PARIS :la baisse jusqu` où

N° et date de parution : 120614 - 14/06/2012
Diffusion : 531004
Page : 102
Périodicité : Hebdomadaire
Taille : 100 %
NouvelObs1_120614_102_33.pdf
2177 cm2
Site Web : http://www.nouvelobs.com
W
SPÉCIAL
PARIS
:
IMMOBILIER
la baisse jusqu' où
Dans un marché en fort ralentissement voire sérieusement grippé selon les biens la baisse des prix semble s' amorcer
de manière durable mais sans effondrement.
,
,
,
es ventes dans
Des acheteurs frite.
Rue Lucien Sampaix ( 10e ) Nadia et David
sortent d un immeuble fraîchement ravalé
l ancien sont en forte
baisse à Paris autour de -20 %% au mois
d avril d après les promesses de vente
enregistrées par les notaires Les prix
de l immobilier parisien ancien ont
commencé l année en refluant « légèrement »
selon l Insee ils ont baissé au premier
trimestre2012 de 1.1 %% à 8260 le m2
en moyenne après un premier recul de
0.3 %% au dernier trimestre2011 Les prix
des appartements anciens ont aussi baissé
dans deux départements sur trois( 93 ,94 )
en petite couronne et dans les Yvelines Si
le haut de gamme et les petites surfaces
continuent à se vendre ainsi que certains
programmes neufs à prix maîtrisés en Ile
de France l activité est grippée sur les
biens classiques « La demande est
tétanisée par la crise les problèmes d emploi
de pouvoir d achat explique l économiste
Michel Mouillart beaucoup de candidats
à l acquisition préfèrent différer leurs
projets » Les banques ontdurci l accès
au crédit et le volume des prêts était de
manière générale en repli de plus de 30 %%
sur un an au ler trimestre.
'
:
'
où ils
.
viennent de visiter un trois pièces
Euro
:
Euro
pas attendre
.
»
,
investisseurs le savent et restent très
.
présents »
.
'
,
analyse Christine Fumagalli chez Orpi
dans le 14e Bien que Paris soit une
valeur sûre les acquéreurs n' écartent pas
la possibilité d une baisse D autant que
leur pouvoir d achat logement s' est
dégradé « Dans le 16e il y a douze ans les
prix plafonnaient à 19 000 / 20000 francs
(3 000 /m2 ) se souvient Aymar d
Humières chez Laforêt rue d Auteuil ( 16e )
aujourd hui ils sont trois fois plus chers.
'
,
.
Century
,
'
'
'
.
,
.
'
.
,
'
,
,
,
'
'
)
,
,
,
,
.
,
'
,
prop.mWiaGi4IiNcuIam
fin mai l ambiance
était encore à la morosité «5 à 7 appels
par jour c'est un maximum » note Serge
Bouhnik de l Etude Le Seuil ( 19e « l an
dernier à la même époque nous en
» « Il y a
recevions 25 à 30 quotidiennement
un fort ralentissement de la demande »
constate Thomas Leconte chez Guy
,
'
Euro
,
,
.
'
'
note Nathalie Naccache de
le centre de Paris
Avenue Simon Bolivar
,
,
,
21 Fortis Immo dans
,
.
'
,
.
,
par désir de confort Et les Parisiens
sont soucieux « Ils craignent de ne pas
acheter au bon prix et de perdre de l
argent au cas où ilsdevraient revendre »
)
,
,
non
.
,
'
.
'
,
,
.
.
,
'
.
,
(
avoue Nadia Un
argument souventmis en avant La plupart
des projets sont aujourd hui déclenchés
par un besoin ( séparation divorce... ) et
devrait
,
»
,
.
.
,
!
.
de 52 m2 à 425 000 L appartement leur
plaît mais ils veulent se donner le temps de
la réflexion « Onentendparler de baisse
des prix et on se demande si on ne
'
'
suivi
'
'
,
'
,
'
,
c' est que les salairesn' ont pas
Côté investisseurs l attentisme
semble de mise « Entre la réforme des
plus-values les mesures en préparation
leur envie s' émousse » note Véronique Le
Péron chez Immo Express rueBobillot
13e La situation semble plus contrastée
dans les quartiers chics « Même si les
rentabilités sont faibles et si les contraintes
des bailleurs serenforcent l immobilier
parisien ne perdra pas 50 %% de sa valeur
comme c'est le cas de la bourse Les
L ennui
,
'
,
,
,
rue Daguerre ( 14e ) Même ambiance
( 5e ) ou avenue Victor Hugo
16e ) « Acheter dans la capitale est
(
devenu un luxe » résume Magali Grosberg
gérante d une agence Orpi ( 2e 9e et 10e ).
Ce coup de froid a au moins un avantage il
regonfle les stocks de logements à vendre.
Et l acquéreur a plus de choix « Mais les
vendeurs habitués depuis dix ans à la
flambée des prix ne se résignent pas
facilement à la baisse » analyse Martine
Hoquet
.
,
rue Monge
.
,
,
'
,
:
'
.
,
,
chez Junot Investissement ( 18e ).
Comme Pierre la soixantaine qui a mis
en vente son quatre pièces de 78 m2 rue
Saint-Blaise ( 20e à 630 000 soit plus
de 8 000 le m2 Un prix trop élevé mais
il n' en démord pas « Je veux prendre ma
retraite dans le Vaucluse et je ne peux
Kuperfis
,
,
,
Euro
)
Euro
,
.
.
pasdescendre en dessous de ceprix
si
je veux racheter une maison là-bas sans
m' endetter » martèle-t-il Résultat il
attend un acheteur depuis cinq mois « C'est
juste une question de temps et je ne suis
paspressé » conclut-il avec un sourire
confiant Mais le temps jouera-t-il en sa
faveur? « Il faut être prudent car si les
taux remontent d ici à la fin de l année
il n' est pas sûr que les prix parisiens se
maintiennent » note Mathieu Dufat chez
.
,
,
.
,
.
,
'
,
Paris
:
une baisse des prix de 1
,1 %%
'
,
Guy Hoquet ( 20e ) Malgré ces incertitudes
au premier trimestre
,
.
,
IV " LE NOUVEL OBSERVATEUR
1/4
Copyright (Le Nouvel Observateur)
Reproduction interdite sans autorisation
Meilleurs Agents
N° et date de parution : 120614 - 14/06/2012
Diffusion : 531004
Page : 103
Périodicité : Hebdomadaire
Taille : 100 %
NouvelObs1_120614_102_33.pdf
2177 cm2
Site Web : http://www.nouvelobs.com
Ir
SPÉCIAL
FaubourgMontmartre
8 240
IMMOBILIER
" "" "
Saint.Denis
7938
793? Saint-Martin
SainI
ilion
Vivienne
ene
n.s
Vendôme
Mail
9
n.s.
,""
Bonne-
810
alais-Roya
n.s.
En
Roug
Sainte-Avoie
Auxerrois
Epinettes
380
720
'
Saint-Germainl
740 -"
Nouvelle ts' et
Métiers
9 090
9 130
7
int-Merf
11
n.s.
saint.
SaintThomasAquin des-Prés
060
9
5940
Or
16000
tignolles
550
Amérique
Roche- vSnaci en tn-t.
1480
=11
Saintchouan
917
8910
ui . ' 14
du-Rou
Sorbonne
Notre-Damedes-Champs
11
500
260
6460
Georges de-Paul
Terni
ElifE7
12
Ida
7880
Monceau
Germaind
13 140
1 d
I
'
Flandre
, 6 150
340 Goutte-
Carrières ..
10 500
'
7
Grandes-
Saint-Gervai
Chapelle
Crignancoutt
190
Archives
Saint-Victor
10 800
10600
Ileine "
8e
aso
9
900
10
Champs-Elysé
3100
570
11
Val-deGrâce
....? "
_i.'
Gros-Caillou
9880.
10970
U1 ) 1
8
12680
du m2 en euros
1er trimestre
11
360
7
a
Roquette
s
8
8
de8
+
,"'
Montparnasse
0
Saint-Lambert
000
8
501Euroà 10000Euro
: Non
.
Gare
7
MaisonBlanche
8 800 Montsouris
8
BIEN - Notaires de Paris - Ile-de-France
7
330
720
significatif
'
négociation dans
000
PetitMontrouge
attitude des propriétaires ne varieguère.
Certains « intègrentune marge de
l
750
200
us
N.S
Bel-Air
560
barbe
8
de 10 000Euro
: Base
790
talpêtrière
Plaisance
Wooster
Source
7
7
ir eu le "8 670
8430
de 7 001Euroà 8 500Euro
Fotaa.com
6760
180
Picpus
"
de 6 001Euroà 7 000Euro
-
,
990
Necker
-de 6 000Euro
I
"
Sainte-Marguerite
" Ouinze-Vingts
760
".
390 Charonne
ir
7
Auteuil
2012
.7
"s Saint-Ambroise Père-Lachaise
140 -f
Militaire
Prix moyen
620
040
"
Invalides
Saint-Fargeau
Belleville
6890
Méricourt
10 650
Muette
Saint
.7380
4%% Folie-
)
...._
""8
PorteDauphine
Je
" -8352
leur prix de présentation
»
note Laurent Da Costa chez Laforêt ( 12e )
« et les prix de départ sont élevés » Mais
sous prétexte de rareté que d excès et de
prix fantaisistes.. « 80 %% des biens sont
surestimés indique Christine Fumagalli.
« Encore
faut-il oser dire la véritéaux
propriétaires » tonne Dominique Fleury
de l Etude Saint-Georges ( 9e ) Pas facile
lorsque l on doit faire la course au mandat
de vente.. « Les agents immobiliers ont
,
,
qu' un étranger a
,
,
,
,
président
,
'
.
'
.
perdu au bas mot 40
,
%%
'
de chiffre d
affaires ce qui met beaucoup d agences en
difficulté » estime Aymar d Humières Rue
'
,
Euro .
.
,
Daguerre un 120 m2 proposé d abord à
1 ,8 million d
a été ramené à 1 ,3 million
d après cinq mois sur le marché « Ici le
mètre carré se négocie 9 000 le m2 pour
'
,
'
Euro
'
.
Euro
,
Euro
un appartement
familial et 10 000
Euro
le
m2 pour une petite surface » confirme
Thomas Leconte Un motif d espoir selon
,
'
.
:
:
Euro
,
flanqué d un jardin s' est vendu assez vite à
18 000
le m2 « Sur ce marché du haut de
'
,
Marais pour les biens de qualité » note
Emmanuel de Poulpiquet chez Daniel Féau
Marais Et les acquéreurs internationaux
sont toujours là « du Triangle d Or au ler
et à la rive gauche » constate Nathalie
chez Emile Garcin Sur les programmes
neufs c' est une clientèle plutôt française
attachée au quartier comme pour les
programmes de Laennec ou du quai Henri IV
,
de nos transactions se
réalisent sans concours financier »
%%
.
.
Montaigne aux Invalides au
ou dans le Marais la demande reste
plus forte que l offre et un bien sansdéfaut
Avenue
,
Luxembourg
'
,
,
,
,
,
'
se
Garcin
paie cher « Entre 16 000 et 20 000
.
voire 25 000 le m2 » précise Alexandre
Kraft le patron de Sotheby' s International
Realty Comme cepied à terre de 138 m2
Euro
Euro
.
,
95
,
Euro ,
.
,
,
.
,
gamme les familles ne font pas appel au
crédit constate Patrick Rissel chez Barnes
,
,
.
'
Rive Gauche
Euro
'
Haut de gamme plus de demande
lue d offre
Rue de Verneuil ( 7e un 170 m2 à rénover
Euro
'
de
de
,
Roland Tripard.
)
,76 millions d
.
deux terrasses de 64 et 70 m2 avec vuesur
le Mont-Valérien et la Tour Eiffel parti à
3 ,5 millions d Du côté du Palais Royal
les prix enregistrés sont un peu moins
élevés Un studio de 23 m2 dans un immeuble
XVIIIe vient tout de même de s' y négocier
260 000 Rue de Birague à deux pas de
la place des Vosges un Parisien vient de
s' offrir 50 m2 pour 700 000
soit 14 000
le m2 « Les prix n' ont pas baissé dans le
.
,
acheté 2
de
rue
Varenne ( 7e ) Ou cepenthouse
190 m2 boulevard Flandrin ( 16e ) , doté
,
.
'
le dernier baromètre de Seloger.com « à
Paris la progression des prix de mise
en vente sur les 3 derniers mois n' est
que de 0 ,7 %% et elle est totalement nulle
en Ile de France (0 %%) » relève son
.
,
,
,
,
.
,
chez Cogeclim.
LE NOUVEL
2/4
Copyright (Le Nouvel Observateur)
Reproduction interdite sans autorisation
OBSERVATEUR
V
Meilleurs Agents
N° et date de parution : 120614 - 14/06/2012
Diffusion : 531004
Page : 104
Périodicité : Hebdomadaire
Taille : 100 %
NouvelObs1_120614_102_33.pdf
2177 cm2
Site Web : http://www.nouvelobs.com
.IMMOBILIER
SPÉCIAL
Terrasses atypique et micro-marchés
:
,
toujours au top
Dans tout Paris pour un espace atypique
,
,
où
une terrasse une vue..
simplement
une adresse rare c' est la foire d empoigne.
.
,
'
,
parfois très vite à des
prix très fermes rareté oblige Un
Parisien s' est décidé en un jour pour l achat
d un 111 m2 à 1 ,2 million d au coin de
la place Denfert-Rochereau ( 14e « Il y
avait beaucoup de travauxmais aussi
deux chambres de service de 6 et 8 m2
Les ventes se font
.
,
'
'
'
Euro
.
)
un
parking et
,
une cave et une
,
impeccable » précise Thomas
Non loin rue Daguerre un jeune
couple s' est décidé pour un deux pièces
de 40 m2 à 420 000 Aux Batignolles à
l angle de la rue Bridaine ( 17e Main et
Marie-Pier ont craqué dès leur première
visite pour un trois pièces de 73 m2 à 730
000
« C' est un micro-marché où les
biens de qualité bien situés partent très
vite confie Marie de Guerry du Village
des Batignolles » Avenue Junot ( 18e un
125 m2 s' est vendu rapidement 11 500
le m2 malgré de gros travaux à prévoir.
« C' était un appartement familial et dans
le quartier il n' y en a pas » note Martine
Kuperfis Rue Manin ( 19e un célibataire
s' est offert 36 m2 avec vue sur les Buttes
Chaumont pour 340 000 Les surenchères
existent encore Faubourg Poissonnière
9e un appartement avec une terrasse de
80 m2 mis en vente à 13 000 le m2 s' est
finalement vendu.. 16 000 le m2 après
une rude bataille entre deux acquéreurs.
C' est sur cetteenvie de différence que
mise Jean-Claude Szaleniec directeur
Ile de France chez Bouwfonds Marignan
pour un programme lancé sur le canal de
l Ourcq traité dans un style new yorkais.
copropriété
Leconte
,
.
,
,
Euro
.
,
'
)
Euro
.
,
,
,
,
.
)
,
Euro
,
,
)
.
Euro
,
.
:
(
)
,
Euro
Euro
.
,
'
,
ApfarterIllt.....
"
dé aut se paie
Ie. MS
/
MM
Près de la gare du Nord ( 10e
de 100 m2 dans un bel
négocié 660 000 « soit
15 %% de moins que son prix d origine
hors marché » indique Patrick Nicaud
à 790
,
espérait vendre son quatre pièces à
rénover à 810 000 l a finalement cédé à
695 000 Rue Française ( 2e un 72 m2
à refaire à vendre 820 000 a été ramené
)
.
)
Euro
,
,
,
,
chez Century 21 Magenta Lafayette Seuls
'
.
,
les prix raisonnables attirent encore les
acheteurs Comme ce rare 130 m2 ruede
,
Euro
,
.
'
,
Euro
Euro
,
'
Euro
000
un 4 / 5-pièces
immeuble s' est
,
.
Wb. Ibo
ne se vend pas « Pour beaucoup
de biens classiques les ventes mettent
souvent deux à quatre mois à se
selonle temps que le vendeur met
pour ajuster son prix lorsque celui-ci
est trop élevé » explique Nathalie
Naccache de Century 21 Fortis immo Et les
ajustements sontnombreux surtout pour
les appartements familiaux Rue de
Charenton ( 12e un propriétaire qui voulait
vendre son 100 m2 à 675 000 a dû
attendre 8 mois pour convaincre un
acquéreur.. à 603 000
Les grands volumes se
vendent plus difficilement que les autres.
« Mais ils se vendent tout de même et
parfois à desprix très élevés » note Paul
Abib le président de Grenelle Immobilier.
Avenue Robert Schumann près du quai
d Orsay Un 170 m2 à refaire entièrement
s' est vendu 12 800
le m2 « Dans le 7e le
Mais tout
Le haut de gamme échappe au coup de frein
marché reste fluide pour les biens entre
300 000 et 800000Euro » précise Paul Abib.
Dans les autres quartiers c' est différent.
Rue d Alésia un couple de retraités qui
Sébastien de Lafond
.
président
,
de MeilleursAgents.com
,
concrétiser
,
.
,
.
)
,
Euro
Euro
.
.
,
,
'
,
Euro
NO - Le
?te
marché s' est effondré.. quels sontles acquéreurs qui
.
ont faitdéfaut?
Sur dix catégories d acheteurs quatre en gros ont disparu en
premier lieu depuis juillet 2011 ceux qui trouvent les prix trop élevés
et qui espèrent une baisse Depuis août et le durcissement de l accès au crédit une deuxième
catégorie a été exclue du marché En janvier l arrêt du PTZ pour l immobilier ancien en a fait
disparaître une troisième Enfin les investisseurs en attente des mesures post-électorales font
aussi défaut Mais aussi trois types de vendeurs ne sont plus là le premier a retiré son bien après
la réforme des plus-values le second parce qu' il craint de ne pouvoir acheter dans de bonnes
conditions le dernier en attendant la nouvelle fiscalité
'
,
'
.
,
,
'
'
.
.
:
.
,
,
Quel type de biens résiste le mieux à la crise?
de gamme les affaires bien situées de qualité sans défaut et au bon prix et le produit
d investissement ancien ou neufa moins de 350 000
à Paris ou dans descentres villes
dynamiques Le reste du marché est bloqué Ce qui est trop cher de 5 a 10 %% ou avec des défauts
ne se vend plus.
NO -
Le haut
,
,
,
'
Euro
.
.
PROPOS RECUEILLIS
.
,
VI LE
:
,
,
PAR Y L
.
.
G.
NOUVEL OBSERVATEUR
3/4
Copyright (Le Nouvel Observateur)
Reproduction interdite sans autorisation
Meilleurs Agents
N° et date de parution : 120614 - 14/06/2012
Diffusion : 531004
Page : 105
Périodicité : Hebdomadaire
Taille : 100 %
NouvelObs1_120614_102_33.pdf
2177 cm2
Site Web : http://www.nouvelobs.com
SPÉCIAL
W
IMMOBILIER
Londres avec 5 chambres proche du Lycée
Condorcet vendu 1 050 000 Euro sans
,
Près de la bibliothèque François
Mitterrand ( 13e un quatre pièces de 84 m2
avec de gros travaux a été vendu 615 000
au lieu des 690 000 de départ Les plans
bancals sont sanctionnés Comme pour
ce grand appartement flanqué de 10 m2
de couloir.. «A 7 000 le m2 on paie
très cher un espace qui ne sert à rien! »
négociation
du XVIe siècle
Un joyau
,
envente
.
)
sur les quais
Euro
Euro
'
Afin de renflouer ses caisses l Assistance
Publique desHôpitaux de Paris ( AP-HP ) met
vente l hôtel de Miramion : 3 820 m2 au
ii en
47 quai de Tournelle avec vuesur l île
SaintLouis et Notre Dame Le groupe Daniel Féau a
été choisi pour gérer la vente qui aura lieu le
.
,
.
Euro
.
s'
'
'
,
,
.
,
exclame un visiteur Rez-de-chaussée ou
.
au 6e
sans ascenseur volumes sombres
structures fragiles.. sont aussi mis à l
index « Au contraire les 70 à 90 m2 sont
très recherchés.. et il y en a à nouveau
sur le marché » constate Bérénice Miliotis
,
,
29 juin En attendant opérateurs hôteliers fondations privées et particuliers du monde
entier se bousculent pour visiter cette merveille de l Histoire auxfaçades Mansart
classées monuments historiques qui date du XVIe siècle Il appartint d abord aux
'
avant d être transformé en demeure aristocratique sous Louis XIII puis destiné à
éducation des filles par la pieuse Madame deMiramion Après la Révolution l hôtel
fut saisi pour servir d ateliers d armes puis d hébergement à la pharmacie générale des
hospices En 1934 l AP-HP y a installé son musée Aujourd hui endettée de 218 millions
.
,
'
,
,
'
,
.
'
.
.
,
,
,
Bernardins
.
'
,
chez Victor Hugo immoblier ( 16e ).
'
l
.
'
'
'
,
'
.
pet6'._ surk__.. plus ._-
ILes
d
Si les
petites surfaces se vendent mieux
pas au coup de frein.
« En deçà de 250 000
elles sont
au prix sans négociation au-delà
la négociation existe aussi » note Chris
,
elles n' échappent
'
.
,
ellesouhaite reverser le produit de la vente dans des investissements
Chez Daniel Féau on s' attend à ce soit battu le record des67 millions dépensés en
2008 par la famille royale du Bahreïn pour l hôtel Bourbon-Condé
'
euros
hospitaliers
,
.
,
'
,
achetées
,
,
DETAPPIE
RAPHAËLLE
Euro
,
,
meublées
Location
:
ça se calme
Selon SeLoger.com un tiers des
,
locations à Paris se fait
en meublé La raison une
réglementation qui se durcitpour les baux
vides Mais les loyers meublés sont
plus élévés de 15 %% à 40 %% Alors que
la moyenne des locations vides à Paris
intra muros se situe à 23 ,40 le mètre
carré par mois elle est de 36 le m2
mensuel selon le baromètre du loueur
spécialisé Lodgis et atteint 41 Euro le m2
dans le centre historique et les quartiers
d affaires.. Les loyers deslocations
meublées ont toutefois grimpé
début 2012 + 2 ,22 %% en un an La
hausse est unpeu plus forte ( + 5 ,63 %% )
dans les proches communes de l ouest
La Défense Neuilly Levallois
(
où les loyers sont moins élevés
)
Les provinciaux et les expatriés français
représentent toujours la majorité des
locataires en meublé ( 30 ,38 %% ) suivis
des Européens ( 25 ,82 %% ) des Asiatiques
nouvelles
désormais
:
.
.
.
Euro
Euro
,
,
,
'
.
modérément
:
.
'
,
,
,
Courbevoie...
,
,
(
17 ,87
%% ).
Les grands
appartements haussmanniens souffrent
tion de 5 %% « Dans le 20e où les prix ne
dépassent guère 8 000 le m2 les
négociations vont de 3 à 5 %% » confirme
Muriel Magret chez Orpi Dans le lle la
.
,
Euro
,
,
.
,
beau être forte les rabais sont
aussi de mise Rue Oberkampf un
a obtenu 25 000 de remisepour un
50 m2 proposé à 475 000
mais bruyant
et exposé nord A quelques pas de là un
64 m2 orienté plein sud et plus calme s' est
vendu 588 000 en 24 heures et trois
visites « Mais dans l ensemble les temps de
négociation sont longs pour des remises
plutôt faibles de l ordre de 5 %% » résume
Philippe Thomas chez Guy Hoquet Dans
le neuf les investisseurs achètent encore
en Scellier (à 13 %%jusqu' à la fin de l
année confirme-t-on chez Vinci et Nexity.
demande a
,
.
,
acquéreur
Euro
Euro
,
.
,
Euro
DOMINIQUETHIÉBAUT
fine Fumagalli Rue Didot un propriétaire
qui pensait céder son 2 pièces de 53 m2 à
380 000 Euro a accepté une offre à 355 000 Euro.
Rue Daguerre ( 14e ) un acheteur a pu
.
,
27 m2 pour 15 000 de moins
Rue
que son prix d origine ( 320 000
Stendhal dans le 20e un 47 m2 de bon
standing avec cave et parking a trouvé
preneur à 386 000 après une négocia
négocier un
Euro
'
.
,
'
,
,
,
.
,
'
)
,
'
Euro
,
,
Euro
)
actif en petite Couronne ont baissé au
premier trimestre d après les Notaires.
Comme à Boulogne ( -1 ,4 %% à 7 040 le
m2 moyen Courbevoie (-3 ,4 %% à 5 870
le m2 Levallois (- 4 ,3 %% à 7360 le m2
et Neuilly ( -3 ,7 %% à 9 230 le m2 Mais
dans le 93 Saint-Denis (-1 ,8 %% à 3 070 le
m2 et Montreuil (- 7 ,8 %% à 4420 le m2
ont aussi baissé de même que dans le 94
'
Euro
)
Euro
,
,
Euro
) ,
Euro
)
)
.
Euro
,
Euro
)
)
,
,
Vincennes ( -2 ,5 %% à 6 780 le m2 ) Créteil
le m2 ) et
(- 5 ,1 %% à 3350
(- 13 ,1 %% 4 500 le m2 ) En Grande
Euro
,
Euro
Euro
Fontenay-sousBois
de l
couronne les prix
à Versailles Melun
,
,
,
.
'
ancien ontbaissé
Oissy Evry Massy
,
,
Corbeil.. Toutefois les lancements de
programmes neufs à prix maîtrisés ( entre
4000 et 5000 le m2 par exemple dans le
.
Euro
94 ) remportent un vrai succès
principalement
auprès d accédants à la propriété...
,
'
.
a commencé en périphérie
des appartements anciens dans
un certain nombre de villes au marché
La baisse
Les prix
preuve que la demande est là quand les
prix sont abordables.
Colette Sabarly
VIII Ir LE NOUVEL OBSERVATEUR
4/4
Copyright (Le Nouvel Observateur)
Reproduction interdite sans autorisation
Meilleurs Agents