3 x Einzelhandels- Geschäfte ( Fußgängerzone)
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3 x Einzelhandels- Geschäfte ( Fußgängerzone)
Plot for shopping centers in the Kapstad region in South Africa Area of 120.000,00 m2 has been zoned for high volume of 62.000,00m2 of Commercial Space /Shopping Centre and some more commercial buildings and as well 24 Stands/Erf with the zoning for office park. Asking price Rand 36,000,000.00 – Euro Apr. 3,000,000.00 ©EXIRO | D 82027 Grünwald Postfach 1355 | T. +49 89 99016890 | [email protected] | www.exiro.eu | 2013 © The enterprise entails a Commercial Development for the Southern Cape. It provides for a diversity of commercial uses including a regional shopping center and a business park for the typical activities that surrounds such a center. The shopping Centre will have PicknPay as its main food anchor and tenant negotiations are underway for the various Line Shops. The aim will be to create a Mall that will save the locals the trouble of having to drive to other towns to shop, draw trade from the surrounding towns and areas and attract substantial trade from the 5 million cars per year that passes this busy intersection of the R60 and the N2. By adding some 62 000sqm of trading space on 24 individual commercial erven the total Business Park aims to cater for the large shortfall in local business premises. The earmarked spectrum of businesses include; a 24 hour Service Station with Convenience Store, Drive Through Food Outlets, such as KFC and McDonalds, Motor City Traders, such as Tiger Wheel and Tyre and various Motor Spares and Service companies, Motor Dealers, Restaurants, Banks, Builders Merchants such as Build It, CTM and Builders Warehouse, a Hotel, a Medical Centre / Hospital, Lifestyle Businesses such as a Garden Centre, Furniture City and Outdoor Warehouse, Factory Shops and Storage Companies. Commercial buildings are zoned to allow for offices and or residential apartments on the second floor so that the shortage of office space and residential units can also be addressed. Market Research finds that just on retail space alone the town has a backlog of more than 50 000 sqm of space which means that new development is urgently required to boost the local economy, to create jobs, increase municipal income and invite business and consumers to the town. Project Planning started with the acquisition of the land in 2005 and at present all Provincial and municipal consolidation, subdivision and rezoning approvals are in place. Services are available and construction can commence. The Development will allow for interested parties to either rent premises completed by the developer or to buy and develop their own erven. ©EXIRO | D 82027 Grünwald Postfach 1355 | T. +49 89 99016890 | [email protected] | www.exiro.eu | 2013 © Sonstiges: Alle Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen nicht in das Internet eingestellt, oder an dritte weitergeleitet werden. Bei nicht Einhaltung erfolgt eine Konventionalstrafe. Die Höhe des Betrages ist vom einzelnen Objekt abhängig Honorar: Dieses Angebot ist Honorar pflichtig, verdient bei Kaufvertragsabschluss 3% zzgl. MwSt. Haftung und Anspruchsbegründung: Unsere Informationen beruhen Aussagen der Eigentümer, dessen Beauftragten oder Eines Unserer Kooperationspartner. Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich geprüft haben, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen, Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Unterlagen sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis; Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung(LOI). Kontaktdaten: EXIRO Exklusive Internationale Immobilien Frau Romualda Hutsch Geschäftsführung T. +49 89 99016890 M. +49 176 22774839 E-Mail: [email protected] Verantwortung für das Projekt: Frau Gabriela Pochopien Selbstständige Immobilienmakler M. +49 152 23159677 E. [email protected] ©EXIRO | D 82027 Grünwald Postfach 1355 | T. +49 89 99016890 | [email protected] | www.exiro.eu | 2013 ©