Le groupement mené par Bouygues Immobilier choisi pour réaliser

COMMUNIQUE DE PRESSE
Orsay, le 08 juin 2015
Le groupement mené par Bouygues Immobilier choisi pour réaliser
un programme de logements étudiants privés, une résidence
hôtelière et des commerces à Paris-Saclay
Après consultation lancée en juillet 2014, l’Etablissement public Paris-Saclay en collaboration avec les
collectivités et la Fondation de coopération scientifique Campus Paris-Saclay a choisi le projet
présenté par le groupement mené par Bouygues Immobilier pour la parcelle P.2.4, située au cœur de
la zone d’aménagement concerté du quartier de l’Ecole polytechnique, à Palaiseau (91).
Cette parcelle accueillera trois programmes imbriqués et localisés sur la place centrale à proximité de
la future gare « Palaiseau » de la ligne 18 du métro Grand Paris, en constituant ainsi une pièce
maîtresse :
-
9 105 m² de logement étudiants privés (408 places)
3 445 m² de résidence hôtelière (110 logements)
1 450 m² de commerces en pied d’immeuble
Ceux-ci seront livrés pour septembre 2018.
Le groupement retenu se compose de :
•
Bouygues immobilier, opérateur ;
•
Dométude, investisseur et gestionnaire résidence étudiante ;
•
Adagio, gestionnaire résidence hôtelière ;
•
Hotels Services International, investisseur résidence hôtelière ;
•
Soppec, investisseur et gestionnaire commerces
C’est la première résidence hôtelière qui sera livrée sur le plateau afin de répondre aux besoins
importants exprimés par les entreprises et les établissements d’enseignement supérieur et de
recherche. Le programme de commerces devra satisfaire les usagers et contribuera à l’animation du
quartier. Sa définition précise fera l’objet d’un comité mis en place avec l’opérateur, l’EPPS, la ville et
la Communauté d’Agglomération.
Un modèle de résidence étudiante innovant
La résidence proposera une multitude de services aux étudiants : accueil avec réception des colis,
des salles de travail et de détente, une cafeteria, une salle de sport, réalisation de MOOC (‘Massive
Online Open Course’)…
Elle offrira des typologies de logement différentes, intégrant notamment 15 % de colocations à 5.
Dométude souhaite associer les étudiants du campus Paris-Saclay dans la gestion de la résidence et
notamment sur les problématiques liées aux usages des espaces communs. Regroupés au sein de
groupes de travail, les étudiants pourront ainsi partager leurs besoins et leurs attentes afin d’organiser
au mieux les espaces partagés de la résidence.
Le gestionnaire envisage également de salarier des étudiants, quelques heures par semaine afin de
créer du lien entres les occupants de la résidence : aider à l’insertion des nouveaux arrivants,
organiser des évènements…
Mutualisation des services entre la résidence étudiante et la résidence hôtelière.
Afin de favoriser les liens et les interactions entre les habitants de la résidence étudiante et les
usagers de la résidence de tourisme, le projet du groupement retenu prévoit de mutualiser certains
services et espaces proposés par chacune des deux résidences. Cette initiative permettra de
maximiser les occasions d’échange et sera propices à la création de liens.
Ainsi, les futurs clients de la résidence de tourisme pourront accéder aux salles de sport et d’étude
prévues au sein de la résidence étudiante par exemple.
Dans l’esprit des nouvelles pratiques de travail actuelles (coworking, fablab, cantine numérique…), la
mutualisation de la salle d’étude anticipera à cet esprit de partage et d’échange.
Dans le même sens, les étudiants pourront également accéder à la cafétéria de la résidence de
tourisme (service petit-déjeuner…).
Contacts presse :
Agence Manifeste / Lorraine Froment
[email protected] – 01 55 34 99 87
EPPS / Shauna Grew
[email protected] – 01 64 54 26 78
A propos de l’Etablissement public Paris-Saclay
L’Etablissement public Paris-Saclay, créé en 2010 par la loi relative au Grand Paris, impulse et coordonne le
développement du pôle scientifique et technologique du plateau de Saclay, ainsi que son rayonnement
international. Il est aménageur de zones d’aménagement concerté dans le périmètre de l’Opération d’Intérêt
National.
Le projet opérationnel est aujourd’hui mis en œuvre dans les deux quartiers de l’Ecole polytechnique et de
Moulon :
- 224 400 m² de chantiers sont en cours ou en passe d’être lancés : EDF Lab, extension des laboratoires de
l’Ecole polytechnique, Lieu de Vie, Institut des Sciences Moléculaires d’Orsay, Centre de nanosciences et de
nanotechnologies, ENSAE ParisTech...
- 278 400 m² sont attribués : Institut Mines-Télécom, Ecole Centrale Paris – bâtiment A, Ecole Normale
Supérieure de Cachan, radar de Palaiseau, pôle de recherche Neurosciences 330 logements étudiants, 2
restaurants et commerces, halle multisports mutualisée …
- 181 500 m² sont en cours de consultation : Ecole Centrale – bâtiment B, Centre de Physique, Matière et
Rayonnement de l’Université Paris-Sud, logements étudiants…
- 80 000 m² sont à l’étude : Pôle Pharmacie-Biologie-Chimie de l’université Paris-Sud, AgroParisTech / INRA,
Incubateur-Pépinière-Hôtel d’entreprises, Learning Center…
Le projet comprend 548 000 m² de logements familiaux et étudiants pour lesquels des consultations ont été
engagées en 2014.
www.epps.fr
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