À ASNIÈRES-SUR-SEINE Candela

Avec le métro à vos pieds
À ASNIÈRES-SUR-SEINE
Candela
gagnez en liberté !
ASNIÈRES-SUR-SEINE
Longée par la Seine, Asnières-sur-Seine offre
de nombreux attraits. Elle préserve un cadre de
vie plein de charme, conjuguant douceur de vivre
et dynamisme économique. Riche en équipements
sportifs et culturels, la ville offre aux familles
un cadre de vie paisible.
à 3 km de Paris,
un CADRE DE VIE
recherché
Une ville en plein essor
snières préserve son âme de village, directement
•A
connectée aux grands quartiers d’affaires de Paris
et La Défense
• Sur son propre territoire, Asnières la dynamique
accueille plus de 3 000 entreprises dont les sièges
de L’Oréal, Fujitsu, Procter & Gamble…
• Sa situation stratégique au cœur du Grand Paris
lui promet un bel avenir
L’Hôtel de ville
De nombreux loisirs aux alentours
de la résidence
• 2 complexes sportifs dans un rayon de 500 m
•À
10 min* à pied du château d’Asnières,
des quais de Seine et des expositions de la
Maison Louis Vuitton
• Le cinéma l’Alcazar avec ses 4 salles à
20 min* à pied
• Le théâtre Armande Béjart à 12 min* à pied
Square du Maréchal Joffre
Proche de tout, proche de vous
Au pied de la station
«Gabriel Péri» du métro ligne 13
à 12 minutes** de Saint-Lazare
*Source Google Maps - **RATP
à 10 minutes*
du centre-ville
À 5 minutes* du square
Maréchal Joffre et
à 10 minutes* à pied
du square des
Impressionnistes
À 12 minutes*
en voiture de La Défense
Une résidence lumineuse à l’angle des rues d’Alembert et des Bas
Une vie quotidienne facilitée
•À
150 m* des commerces de bouche :
boulangerie et supermarchés
• À 400 m* de la crèche « Les Petits Matelots »
•C
ollèges et écoles Pierre Boudou, Voltaire et
Concorde, entre 4 et 15 min* à pied
• À 2 min* à pied de 2 stations d’autolib
Une architecture en lumière
• L’architecture met en relief l’angle des rues
d’Alembert et des Bas
• L es garde-corps vitrés et sablés ainsi que
les volets coulissants ponctuent les façades
habillées d’un parement de pierre claire
• L es menuiseries sont en bois et aluminium
gage de pérennité
• L a clarté entre généreusement dans les
intérieurs par les nombreuses baies vitrées
Candela
Des intérieurs pensés pour vous
Clarté naturelle
et ÉLÉGANCE
• Du studio au 4 pièces prolongés de balcons,
terrasses ou jardins privatifs
• Les plans bien conçus font la part belle à la vie
de famille, avec une cuisine ouverte sur le
séjour
• Les surfaces sont optimisées et bien orientées
• Deux niveaux de parking en sous-sols
O
S
N
ACCÈS
PARKING
r+6
E
r+7
r+5
RU E
des
r+5
Hall
Diderot
BA S
r+6
Hall
d’Alembert
ENTRÉE RÉSIDENCE
RUE
d’ALEMBERT
Élégance des halls et paliers d’étages
• Le hall discret et accueillant restitue une composition
chaude grâce à 2 suspensions en feutrine
• Des matériaux pérennes apportent dès l’entrée
douceur et luminosité
• Les effets de bois et de pierre au sol et sur les murs
se prolongent dans les circulations
• Les touches de noir apportent un esthétisme
intemporel
Un hall chaleureux accueille les résidants
Des séjours prolongés de belles terrasses ou balcons
Des prestations de qualité
Économie d’énergie, aujourd’hui et demain
• Chape flottante avec isolant acoustique
Candela est labellisée NF Logement Démarche HQE
et RT 2012.
Réduire l’impact énergétique de votre appartement
sur l’environnement, c’est aussi bénéficier dès
aujourd’hui :
eau parquet dans les entrées, les séjours,
•B
les dégagements et les placards attenants
• Moquette dans les chambres et les placards attenants
• Carrelage au sol dans les pièces humides
• Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour de la
baignoire dans les salles de bains
• F aïence toute hauteur au pourtour de la douche dans
les salles d’eau
• D’un confort optimisé au quotidien
réductions de charges grâce à la
• De
maîtrise de votre consommation
• D’une garantie patrimoniale à terme.
• Volets roulants PVC ou volets coulissants
• Menuiseries en bois-aluminium
• Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble
vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau
lumineux
Bâtiment économe
50
51 à 90
• Sèche-serviettes
91 à 150
• Chauffage collectif et production d’eau chaude au gaz
151 à 230
• Ascenseurs desservant tous les étages
231 à 330
ccès sécurisés par digicode, vidéophone et badges
•A
Vigik®
331 à 450
orte palière munie d’une serrure de sûreté
•P
5 points classement A2P 1 étoile
A
CANDELA
B
> 450
Bâtiment énergivore
Étiquette énergétique en kWhep/m2/an
C
D
E
F
G
« Venez nous rendre
visite afin d’étudier
ensemble les solutions
de financement
adaptées à votre
projet. »
LES AGNETTES
u M Collège
én
lbe
il
nt
Gi
po
R.
Lycée
Du
rt
e
b
Gymnase
Ro
Crèche Rue
e
ss R.
d
Stade de Rugby
t
1
D91
se
bus
Bar
H.
Rue
ir
ur
Institut National
des langues et
civilisations orientales
de
let
os
Br
P. École
e
so
ord
te
1
onc
D91
la C
Université Paris IIISorbonne nouvelle
Crèche
dou
R u e P i e r r e Bou
Maternelle
Crèche
Place
r
Square de la
gnie
Voltaire
Parfumerie uai Aula
Q
Pon
t de
Clich
Robinsson
y
R. G
Do
du
ai
hy
nJ
aur
Qu
re
lic
Jea
eC
CLICHY
Ma
rt
ard
ès
Qu
d
ai
Ru
Vers
Paris
eF
Vers
La Défense
ue
lev
cte
ine
Se
Bou
èni
La
R
alli
ux
ac
Conservatoire
École
Parc
r va
R
1B
École
Bas
D1
l
ste
GABRIEL-PÉRI
De
ons
uig
n
Bo
urg
des
R.
s
r ve
Ca
d'O
is
ne
ou
en
École
des
Rue
R. des Bourguignons
eL
sti
Ru
ert
D15
ilb
R.
y
ou
Maternelle
rni
er
S
e
t
ou
.C
lV
au
P
R. Crèche
Rue
nG
d'E
éri
tia
R.
Av e n u e G . P
9
il
École
Square
du M al Joffre
nz
and
Lycée Technique
et Professionel
an
do
n
Ch
Square
Groupe
scolaire
Mairie
GARE D’ASNIÈRESSUR-SEINE
ue
École
Square
Sq. du
M al Juin
J L
COURBEVOIE
tre
Arm
École
Crèche
ète
om
la C
de
e
Crèche
Ru
Crèche Gymnase
scolaire
Square du Bibliothèque
M al Leclerc
de
ulè
éro
. D Halte
e R. P garderie
du B
Gymnase
Ba
s
Crèche
Candela
Groupe
anterre
Rue de N
He École
nr
Institution
iB
Sainte-Geneviève
ar
bu
ss
e
iraa ul in
o
Mad
R u e Jean M
Rue
e
Ru
én
ta
ue
Cimetière
ha
ière
ris
gen
abl
en
eC
la S
uil
c
Ma
Av
ntier
Parme
Ru
Ru
e
ed
ente
a
du B
R.
Ru
Halte
• Gare SNCF d’Asnières-sur-Seine à 8 min* en voiture
garderie
R.
Ch
Jardin des
om Champs
bes
r
1e
l
ert
ne
Alb
ha
.
R
sc
De
.
E
R.
• Gare routière des bus (11 lignes 54, 140, 166, 175,
177, 235, 276, 304, 340, 378, 577)
Maternelle
re
Ru
Col
en
École
es
Malakoff
'Arg
Rue
GARE DE
BOIS-COLOMBES
de
h
ue d
Rue
e
eL
ot
Av e n
aix
• F ace à la station «Gabriel Péri» du métro ligne 13
(Gare St Lazare à 12 min**)
Pè
let
J
aP
nd
che
ed
À 12 min* de La Défense et des boulevards périphériques
el
*Source Google Maps - **RATP
9
Mi
Ru
ed
t
ane oir
E. M . Ren
Bd V
te
olta Rue ue P. A
el o t ert
ire R
Maternelle
L . M lemb
Rue R. d'A
Square
ére
o
uM
Crèche
e
év
COLOMBES
g
Ru
D90
Hu
Groupe
scolaire
R.
En voiture*
tor
R
du
Vic
D15
ed
ue
Ru
Ru
19 rue d’Alembert - 23 rue des Bas 92600 Asnières-sur-Seine
BOISR
Transports en commun
ASNIÈRESSUR-SEINE
Place des
Bourguignons
D1
Résidence Candela
s
tz
Ba
Gla
Av
ur
ean
es
éj
ed
bb
GENNEVILLIERS
Ru
l'A
ou
D9
de
R
rt
D109
Rue
es
ylv
Ru
ed
'An
Lycées
Professionel
jou
D9
é
eB
rég
ov
oy
Pie
rr
- COGEDIM SAS - SIRET N°054 500 814 000
photos : Crédits
photos : Getty Images, Corbis, Philippe Moulu - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer
Bd55
D9
Geo-rgCrédits
es Cléme
e
u illustrations présentées sont une libre interprétation des projets élaborés par l’artiste : en
une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations : IMAGINUMnce- aLes
Ru conséquence, les
ffrecontraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées
illy
o
J
caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles
d’être
modifiées
en
fonction
des
eu
al
is
en
eN
réch
d
D
a
M
t
à Cogedim, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. Cesaincaractéristiques n’entrent adonc
du pas dans le champ contractuel. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés Ret
ue
Qu i
S
Bd
non meublés - 03/2016
D9
B
Po
nt
de
Le
va
llo
is
cogedim.com
ai
Qu
Mic
hel
et
LEVALLOIS-PERRET
0 811 330 330
0,06 € / min