Ablauf- und Terminplan Langwiesstrasse 21, 8050 Zürich

Ablauf- und Terminplan
Langwiesstrasse 21, 8050 Zürich
1. Phase
2. Phase
3. Phase
Abgabe eines verbindlichen Angebotes

Durchführen von individuellen Besichtigungen nur gegen
Voranmeldung unter Tel. 044 292 55 19
am
7.3.2013
15.3.2013

Abgabe eines verbindlichen Kaufangebotes mit folgendem
Inhalt:

Name, Adresse und Tel. Nr. des Käufers

Kaufpreis

Übernahmezeitpunkt

Vorgesehene Finanzierung
bis
28.3.2013

Sichten der eingegangenen Angebote und Weiterleitung
an die Eigentümerschaft zum Entscheid
ab
2.4.2013
Entscheid weiteres Vorgehen

Allenfalls Durchführen einer 2. und letzten Preisrunde,
insbesondere bei Vorliegen gleichwertiger Angebote
ab
8.4.2013

Abgabe eines zweiten verbindlichen Kaufangebotes
bis
16.4.2013

Sichten der eingegangenen Angebote und Weiterleitung
an die Eigentümerschaft zum Entscheid
ab
17.4.2013
Abschluss / Vollzug

Kommunikation des Zuschlages bzw. der Absagen.
Der Zuschlagsentscheid liegt bei der Eigentümerschaft.
Die Angebotshöhe stellt eine wichtige Grösse dar.
ab
25.4.2013

Abschluss des Reservationsvertrages.
bis
2.5.2013

Vollzug des Kaufvertrages
bis
31.5.2013
Ihr Immobilienberater
Markus Jeker
Direktwahl: Tel 044 292 54 81
E-mail: [email protected]
Sekretariat: Tel 044 292 55 19 / Fax 044 292 58 14
Zürcher Kantonalbank
Immobilien-Dienstleistungen
Postfach, 8010 Zürich
www.zkb.ch
Verkaufsdokumentation
Langwiesstrasse 21, 8050 Zürich-Oerlikon
Einseitig angebautes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Autoabstellplätzen an
sonniger und zentraler Wohnlage
Ihr Immobilienberater
Markus Jeker
Direktwahl: Tel 044 292 54 81
E-mail: [email protected]
Sekretariat: Tel 044 292 55 19 / Fax 044 292 58 14
Zürcher Kantonalbank
Immobilien-Dienstleistungen
Postfach, 8010 Zürich
www.zkb.ch
Das Wichtigste im Überblick
Gemeinde und Infrastruktur
Öffentlicher Verkehr
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Individualverkehr
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Infrastruktur
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Sehr gute Erschliessung
Tramhaltestelle "Regensbergbrücke" in nächster Nähe mit den Tramlinien
Nrn. 11 (Auzelg - Zürich Rehalp) und 15 (Sternen-Oerlikon - Zürich Klusplatz)
Bahnhof Zürich-Oerlikon der S2, S5, S6, S7, S8, S14, S16
Fahrzeiten nach:
Baden
ca.
25 Minuten
Bülach
ca.
20 Minuten
Schaffhausen
ca.
45 Minuten
Winterthur
ca.
25 Minuten
Zürich Flughafen ca.
5 Minuten
Zürich HB
ca.
5 Minuten
Hervorragende Verbindungen in die Zürcher City und die Regionen
Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten aller Art im Zentrum Neumarkt Oerlikon
Grosses Angebot an vielen Dienstleistungsbetrieben wie Banken, Post usw. in
nächster Nähe
Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind in Gehdistanz
Kantonsschule, Höhere Bildungsanstalten sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel
gut erreichbar
Universitätsspital
Für die Freizeitgestaltung steht das Freibad Allenmoos, Hallenbad Oerlikon und
vieles mehr zur Verfügung
Grosses kulturelles Angebot in der Stadt Zürich (Opernhaus, Schauspielhaus, Tonhalle, Kinos etc.)
Weitere Angaben und Informationen finden Sie unter www.stadt-zuerich.ch
Kaufobjekt
Lage
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Objekt
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Konstruktion
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Das einseitig angebaute 4-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und
zentraler Stadtlage
Wohnhaus
Baujahr 1929
404 m3 Rauminhalt gemäss Gebäudeversicherung Kanton Zürich
Kellerumfassung
Aussenwände
Decken
Dach
Beton
Mauerwerk verputzt
Holzbaken
Schrägdach mit Ziegeleindeckung
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1
Ausbau
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Heizung
Warmwasser
Küche
Nasszellen
Bodenbeläge
Fenster

Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand.

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
Zustand
Oel-Zentralheizung mit Radiatoren
Einzelboiler
Küchenmöbel /-Geräte wurden demontiert
Zweckmässige, ältere Ausstattung
Parkett, Novilon
Holzfenster mit Isolierverglasung
Raumkonzept
Wohnfläche ca.

Untergeschoss
Vorplatz, Heizung / Waschküche,
Werkstatt / Keller

Erdgeschoss
Hauseingang, Vorplatz, Bad/WC,
Wohnzimmer, Küche
35 m²

Obergeschoss
Vorplatz, 3 Zimmer
35 m²

Dachgeschoss
Estrich

Wohnfläche
ca. 70 m²
Umgebung

Gepflegte Umgebung mit lauschiger Pergola, Rasen und Büschen
Zone

Wohnzone W3
Aus dem Grundbuch

Grundbuch Blatt 1455, Kataster Nr. 2532
Wohnhaus Versicherungs-Nr. 1476 mit
243 m2 Gebäudegrundfläche und Umgelände
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2
Verkaufskonditionen / Diverses
Verkaufsrichtpreis

CHF 590'000.-, zuzüglich die Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren
Eigentumsübertragung

Nach Vereinbarung
Provision / Spesen

Anfragen / Angebote
an
Hinweis


Bei einer Käufervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber der Zürcher Kantonalbank Anspruch auf die Ausrichtung
einer Provision oder Spesenerstattung.
Zürcher Kantonalbank
Immobilien-Dienstleistungen
Herr Markus Jeker
Postfach
8010 Zürich
Tel:
Fax:
E-mail:
044 292 54 81
044 292 58 14
[email protected]
Die in dieser Verkaufsdokumentation enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Anhang
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
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
Strassenkarte
Auszug Ortsplan
Katasterplan
Grundrisspläne
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3
Auszug Strassenkarte
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4
Auszug Ortsplan
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5
Katasterplan
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6
Grundriss Untergeschoss
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7
Grundriss Erdgeschoss
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8
Grundriss Obergeschoss
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9
Schnitt
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10