descriptif technique batiment f

Un projet :
981 Route de Châtillon
74300 THYEZ
www.lotissalp.com
E-mail : [email protected]
Tel : 04 50 98 51 13
Mobile : 06 80 65 42 79
DESCRIPTIF TECHNIQUE
BATIMENT F
TERRASSEMENT / VRD / AMENAGEMENTS EXTERIEURS
TERRASSEMENT ET VRD
Réalisation plateforme, fouilles pour fondations, drainage et remise en place des terres.
Raccordement de tous les réseaux (électricité, eau potable, eaux pluviales, eaux usées,
télécom).
AMENAGEMENT EXTERIEUR
Création chemins d’accès aux garages et de parkings finition revêtement type goudron.
Aménagement paysager des terres et réalisation des pelouses en zones jardin.
Création pourtour et terrasses rez en petit gravier.
Ces aménagements sont réalisés selon espaces délimités par le plan masse
MACONNERIE
FONDATIONS
Fondations en rigoles de béton armé selon étude béton
DALLAGE SOUS SOL
Dallage béton constitué d'un blocage type ‘ tout venant ‘ de 20 cm d'épaisseur et de 13 cm de
béton armé d'un treillis soudé.
PLANCHER REZ sur SOUS SOL
Plancher béton constitué d’une dalle pleine préfabriquée en béton.
MURS
Murs extérieurs sous sol et murs mitoyens entre logements en béton banché ép. 20cm.
Murs extérieurs, murs de refends et pointes de pignons en agglomérés creux, d'une épaisseur
de 20 cm.
Chaînages périphériques et verticaux selon réglementation PARASISMIQUE.
APPUIS
Tablettes d'appui des ouvertures réalisées par l'apport de matériaux en béton préfabriqués.
SEUILS
Seuils coulés sur place pour les baies coulissantes et portes d’entrée.
EVACUATIONS (EAU USEE)
Evacuations par un PVC de 100 mm. jusqu’aux points de sortie du bâtiment.
PROTECTION
Application d’un revêtement type bitume sur parties enterrées en béton banché.
Pose de hourdis de drainage
ESCALIER
Escalier béton préfabriqué finition revêtement sol (type lino, moquette..)
Descriptif LOTISSALP, Bâtiments F
2/9
FACADES
FACADES
Enduit de façades projeté deux couches finition ‘ écrasée ‘.
Tableaux des ouvertures réalisés également en enduit de façade deux couches ‘ écrasé ‘y
compris la pose d’arrêtes métalliques.
Choix de la teinte en harmonie avec les indications stipulées à la demande du permis de
construire (Mono couleur)
Tablettes fenêtres et seuils laissés bruts de maçonnerie.
CHARPENTE - COUVERTURE – ZINGUERIE
CHARPENTE
Charpente fermettes à combles type 4 pans en sapin, traitée fongicide et insecticide,
Débords de toits selon plans de façades 80 cm
Sous couverture micro perforée
COUVERTURE
Couverture tuiles béton type PERSPECTIVE EVOLUTION BADIANE rouge flammée de chez
LAFARGE ou équivalent.
GOUTTIERES et DESCENTES
Zinguerie acier galvanisé
Descriptif LOTISSALP, Bâtiments F
3/9
MENUISERIES
MENUISERIES EXTERIEURES
Menuiseries extérieures en PVC blanc marque AVM type STRADA ou équivalent, performance
A3, E7B, VA2, label ACOTHERM TH.5 .
Baies coulissantes en aluminium laqué blanc.
Pose de fourrures de 120 sur les menuiseries, celles-ci permettant le passage de l'isolation
(pas de fourrures sur ouvertures garages).
Vitrage double isolation peu émissif, épaisseur totale 24 mm. (4 - 16 - 4) pour toutes les
menuiseries.
FERMETURES
Occultation par volets sapin tripli avec fermeture à espagnolette (finition lasuré deux
couches),
Occultation par volet roulant PVC blanc marque PROFALUX ou similaire à commande
électrique onde radio sur baie coulissante 180 x 215 et fenêtre de la cuisine.
MENUISERIES INTERIEURES
Portes intérieurs type alvéolaire ligne cubique, pour cloison de 72 mm
Portes caves type alvéolaire lisse
Poignées laiton ou inox type OTTAVIA, LAGON, EVA ou équivalent.
PORTES DE SERVICE
Portes d’entrée stratifiée isophone 39 db, coupe feu 30 min, 3 points de fermeture, joint iso
sur 3 côtés + joint balai.
GARDE CORPS
Garde corps extérieur an aluminium laqué blanc selon plans de façades, avec panneaux de
verre sécurit.
Descriptif LOTISSALP, Bâtiments F
4/9
PLATRERIE
DOUBLAGE
Murs extérieurs doublés par de la laine de verre épaisseur 100 mm renforcée (GR 100
résistance thermique 3.10), associée à une plaque de plâtre de 13 mm. , l'ensemble monté sur
ossature métallique.
Murs mitoyens entre logements doublés par de la laine de roche associée à une plaque de
plâtre de 13 mm, l’ensemble monté sur une ossature métallique.
CLOISONS
Cloisons intérieures en placostil épaisseur 74 mm, constituées de 2 plaques de placoplâtre
avec 45 mm de laine de verre, l’ensemble monté sur ossature métallique.
ISOLATION SOLS
Fourniture et pose d’un isolant type TMS (poluyréthane Résistance thermique =2.60) sur dalle
au dessus des locaux non chauffés, à savoir rez de chaussée .
PLAFONDS
Plafonds des volumes habitables constitués de plaques de plâtre BA 13 vissées sur une
ossature métallique.
ISOLATION PLAFONDS sous toit IBR 240
Descriptif LOTISSALP, Bâtiments F
5/9
SOLS
CHAPES
Chapes traditionnelles ciment lissées prêtes à recevoir un revêtement de sol dans toutes les
pièces d’habitation.
CARRELAGE
FOURNITURE ET POSE DROITE DE CARRELAGE toute dimension à la colle dans : accueil, cuisine,
salon, séjour, Toilettes, dégagement, toilettes et salle de Bains.
Prix en fourniture (SAMSE, DEPOT SERVICE ou INSIDE) 23 € TTC public le m².
Marches et contremarches escalier carrelées avec nez de marches en aluminium.
PLINTHES
Plinthes carrelées dans les pièces carrelées, à l'exception de la salle de bains et des toilettes.
Prix en fourniture (SAMSE, DEPOT SERVICE ou INSIDE) 7.10 € TTC public /ml.
Plinthes posées en crémaillère en escaliers accès étages.
FAIENCE
Fourniture et pose de 8 m² de faïences
Prix en fourniture (SAMSE, DEPOT SERVICE ou INSIDE) 23 € TTC public le m².
Descriptif LOTISSALP, Bâtiments F
6/9
PAR LOGEMENT
ELECTRICITE - V.M.C.
ELECTRICITE
Installation intérieure conforme aux normes en vigueur, en vue de l'obtention du certificat de
conformité (délivré par le consuel).
Installation monophasée comprenant :
1 tableau électrique conforme aux normes C.15.100 avec disjoncteurs divisionnaires par
circuit terminal (8 points lumineux par circuit, 8 prises de courant par circuit).
EQUIPEMENTS type CELIANE marque LEGRAND ou similaire
Cave
1 simple allumage
1 PC 16 A + T
Accueil
1 allumage commandé en va et vient
1 PC 16 A + T
Toilettes
1 simple allumage
Cellier
1 simple allumage
1 PC 16 A + T
1 PC 20 A + T
Séjour / Salon
1 allumage commandé en va et vient
1 simple allumage
7 PC 16 A + T
1 Prise TV
1 Prise PTT près prise TV
Cuisine
2 simples allumages
6 PC 16 A + T (dont 4 en hauteur)
1 Alimentation pour hotte
2 PC 20 A + T pour le four et le lave vaisselle
1 PC 32 A + T pour les plaques de cuisson
1 Prise PTT
Escalier
1 allumage commandé en va et vient
Descriptif LOTISSALP, Bâtiments F
7/9
Dégagement
1 allumage commandé en va et vient
1 PC 16 A + T
Salle de Bains
2 simples allumages
1 PC 16 A + T
1 PC 20 A + T
Dressing 1
1 simple allumage
1 PC 16 A + T
Dressing 2
1 simple allumage
Chambre 1
1 simple allumage
3 PC 16 A + T
1 Prise PTT
1 Prise TV
Chambre 2
1 simple allumage
3 PC 16 A + T
1 Prise PTT
Chambre 3
1 simple allumage
3 PC 16 A + T
1 Prise PTT
Extérieur
2 simples allumages extérieurs
Equipements complémentaires
1 sonnette
1 pare foudre
1 allumage sur détecteur en garage sous sol
COMMUN
1 allumage par télérupteur 3 points avec minuterie et 2 éclairages en sous
sol
1 simple allumage sur détecteur
Descriptif LOTISSALP, Bâtiments F
8/9
CHAUFFAGE ET PRODUCTION D’EAU CHAUDE
Chauffage au sol par infracâbles type HORA
PROGRAMMATION MULTI ZONE et DELESTEUR.
ou
équivalent
en
partie
jour
-.
Chauffage par panneaux rayonnants de marque ATLANTIC ou similaire en chambres.
Sèche serviettes type 2012 marque ATLANTIC ou équivalent en salles de Bains.
PRODUCTION d’eau chaude par CUMULUS électrique NF performance 300 Litres.
ETUDE THERMIQUE REALISEE PAR BE SPECIALISE.
PAR LOGEMENT
PLOMBERIE – SANITAIRES
Tous les sanitaires sont de teinte blanche de marque VILLEROY et BOCH
Robinetterie de marque HANSE GROHE ou similaire.
Baignoire en acrylique de marque de marque VILLEROY ET BOCH type VOLTA ou équivalent.
Cuisine : arrivées d’eau et évacuation pour évier et lave vaisselle
Toilettes :. Cuvette posée en grès émaillé avec abattant double, réservoir de chasse attenant
à poussoir. Lave mains en grès avec robinetterie mitigeur.
SdBains: 1 baignoire acrylique 170 x 75 avec robinetterie mitigeur, 1 meuble simple vasque
avec robinetterie mitigeur, 1 receveur de douche 80 x 80 - Cuvette posée en grès émaillé
avec abattant double, réservoir de chasse attenant à poussoir.
Autres
Alimentation et évacuation Machine à Laver
Alimentation et évacuation Lave vaisselle
PEINTURES
Réalisation lasures deux couches sur avant toits, volets sapin et 2 couches de peinture
blanche sur porte d’entrées.
Nota :
Il n’est prévu aucune peinture intérieure ni revêtements muraux ou plafonds
Il n’est prévu aucune peinture de tablettes d’appuis ou seuils d’ouvertures
Descriptif LOTISSALP, Bâtiments F
9/9