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DOSSIER DE PRESSE SALON HABITAT SALON IMMOBILIER 16, 17, 18 Novembre 2013 Parc Expo Chorus - VANNES -1- COMMUNIQUÉ DE PRESSE «LE» salon pour concrétiser ses projets! Les samedi 16, dimanche 17 et lundi 18 novembre, le salon Habitat Immobilier de Vannes, ouvrira ses portes au parc des expositions Chorus. Boucler un projet immobilier, se faire plaisir et s’offrir une piscine dans le jardin, craquer sur une cuisine, équiper sa maison des dernières solutions en énergies renouvelables… Toutes les raisons sont bonnes pour se rendre au salon Habitat. 220 exposants seront réunis en un même lieu pour proposer tout ce qui tourne autour de la maison, de la décoration à la construction, des fenêtres aux piscines, du chauffage à l’aménagement du jardin… Tout ce qu’il faut pour dégoter des « idées clés en main ». Au sein du Hall B la grande majorité de l’espace sera réservé au projet Immobilier avec les banques, les sociétés de crédit, les promoteurs, les conseils en gestion de patrimoine, les agences immobilières, les conseils en immobilier, les constructeurs de maisons individuelles et maisons bois, … Un espace unique à Vannes pour tous ceux qui souhaitent accéder à la propriété. Le Salon « HABITAT IMMOBILIER», du 16 au 18 novembre 2013 Au parc des expositions de Vannes. A ne manquer sous aucun prétexte ! Contact Presse : Deficom - 3 route de l’Armor - 29460 Saint Eloy Tél. : 02 98 21 90 63 / Fax : 02 98 21 97 44 - [email protected] www.deficom-evenements.fr -2- ÉVOLUTIONS DE L’IMMOBILIER Volumes et prix en baisse : C’est le moment d’acheter ! LES APPARTEMENTS NEUFS : DÉFICIT DE LA DEMANDE Le neuf accuse la plus forte baisse en volume : -43%. Les promoteurs sont, comme les acquéreurs, frileux. Les nouveaux programmes sont rares et se concentrent sur les grandes agglomérations. Les ventes dans le cadre du dispositif "Duflot" peinent à démarrer. Du côté des prix, les promoteurs concèdent des baisses notamment pour vendre les derniers appartements de programmes achevés. Mais globalement la correction reste limitée : entre -0.6% en Ille-et-Vilaine et -5.6% dans le Morbihan. LES APPARTEMENTS ANCIENS : L'EMPLACEMENT Du côté de l'ancien : -22% en volume. Les grands appartements ne se vendent qu’à la condition d’un fort réajustement du prix au m². Les petits appartements souffrent d'un déficit conjugué de la demande des primo-accédants et des investisseurs. Dans les grandes villes bretonnes, les prix résistent globalement, même si les premiers signes d'un essoufflement sur les quartiers moins prisés. Plus que jamais l'emplacement est déterminant. C'est encore plus vrai sur le littoral où le marché accuse un réel repli, tant en prix qu'en volume. LES MAISONS ANCIENNES : CRISE DE L'AGRO-ALIMENTAIRE EN MILIEU RURAL La maison demeure le cœur du marché immobilier en Bretagne. Elle n'a pas échappé au repli des volumes : -13%. Les prix, quant à eux, ont baissé, seule l'Ille-et-Vilaine fait figure d'exception avec ses +1.1%. Cette évolution positive masque une réalité plus complexe : les prix ont souvent baissé, mais les ventes se sont concentrées sur des secteurs plus onéreux. Dans les communes rurales, la conjoncture économique, notamment la crise dans la filière agro-alimentaire a souvent pénalisé l’immobilier : raréfaction de la demande et augmentation de l'offre. Cette conjugaison s'est souvent traduite par de fortes corrections de prix. LES TERRAINS À BÂTIR : IMPACT DES COÛTS DE CONSTRUCTION Le terrain à bâtir demeure l'investissement privilégié des primo-accédants. Or ces derniers peinent souvent à se constituer un apport suffisant pour obtenir un crédit. La demande a faibli, les volumes ont accusé une baisse de -26% et les prix continuent de s'éroder, allant même jusqu'à -10% dans le Morbihan. -3- TENDANCES INTÉRIEURES 2014 : Les tendances à adopter LE STYLE SCANDINAVE POUR TOUTE LA MAISON. Si le style scandinave était déjà fortement présent dans la maison, il rempile pour une nouvelle saison ! Toutes les marques s'inspirent ainsi du design nordique pour des meubles ou des accessoires déco. Résultat, le style industriel n'est plus l'ultime chouchou de la maison et on préfère, pour l'automne/hiver, un style qui allie efficacement des lignes pures à une ambiance cocooning. Véritable remède à la crise, le style scandinave annonce un hiver tout en douceur côté déco avec des accessoires en bois, des textiles moelleux. LE MARBRE DANS TOUS SES ETATS Jugé trop vieillot et trop couteux, le marbre avait déserté nos intérieurs mais c'était sans compter sur les fameux cycles qui remettent au goût du jour d'anciennes tendances. Ainsi, le marbre fait un retour fracassant cette saison même s'il ne s'agit pas de marbre véritable mais plutôt d'imitations. Papier peint, vaisselle et autres objets déco ne jurent que par le marbre érigé au rang de motif déco. Non seulement le marbre apporte beaucoup d'élégance à la maison, mais il présente également l'avantage de s'accorder au style classique comme au style design. LES BALLONS POUR UNE DECO LUDIQUE Symbole d'enfance, de poésie et d'insouciance, le traditionnel ballon de baudruche se transforme en luminaire, en pouf confortable ou même en piètement de table basse. C'est l'accessoire indispensable pour donner un air ludique à votre déco. N'hésitez pas à jouer avec les stickers qui feront entrer les ballons en un clin d'œil dans votre intérieur. LES CHOUETTES ET HIBOUX DANS LE DECOR Pour l'automne et l'hiver, la forêt est à l'honneur grâce aux petits animaux qu'elle abrite. Après les cerfs, les nouvelles stars de la déco sont les hiboux et autres chouettes qui se transforment en petites sculptures déco. En luminaire, ou en vase, les hiboux donnent du style à la maison. On les retrouvera aussi sur des coussins pour habiller un canapé. LE LINGE DE MAISON EN LIN S'il y a une matière qu’il faut retenir, c'est le lin ! Il plait dans absolument toute la maison avec du linge de lit dans la chambre, des nappes et sets de table dans la salle à manger mais aussi des coussins et même des housses de canapé dans le salon et des rideaux dans toute la maison. On le choisit dans une couleur brute ou dans une tonalité sombre comme le bleu marine ou le gris pour un effet encore plus tendance. -4- TENDANCES EXTERIEURES Tendances jardin 2014 : La nature reprend le dessus Nous avons tous tendance à rechercher nos racines par ces temps mouvementés. Et c’est tant mieux. Qui mieux que le jardinage peut nous y aider, partout et en toute saison ? A L’EXTERIEUR, LA MODE DES CARRES POTAGERS NE SE DEMENT PAS Pour les petits ou les grands, en ville ou sur un balcon, chacun trouvera chaussure à son pied ou plutôt potager à son espace. Le bois reste d’ailleurs un classique en la matière. Mais de plus en plus, le carré potager se fait asymétrique, en étage pour le plus grand plaisir des jardiniers novices et soucieux de se différencier. De plus, on en profite d’ailleurs pour habiller son espace nature d’un nichoir ou de jachères fleuries pour abriter les prédateurs utiles à l’expansion saine de notre carré potager. Bref, la nature reprend ses droits ! LA DETENTE AVANT TOUT ! LE PLAISIR EN SUS. Les formes originales, les couleurs chaudes et des matières fantaisistes: tel est le cru 2014 des produits détente qui s’invitent au jardin. Après la cuisine, le jardin est devenu l’endroit où l’on aime recevoir. Aussi, le fait d’allier détente et originalité prend tout son sens. Les objets deviennent pratiques et malicieux, les formes sont de plus en plus travaillées et la palette de couleurs s’élargit… sans limite. LE BALCON : UN ESPACE DE VIE ET DE JARDIN QUI NE DEMANDE QU'A S'EXPRIMER La cuisson des aliments se customise : plancha fours à pizza et barbecue multi-fonction arrivent en force, un peu comme si la cuisine déménageait à l’extérieur, une fois les beaux jours arrivés. En inox, en fonte ou en bois, chacun trouvera de quoi faire exprimer ses talents de chef 3 étoiles. Bref, le cru 2014 s’annonce haut en couleurs, design et fonctionnel en même temps. De quoi se donner de nombreuses raisons pour vivre à l’extérieur dès que les beaux jours reviennent. -5- LISTE EXPOSANTS AMEUBLEMENT - DECORATION Barrisol Normalu Christian Le Gal Décoration Staff Jean Béguin Lago Point L'arcodelle L'art de fer LB Décoration d'intérieur Le sillon aquatique Pro Vernis Laque Staff Décor Structures & Nuances Styl'Inox Tanguy Design Tendances & Créations Décoration intérieur Crédences de cuisines Décoration intérieure Décoration intérieure Mobilier contemporain Décoration intérieure - Plafonds tendus Métallerie contemporaine - Ferronerie d'art Décoratrice d'intérieur Mobilier contemporain Relooking de meubles Agencement - Décoration Staff Décoration d'intérieur Décoration et aménagement Inox Mobilier contemporain Sièges de relaxation CHEMINEES ADDES Aire du feu Calieco Cap Breizh Cheminées Chamaillard Cheminées de Chazelles Hase la boutique Heas Le Garsmeur Nature Energie Résistaff Tifon Bretagne Cheminées - Poêles - Inserts - Ramonage - Débistrage Vente et installation Poêles à bois - Granulés - Cheminées Poêles et chaudières à granulés bois Poêle et inserts à bois et à granulés Cheminées - Poêles Cheminées - Inserts - Poêles bois et granulés Cheminées - Poêles Cheminées - Poêles - Foyer Cheminées - Poêles - Cuisinières Cheminées - Poêles bois et granulés Cheminées - Poêles - Inserts Cheminées - Récupérateur de chaleur CUISINES et BAINS AES Ménard Ambiance Cuisines et Agencement Art'Eau CSO Artwood Carreric Christian Le Gal Cuisines Schmidt Cuisines Teissa Isadia JF Réal Concept Le Dirach Créateur Fabricant Le Mestric MDY Marbresol Pro Vernis Laque Styl'Inox Cuisines Cuisines Salles de Bains Cuisines - Bains Cuisines - Bains Crédences de cuisines Cuisines Cuisines - Bains Cuisines - Bains Rénovation de salle de bains Cuisines - Bains Cuisines Plans de cuisines - Salles de bains Relooking de cuisines Crédences de cuisines DIVERS Atelier des terrasses L'artisane Le Roy Pierrette Natural Confort RéSAP 56 Produits d'entretien du bois Crêperie ambulante Sécateurs Bien être Association de services à la personne ENERGIE Atherma Bretagne multi Energies Leclerc Calieco Cap Breizh Combustibles de l'ouest EDF DCO Energia Chauffage électrique à inertie Vente de fuel - Bois - Buches - Granulés - Pellets Poêles et chaudières à granulés bois Chaudières Chaudières fioul gaz PAC - Rénovation chaufferie Economies d'énergie Climatisation - Chauffage -6- Entreprise Guillo Etao Géoressources LB Plomberie SAS Claude Lefeuvre Le Caignard Scam Chauffage Sobreco Mogatherm Plomberie - Chauffage - Energies renouvelables Géothermie - Aérothermie Plomberie - Chauffage Chauffage par géothermie Géothermie - Aérothermie Chauffage électrique à inertie - Energies renouvelables EXTERIEUR 3D Paysage AQM Argoet Vérandas et Loisirs Art Bat 56 Arz Elagage Atelier des terrasses Axols sols Céramica Clavier Carrières de Luhan Coté Parquets Cupa Pierres Escaliers SMT HPR 56 Isonorm Jardins Divers Jean Béguin Jeanneau Environnement Kerbomat Kerviche Troadec La Maison Auto-Nettoyante Le Mestric Les jardins du Golfe MDY Marbresol Métal Design Mondial Piscines Ouest Bordure Allées et Terrasses Ouest Concept Jardins Planète Eco Rénov Pouldu Portails Pro Ravalement Protechnic Pro-Toit Serru Habitat Bois Ston'Art Paysagiste Artisans qualifiés du Morbihan Extension - Terrasses Groupement d'artisans - Rénovation de l'habitat Abbatage - Elagage - Broyage de souche Aménagement extérieur bois Résine de sols Carrelage - Terrasses Terre végétale - Granit - Dallage extérieur Terrasses Dallages - Pavages - Graviers Fabricants d'escaliers et garde-corps Traitement des toitures façades et ravalement Traitement des couvertures et façades Paysagiste Ravalement extérieur Cuves - Récupérateur d'eau Créateur d'espace extérieur - Allées - Cours - Terrasses Ravalement enduits - Peinture extérieure Rénovation de toitures Bardage terrasse Paysagiste - Conception création restauration de jardins Dallages ext. Claustras - Brise vue Rénovation de bassins Pavage - Terrasses -Allées Conception et aménagement de jardins Aménagements de l'habitat Portails Ravalement Enduiseur façadier Résine hydrofuge coloré - Couverture Extension - Terrasses Enduits muraux FERMETURES AMT Technostor Argoet Vérandas et Loisirs Armen Couvertures Batinorm Menuiserie Energia Fenêtres du Golfe - Janneau Fenêtres Vannetaises France Fenêtre Diffusion Isobois Isonorm Kleris Le Mestric Maison du menuisier Portail + RBS Belles Baies Stores Vannetais Tryba Stores et fermetures Menuiseries Volets - Velux Menuiserie extérieure haute performance Menuiserie Menuiseries Bois Alu PVC - Portes d'entrées - Volets - Portes de garage Fenêtres - Volets - Portails - Portes de garage Menuiserie Rénovation et isolation de fenêtres bois Double vitrage de rénovation - Survitrage - Fenêtres PVC - Volets Portes - Fenêtres Fenêtres - Portes - Volets - Portes de garage Menuiserie extérieure - Portails Portails - Clôtures - Motorisations de portails Stores et fermetures Pergolas - Stores - Volets Fenêtres - Portes - Volets bois Alu PVC IMMOBILIER / CONSTRUCTION Acanthe Terrains Adil du Morbihan Agence Coach Habitat Akabois Aménageur - Lotisseur Agence d'information sur l'habitat Conseils acquisition travaux - spécialiste habitat sain et économique Construction de maisons bois -7- Armen Couvertures Art Bat 56 Atelier Tremolet-Pellan Avis Immobilier Axce's Habitat Banque Tarneaud Bati Eco 56 Booa Bouyer Leroux Cafpi Camif Habitat Constructions Dorso Constructions du Belon Constructions Ty Gwenn Créalis Crédit Maritime Atlantique Crédit Mutuel de Bretagne Doublier SARL EADM Eco Réal Espacil Extenbois GAB Groupe Maisons de l'avenir Habitat Plus HBLB Home Partner IC Bois Immoprêt Lamotte Constructeur Les charpentiers du golfe Les constructions du Golfe Les Maisons Cardinal Maisons Arteco Maisons Be Home Habitat Maisons CBI Maisons GLV Maisons Kerbéa Maisons Le Masson Maisons Socoren Maisons Ty Breiz Meilleurstaux.com Natilia Nexity Pact HD 56 Portail + Primo 56 Promocéan R Habitat Serru Habitat Bois VMB Habitat Vousfinancer.com Couverture Groupement d'artisans - Rénovation de l'habitat Atelier d'architecture Agence immobilière Construction de maisons individuelles Financement Blocs de coffrage isolant Construction de maisons individuelles Négoce de matériaux Courtage en prêts immobilier Rénovation et extension de l'habitat Construction de maisons individuelles Construction de maisons individuelles Construction de maisons individuelles Gestion de patrimoine Financement Financement Tous travaux - Neuf et rénovation Aménageur foncier - Vente de terrain Maitre d'œuvre - Economiste de la construction Promotion immobilière Construction de maisons bois Construction de maisons individuelles Construction de maisons individuelles Construction de maisons individuelles Construction de maisons bois Constructions modulaires Construction de maisons bois Courtier en prêt immobilier Promoteur Charpentes Construction de maisons individuelles - Rénovations et extensions Construction de maisons individuelles Construction de maisons individuelles Construction de maisons environnementales et bioclimatiques Construction de maisons individuelles Construction de maisons bois Construction de maisons individuelles Construction de maisons individuelles Construction de maisons individuelles Construction de maisons individuelles Courtage en prêts immobilier - Assurances de prêts Construction de maisons individuelles Promotion résidentielle Information Habitat Murets - Petites maçonneries Location - Accession à la propriété Promotion immobilière Extension - Maçonnerie Construction de maisons ossature bois Maitre d'œuvre Courtier en prêt immobilier INTERIEUR AES Ménard Ambiance Cuisines et Agencement AQM Areo Art Bat 56 Artwood Atelier des terrasses Axols sols Carreric Central Aspi Céramica Clavier Carrières de Luhan Constructions Dorso Coté Parquets Placards - Dressings Agencement intérieur Artisans qualifiés du Morbihan Aménagement de combles - Plaquiste - Menuiserie Groupement d'artisans - Rénovation de l'habitat Agencement - Dressing Garde corps bois et inox Résine de sols Dressings - Agencements Aspiration centralisée Carrelage - Revêtements de sols Pierres galets et graviers décoratifs Rénovation et extension Parquets - Lambris -8- Cré'Agencement Cuisines Teissa Cupa Pierres Duo Vac Energia Escaliers SMT Ets Le Mentec Isadia Jean Béguin Kerviche Troadec La Compagnie des Ateliers LB Plomberie Le Dirach Créateur Fabricant Le Mestric MDY Marbresol Métal Design Moitrel Robert Philippe Caudal Planète Eco Rénov Polycave SARL Pascal Fouss SAS Motheron Staff Décor Ston'Art Styl'Inox Yannick Peuron Agencement intérieur Dressings Pierres d'intérieur Aspiration centralisée Production d'eau chaude Fabricants d'escaliers et garde corps Parquets Dressings Peinture revêtement de sols et murs Peinture intérieure Placards - Dressings - Rangements Plomberie - Sanitaire Placards Escaliers et aménagement Marbre - Carrelages Escaliers acier bois métal verre - Garde-corps Amélioration de l'habitat Fabrication et pose d'escaliers Aménagements de l'habitat Constructeur de caves enterrées Peinture - Décoration - Parquets - Cloisons séches Artisan peintre - Carrelages - Revêtement sols et murs Agencement - Décoration Staff Enduits muraux Garde corps Escaliers et menuiserie ISOLATION et TRAITEMENT Astele Isolation Energia France Fenêtre Diffusion HD Isolation HPR 56 Isobois Isonorm Isorex Kerviche Troadec Kleris La façade durable Moitrel Robert Murprotec Ouest Eco Logis Ouest Energie Protec Toiture Qualiconfort SARL Pascal Fouss Serru Habitat Bois SLMH Trial Isolation Isolation par l'extérieur Isolation - Ventillation Isolation Isolation des fenêtres en bois existantes Traitement des toitures façades et ravalement Rénovation et isolation de fenêtres bois Ouate de cellulose - Laine cotton et bois - Isolation par l'extérieur Isolation par l'extérieur Isolation par l'extérieur Rénovation et isolation de fenêtres bois Isolation par l'extérieur Isolation Traitement de l'humidité Isolation par l'extérieur Isolation thermique Couverture hydrofuge Isolation Ravalement - Isolation Isolation par l'extérieur Isolation Isolation PISCINES Art'Eau CSO Bleu Atlantic Desjoyaux Piscines JMS Jacuzzi Mondial Piscines Piscines Bretagne Sud R Habitat Créateur d'espace bien être - Saunas - Spas - Hammams Piscines - Spas - Saunas - Hammams Concepteur - Fabricant piscines - Abris - Spas - Saunas - Accessoires Piscines - Spas - Saunas - Hammams Création et aménagement de piscines et spas Construction de piscines Piscines - Spas VERANDAS Akena Vérandas Argoet Vérandas et Loisirs Concept Alu Pouldu Vérandas Vérandaline Vérandas Fillonneau Vérandas Rideau Vérandas Vérandas Vérandas Vérandas Vérandas Vérandas Vérandas -9- INFORMATIONS PRATIQUES Lieu : Parc des Expositions Chorus - Vannes Ouverture : Samedi 16 novembre Dimanche 17 novembre Lundi 18 novembre : : : 10h – 19h 10h – 19h 10h – 18h Tarifs : 5 € l’entrée Gratuit pour les moins de 16 ans accompagnés d’un adulte. Parking : Parkings gratuits disponibles aux abords du parc Restauration : Un service de restauration est mis à la disposition des exposants et des visiteurs. Organisation : Deficom Direction Générale : Joëlle Le Gall Responsable Administration : Morgane Ramonet Responsable salon Habitat : Sylvia Rioual Responsable salon Vins et Gastronomie : Julien Bellec Responsable Communication : Grégory Péron 3 route de l’Armor - 29460 Saint Eloy Tél. : 02 98 21 90 63 / Fax : 02 98 21 97 44 [email protected] www.deficom-evenements.fr Sources : www.pretajardiner.com - www.deco.fr - www.cotemaison.fr - www.decorationetdesign.fr - Le baromètre de l’immobilier breton - aufeminin.com - www.reductionimpots.unblog.fr - www.lesclesdumidi.com - femininbio.com batiproduits.com - cotemaison.fr - decoplurielles.fr - tendanceparquet.com - cotemaison.fr entreprisesdupaysage.org - very-deco.fr - magimmo.seloger.com - www.ladepeche.fr - www.leberry.fr - www.archvision.eu - vosdroits.service-public.fr - www.anil.org - www.marieclairemaison.com - 10 -
