PAGE. 4 - Investir au Pays

INVESTIR AU
PAYS-BASQUE
HABITER OU INVESTIR dans le Pays-basque 2014
Guide de l’immobilier
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INVESTIR dans le Pays-basque
1. Pourquoi investir au pays-basque
page. 4
2. où investir dans le pays-basque ?
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1. Pourquoi investir au Pays-Basque ?
Un teritoire multiple et tonique.
Placé sur l’axe Paris-Madrid, le Pays-Basque attire de
nombreuses entreprises dans le secteur des services, de la
construction, du tourisme, de l’agriculture ou du commerce,
soit un total de 36 400 entreprises recensées à ce jour.
Aux côtés d’activités traditionnelles et d’une filière agroalimentaire prédominante, la région accueille des industries
de taille tels que le géant aéronautique Dassault (premier
employeur privé du Pays-Basque) et Sagem, acteurs clés sur le
marché des nouvelles technologies et de la télécommunication.
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Royaume du surf, la côte basque voit également prospérer une
importante filière glisse. Structuré autour du pôle cluster EuroSIMA
depuis 2005, ce secteur emploie plus de 3 000 personnes pour
près de 400 entreprises tout le long de la côte basco-landaise.
Enfin, la thalassothérapie et les activités thermales représentent une
valeur sûre générant plus de 11% des emplois dans la communauté
de communes Sud Pays-Basque.
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2. Où investir
dans le Pays-basque?
Bayonne, un élan prometteur
Aux portes de l’océan, au pied de la chaîne pyrénéenne, la
Nive rejoint l’Adour pour offrir à la ville de Bayonne son cadre
unique. D’une rive à l’autre, patrimoine et culture se mêlent
et dessinent des quartiers pittoresques où il fait bon vivre.
Du Vieux au Petit Bayonne ou depuis la cathédrale classée
Patrimoine Mondial de l’UNESCO, si l’empreinte du passé
est omniprésente, le dynamisme de la capitale basque est
renommé par-delà les frontières... Et pas seulement pour ses
fêtes ! Ville de commerce, Bayonne est le cœur d’un savoirfaire ancestral où, au fil des rassemblements, vous découvrirez
plaisirs du palais et rugby, en passant par l’artisanat...
Derrière ses remparts, vous attend un art de vivre unique
en son genre ! Valorisation des sites existants, création de
nouveaux pôles d’activités économiques, développement
croissant du tourisme patrimonial, culturel et événementiel,...
Bayonne conserve sa position de ville-centre de la région
en se classant parmi les grandes villes qui présentent
un dynamisme démographique favorable, associé à un
accroissement du nombre d’emplois et d’étudiants.
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Anglet - Attractivité
Etendue le long du littoral atlantique et entourée par les rives
de l’Adour, Anglet offre un cadre de vie idéal. Située au cœur de
la communauté d’agglomération de Bayonne-Anglet-Biarritz,
elle est la troisième ville du département. Au cœur d’une forêt
de pins préservée de 230 hectares et le long de ses 4,5km
de plage, la ville offre douceur de vivre et dynamisme à ses
résidents, grâce à ses sentiers pédestres, ses pistes cyclables,
son golf, sa thalasso ou encore son marché traditionnel.
Reconnues dans le monde entier pour leurs vagues, les 11
plages de la station balnéaire accueillent les familles, les
sportifs amateurs et confirmés. Ce mélange de reliefs et de
paysages propres à la ville lui confère un aspect unique.
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Le Nouvel attrait des terres
S’éloigner de la côte pour trouver des biens immobiliers plus
abordables devient une alternative particulièrement prisée au
Pays-Basque : ce marché a connu une croissance fulgurante
ces dernières années, avec une demande supérieure à
l’offre. De nombreuses communes comme Ciboure,
Mouguerre, Lahonce, Ascain, Urcuit, Saint-Pierre
d’Irube ou encore Ustaritz et Hasparren conjuguent en
effet art de vivre, qualité de l’habitat et proximité avec la
Côte Atlantique : un ensemble d’avantages propices à
un investissement attrayant à moindres frais.
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