5 La Colocation

ALJT/GT7892/Logement –Les solutions logement n° 005 / 0813
LA COLOCATION
Objectif
Vivre en collectivité, à 2 ou plus.
La colocation est un mode de vie qui demande une capacité d'entente et
d'adaptation assez développée.
Elle permet un gain de confort en terme de surface par rapport au prix
demandé pour un appartement de petite taille. Certains frais liés au
quotidien peuvent aussi être partagés.
Public
Tout public
Démarches
Consulter les petites annonces immobilières, des agences immobilières, des
sites spécialisés.
Assurance et colocation
Informations
complémentaires le logement en colocation doit obligatoirement être assuré contre les
risques locatifs.
Qui doit être assuré ?
Au moins un colocataire doit souscrire une assurance « multirisques
habitation".
Il est important que chacun soit couvert, donc que chaque colocataire soit
assuré.
Contrat unique ou contrats individuels ?
Un contrat peut être souscrit pour couvrir tous les colocataires. Le nom de
chacun d'entre eux sera alors indiqué dans le contrat.
Il est également possible à chacun de s'assurer individuellement. Dans ce
cas, la souscription chez le même assureur peut limiter les litiges en cas de
sinistre.
En cas de changement d'un des colocataires
Si un colocataire est remplacé, il faudra faire un avenant au contrat de
location.
Il en sera de même pour le contrat d'assurance dans le cas où un seul
contrat a été souscrit pour couvrir tous les colocataires.
Attention à la clause de solidarité : elle signifie que les colocataires sont
solidaires entre eux des impayés de loyers et de charges, même si un des
colocataires a quitté le logement. La solidarité cesse à la fin du bail, lors de
sa tacite reconduction ou de son renouvellement
chaque demande d'aide au logement se fait à titre individuel, Chaque
colocataire doit faire sa propre demande et déclare sa part de loyer payée,
s'il veut bénéficier des APL/ALS.
APL= Aide personnalisée au logement : logement conventionné.
ALS= Allocation de logement sociale : logement non conventionné
ALJT/GT7892/Logement –Les solutions logement n° 005 / 0813
Remarques
Il est important que chacun des colocataires signe le bail car celui qui
n'apparaît pas sur le document n'a aucun droit.
Il est également recommandé d'éviter de s'installer avec des personnes dont
le niveau de revenu est trop différent du vôtre et de bien réfléchir avant de
partager une colocation avec un/des ami(s).
Renseignements
Ces sites permettent d'avoir accès à des offres et des conseils pour préparer
au mieux une colocation et éviter des difficultés inattendues.
www.colocation.fr
www.appartager.com
www.easycoloc.com
www.mapiaule.com
www.jeudidelacolocation.org/