Nordhorn - huisinduitsland.com

Nordhorn: Luxe bungalow in de beste woonwijk van
Nordhorn
Object-Nr.: 38-EFH3036
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs: 418.000 €
Woonoppervlak ca.: 166 m2.
Grondstuk: 977 m2.
Aantal kamers: 4
Woningtype: Bungalow
Op provisiebasis: ja
Provisie: 5,95 %
Bouwjaar: 2006
Adviesbureau van huisinduitsland.com
Beschikbaar vanaf: nach Absprache
Sperlingweg 8
49767 Twist
Telefoon: 0049 5936 922980
[email protected]
www.huisinduitsland.com
Stand: 15.01.2017
Paginae 1/7
Powered by immoprofessional
Nordhorn: Luxe bungalow in de beste woonwijk van Nordhorn
Object-Nr.: 38-EFH3036
48529 Nordhorn
Prijs: 418.000 €
Woonoppervlak ca.: 166 m2.
Grondstuk: 977 m2.
Aantal kamers: 4
Objectbeschrijving
n absolut bevorzugter Lage von Nordhorn, nur wenige
Minuten vom Zentrum entfernt, liegt dieser, mit sehr viel
Liebe erstellte Bungalow, der sich durch eine exklusive
hochwertige Ausstattung auszeichnet.
Er wurde im Jahre 2006 auf einem 977 m² großen
Süd-Westgrundstück erbaut und besticht durch seine
gelungene, gut durchdachte und attraktive
Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-Esszimmer mit
einem gemütlichen Kamin und Zugang zur überdachten
Terrasse, eine Wohnküche von der aus man ebenfalls die
Terrasse erreichen kann, ein Hauswirtschaftsraum mit
direktem Eingang zur Doppelgarage, ein Gäste-WC, ein
Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Schlafzimmer
und ein Bad. Lassen Sie sich von dem großzügigen Garten
mit Terrasse begeistern.
An dieser Immobilie können Sie nicht vorbeigehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Inrichting/faciliteiten
Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine indirekte Beund Entlüftung mit integrierter Klimaanlage. Die Dusche
im Erdgeschoss ist ebenerdig und somit
behindertengerecht. Die EBK und die Einbauschränke im
Hauswirtschaftsraum sind im Kaufpreis enthalten. Die
Doppelgarage beinhaltet einen Geräteraum.
Ligging Woning/Grondstuk
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des
Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an
der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der
Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die
Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet
als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und
Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter:
http://www.nordhorn.de
Provisie
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening
houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals
:
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal
verschillend) maar let op:
Stand: 15.01.2017
Paginae 2/7
Powered by immoprofessional
Nordhorn: Luxe bungalow in de beste woonwijk van Nordhorn
Object-Nr.: 38-EFH3036
48529 Nordhorn
Prijs: 418.000 €
Woonoppervlak ca.: 166 m2.
Grondstuk: 977 m2.
Aantal kamers: 4
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al
in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al
verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)
Opmerking
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden
huizen hebben klik op de button
vragen over het object in de rechter kolom.
Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend, hierbij
hebben wij dan zeker ook de gelegenheid over al uw
vragen m.b.t. een mogelijke aankoop van een huis in
Duitsland en m.b.t. uw emigratie naar Duitsland te
spreken.
Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen
Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van
www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op
de hoogte.
Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het
object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie
maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde
plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen
over het object"
De informaties over de huizen op onze site zijn
samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper
van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt
hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de
kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u
uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van
een huis in Duitsland op onze blog
Overige
Een huis kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze
droom te realiseren!
Gedurende de afgelopen jaren hebben meer dan 150
tevreden klanten onze unieke ´full service´werkwijze
kunnen ervaren.
Uw belang komt bij ons altijd op de eerste plaats en wij
stellen ons tot doel uw emigratie een positieve ervaring te
laten zijn. Een persoonlijke benadering, transparantie en
Stand: 15.01.2017
Paginae 3/7
Powered by immoprofessional
Nordhorn: Luxe bungalow in de beste woonwijk van Nordhorn
Object-Nr.: 38-EFH3036
48529 Nordhorn
Prijs: 418.000 €
Woonoppervlak ca.: 166 m2.
Grondstuk: 977 m2.
Aantal kamers: 4
toewijding is ons handelsmerk.
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar
Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in
nieuw venster
Stand: 15.01.2017
Paginae 4/7
Powered by immoprofessional
Nordhorn: Luxe bungalow in de beste woonwijk van Nordhorn
Object-Nr.: 38-EFH3036
48529 Nordhorn
Prijs: 418.000 €
Woonoppervlak ca.: 166 m2.
Grondstuk: 977 m2.
Aantal kamers: 4
Stand: 15.01.2017
Paginae 5/7
Powered by immoprofessional
Nordhorn: Luxe bungalow in de beste woonwijk van Nordhorn
Object-Nr.: 38-EFH3036
48529 Nordhorn
Prijs: 418.000 €
Woonoppervlak ca.: 166 m2.
Grondstuk: 977 m2.
Aantal kamers: 4
Stand: 15.01.2017
Paginae 6/7
Powered by immoprofessional
Nordhorn: Luxe bungalow in de beste woonwijk van Nordhorn
Object-Nr.: 38-EFH3036
48529 Nordhorn
Prijs: 418.000 €
Woonoppervlak ca.: 166 m2.
Grondstuk: 977 m2.
Aantal kamers: 4
Stand: 15.01.2017
Paginae 7/7
Powered by immoprofessional