assurance dommages-ouvrage et tous risques chantier cahier des

ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGE
ET
TOUS RISQUES CHANTIER
CAHIER DES CLAUSES PARTICULIERES
VALANT CAHIER DES CHARGES
Pouvoir Adjudicateur : EPSoMS Intercommunal Georges Couthon & Nicolas
Roussel
5-7 rue Pierre Rollin
80090 Amiens
Prestataire :
..........................................................................................
SOMMAIRE
ARTICLE 1 – PRESENTATION DE L’OPERATION.................................................. 3
1.1 Lieu d’implantation .....................................................................................................3
1.2 Caract•ristiques de l’ouvrage ........................................................................................3
1.3 Nature des travaux .....................................................................................................3
1.4 Consistance des travaux ..............................................................................................4
1.5 Travaux de technique courante .....................................................................................5
1.7 Ouvrages de ‚ caractƒre exceptionnel „ .........................................................................5
1.8 Ouvrages relevant de la r•glementation parasismique.......................................................6
1.9 Etude de sols .............................................................................................................6
1.10 Ma…trise d’œuvre .......................................................................................................6
1.11 Contr‡le Technique ...................................................................................................7
1.12 Dur•e des travaux.....................................................................................................7
1.13 Coˆt pr•visionnel des travaux .....................................................................................8
ARTICLE 2 – CARACTERISTIQUES DES POLICES : DOMMAGES-OUVRAGE–
TOUS RISQUES CHANTIER ..................................................................................... 8
2.1 Souscripteur ..............................................................................................................8
2.2 Assur•s.....................................................................................................................9
2.3 Nature des garanties ...................................................................................................9
ARTICLE 3– VARIANTES ....................................................................................... 14
ARTICLE 4– DISPOSITIONS GENERALES .......................................................... 14
4.1 Modalit•s de gestion du contrat et des sinistres: ............................................................ 14
4.2 Paiements des primes: .............................................................................................. 14
4.3 Documents de r•gularisation ...................................................................................... 15
4.4 Composition des contrats ........................................................................................... 15
CM - ASSURANCES - G€zaincourt –CAHIER DES CHARGES
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SOCIETE: EPSoMS Intercommunal Georges Couthon & Nicolas Roussel
OPERATION : Mise en conformité de la sécurité incendie - site Gézaincourt.
MARCHE N€ 11-67-006
ARTICLE 1 – PRESENTATION DE L’OPERATION
L’op•ration que le Ma…tre d’ouvrage a d•cid• de r•aliser
caract•ristiques principales du programme sont ci-aprƒs d•finies :
concerne
l’ouvrage
dont
les
1.1 Lieu d’implantation
G•zaincourt(80)
1.2 Caract€ristiques de l’ouvrage
D•signation des b‰timents
Dimensions en plan
Bƒtiments r€habilit€s
Avec intervention sur structure porteuse ou le clos
et le couvert
B‰timent
B‰timent
principal
d’h•bergement
Voir dossier DCE
1 250M2
1700M2
Nombre d’•tages sur RDC
2+combles
+ combles
Nombre d’•tages sur S/sols
3+combles
1+combles
Surface de SHON
1.3 Nature des travaux
Les travaux seront r•alis•s :

en entreprise g•n•rale TCE
en corps d’•tat s•par•s dont la nature est indiqu•e ci-aprƒs
LOT N„
D€signation
01
DEMOLITIONS - GROS -ŒUVRE - CARRELAGE FAIENCES
COUVERTURE
SERRURERIE
PLATRERIE
MENUISERIES INTERIEURES BOIS
PLOMBERIE - CHAUFFAGE
FAUX PLAFONDS
PEINTURE - SOLS SOUPLES
02
03
04
05
06
07
08
09
ELECTRICITE - DESENFUMAGE MECANIQUE
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1.4 Consistance des travaux
A titre indicatif et indépendamment du dossier technique qui est remis au candidat et qui seul fait
foi, la consistance des travaux est sommairement indiquée ci-après (cocher les cases
correspondantes) :
-
OUI
usage d'explosifs..................................................................................
d•molitions .........................................................................................
reprises en sous-œuvre ........................................................................
puits ..................................................................................................
pieux (forŠts/battus).............................................................................
NON





-
parois (moul•es/berlinoises) ..................................................................

-
palplanches .........................................................................................
batardeaux..........................................................................................
pompages ...........................................................................................
cuvelage .............................................................................................
mur de soutƒnement.............................................................................
piscines ..............................................................................................
traitement de l’amiante (confinement ou retrait d’amiante) .........................







Nature du terrain
- d•nivel• du terrain sup•rieur ‹ 30 % .......................................................

-
risque d’inondation …………………………………………………………………………………………… 

En cas de risque d’inondation, indiquer si le dispositif constructif mis en place pour le soussol assure une protection totale :
oui 
non 
-
pr•sence d’eau dans le sol (remont•e de nappe, eau de circulation…)


En pr•sence d’eau, indiquer si le dispositif constructif mis en place pour le sous-sol
assure une protection totale contre le risque d’humidit•, d’infiltration
oui 
non 
-
-
nature du sol d'assise :
. sol naturel.........................................................................................
. terrain consolid• :
.......................................................................
. remblai ancien .....................................................
remblai r•cent......................................................
terrain ‹ consolider :
. injection ...........................................................................................
. pr•chargement ..................................................................................
. traitements divers ..............................................................................
Ouvrages de Fondations
Superficielles ....................................................... 
Profondes............................................................ 
Sp•ciales ............................................................ 
Ma•onnerie – Nature
B•ton banch•/briques pleines
(exemples : briques creuses, briques pleines, ,
béton banché...)
- Charpentes bois ................................................... 
- Charpentes m•talliques ......................................... 
- Planchers - Nature : Pr•dalles................................. 
‹ nervures ........................................................ 
coffrages m•talliques .......................................... 
dalles pleines..................................................... 
pr•fabriqu•s ...................................................... 
-
traditionnel







Si non tradi
Avis technique
CSTB


oui 
oui 
non 
non 

oui 
non 



oui 
oui 
oui 
non 
non 
non 
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autres : alv•olaires ............................................. 
- Port•e maximale des poutres....................................
- Port•e maximale des planchers.................................
Ouvrages de Clos et Couvert
- Fa•ades
porteuses.......................................................... 
remplissages ..................................................... 
l•gƒres ............................................................. 
(façades rideaux ou façades panneaux)
constitution .........................................................
revŠtement ext•rieur :lasure
- Menuiseries
bois ................................................................. 
m•talliques ....................................................... 
PVC.................................................................. 
- Couverture
nature tuile, ardoise ......................................... 
(exemple :, amiante, ciment...)
•tanch•it•......................................................... 
traditionnel
SI non tradi
Avis technique
CSTB



oui 
oui 
oui 
non 
non 
non 



oui 
oui 
oui 
non 
non 
non 

oui 
non 

oui 
non 
Corps d'€tat de second oeuvre
(revêtements légers de sol, éléments de fermetures extérieures en matériaux plastiques ou
en contre-plaqué, canalisations et gouttières en matériaux plastiques...)
ou - Type non traditionnel
- Type traditionnel

1.5 Travaux de technique courante
L’ensemble des travaux concernant l’ouvrage sera con•u et r•alis• avec des mat•riaux et suivant
les modes de construction :
 par r•f•rence aux Documents Techniques Unifi•s ( DTU) , les fascicules du CCTG applicables aux
march•s de travaux publics, les Normes Fran•aises ou Europ•ennes homologu•es, les rƒgles et
documents techniques des organismes professionnels.
 les fascicules du CPC encore en vigueur
 r•put•s ‚ traditionnels „
ou
 ayant fait l’objet d’un avis technique de Commission Minist•rielle, dans la mesure o• cet avis a
•t• agr•• par l’assureur ou par tout organisme qu’il se substituerait.
1.7 Ouvrages de … caract†re exceptionnel ‡
Sont consid•r•s comme ouvrages de ‚ caractƒre exceptionnel „, les ouvrages ex•cut•s par des
entreprises de ma•onnerie b•ton arm•, charpente en fer ou bois et de construction m•tallique et
comportant une ou plusieurs des particularit•s ci-aprƒs :
Grande portée
PORTEE (entre nu des
appuis)
Poutres
30 mƒtres
Arcs
Poutres
60 mƒtres
40 mƒtres
Arcs (ou voˆtes)
Poutres
70 mƒtres
50 mƒtres
Arcs
70 mƒtres
Pour le bois
PORTE-A-FAUX sup€rieur ˆ
15 mƒtres
Pour le b€ton
20 mƒtres
Pour l'acier
25 mƒtres
Grande hauteur hors sol
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HAUTEUR TOTALE DE L'OUVRAGE
(au-dessus du point le plus bas du sol entourant
l'ouvrage) sup€rieure ˆ
Hall sans plancher interm•diaire
35 mƒtres
B‰timent ‹ •tages
60 mƒtres
Grande profondeur
*- Parties enterr•es lorsque la hauteur de celles-ci (au-dessous du point le plus haut du sol entourant
l'ouvrage) est sup•rieure ‹ 15 mƒtres.
*- Pieux (ou puits de fondations) de plus de 30 mƒtres, aprƒs rec•page.
1.8 Ouvrages relevant de la r€glementation parasismique
Dans le cas d’ouvrage relevant de la r•glementation parasismique, ceux-ci seront r•alis•s dans le
respect des textes l•gislatifs et r•glementaires et des rƒgles et des normes techniques sp•cifiques
les concernant.
1.9 Etude de sols
Une •tude de sol a •t• r•alis•e par une Soci•t• sp•cialis•e
oui 
Si oui, Nom du BET charg• de la mission : …………………………………………………………………….
Nature de la mission r•alis•e :
 G0
 G11
 G12
non 
1.10 Ma‰trise d’œuvre
L’•quipe de ma…trise d’œuvre retenue par le ma…tre d’ouvrage est constitu•e par :
Nom(s) du( des) Ma€tre(s) d’œuvre
Studio d’architecture Rƒmi Ranson
Noms des BET, Ingƒnieurs-Conseils
Semo Duval
Auteur des plans
OUI
Mission
Direction des travaux
OUI
Nature des Etudes
PRO, ACT, VISA, DET, AOR
Et dont la mission est la suivante
(BASE LOI MOP)
Etudes d'esquisse ( ESQ)
Etudes d'avant-projet sommaire (APS)
Etudes d'avant-projet d•finitif ( APD)
Etudes de projet (PRO)
Assistance ‹ la passation des contrats de
travaux (ACT)
Visa ( VISA)
Direction de l'ex•cution des travaux
(DET)
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Assistance aux op•rations de r•ception et
pendant la garantie de parfait achƒvement
(AOR )
Ordonnancement - Pilotage- Coordination
1.11 Contr‹le Technique
Une convention de contr‡le technique
 a •t• conclue avec SOCOTEC, agence d’Amiens
 sera conclue ult•rieurement
pour les missions suivantes :
Type de mission
Mission de Base
L
S
(Choisir la d€nomination
correspondante)
 SH pour les b‰timents d’habitation
Désignation
Solidit€ des ouvrages et €l€ments d’€quipement
indissociables
S€curit€ des personnes dans les constructions
 STI pour b‰timents tertiaires ou
industriels
 SEI pour les •tablissements recevant du
public ( ERP ) et immeubles de grande
hauteur ( IGH )
Autres missions de CT
F
P1
LE
Hand
AV
PH
TH
Brd
GTB
ENV
HYS
Consuel +V€rification des d€molitions
Mission compl€mentaire €ventuelle
PV
Fonctionnement des installations
Solidit€ des €quipements dissociables
Solidit€ des existants
Stabilit€ des avoisinants
R€colement des PV d’essais de r€ception des
€quipements
1.12 Dur€e des travaux
Le planning pr•visionnel des travaux objet de l’op•ration ‹ garantir est le suivant :

D•claration d’ouverture de chantier
: 01/04/2011

D•marrage pr•visionnel des travaux
: 01/05/2011

Fin pr•visionnelle des travaux
: 01/03/2012
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1.13 CoŒt pr€visionnel des travaux
Le montant pr•visionnel de r•alisation de l’ouvrage (y compris honoraires de ma…trise d’œuvre, BET
divers, Contr‡leur technique, •tudes de sols •ventuelles demand•es par le ma…tre d’ouvrage) est
fix• ‹ 861 600€HT soit 1 030 474€TTC se d•composant comme suit :
Montants
Honoraires MOE (Architectes, BET, OPC)
Honoraires Contr‡le Technique
Etudes de sols
Base march•
HT
TTC
78 000
93 288
3 600
4 306
Travaux dont VRD privatifs
780 000
932 880
Total
861 600
1 030 474
Base estimation
HT
TTC
Dans l’hypothƒse o• le ma…tre d’ouvrage r•cupƒre la TVA sur investissement, l’assiette de prime cidessus sera assise sur le montant HT.
ARTICLE 2 – CARACTERISTIQUES DES POLICES : DOMMAGES-OUVRAGE– TOUS
RISQUES CHANTIER
Les garanties ‚ Dommages-Ouvrage „ et ‚ Responsabilit• Civile D•cennale „ correspondant ‹ des
clauses types r•gies par le Code des Assurances, aux pr•sentes conventions sp•ciales, devront
s’adjoindre les conditions g•n•rales de l’Assureur reprenant lesdites clauses types.
En ce qui concerne la Tous Risques Chantier, le pr•sent cahier des clauses particuliƒres d•finit
l’•tendue des garanties qui devront Štre apport•es en compl•ment ou par d•rogation aux
conditions g•n•rales de l’assureur.
D’une maniƒre g•n•rale les clauses particuliƒres du pr•sent document pr•vaudront pour tout ce
qu’elles ont de contraire et/ou de plus favorable sur les conditions g•n•rales ou conventions
sp•ciales de l’assureur.
2.1 Souscripteur
EPSoMS Intercommunal Georges Couthon & Nicolas
Roussel
5-7 rue Pierre Rollin
80090 Amiens
En sa qualit• de :
 Propri•taire
 Vendeur
 Promoteur immobilier
 Conducteur d’op•ration
 Assistant du Ma…tre d’Ouvrage
 Mandataire du Ma…tre d’Ouvrage
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2.2 Assur€s
 Au titre de la Dommage- Ouvrage : Le Ma…tre d’Ouvrage et les propri•taires successifs de
l’ouvrage
 Au titre de la Tous Risques Chantier sont consid•r•s comme Assur€s, qu’ils soient
d€sign€s ou non dans la police, tous les intervenants dans l’acte de construire (Ma…tre
d’Ouvrage, Ma…tre d’Ouvrage d•l•gu•, assistant du ma…tre d’ouvrage, conducteur d’op•ration,
entreprises, •quipe de Ma…trise d’œuvre, BET, Contr‡leur technique, les fournisseurs, et leurs soustraitants respectifs) •tant pr•cis•s que les assur•s sont tous tiers entre eux.
2.3 Nature des garanties
2.3.1 LOT 1 - Garantie … Dommages Ouvrage ‡
Les garanties seront conformes ‹ la r•glementation et telles que reprises dans les conditions
g•n•rales du Contrat.
Outre la garantie l•gale, l’Assureur devra •galement s’engager sur la couverture des garanties
compl•mentaires ci-aprƒs d•finies.
L’assurance s’applique ‹ l’ensemble des travaux de l’op•ration soumis ‹ l’obligation l•gale et
notamment aux dispositions de l’ordonnance du 8 juin 2005, y compris les ouvrages de
terrassement, les voiries et r€seaux divers.
2.3.1.1 DEFINITION ET POINT DE DEPART DES GARANTIES DE BASE
*Garantie l€gale :
A partir des r€ception des travaux, cette garantie couvre, pendant 10 ans, le pr•financement
de la totalit• travaux de r•paration des dommages de la nature de ceux dont sont responsables les
constructeurs, les fabricants et les importateurs ou le contr‡leur technique sur le fondement des
articles 1792 et suivants du code civil et notamment qui :
 compromettent la solidit• des ouvrages constitutifs de l’op•ration de construction
 affectant les dits ouvrages dans l’un de leurs •l•ments constitutifs ou l’un de leurs
•l•ments d’•quipement les rendent impropre ‹ leur destination.
 Affectent la solidit• de l’un des •l•ments d’•quipement indissociables des ouvrages
de viabilit• , de fondation, d’ossature, de clos ou de couvert au sens de l’article
1792-2 du code civil
Les travaux de r•paration des dommages comprennent •galement les travaux de d•molition,
d•blaiement, d•pose ou d•montage , •ventuellement n•cessaires.
De plus, la garantie est acquise :
 Avant r€ception :
Lorsqu’aprƒs mise en demeure rest•e infructueuse, le contrat de louage d’ouvrage conclu avec
l’entrepreneur est r•sili• pour inex•cution par celui-ci de son obligation de r•parer.
 Apr†s r€ception :
et avant l’expiration du d•lai de garantie de parfait achƒvement, lorsque, aprƒs mise en demeure
rest•e infructueuse, l’entrepreneur n’a pas ex•cut•, dans le d•lai fix• au march• ou par le ma…tre
d’ouvrage, ‹ ses obligations contractuelles.

Garanties compl€mentaires :
 Garantie de bon fonctionnement
A partir de la r€ception des travaux, cette garantie couvre, pendant 2 ans, la r•paration des
dommages mat€riels (c’est-‹-dire toute d•t•rioration ou destruction d’un •quipement qui a
pr•alablement rempli sa fonction) et entra…nant la mise en jeu de la garantie de bon
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fonctionnement vis•e ‹ l’article 1792-3 du Code Civil lorsque lesdits dommages rendent les
•l•ments d’•quipements inaptes ‹ remplir les fonctions qui leur sont d•volues.
 Dommages immat€riels cons€cutifs
A partir de la r€ception des travaux, cette garantie couvre, pendant 10 ans, la r•paration des
dommages immat€riels subis par le propri•taire de l’ouvrage et / ou les occupants r•sultant
directement d’un dommage mat•riel survenu aprƒs r•ception et garanti ci-avant.
2.3.1.2 EXTENSION DE GARANTIE A
UN
CONTRAT COLLECTIF DE RC DECENNALE DE 2EME LIGNE
Sans objet.
2.3.1.3 OPTION EXTENSION DE GARANTIE … CONSTRUCTEUR NON REALISATEUR (CNR) ‡
Sans objet.
2.3.1.4 EXTENSION DE GARANTIE AUX EXISTANTS
Compte tenu de la nature de l’op•ration, le contr‡leur technique s’est vu confi• une mission LE
relative ‹ la solidit• des existants, la proposition de base devra Štre obligatoirement compl•t•e
par une extension de garantie aux dits existants dans les conditions suivantes :
D€finition des existants :
Par existants on entend les parties anciennes de la construction pr•existantes ‹ l’ouverture du
chantier et appartenant au propri•taire de la dite construction sur, sous ou dans lesquelles sont
ex•cuter les travaux neufs.
La garantie dommages aux existants est exclusive de l’obligation d’assurance applicable aux
ouvrages existants avant l’ouverture du chantier et qui, totalement incorpor•s dans l’ouvrage neuf,
en deviennent techniquement indivisibles (art L 243-1-1-II du code des assurances)
Ne font pas parties des existants :

Les appareils et •quipements m•nagers ou domestiques mŠme s’ils ont •t• ‹ l’origine fournis
au titre du contrat de construction ou de vente du b‰timent

Les •quipements (mat•riels, machines, organes de transformation d’•nergie) install•s pour
permettre exclusivement l’exercice d’une quelconque activit• professionnelle dans le b‰timent.
Point de d€part et dur€e de la garantie :
Depuis la date d’effet de la r•ception des travaux et pendant une p•riode de 10 ans.
Montants et limite des garanties
La garantie couvre le coˆt de l’ensemble des travaux aff•rents ‹ la remise en •tat des ouvrages ou
•l•ments d’•quipement existants endommag•s ‹ la suite d’un sinistre r•sultant de l’ex•cution des
travaux neufs.
La garantie s’exercera ‹ concurrence d’un montant •puisable de 150 000€.
La garantie pourra Štre reconstitu•e aprƒs sinistre ‹ la demande du souscripteur ou de toute autre
personne ayant un int•rŠt ‹ la conservation de la construction.
L’ASSUREUR FIXERA LES CONDITIONS DE CETTE RECONSTITUTION.
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2.3.2 LOT 2 - Garanties " Tous Risques Chantier (T R C ) "
2.3.2.1 GARANTIE DE BASE :
L’objet de la pr•sente garantie est de couvrir :
 pendant la construction ‹ compter du d•chargement sur le site et jusqu’ˆ la r€ception des
travaux (y compris pendant les essais) toute pertes ou dommages mat•riels ‹ l’ouvrage et aux
mat•riaux destin•s ‹ devenir partie int•grante de la construction notamment ‹ la suite d’incendie,
de foudre, d’explosion, de d•g‰ts des eaux, d’effondrements, d’accidents, de vols caract•ris•s,
d’•v•nements naturels, d’actes de malveillance, terrorisme, sabotage, d’erreurs de conception, de
vices de matiƒre, d’erreur de montage.
 apr†s r€ception et pendant la p€riode de maintenance toutes pertes ou dommages ˆ
l’ouvrage
provenant du retour des entreprises sur le site pour ex•cuter dans le cadre de leurs
obligations contractuelles, tous travaux de finition, mise au point, rectification, r•paration y
compris lev•es des r•serves.
dont l’origine est ant•rieure ‹ la r•ception et r•sultant notamment d’erreur et / ou d•faut
de conception, erreur de plan, de calcul, de vice cach•, vice de construction, de fabrication,
de montage et d’assemblage ‹ l’exclusion :
 des dommages d’incendie, foudre, explosions assur•s par ailleurs
 des dommages ‹ l’ouvrage relevant des articles 1792 et suivants du Code Civil.
 Des dommages et risques li•s ‹ l’occupation des locaux, de l’exploitation des biens
par le souscripteur ou toute autre personne.
2.3.2.2 GARANTIES ANNEXES :
 Frais de d€blais et de d€molition :
Seront garantis les frais de d•molition, nettoyage, d•blais, retirement, sauvetage rendus n•cessaires ‹
la r•paration des biens assur•s ou pour la poursuite de l’ex•cution de l’op•ration.
Cette garantie ne concerne pas les frais inh•rents ‹ la r•fection de l’ouvrage assur•, d•j‹ couverts dans
la garantie des dommages ‹ l’ouvrage.
 P€rils imminents :
Seront garantis :

Les frais expos•s par l’assur• pour faire face ‹ un p•ril grave ou une menace de p•ril grave
ou pour pr•venir l’aggravation ou l’extension d’un •vƒnement garantis par la pr•sente police
et ce pour autant que le montant des frais engag•s n’excƒde pas le montant du dommage
garanti si aucune mesure n’avait •t• prise.

Les frais de r•paration provisoires ou de fortune qu’il est n•cessaire d’engager pour permettre
la poursuite normale du chantier ou pour permettre l’utilisation de l’ouvrage ‹ la date pr•vue
sous r•serve de l’accord de l’assureur.
 Honoraires des hommes de l’art :
Seront garantis les honoraires des hommes de l’art ( bureau d’•tudes, architectes, ing•nieurs-conseils,
consultants et tous organismes sp•cialis•s choisis par l’assur•) charg•s des •tudes indispensables ‹ la
r•paration des biens assur•s et dus en sus des prestations de ma…trise d’œuvre inh•rentes ‹ ladite
r•paration.
 Honoraires d’expert :
Seront garantis les frais et honoraires d’expert que l’assur• aura lui-mŠme choisis et nomm•s et ce dans la
limite des barƒmes de la profession et du montant r•ellement pay•.
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Frais supplémentaires :

Heures suppl€mentaires :
Seront garantis les frais d’heures et de travail ex€cut€s en dehors des heures normales et
notamment les frais de main- d’œuvre des dimanches, jours f€ri€s et de nuit

Frais de transport acc€l€r€
Seront garantis les frais suppl•mentaires pour exp•dition en grande vitesse ( y compris
transport a•rien) pour effectuer les r•parations
 Dommages en répercussion :
En cas de r•ception partielle des travaux, la garantie sera •tendue aux dommages mat•riels subis par des
ouvrages neufs r•ceptionn•s et provenant des parties d’ouvrage non encore r•ceptionn•es.
Cette garantie des dommages en r•percussion des ouvrages r•ceptionn•s s’exercera jusqu’‹ la r•ception
complƒte de l’ouvrage ‹ l’exclusion des dommages d’incendie, de foudre, explosion.
 Catastrophes naturelles
La garantie du pr•sent contrat est •tendue aux cons•quences des catastrophes naturelles conform•ment
‹ la loi du 13 juillet 1982 et ‹ l’ensemble des textes pris en application.
2.3.2.3
EXTENSION DE
GARANTIE AUX EXISTANTS
DEFINITION DES EXISTANTS :
Par existants on entend les biens immobiliers y compris les •quipements, le cas •ch•ant situ•s sur,
sous, dans, contre ou ‹ proximit• imm•diate du chantier, qui ne font pas parties du march• et qui
sont :
*- soit la propri•t• du (des) ma…tre(s) d’ouvrage au moment de la prise d’effet du contrat
*- soit destin•s ‹ devenir leur propri•t• pendant la p•riode de construction
Les dommages d’incendie, de foudre, explosions sont exclus de la garantie
POINT DE DEPART ET DUREE DE LA GARANTIE :
Depuis le d•marrage des travaux jusqu’‹ date d’effet de la r•ception des travaux
MONTANTS ET LIMITE DES GARANTIES
La garantie couvre le coˆt de l’ensemble des travaux aff•rents ‹ la remise en •tat des ouvrages ou
•l•ments d’•quipement existants endommag•s ‹ la suite d’un sinistre r•sultant de l’ex•cution des
travaux neufs.
La garantie s’exercera ‹ concurrence d’un 1er risque •puisable de 150.000 €.
La garantie pourra Štre reconstitu•e aprƒs sinistre ‹ la demande du souscripteur ou de toute autre
personne ayant un int•rŠt ‹ la conservation de la construction.
L’ASSUREUR FIXERA LES CONDITIONS DE CETTE RECONSTITUTION.
2.3.2.4 CONVENTIONS
A) ARRET DE CHANTIER
Il est express•ment convenu que les garanties demeureront acquise ‹ l’assur• en cas d’arrŠt partiel ou
total non d€finitif des travaux qui seraient du ‹ des intemp•ries ou ‹ des cong•s annuels.
Si cet arrŠt est provoqu• par une autre cause, la garantie demeurera acquise pendant une dur•e de deux
(2) mois prorogeable au-del‹ sur demande du souscripteur ou de l’assur• qui devra pr•alablement
inform• complƒtement l’Assureur des raisons de cet arrŠt et des dispositions particuliƒres qui seront prises
sur le chantier au cours de cet arrŠt.
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En cas d’arrŽt total d€finitif du chantier, le souscripteur a le devoir d’en informer l’Assureur dans un
d€lai maximum de 15 jours.
B) NON RESILIATION APRES SINISTRE
Il est express•ment convenu que l’Assureur et les •ventuels co-assureurs renonceront ‹ exercer leur
facult• de r•siliation aprƒs sinistre.
C) REPRISE DU PASSE
En cas de prise de garantie post•rieure au d•but du chantier, il est express•ment convenu que
la garantie s’appliquera ‹ la partie des travaux d•j‹ r•alis•e ant•rieurement ‹ la prise d’effet
de la garantie.
Seront toutefois exclus les pertes ou dommages susceptibles de relever des
garanties du contrat et dont le souscripteur ou l’assur€ aurait eu connaissance ˆ la
prise d’effet de la garantie.
En tout •tat de cause, la garantie du contrat s’appliquera aux pertes ou dommages survenus aprƒs la date
de prise d’effet du contrat et dont l’origine serait ant•rieure ‹ la prise d’effet de la garantie sous les mŠmes
r•serves que ci-dessus.
Dƒs lors, il appartient ‹ Assureur d’apporter la preuve que le souscripteur ou l’assur• avait connaissance
de tels •vƒnements ant•rieurement ‹ la prise d’effet de la garantie.
D) ABROGATION DE LA REGLE PROPORTIONNELLE
Il est express•ment convenu que les dispositions de l’article L 121-5 du Code des Assurances ne pourront
Štre invoqu•es dƒs lors que l’assur• s’engage ‹ d•clarer ‹ l’Assureur le montant total d•finitif de l’ouvrage
assur• comme stipul• ‹ l’article 4.2 ci-aprƒs.
E) RECONSTITUTION DE GARANTIE
La garantie est r•duite de plein droit, aprƒs sinistre, du montant des indemnit•s vers•es.
Le montant de cette garantie pourra, en accord avec l’Assureur, Štre reconstitu• sur demande, formul•e
par lettre recommand•e par le souscripteur ou l’assur•, contre paiement d’une prime compl•mentaire
fix•e d’un commun accord entre les parties ‹ la date de cette reconstitution.
Les effets de cette reconstitution ne pourront s’appliquer que pour des dommages dont la 1ƒre
manifestation sera post•rieure ‹ la dite reconstitution
F) PROROGATION DE GARANTIE
Il est express•ment convenu que, dans le cas o• la dur•e des travaux d•passerait la date
pr•visionnelle de r•ception des ouvrages initialement pr•vue, le souscripteur ou l’assur• en
informera l’Assureur avant la date d’expiration des garanties.
Dans ce cas, les garanties seront prorog•es automatiquement pour une dur•e compl•mentaire
maximum de 3 mois sans surprime.
Si, ‹ l’expiration du d•lai de prorogation automatique dans les conditions ci-avant d•finies, les
travaux ne peuvent toujours pas Štre r•ceptionn•s, le souscripteur ou l’assur• devra se
rapprocher de l’Assureur afin d’obtenir une nouvelle prorogation des garanties.
L’assureur indiquera obligatoirement dans son acte d’engagement la dur€e de cette
prorogation automatique ainsi que les conditions financi†res d€coulant de toute
prorogation au-delˆ du terme fix€ au 2†me alin€a du pr€sent article
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ARTICLE 3– VARIANTES
IL EST RAPPELE AU CANDIDAT QUE SON OFFRE DE BASE SUR L’ENSEMBLE
OUVRAGE SERA OBLIGATOIREMENT FAITE SANS FRANCHISE
DES GARANTIES EN
DOMMAGES
Les variantes :
 ne sont pas autoris•es.
 sont autoris•es et porteront sur :
3.1 Lot Dommages Ouvrages
 les franchises propos•es sur les seules
garanties compl•mentaires
 le montant des garanties compl•mentaires
 le montant propos• pour la garantie des
existants
3.2 Lot TRC
 la franchise g•n•rale
 les montants des garanties annexes
 le montant propos• pour la garantie des
existants
ARTICLE 4– DISPOSITIONS GENERALES
4.1 Modalit€s de gestion du contrat et des sinistres:
L’Assureur donnera toutes informations utiles quant ‹ la gestion ult•rieure du contrat ‹ lui confier
ainsi que sur la gestion des sinistres ind•pendamment des obligations r•glementaires d•coulant
notamment des dispositions de l’article L 242-1 du Code des Assurances
4.2 Paiements des primes:
4.2.1 Prime provisionnelle
L’Assureur indiquera les modalit•s de rƒglement partiel ou total de la prime provisionnelle
En cas de paiement partiel, l’appel de prime correspondant ne sera pas inf•rieur ‹ 80% de la prime
provisionnelle totale
4.2.2 Prime de r€gularisation d€finitive
Le souscripteur s’engage en fin de chantier et en tout •tat de cause au plus tard ‹ l’expiration du
d•lai de garantie de parfait achƒvement ‹ communiquer le montant d•finitif de l’op•ration tel qu’il
r•sultera de l’ensemble des D•comptes G•n•raux et D•finitifs des march•s de travaux, Ma…trise
d’œuvre, BET et Contr‡le Technique.
La prime globale d•finitive sera calcul•e par application du taux propos• par l’assureur ‹ ce
montant final de l’op•ration.
La prime de r•gularisation r•sultera de la diff•rence entre la prime globale d•finitive et la prime
provisionnelle initialement appel•e par l’Assureur comme indiqu• ‹ l’article 6.2 du cahier des
clauses administratives particuliƒres.
L’Assureur indiquera dans sa proposition le montant minimum tant en plus qu’en moins au
del‹ duquel il •mettra soit un appel de prime compl•mentaire soit qu’il ristournera le trop per•u au
Ma…tre de l’ouvrage.
4.2.3 Retard dans le paiement des primes
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Il est express•ment convenu que l’Assureur renonce ‹ la suspension ou ‹ la r•siliation des garanties objet
du contrat pour tout retard du paiement d’une prime ou fraction de prime cons•cutif ‹ un retard
administratif de mise ‹ disposition de fonds du fait du ma…tre d’ouvrage .
4.3 Documents de r€gularisation
Concomitamment avec l’•mission de la prime d•finitive, l’Assureur adressera au Ma…tre d’Ouvrage
l’ensemble des documents d•finitifs de chaque police.
En ce qui concerne l’assurance Dommages Ouvrage, ‹ la demande du souscripteur, si ce dernier
n’est pas le Ma…tre d’Ouvrage, il produira un avenant de transfert des garanties ou un dont acte au
b•n•fice du Ma…tre d’Ouvrage propri•taire.
4.4 Composition des contrats
Chaque contrat sera compos• des piƒces suivantes par ordre de priorit• :
Pi†ces Particuli†res
1)
2)
3)
4)
ACTE D’ENGAGEMENT et ses annexes •ventuelles
CAHIER DES CLAUSES ADMINISTRATIVES PARTICULIERES
PRESENT CAHIER DES CHARGES
LES CONDITIONS GENERALES DE LA Cie modƒle ……………………dont le souscripteur
reconna…t avoir re•u un exemplaire.
Pi†ces G€n€rales
1) Code des Assurances
A ……………….le………………………….
LE MAITRE D’OUVRAGE
A……………….le………………………….
LA COMPAGNIE
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