Le Club Med vend des chalets à Valmorel
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Le Club Med vend des chalets à Valmorel
Le Figaro - Sociétés …es chalets à Valmorel 11/12/11 11:33 ACTUALITÉ ÉCO & BOURSE Conjoncture ÉCONOMIE PATRIMOINE Médias EMPLOI & ENTREPRISE Sport Business ÉCO-BOURSE Sociétés ÉCONOMIE BLOGS Marchés Taux & devises Sociétés Le Club Med vend des chalets à Valmorel Mots clés : Location, FRANCE, Henri Giscard Estaing, CLub Med Par Carole Papazian Mis à jour le 10/12/2011 à 17:51 | publié le 10/12/2011 à 17:07 http://www.lefigaro.f…halets-a-valmorel.php Réactions ( Page 1 sur 10 Le Figaro - Sociétés …es chalets à Valmorel 11/12/11 11:33 Au total, Club Med a investi pas moins de 86 millions d'euros pour bâtir l'ensemble du village. Photo: Club Méditerranée. J’aime 21 Envoyer Tweeter 30 1 S'abonner au Figaro.fr Le Club Méditerranée a inauguré ce week-end à Valmorel en Savoie un nouveau village. Et s'est fait promoteur immobilier. Il vient de livrer ses premiers chalets à leurs propriétaires. Les premiers vacanciers arriveront le 18 décembre à Valmorel. La station de la Tarentaise a été choisie par le Club Med pour y implanter un village quatre tridents avec un espace 5 tridents. Un investissement de 86 millions d'euros où 430 emplois sont créés. C'est là que le groupe construit ses premiers chalets vendus à des investisseurs privés. «Ici commence une nouvelle ère pour le Club» a lancé ce week-end Henri Giscard d'Estaing, le président du Club en inaugurant le village modèle. Avoir un appartement à soi et bénéficier quand même du tout compris du Club, de ses activités (clubs pour les enfants, sports, restauration), c'est le pari que http://www.lefigaro.f…halets-a-valmorel.php Page 2 sur 10 Le Figaro - Sociétés …es chalets à Valmorel 11/12/11 11:33 font les acheteurs. Le programme immobilier se situe juste au-dessus du village. Il comprendra 80 appartements répartis dans 19 chalets. La première tranche a été livrée samedi ; elle compte vingt-sept appartements, chacun avec une entrée privative au rez-de-chaussée. Les appartements avec deux chambres d'une surface de 83 à 117 m2 sont vendus 539.000 à 731.000 euros hors taxes. Et il faut compter au moins 769 000 euros (HT) pour les trois chambres et 1,25 million (HT) pour les quatre chambres de 194 m2. Une deuxième tranche sera livrée dans un an. Deux autres doivent suivre avec dans la dernière des appartements en vente classique. Un investissement en partie défiscalisable Pour l'instant, les investisseurs achètent en résidence de tourisme. Ils peuvent profiter de leur appartement trois semaines par an (dont une en haute saison) et délèguent au Club la gestion locative le reste de l'année (sans rendement garanti). Les premiers appartements ont jusqu'ici surtout été achetés par des Français, mais le Club va commencer leur commercialisation auprès des Britanniques. Pour les Français, il reste possible de défiscaliser une partie de l'investissement, mais les avantages fiscaux seront sensiblement réduits l'an prochain. Pour séduire les acheteurs, le Club propose une Bourse d'échange avec cinq de ses destinations. Les propriétaires pourront ainsi cette année par exemple échanger une de leurs semaines contre un séjour à Bali ou en Floride. Le groupe espère aussi attirer dans ses chalets (et ses villas de l'île Maurice nées du même concept), des clients qui ne venaient pas dans ses villages. Qui seront les locataires privilégiés? A Noël, des Européens, mais aussi des Israéliens et des Brésiliens ont déjà réservé. Les prix? Ils démarrent à 2000 euros la nuit pour un appartement de six personnes en basse saison mais il faut compter 3150 euros la nuit pour la fin de l'année. Soit 15% de plus que le plus haut tarif du Club pour une famille. Pour ce prix-là, un majordome concoctera petit déjeuner et goûter et une conciergerie chouchoutera les vacanciers des chalets. LIRE AUSSI : » Club Méditerranée sort du rouge http://www.lefigaro.f…halets-a-valmorel.php Page 3 sur 10 Le Figaro - Sociétés …es chalets à Valmorel 11/12/11 11:33 » Les stations de ski doivent investir dans l'immobilier » Le Club Med retrouve des couleurs en Amérique Par Carole Papazian Réagir à cet article Commentaire : * Les commentaires sont limités à un maximum de 1500caractères. e-mail : * Votre email ne sera pas visible. jj r. proposition de nom à inscrire sur une belle pancarte à l'entrée du village: "la résidence des arrogants" . Qui se plaindront quand quelques hordes agitées viendront les visiter avec bidons d'essence et boites d'allumettes? Le 11/12/2011 à 10:14 Alerter Répondre bravitude Quasi invendables en raison d'un enneigement pas du tout assuré à chaque période hivernale. Et puis à ce tarif, je préfère encore m'offrir une semaine ou deux à Courchevel. http://www.lefigaro.f…halets-a-valmorel.php Page 4 sur 10 Le Figaro - Sociétés …es chalets à Valmorel Le 11/12/2011 à 10:13 Alerter 11/12/11 11:33 Répondre Jean Doupont Qui peut s'offrir un chalet à un million d'euros ? au moment où on demande au français moyen de se serrer toujours plus la ceinture, c'est de la provocation ! Le 11/12/2011 à 08:36 Alerter Répondre doncamillo Je ne suis certainement pas dans la clientèle concernée, mais je me réjouis de voir qu'il existe encore des investisseurs en France. Le Club Med a subi les contre coups de ses investissements élevés dans des structures lourdes en de nombreux pays devenus instables et parfois hostiles. Qu'il investisse en France est plutôt une bonne nouvelle. Le 11/12/2011 à 03:38 Alerter Répondre Jean Doupont en france , il y a toujours eu des gens cocus, et contents de l'être. Le 11/12/2011 à 08:37 Alerter Répondre Amimot Très mauvais investissement ! On verra dans quelque temps. Il faut un enneigement sûr. L'été c'est assez boudé. Aucune garantie de rendement : si j'avais de l'argent, ce n'est pas là dedans que je me hasarderais. Je vous rassure tout de suite ce n'est pas le cas mais on peut rêver et je rêve ailleurs. Le 10/12/2011 à 22:28 Alerter Répondre latauperouge Cela fait plaisir de voir que ce n'est pas la crise pour tout le monde...Ceci dit, pour du ski de qualité il vaut mieux aller voir ailleurs, parole de Savoyard... Le 10/12/2011 à 20:17 Alerter http://www.lefigaro.f…halets-a-valmorel.php Répondre Page 5 sur 10 Le Figaro - Sociétés …es chalets à Valmorel 11/12/11 11:33 fanny roquefavour Donc je débourse 1 million d'Euros pour avoir la possibilité de passer une semaine à la neige et le reste du temps c'est loué "sans rendement garanti", à trois mille Euros la nuit. Les bronzés font du ski? en tout cas ils rêvent! Le 10/12/2011 à 19:08 Alerter Répondre GDRA 18 Il est trés difficile d'admettre que de telles acquisitions puissent être en partie défiscalisées, encore une provocation de nos gouvernants ? Le 10/12/2011 à 18:52 Alerter Répondre US Dan Et ça n'est pas une niche fiscale pour ceux qui cherchent à échapper au fiscpeut-être ? 1,25 million d'euros, c'est pas une barraque ce smicard quand même ! Le 10/12/2011 à 18:08 Alerter Répondre Cohérence la defisc c'est en realite 6000 euros/an on est loin de la rentabilite en tout etat de cause pour une station ou la neige etait rare ces jours ci. j'aimerais bien qd meme en avoir un...bon en realité ils sontr en vente depuis un petit moment Le 10/12/2011 à 20:34 Alerter Répondre VOIR TOUS LES COMMENTAIRES (11) À la une Le Club Med vend des chalets à Valmorel Réactions (11) http://www.lefigaro.f…halets-a-valmorel.php Page 6 sur 10 Le Figaro - Sociétés …es chalets à Valmorel 11/12/11 11:33 Le Club Méditerranée a inauguré ce week-end à Valmorel en Savoie un nouveau village. Et s'est fait promoteur immobilier. Il vient de livrer ses premiers chalets à leurs propriétaires. Areva passe ses comptes à la paille de fer Réactions (7) INFO LE FIGARO - Le spécialiste français de l'atome devrait annoncer mardi que ses comptes 2011 supporteront des provisions de plus de 2 milliards d'euros. 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