363m2 dont 271 m2 Carrez ainsi que 100 m2 de jardin / terrasse. Au
rez-de-chaussée, l’entrée avec placards vous mène vers un
magnifique volume séjour / salle à manger / cuisine américaine
avec une très belle hauteur sous plafond, accompagné d’un toilette
invités. Le 1er développe 4 chambres, dont une magnifique suite
parentale (dressing, salle de bains-douche..), ainsi qu’une salle de
bains et toilettes. Au 2ème, un grand plateau à aménager de 92.07m2
avec arrivée et évacuation d’eau. Le rez-de-jardin se compose d’une
belle pièce à vivre avec coin cuisine et donne directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau, un studio avec douche, une buanderie
et une cave a vin complètent ce niveau. CHARME ET CARACTÈRE
PARFAIT ÉTAT - SOLEIL - COUP DE COEUR ASSURE !
1 630 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
REAL ESTATE I 9
REAL ESTATE I 10
FOCH / RAYMOND POINCARÉ PARIS 16
PLACE DE L ÉTOILE / RUE ANATOLE DE LA FORGE PARIS 17
-
MAGNIFICENT APARTMENT WITH 6 ROOMS + LOCK-UP
+ POTENTIAL STUDIO
In a luxury stone-clad building, on the 2nd floor with elevator, this
beautiful family and reception apartment has a surface area of
167.94 m2 and consists of:
Entrance hall with storage space, triple corner living room bathed
in light offering complete quiet, kitchen diner with appliances, 3
bedrooms with built-in storage space (potential 4th bedroom),
guest toilet, 2 bathrooms with toilet, plenty of storage space.
This property is complete with a cellar and a basement lock-up.
In addition, a little studio with shower room is for sale on the 1st floor.
SPACIOUS - BRIGHT - QUIET - LOCATION!!!
1 790 000€ including agency fees
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
-
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 6 PIÈCES + BOX + POSSIBILITÉ
MAGNIFICENT, CHARMING
STUDIO Dans un immeuble de standing en pierre de taille
beautiful old stone building, on the 3rd floor with elevator, this
4-BEDROOM PROPERTY. In a very
agrafée, au 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement
instant favourite spans 185 m2 under the Carrez Act and consists
familial familial et de réception, propose une surface de 167.94 m2, se
of: Entrance hall, magnificently spacious old-style living room /
compose d’une entrée avec rangements, triple séjour en angle
dining room of around 52 m2 with ceilings more than 3.20 m high,
baigné de lumière et offrant un calme absolu, cuisine dînatoire
separate kitchen with dining area, large master bedroom (24.67 m2),
équipée, 3 chambres avec rangements (possibilité 4), WC invités, 2
bathroom, 3 large bedrooms (19, 15 and 12 m2), 2 shower rooms,
salles de bains avec WC, de nombreux rangements. Une cave et un
2 toilets including one separate, and plenty of storage space. This
box en sous-sol complètent ce bien. Un petit studio avec salle d’eau
property is complete with a cellar. CHARM AND CHARACTER
est à vendre au 1er étage en sus. VOLUMES - LUMINOSITÉ - CALME
HARDWOOD
EMPLACEMENT !!
VERY BRIGHT AND QUIET - PERFECT LAYOUT - IDEAL LOCATION!
1 790 000€ FAI
2 090 000€ including agency fees
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
FLOOR,
MOULDINGS,
FIREPLACES,
SPACIOUS
MAGNIFIQUE 6 PIÈCES DE CHARME Dans un très bel immeuble
ancien en pierre de taille, au 3ème étage avec ascenseur, ce coup
de cœur d’une surface de 185 m2 Carrez se compose d’une entrée,
magnifique volume séjour / salle à manger d’environ 52 m2 dans le
style de l’ancien avec plus de 3,20m d’hauteur sous plafond, cuisine
indépendante avec espace dinatoire, grande chambre parentale
(24,67m2), salle de bains, 3 grandes chambres (19,15 et 12 m2), 2 salles
d’eau, 2 toilettes dont un indépendant et de nombreux
rangements. Une cave complète ce bien. CHARME ET CARACTÈRE
PARQUET MOULURES CHEMINÉES - VOLUMES - TRÈS CLAIR ET
TRÈS CALME - PLAN PARFAIT - EMPLACEMENT GÉOGRAPHIQUE
IDÉAL !
2 090 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
REAL ESTATE I 11
REAL ESTATE I 12
MÉTRO PASSY - BORDS DE SEINE PARIS 16
BOISSIÈRE / IÉNA PARIS 16
-
BANKS OF THE SEINE - 4 BEDROOMS + SERVICE ROOM
POSSIBLE BUSINESS USE. In a beautiful stone building, this
two-storey apartment with a surface area of approximately 310 m2
comprises: On the raised ground floor, an entrance gallery
leading to a very bright 48 m2 living room, a very beautiful dining
room, three bedrooms overlooking the courtyard each with its
own shower room, and bath / toilet facilities (including one spa
bathroom), office space and storage space on the mezzanine and
separate toilet facilities. In the basement which is accessed via
a staircase at the end of the entrance gallery is a large separate
kitchen with appliances, a pantry / laundry room and a bedroom /
little studio with a shower room and toilet facilities, that can either
be separate from the apartment or not.
QUALITY LOCATION - OLD-STYLE CHARM - SPACIOUS
PERFECT CONDITION - SOUTHWEST FACING - BUSINESS USE
POSSIBLE FOR PRIVATE PRACTICE
2 590 000€ including agency fees
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
METRO PASSY : 7 PIÈCES + CHAMBRE DE SERVICE - POSSIBILITÉ
PROFESSION LIBÉRALE. Dans un très bel immeuble en pierre de
taille, ce duplex d’une surface d’environ 310 m2 se compose, au
rez-de-chaussée sur élevé, d’une galerie d’entrée desservant un
séjour de 48 m2 très lumineux, une très belle salle à manger, de
trois chambres sur cour avec chacune sa salle d’eau et ses sanitaires
(dont une salle de bains balnéo), de l’espace bureau et rangements
en mezzanine et des sanitaires indépendants. En basement avec
accès via un escalier au bout de la galerie d’entrée, une grande
cuisine équipée indépendante, un cellier/buanderie et une chambre
petit studio avec salle d’eau et sanitaires, indépendant ou non de
l’appartement. EMPLACEMENT GÉOGRAPHIQUE DE QUALITÉ
CHARME DE L’ANCIEN VOLUMES - PARFAIT ÉTAT - EXPOSITION
SUD-OUEST POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE
2 590 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
TSUPERB
AND
BOISSIERE/IENA : MAJESTIEUX APPARTEMENT DE 9 PIÈCES
PARKING IN THE BUILDING. In a beautiful old stone building, on
6-BEDROOM
APARTMENT
+
SERVICES
+ SERVICES ET PARKING DANS L’IMMEUBLE. Dans un très bel
the 1st floor with elevator, this magnificent apartment consists of:
immeuble ancien en pierre de Taille, au 1er étage avec ascenseur,
Entrance hall, large double reception room with all the charm
ce magnifique appartement se compose se compose d’une entrée,
and space of older buildings, dining room, large kitchen diner, 6
une vaste réception avec le charme et les volumes de l’ancien, salle
bedrooms respectively 29, 28, 24, 23, 16 and 12 m2, 4 wash basins,
à manger, grande cuisine dinatoire, 6 chambres respectivement
3 toilets of which two are separate and plenty of storage space.
de 29, 28, 24, 23, 16 et 12 m2, 4 points d’eau, 3 toilettes dont deux
This property is complete with a service room with a surface area of
indépendants et beaucoup d’espaces de rangements. Une chambre
about 14 m2, a large parking area and a cellar. SPACIOUS - CHARM
de service d’une surface d’environ 14m2, un grand parking et une
AND CHARACTER - IDEAL LOCATION - GREAT POTENTIAL
cave complètent ce bien. VOLUMES - CHARME ET CARACTÈRE
BUSINESS USE POSSIBLE FOR PRIVATE PRACTICE!
EMPLACEMENT GÉOGRAPHIQUE IDÉAL - FORT POTENTIEL
3 850 000€ including agency fees
3 850 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
REAL ESTATE I 13
REAL ESTATE I 14
MOSNAC CHARENTE
BOURGOGNE 12KM DE SENS
-
CHARMING PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL.
A Charente property with 200 m2 of living space, dating from the
18th century, with an extension built in 1930. The property comprises
an entrance hall, dining room, separate fitted kitchen, a lounge
opening onto the garden, 5 bedrooms including 4 on the ground
floor used as a B&B, shower room, 2 bathrooms, 3 toilets, attics.
On a 3000m2 fenced plot of land, and in addition to the main
building, outbuildings of approximately 500 m2 could, with some
work, accommodate a number of commercial activities such as
holiday lets (laundry room, workshop, garage, stables, a real wine
cellar with beautiful high ceilings), a 400 m2 courtyard, a garden
of some 1500 m2 with a 10x5 heated pool. SPACIOUS NOT
OVERLOOKED
GREAT
POTENTIAL
3
MIN
FROM
CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE, 20 MIN FROM ANGOULEME
(HIGH-SPEED TRAIN / LINE) A MUST-SEE!
PROPRIÉTÉ DE CHARME A FORT POTENTIEL.
Propriété charentaise de 200 m2 habitables datant du 18ème siècle
avec un complément de 1930. L’ensemble se composant d’une
entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un
salon sur jardin, 5 chambres dont 4 en rez-de-chaussée utilisées
en B&B, une salle d’eau, 2 salles de bains, 3 WC, greniers. Sur un
terrain clos total de 3000 m2 s’ajoutent au bâtiment principal des
dépendances pour un total d’environ 500 m2 pouvant offrir avec
travaux de nombreuses activités commerciales tel que des gîtes
(buanderie, atelier, garage, écuries, un chais authentique avec
de belles hauteurs sous plafond), une cour de 400 m2, un jardin
d’environ 1500 m2 avec piscine chauffée de 10x5. ESPACES
AUCUN VIS-A-VIS - FORT POTENTIEL - 3 MIN DE CHATEAUNEUF
SUR CHARENTE, 20 MIN D’ANGOULEME (TGV/LGV)
A VOIR ABSOLUMENT !
399 000€ including agency fees
399 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
-
Property located 3 km from a medieval town and 12 km from
Sens, 55 minutes from Paris Bercy, on a plot of around 2 hectares
overlooking the valley with hundred year-old trees. 19th century
mansion with 440 m2 of living space comprising on the ground
floor: large entrance hall, 60 m2 lounge with fireplace, corridor,
dining room, small lounge, study, large open plan kitchen opening
onto a huge comfortable lounge with a lovely regional fireplace,
all opening onto a large patio overlooking the grounds and large
heated pool (heat pump, saltwater treatment system, automatic
cleaning) 1st floor: master suite comprised of a boudoir, walk-in
wardrobe, bedroom and bathroom, toilet, two bedrooms with
bathroom and toilet, large playroom. 2nd floor: two bedrooms with
bathroom, toilet, large library, attic that could be converted. In the
basement: wood storage area, boiler room (fuel oil and wood),
wine cellar, vegetable cellar, laundry room, workshop space and
storage space. Possibility of purchasing an additional 8 hectares of
meadows and 22 acres of woods (150,000€)
790 000€ including agency fees
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
Propriété située à 3 km d’une ville médiévale et 12km de Sens, à 55
min de Paris Bercy, sur un terrain d’environ 2 hectares dominant
la vallée, arbres centenaires. Manoir 19ème de 440 m2 habitables
comprenant au rez-de-chaussée: grand hall d’entrée, salon de 60
m2 avec cheminée, vestibule traversant, salle à manger, petit salon,
bureau, grande cuisine à l’américaine donnant sur un vaste
salon confort avec belle cheminée régionale, ensemble ouvert
sur une grande terrasse surplombant le parc et la grande piscine
chauffée (pompe à chaleur, traitement au sel, nettoyage
automatique) Au 1er étage: suite parentale composée d’un
boudoir, dressing, chambre et sdb, WC, deux chambres avec
salle de bains et WC, une grande salle de jeux. Au 2ème étage:
2 chambres avec salle de bains, WC, une grande bibliothèque,
combles aménageables. Au sous-sol: bûcher, salle des chaudières
(fuel et bois), cave à vin, cave à légumes, buanderie espace atelier
et rangement. Possibilité d’acquérir en sus 8 ha de prés et 22 ha
de bois (150 000€).
790 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
REAL ESTATE I 15
REAL ESTATE I 16
Cave à vin ! Épicerie fine ! Espace de dégustation
BOULEVARD COTTE ENGHIEN LES BAINS
-
METS VINS CHICS Paris 6
Nouveau à Paris
Coup de cœur pour ce nouveau lieu qui marie avec grâce cave à vin, épicerie fine et espace de
dégustation. Situé juste en face de l'Ecole de gastronomie française, le bon goût semble s'y refléter.
Au 39 rue de l'Abbé Grégoire, les courses prennent l'allure joyeuse et gourmande.
On y trouve de quoi épicer son quotidien, une large gamme d'antipasti, foie gras et autres délices pour
enchanter des apéros dinatoires !
ENGHIEN : CLOSE TO THE LAKE! BEAUTIFUL, MAGNIFICENT
FAMILY MANSION HOUSE TOGETHER WITH GARDEN OF OVER
2100 M2 WITH FOUNTAIN AND KIOSK. This sumptuous stone and
brick «Villa Medicis» dating from the end of the 19th century, with a
living space surface area of approximately 280 m2, offers: on the
ground floor, an entrance hall, huge living room with two large
windows opening on to the garden, access to a beautiful
south-facing stone patio, dining room, lounge, kitchen diner,
toilets and storage space. The 1st floor has 3 bedrooms, two
shower rooms, storage space and a separate toilet. On the 2nd
floor there are 3 bedrooms, plenty of storage space, a separate
toilet and plumbing for a potential wash basin. The basement
has an equipment room, wine cellar, a large room and plenty of
storage space. REQUIRES SOME WORK - BEAUTIFULLY
SPACIOUS - CHARM AND CHARACTER GARDEN OF OVER
2,100m2 - TRULY AN INSTANT FAVOURITE!
1 456 000€ including agency fees
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
A PROXIMITÉ DU LAC ! MAGNIFIQUE DEMEURE FAMILIALE
D’EXCEPTION ACCOMPAGNEE DE SON JARDIN DE PLUS DE
2100 M2 DONT UNE FONTAINE ET UN KIOSQUE !
Cette somptueuse maison en pierre et brique datant de la fin du
XIX eme siècle, d’une surface d’environ 280 m2 habitables, vous
propose: au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour avec
deux grandes ouvertures sur jardin, un accès à une belle terrasse
en pierre exposée plein sud, une salle à manger, un salon, une
cuisine dinatoire, des toilettes et des rangements. Le 1er étage
distribue 3 chambres, deux salles d’eau, des rangements et
un WC indépendant. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres,
nombreux rangements, un point d’eau possible et un WC
indépendant. Le sous-sol, total, propose un local technique, une cave
à vin, une grande pièce et de nombreux espaces de rangements.
TRAVAUX A PRÉVOIR - MAGNIFIQUES VOLUMES - CHARME ET
CARACTÈRE - JARDIN DE PLUS DE 2.100m2
VÉRITABLE COUP DE COEUR !
1 456 000€ FAI
+33 1 75 57 25 28 - [email protected]
On y sélectionne les meilleurs vins : de la bouteille à mettre sur une bonne table ce soir... à celle à ouvrir
ou offrir pour un grand événement !
On se pose aussi sur place pour déguster le vin choisi
accompagné d'une délicieuse planche de charcuterie, Bellota,
fromage, burrata ou encore saumon fumé. L'accueil est
chaleureux et on y revient entre amis.
En sous-sol se cache une petite pépite!
Une cave aménagée que l'on peut privatiser pour des
événements intimes ou pour y suivre des cours d’œnologie.
39 rue de l’Abbé Grégoire
75006 PARIS
Tél.: 09 50 15 18 33
[email protected]
metsvinschics.com
Fermeture le dimanche
et le lundi sauf réservation
Profession : Concierges
Chasse Immobilière - Transactions - Travaux & Décoration - Gestion de Propriété - Lifestyle
Une
Une autre
autre vision
vision des
des services
services immobiliers
immobiliers....
C’est
sur la
la confiance,
confiance, l’exigence
l’exigence et
et leletravail
travailque
que
C’est dans
dans un
un esprit
esprit familial
familial basé
basé sur
Caroline
Pédurand prennent
prennent àà coeur
cœur leur
leur rôle
rôle de
de concierges.
concierges.
Caroline Zeiger
Zeiger et
et Gwendoline
Gwendoline Pédurand
Mais
n’importelequel
lequel......
Mais pas
pas n’importe
« en main » ! »
Celui
vousaccompagner
accompagner dans
« clé
clé en main !
Celui
dedevous
dans vos
vosprojets
projetsimmobiliers
immobiliers
Découverte
sur
un
service
encore
inédit
en
France.
Découverte sur
service encore inédit en France.
My Home Connexion - 110 Boulevard Malesherbes 75017 Paris
www.myhomeconnexion.com - 01 75 57 25 28
C