Informationsbroschüre Max-Bill-Straße

Transcription

Herzlich Willkommen
in der Wohnanlage „Max-Bill-Straße“
Studentisches Wohnen
©GEWOFAG/Lukas Barth
Zertifiziert nach DIN EN ISO 9001:2008
Seite 1 / 22
Wohnanlage „Max-Bill-Straße“
Max-Bill-Str. 67
80807 München
Sehr geehrte Bewohnerinnen und Bewohner,
wir begrüßen Sie herzlich in unserer Wohnanlage „Max-Bill-Straße“!
Wir haben Ihnen in dieser Broschüre Informationen zusammengestellt, die Ihnen das Einleben und
Leben in unserer Wohnanlage erleichtern sollen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an
unsere technischen Mitarbeiter oder an unsere Mitarbeiter aus der Verwaltung. Namen und Anschriften
der zuständigen Personen finden Sie auf Seite 4.
Wir verwenden in unserer Broschüre Begriffe wie „Bewohner“, „Tutoren“ und „Haussprecher“. Mit dieser
Schreibweise möchten wir Männer und Frauen gleichermaßen ansprechen.
Wir wünschen Ihnen eine angenehme, interessante Wohnzeit in unserer Wohnanlage und ein erfolgreiches Studium!
Ihr
Studentenwerk München
Hinweis:
Bitte denken Sie daran, dass es sich bei Ihrem Wohnplatz um geförderten Wohnraum handelt, der nicht
zu kommerziellen Zwecken untervermietet werden darf. Bei Interesse an einer zeitweisen Untervermietung müssen Sie die vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters einholen.
Ein Verstoß wird juristische Konsequenzen nach sich ziehen.
Studieren in München: Hilfreiche Informationen und Tipps finden Sie unter www.stwm.de
Seite 2 / 22
Inhaltsverzeichnis
1 Wichtige Namen und Adressen......................................................................................................... 4
1.1 Verwaltung........................................................................................................................................ 4
1.2 Technik............................................................................................................................................. 4
Technischer Inspektor................................................................................................................4
1.3 Notrufnummern................................................................................................................................. 5
2 Ihre Wohnanlage................................................................................................................................. 6
2.1 Lageplan, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten.................................................................6
2.2 Schlüssel, Gegensprech- und Klingelanlage, Briefkästen.................................................................7
Ihr Schlüsselbund...................................................................................................................... 7
Gegensprech- und Klingelanlage...............................................................................................7
2.3 Reparatur- und Schadensmeldungen...............................................................................................7
2.4 Fernseh- und Radioempfang, Internet..............................................................................................7
3 Spielregeln für das Wohnen und Zusammenleben..........................................................................9
3.1 Anmeldung beim Einwohnermeldeamt..............................................................................................9
3.2 Abgabe der Immatrikulationsbescheinigung......................................................................................9
3.3 Hausordnung.................................................................................................................................... 9
3.4 Sicherheit und Brandschutz..............................................................................................................9
3.5 Lärm............................................................................................................................................... 10
3.6 Reinigung der Wohnanlage und der Gemeinschaftsräume.............................................................10
3.7 Anbringen von Gegenständen........................................................................................................ 10
3.8 Studentische Selbstverwaltung und Tutorenprogramm...................................................................10
Kontakt für Haussprecher:........................................................................................................11
Kontakt für Tutoren:..................................................................................................................11
3.9 Anmelden von Veranstaltungen.......................................................................................................11
4 Sparsamer Umgang mit Ressourcen..............................................................................................12
4.1 Müllentsorgung............................................................................................................................... 12
4.2 Wasser............................................................................................................................................ 13
4.3 Strom.............................................................................................................................................. 13
5 Anlagen.............................................................................................................................................. 15
5.1 Internet/TV/Radio............................................................................................................................ 15
5.2 Gegensprechanlage....................................................................................................................... 15
5.3 Kontrollierte Raumlüftung............................................................................................................... 16
5.4 Schallschutz.................................................................................................................................... 16
5.5 Dunstabzug Single-Küche und Ceran-Kochfeld..............................................................................17
5.6 Elektroverteilung............................................................................................................................. 18
5.7 Heizkörperthermostat..................................................................................................................... 18
5.8 Rauchmelder.................................................................................................................................. 19
5.9 Steuerung der Außen-Jalousien......................................................................................................20
6 Gegensprech- und Klingelanlage....................................................................................................21
6.1 Hinweise......................................................................................................................................... 21
6.2 Merkblatt für den sparsamen Umgang mit Ressourcen..................................................................22
Seite 3 / 22
1
Wichtige Namen und Adressen
1.1 Verwaltung
Verwaltungsstelle Studentenstadt Freimann
Christoph-Probst-Straße 10
80805 München
U6 Studentenstadt
Telefon:
Telefax:
E-Mail:
Öffnungszeiten der
Hausverwaltung:
+ 49 89 32 351-0
+ 49 89 32 351-110
[email protected]
Mo – Fr
Di und Do
09.00–12.30 Uhr
14.00–16.00 Uhr
Verwaltungsleitung:
+49 89 32 351-120
Sachbearbeitung:
+ 49 89 32 351-112
+ 49 89 32 351-116
Hier erhalten Sie Auskünfte zu allen Themen der Verwaltung wie Mietvertrag, Tiefgaragenplatzvermietung, Abgabe der Immatrikulationsbescheinigung (IB), Wohnzeitverlängerung oder Studentische
Selbstverwaltung.
1.2 Technik
Technischer Inspektor
Telefon:
Telefax:
E-Mail:
+ 49 89 323 51 - 122
+ 49 89 323 51 - 110
[email protected]
Sprechzeiten:
Di
Fr
9:00 – 10:00 Uhr
9:00 – 10:00 Uhr sowie nach Vereinbarung
Hausmeister:
Anwesenheitszeiten:
Mo – Do von 10:00 – 12:00 Uhr
Terminvereinbarung bitte per E-Mail unter: [email protected]
Achtung: Der Hausmeister ist kein Schlüsseldienst!
Seite 4 / 22
1.3 Notrufnummern
Notarzt
112
Feuerwehr
112
Polizei
110
Nächste Polizeidienststelle:
Polizeiinspektion München 47 – Milbertshofen
Knorrstraße 139
80937 München
Telefon:
Telefax:
+ 49 89 35711-60
+ 49 89 35711-660
U2 Milbertshofen
Technischer Notdienst: + 49 89 4123 – 4567
Nur ausserhalb der Öffnungszeiten der Hausverwaltung
(Mo – Fr
09.00–12.30 Uhr
Di und Do
14.00–16.00 Uhr )
Bitte beachten: Der technische Notdienst ist kein Schlüsseldienst!
Seite 5 / 22
2
2.1
Ihre Wohnanlage
Lageplan, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten
Die Wohnanlage, die sich auf dem ehemaligen Gelände der „Funkkaserne“ befindet, ist sehr gut an das
öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt München angeschlossen. Richtung Innenstadt fahren Sie ab der
Haltestelle „Max-Bill-Straße“ mit dem Bus Nr. 177 zur „Studentenstadt Freimann“ und dann weiter mit
der U6 in Richtung Innenstadt oder stadtauswärts nach „Garching-Forschungszentrum“.
Zudem erreichen Sie von der Haltestelle „Schwabing Nord“ mit der Straßenbahn 23 in Richtung Innenstadt die Haltestelle „Münchner Freiheit“ in ca. 8 Minuten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im EURO-Industriepark, Parkstadt Schwabing oder an der
U6 Haltestelle „Alte Heide“
Abbildung 1: Umgebungsplan Max-Bill-Straße I
(Kartenmaterial: Landeshauptstadt München, Vermessungsamt, www.vermessung.muenchen.de)
Seite 6 / 22
2.2
Schlüssel, Gegensprech- und Klingelanlage, Briefkästen
Ihr Schlüsselbund
Beim Einzug erhalten Sie zwei Wohnungsschlüssel. Diese schließen folgende Türen:
– Apartment- oder Einzelzimmertür
– Gebäudeeingangstüren Max-Bill-Str., Frankfurter Ring und im Innenhof
– Eingang zum Keller, Fahrradabstellraum im Keller und Tiefgaragenzufahrt
– Waschmaschinen-/Trocknerraum im Keller
– Müllraum im Erdgeschoß zwischen TG-Zufahrt und Haupteingang
Darüber hinaus erhalten Sie einen Schlüssel für den Briefkasten.
Für die Eingangstür Ihrer Wohngemeinschaft erhalten Sie einen separaten Schlüssel.
Gegensprech- und Klingelanlage
Die Zuordnung zwischen der Apartmentnummer und Ihrem Nachnamen ist der Bewohnerliste im
Schaukasten neben der Gegensprech- und Klingelanlage im Hauseingangsbereich zu entnehmen. In
Ihrem Apartment/Ihrer WG befindet sich eine Gegensprechanlage (s. Anlage). Vom Haupteingang des
Hauses aus wird durch Auswahl der Apartmentnummer ein Signalton in Ihrem Zimmer ausgelöst. Sie
können mit dem Besucher über die Gegensprechanlage kommunizieren und die Hauseingangstür
öffnen (s. Bild 6.2).
Die Bewohnerliste wird monatlich aktualisiert.
Briefkastenbeschilderung
Die Briefkästen sind mit dreistelligen Apartmentnummern versehen. Wir bitten Sie, an den Briefkästen
keine Namensschilder anzubringen. Die Briefkästen finden Sie im Eingangsbereich sowie im Foyer vor.
2.3
Reparatur- und Schadensmeldungen
Wenn Sie im Laufe Ihrer Wohnzeit Schäden in Ihrem Zimmer feststellen, melden Sie diese bitte
so schnell wie möglich dem Hausmeister. Benutzen Sie dazu das Formular „Schadensmeldung“.
Formulare und Einwurfkasten finden Sie im Foyer.
2.4
Fernseh- und Radioempfang, Internet
Das Haus ist mit einem Kabelanschluss des privaten Netzanbieters Kabel Deutschland ausgestattet.
Eine Liste der zur Verfügung stehenden Fernsehprogramme finden Sie unter
www.kabeldeutschland.de
Das Aufstellen von Parabolantennen ist nicht gestattet.
Kabel Deutschland
Gratis Kundenservice-Hotline: 0800 - 27 87 000
Täglich 07:30 bis 22:00 Uhr
www.kabeldeutschland.de
Information zu Telefonnummern in Deutschland
Seite 7 / 22
In Deutschland hat jede Telefonnummer eine Vorwahl. Jede Vorwahl entspricht einem Ortsnetz, das
Münchner Ortsnetz hat die Vorwahl 089 (oder +89). Telefoniert man über Festnetz innerhalb des Ortsnetzes, in dem man sich befindet, muss man keine Vorwahl vor der eigentlichen Telefonnummer
wählen.
Die Landesvorwahl für Deutschland ist die 0049 (oder +49). Bei Anrufen aus dem Ausland muss die
Landesvorwahl gewählt werden und bei der Ortsvorwahl die 0 weggelassen werden. Zum Beispiel: +49
(oder 0049), dann 89 (für München), dann die Telefonnummer.
2.4.2
Internet
Ihr Haus verfügt über einen Zugang zum Internet (LAN) über das Leibniz-Rechenzentrum (LRZ). Das
LRZ wird von der Bayerischen Akademie der Wissenschaften betrieben und ist das wissenschaftliche
Rechenzentrum für die Hochschulen in München .
Die Kosten für den Betrieb und die Wartung des LAN werden in Form einer Pauschale von allen
Bewohnern der Wohnanlage – unabhängig von der Nutzung – mit der Miete eingezogen. Für die
Nutzung des Internetzugangs fallen zur Zeit keine zusätzlichen Gebühren an.
2.5
Rundfunkgebühren
In Deutschland sind Rundfunkgeräte gebührenpflichtig, also alle Geräte, mit denen Radio- und Fernsehprogramme empfangen oder aufgezeichnet werden können (z. B. Fernseh- und Radiogeräte sowie
internetfähige PC's, Smartphones und Tablets).
Es wird pro Wohnung eine Grundpauschale für alle Geräte berechnet. Beitragsschuldner ist der/die
Wohnungsinhaber/in, also jede volljährige Person, die dort tatsächlich wohnt. Grundsätzlich gilt: jeder
Mieter und alle, die in der Wohnung gemeldet sind, gelten als Inhaber der Wohnung. Gibt es mehrere
Inhaber, wie bei einer Wohngemeinschaft, so haften sie gesamtschuldnerisch, d. h. ein Mitbewohner
zahlt den vollständigen Rundfunkbeitrag an den „ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice“ und
kann die anteiligen Beiträge von seinen Mitbewohnern einfordern.
Bedürftige Personen (u. a. BAföG-Empfänger) können einen Antrag auf Gebührenbefreiung
stellen und können nicht herangezogen werden.
Nähere Informationen zum ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice entnehmen Sie bitte den Internetseiten unter www.rundfunkbeitrag.de.
2.6
Waschmaschinen-/Trocknerraum/Fahrradkeller/Tiefgarage
Der Waschmaschinen-/Trocknerraum befindet sich im Keller des Hauses. Die Waschmaschinen und
Trockner betreibt eine externe Firma. Gezahlt wird mit Münzen oder Geldscheinen zu 5,00 € oder 10,00
€. Der Automat gibt Wechselgeld aus. Ihr Apartment-/Zimmerschlüssel öffnet und schließt auch den
Eingang zum Keller sowie den Waschmaschinenraum.
Im Fahrradkeller finden Sie eine Fahrrad-Reparatur-Station mit Luftpumpe und Werkzeugen vor.
Einen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie bei Bedarf über die Verwaltungsstelle Studentenstadt
Freimann anmieten.
Seite 8 / 22
3
3.1
Spielregeln für das Wohnen und Zusammenleben
Anmeldung beim Einwohnermeldeamt
Bitte melden Sie sich beim Einwohnermeldeamt mit Ihrer neuen Adresse an, möglichst innerhalb zwei
Wochen nach Einzug in die Wohnanlage. Die Anmeldung können Sie in jeder Meldestelle der Landeshauptstadt München erledigen (genannt: „Bürgerbüros“).
Eine Liste der Adressen und Öffnungszeiten der Meldestellen sowie einige Formularen zum Download
finden Sie im Internet unter:
http://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/Kreisverwaltungsreferat/Buergerbuero.html
3.2
Abgabe der Immatrikulationsbescheinigung
Das Wohnen in einer Wohnanlage des Studentenwerks München ist an den Studentenstatus gekoppelt. Den Studentenstatus müssen Sie einmal im Semester durch die Vorlage Ihrer
Immatrikulationsbescheinigung (IB) nachweisen:
Vorlage IB/Sommersemester:
Vorlage IB/Wintersemester:
bis spätestens 14. Mai
bis spätestens 14. November
Achtung! Wenn die IB nicht rechtzeitig in unserer Verwaltungsstelle Studentenstadt Freimann
vorgelegt wird, müssen wir das Mietverhältnis kündigen.
3.3
Hausordnung
Wenn viele Menschen auf vergleichsweise engem Raum zusammenleben, müssen bestimmte Spielregeln eingehalten werden. Dies beinhaltet auch die Rücksichtnahme auf Ihre Nachbarn in den
umliegenden Gebäuden. Bitte beachten Sie die Hausordnung, die Bestandteil Ihres Mietvertrags ist.
Sie wurde Ihnen mit dem Vertrag ausgehändigt. Beachten Sie auch bitte die Aushänge der Verwaltung,
die sich im Schaukasten im Treppenhaus des Erdgeschosses befinden.
3.4
Sicherheit und Brandschutz
In allen Apartments/ Einzelzimmern sind an den Decken Rauchmelder montiert. Um allzu große Rauchentwicklung beim Kochen etc. zu vermieden, schalten Sie bitte die Dunstabzugshaube beim Kochen
an. In den Treppenhäusern und Fluren befinden sich rot lackierte Handfeuermelder. Diese lösen beim
Betätigen ein akustisches Signal innerhalb des Hauses aus. Dieser Alarm ist nur im Brandfall zu betätigen und soll die anderen Bewohner auf einen Brand aufmerksam machen.
Achtung! Der Missbrauch ist streng verboten.
Das Betreten von Dachflächen ist grundsätzlich verboten! Hierzu verweisen wir auf die bestehende
Hausordnung.
Wir bitten Sie, die Haus- und Wohnungseingangstüren und die Tür zum Keller, Waschmaschinen- und
Trocknerraum, Fahrradkeller und Müllraum stets geschlossen zu halten.
Flure und Treppenhäuser dienen als Fluchtwege. Sie müssen stets in vollem Umfang frei gehalten
werden und dürfen auf keinen Fall durch Gegenstände wie Wäscheständer, Fahrräder, Kartons, Stühle,
Flaschen, Müll, Schuhe usw. zugestellt werden.
Ebenfalls aus Brandschutzgründen dürfen Wände von Fluren und Treppenhäusern, Haus-, Keller- und
Apartment/WG-Türen nicht mit Plakaten oder Ähnlichem beklebt werden.
Das Grillen auf der Gemeinschaftsterrasse ist nur mit Elektro- oder Gasgrill erlaubt.
Offenes Feuer ist strikt untersagt!
Seite 9 / 22
3.5
Lärm
Grundsätzlich gilt für die gesamte Wohnanlage die Hausordnung. Ruhestörender Lärm ist demnach in
der Studentenwohnanlage, im Haus und im Zimmer zu vermeiden. Insbesondere sind ruhestörende
Hausarbeiten und ruhestörende Tätigkeiten zwischen 12.00 und 14.00 Uhr und zwischen 18.00 und
08.00 Uhr zu unterlassen. An Sonn- und Feiertagen sind solche Arbeiten und Tätigkeiten stets unzulässig. Besonders in der Zeit von 22.00 bis 07.00 Uhr ist Ruhe zu halten.
Dennoch kommt es leider immer wieder zu Beschwerden der Nachbarn aus umliegenden Wohngebäuden, die sich insbesondere über massive Beeinträchtigung Ihrer Nachtruhe beklagen.
Darum bitten wir Sie eindringlich, von 22.00 bis 07.00 Uhr Ruhe in der Wohnanlage zu halten.
Bitte beachten Sie folgende Punkte besonders:
▪ halten Sie bei Feiern in den Gemeinschaftsräumen die Türen und Fenster geschlossen
▪ hören Sie Musik in angemessener Lautstärke
▪ verhalten Sie sich auf den Balkonen und der Gemeinschaftsterrasse ruhig
▪ unterlassen Sie laute Unterhaltungen auf den Balkonen und der Gemeinschaftsterrasse
Ganz abgesehen von den einzuhaltenden Ruhezeiten bitten wir Sie um Rücksicht gegenüber Ihren
Nachbarn, die größtenteils berufstätig sind. Wenn Sie bis in die Morgenstunden feiern oder lärmen,
bekommen Ihre Nachbarn nicht die verdiente Nachtruhe. Dies stört den Nachbarschaftsfrieden
empfindlich und verschlechtert die Akzeptanz der Bevölkerung für Wohnanlagen für Studierende generell.
Ebenso bitten wir um Rücksichtnahme auf die im Erdgeschoss und der Freifläche des Innenhofes befindlichen Einrichtungen der Kinderkrippe.
3.6
Reinigung der Wohnanlage und der Gemeinschaftsräume
Das Studentenwerk München organisiert die Reinigung der öffentlichen Bereiche wie Flure, Treppenhäuser und Aufzüge, der Gemeinschaftsräume, der Nasszellen/Toiletten und Küchen in den
Wohngemeinschaften, sowie des Waschmaschinen-/Trocknerraumes.
Für die Sauberkeit in Ihrem Apartment/Einzelzimmer sind Sie selbst zuständig.
Bitte denken Sie auch daran, nach Benutzung das Glaskeramik-Kochfeld zu reinigen und den Kühlschrank incl. Gefrierfach in regelmäßigen Abständen abzutauen und zu reinigen.
3.7
Anbringen von Gegenständen
Vom Anbohren der Wandflächen wird abgeraten, da es sich um spezielle Schallschutzwände handelt.
Durch Dübellöcher in den Wänden beeinträchtigen Sie sich durch die Schallübertragung gegenseitig.
Die Zwischenwände sind zudem in Trockenbauweise erstellt, und verfügen daher nur über eine
begrenzte Tragfähigkeit.
3.8
Studentische Selbstverwaltung und Tutorenprogramm
Unsere Wohnanlagen verfügen über eine Studentische Selbstverwaltung und über Tutoren. Aufgabe
der Haussprecher ist vor allem, den Kontakt zum Studentenwerk zu halten. Die Haussprecher sollten in
regelmäßigem Kontakt zur Verwaltung der Wohnanlage stehen und fungieren als eine Art Sprecher der
Bewohner. Hauptaufgabe der Tutoren ist es, das Zusammenleben in der Wohnanlagen zu fördern, in
Seite 10 / 22
dem sie Gemeinschaftsveranstaltungen organisieren. Unterstützt werden sie dabei vom Kulturbüro des
Studentenwerks. Die Bewohner wählen den Haussprecher und Tutor selbst und geben sich eine Haussatzung, in der Aktivitäten und Funktionieren der Selbstverwaltung geregelt werden.
Kontakt für Haussprecher:
Kontakt für Tutoren:
Brigitte Remedios
Leopoldstraße 15, Zi. 316 (3. Stock)
80802 München
Caroline Otto
Studentenwerk München – Kulturbüro
Leopoldstraße 13, Haus 1, Zi. 1113 (1. Stock)
80802 München
Telefon:
Telefax:
E-Mail:
Telefon:
Telefax:
E-Mail:
3.9
+ 49 89 38196-168
+ 49 89 38196-137
[email protected]
+ 49 89 38196-1513
+ 49 89 38196-1517
[email protected]
Anmelden von Veranstaltungen
Die Selbstverwaltung der Wohnanlage und die Tutoren organisieren Feste, Partys und andere Veranstaltungen, um das Gemeinschaftsleben in den Wohnanlagen zu fördern. Und auch die Bewohner
nutzen die Gemeinschaftsräume, um zu besonderen Gelegenheiten private Feste zu feiern.
Aufgrund der bei diesen Gelegenheiten oft entstehenden Lärmentwicklung, durch die sich Nachbarn
gestört fühlen, können solche Veranstaltungen jedoch nur in beschränktem Umfang an den Wochenendtagen – Freitag und Samstag – stattfinden.
Alle Feste, Feiern usw. müssen vorab über die Selbstverwaltung mit dem Studentenwerk abgestimmt
werden. Dazu melden Sie sie bitte rechtzeitig schriftlich beim Technischen Leiter der Wohnanlage an
(Formulare erhalten Sie bei der Verwaltungsstelle oder beim Technischen Leiter der Wohnanlage).
Generell gilt auch für Feste und Feiern die Hausordnung. Sie ist Bestandteil Ihres Mietvertrags und
besagt, dass zwischen 22.00 und 07.00 Uhr Ruhe zu halten ist. Des Weiteren darf aus Sicherheitsgründen die maximal zugelassene Personenzahl für die jeweiligen Veranstaltungsräume nicht überschritten
werden.
Ebenso ist die Selbstverwaltung bzw. der jeweilige Veranstalter verpflichtet, die Reinigung der Gemeinschaftsräume sowie aller durch die Veranstaltung verunreinigten Bereiche (Treppenhaus,
Außenbereiche usw.) zu organisieren.
Andere Vereinbarungen, die mit den Selbstverwaltungen einzelner Wohnanlagen getroffen wurden,
bleiben vorerst bestehen.
Seite 11 / 22
4
Sparsamer Umgang mit Ressourcen
Das Studentenwerk München bemüht sich in allen seinen Tätigkeitsfeldern um ökologisch nachhaltiges
Handeln. Wir wollen einen Beitrag dazu leisten, unsere Lebensgrundlagen zu schützen. Dazu benötigen wir Ihre Hilfe! Denn Strom und Wasser sparen kann jeder, der ein wenig aufmerksam bleibt. Seinen
Müll zu trennen hilft nicht nur bei der umweltschonenden Entsorgung, sondern auch dabei, die Nebenkosten niedrig zu halten. Und nicht zuletzt kann mit richtigem Heizen und Lüften viel Energie gespart
werden.
Im Folgenden möchten wir Ihnen ein paar Tipps geben, was Sie für den schonenden Umgang mit unseren Ressourcen tun können. Im Anhang finden Sie auch ein Merkblatt, das Sie sich als
Gedächtnisstütze heraus trennen können.
4.1
Müllentsorgung
Die Beseitigung des Mülls verursacht erhebliche Kosten, die Sie mit den Betriebskosten bezahlen. Sie
können durch eine konsequente Mülltrennung dazu beitragen, in diesem Bereich Geld zu sparen.
Und: Mülltrennung dient dem Umweltschutz.
Papier/Pappe:
Blauer Papiercontainer im Müllraum
Restmüll:
Dunkelgrauer Restmüllcontainer im Müllraum
Bioabfälle:
Braune Biotonne im Müllraum
Glas, Kunststoffe
und Dosenblech
entsorgen Sie bitte über die „Wertstoffinseln“ in Ihrer unmittelbaren
Nachbarschaft.
In die Wertstoffsammelcontainer gehören Glas (weiß, braun, grün), Kunststoffe (auch Verbundstoffe),
Metall (Blech, Alu, Metallverbund)
• Nehmen sie Rücksicht auf die Anwohner und entsorgen Sie Ihren Verpackungsmüll bitte nur
während der Einwurfzeiten: Mo - Sa von 7 - 19 Uhr.
• Buntes Glas ( blau, rot, schwarz) gehört in den Grünglascontainer.
• Verpackungen, die nicht durch die Einwurföffnung passen, bringen Sie bitte zum nächsten
Wertstoffhof oder entsorgen diese über Ihre Restmülltonne.
Sperrmüll und Elektromüll kann von Ihnen als Münchner Bürger kostenlos in den Wertstoffhöfen des
Abfallwirtschaftsbetriebes München (AWM) abgegeben werden.
Nächster Wertstoffhof:
Wertstoffhof Freimann
Lindberghstraße 8a
80939 München
Öffnungszeiten:
Mo
Di – Fr
Sa
10.30 – 19.00 Uhr
08.00 – 18.00 Uhr
07.30 – 15.00 Uhr
Seite 12 / 22
4.2
Wasser
Wasser ist eine unserer wichtigsten Ressourcen. Und auch wenn man dies in Deutschland nicht unmittelbar spürt: Wasser, vor allem Trinkwasser, steht nicht in unbegrenzten Mengen zur Verfügung. Darum
ist der sorgfältige Umgang mit Wasser auch bei uns keine Nebensache und wir bitten Sie, sparsam
damit umzugehen.
Durch einen Rückgang des Wasserverbrauchs wird einerseits eine effektive Reinigung des Abwassers
leichter, andererseits muss weniger Wasser aus der Natur entnommen werden. Ein sparsamer Umgang
mit Wasser schont aber auch gleichzeitig Ihren Geldbeutel.
Hier ein paar Tipps zur Reduzierung des Wasserverbrauchs:
▪ Drehen Sie beim Duschen während dem Haarewaschen und Einseifen den Wasserhahn zu und erst
bei Bedarf wieder auf.
▪ Beim Geschirrspülen von Hand: Spülen Sie das Geschirr nie unter fließendem Wasser, sondern im
mit heißem Wasser gefüllten Spülbecken.
▪ Benutzen Sie beim Zähneputzen einen Zahnputzbecher, statt minutenlang Trinkwasser ungenutzt in
den Ausguss laufen zu lassen.
▪ Lassen Sie tropfende Wasserhähne sofort reparieren. Tropft ein Wasserhahn alle 2 Sekunden,
gehen im Jahr rund 800 Liter Wasser verloren.
▪ Achten Sie bei den Toiletten-Spülkästen auf undichte Stellen und benutzen Sie die Spartaste bei der
Spülung.
Mit diesen Empfehlungen können Sie Ihren persönlichen Beitrag zu einem verantwortungsvollen
Umgang mit der Ressource Wasser leisten und darüber hinaus Kosten reduzieren, die allen
Bewohnern zugute kommen.
Um Ihnen eine gesundheitlich unbedenkliche Wasserqualität gewährleisten zu können und
der Gefahr von Legionellenbildung vorzubeugen, benötigen wir auch Ihre Mithilfe.
Wir bitten Sie in diesem Zusammenhang
▪ 2x wöchentlich gründlich den Warmwasseraustritt aller Armaturen, wie beispielsweise Waschtisch-,
Dusch- und Spültischarmatur zu spülen, bis heißes Wasser austritt.
▪ vor jedem Duschen die Brause mit Warmwasser zu spülen. Erst dann sollten Sie die gewünschte
Duschtemperatur einstellen. Vorsicht vor Verbrühungen!
4.3
Strom
Elektroverteilung Apartments/Wohngemeinschaften
In Ihrem Apartment befindet sich eine unverschlossene Elektroverteilung (s. Anlage). Aus der Legende
ist die Aufteilung der einzelnen Stromkreise ersichtlich. Bei Bedarf können Sie eigenständig einen
ausgelösten Sicherungsautomaten oder FI-Schalter wieder einsichern.
Strom sparen
Strom sparen kann jeder. Oft genügt es schon, darauf zu achten, das Licht in Flur, Küche oder Bad
nicht die ganze Nacht durch brennen zu lassen oder vor Weihnachten die stimmungsvolle Lichterkette
am Fenster tagsüber und nachts auszuschalten.
Wirkungsvoll ist aber auch, den PC bei längeren Pausen in den Energiesparmodus zu versetzen. Wie
dies funktioniert, können Sie der Dokumentation Ihres Betriebssystems entnehmen. Und sogar der
Verzicht auf einen Bildschirmschoner hilft, Energie zu sparen – dann läuft auch der Akku länger.
Seite 13 / 22
Für sämtliche Geräte gilt: Schalten Sie Ihre Geräte ab, wenn Sie sie nicht mehr benötigen. Dies gilt
auch für Peripheriegeräte wie Monitor, Drucker oder Scanner. Alle Geräte mit Standby-Funktion sind
versteckte Energiefresser. Überlegen Sie, ob Sie diese Funktionen z. B. bei Fernseher oder Stereoanlage wirklich brauchen.
4.4
Lüfter Badezimmer
Lüfter Badezimmer
Mit dem Licht schaltet sich im Badezimmer auch der Lüfter ein. Der Lüfter läuft nach dem Ausschalten
des Lichts für ca. 12 Minuten nach.
Seite 14 / 22
5
Anlagen
5.1
Internet/TV/Radio
5.2
Gegensprechanlage
Seite 15 / 22
5.3 Kontrollierte Raumlüftung
Die Apartments zur Max-Bill-Straße und zum Frankfurter Ring werden über eine kontrollierte Raumlüftung mit Frischluft versorgt. Durch gleichzeitiges Drücken an beiden Enden der Lüftungsauslässe in
den Fensterrahmen, senken sich diese ab und frische Luft strömt ins Zimmer. 5.4 Schallschutz
5.4 Schallschutz
Die Fassaden zur Max-Bill-Straße“ und zum Frankfurter Ring sind mit einer speziellen Schallschutzverkofferung versehen. Die Fenstergriffe dieser außenliegenden Verkofferungen sind abgeschlossen, und
lassen sich nur von autorisiertem Personal öffnen.
Seite 16 / 22
5.5
Dunstabzug Single-Küche und Ceran-Kochfeld
Bei starker Dunstentwicklung beim Kochen können Sie an der Dunstabzugshaube drei Leistungsstufen
einschalten, um so das Auslösen des Rauchmelders zu verhindern.
Das Kochfeld wird aufgrund Brandschutzbestimmungen über eine Zeitschaltuhr betrieben. Durch
drücken des Tasters wird das Kochfeld jeweils 30 Minuten mit Strom versorgt.
Die Herde in den Gemeinschaftsräumen und den Küchen der WG's, werden jeweils 60 Minuten mit
Strom versorgt. Auch hier können Sie über den Taster die Laufzeit entsprechend verlängern.
Seite 17 / 22
5.6
Elektroverteilung
In Ihrem Apartment/Ihrer Wohngemeinschaft befindet sich eine unverschlossene Elektroverteilung.
Sollte ein Sicherungsautomat oder der FI-Schutzschalter ausgelöst haben, so können Sie ihn eigenhändig wieder einschalten.
5.7 Heizkörperthermostat
Über das Thermostat am Heizkörper können
THERMOSTAT RADIATOR
Über das Thermostat am Heizkörper können sie die Raumtemperatur regulieren. Nachts oder beim
Verlassen Ihres Apartments empfehlen wir auf das „Sichel-Symbol“ zu stellen, um so Ressourcen zu
schonen. Die Temperatur wird automatisch abgesenkt, ohne den Raum auskühlen zu lassen.
Seite 18 / 22
5.8
Rauchmelder
An den Decken der Appartements/Einzelzimmer sind Rauchmelder montiert.
Einen Fehlalarm können Sie durch leichtes Drücken der unteren runden Fläche deaktivieren.
Bitte beachten Sie:
Die im Folgenden aufgeführten Umgebungseinflüsse können zum Fehlalarm des Rauchmelders führen:
- starke Koch-, Wasser- und Bratendämpfe
- große Temperaturschwankungen
- Raum-, Duft- und Insektenspray
- Blüten-, Schleif- und Feinstaub
Seite 19 / 22
5.9 Steuerung der Außen-Jalousien
Push button persian blinds
Die Apartments zur Max-Bill-Straße und dem Frankfurter Ring sind mit elektrischen Außen-Jalousien
ausgestattet, die Sie über einen Taster bedienen können. Bei Sturm oder Gewitter werden die AußenJalousien über eine Zentralsteuerung automatisch eingefahren.
Intercom System
Seite 20 / 22
6
Gegensprech- und Klingelanlage
Mit den Pfeiltasten ▽ oder △ wählt Ihr Besuch das Apartment/die WG aus, durch drücken der OKTaste kann Ihr Besuch klingeln. Sie können mit dem Besucher über die Gegensprechanlage
kommunizieren und die Hauseingangstür öffnen.
6.1 Hinweise
•
Fügen Sie Ihrer Adresse stets Ihre Apartment-/Zimmernummer bei. Nur so wird gewährleistet,
dass Sie Ihre Post erhalten. Ebenso benötigt diese der Paketdienst oder der
Lieferservice/Pizza-Bote.
•
Bitte stellen Sie Ihre Fahrräder oder Kinderwägen in den Fahrradkeller, um sie so vor Diebstahl
zu schützen. Sollten Kinderwägen o.ä. im Treppenhaus oder auf den Fluren abgestellt werden,
werden diese durch den Hausmeister entfernt!
•
Die Beleuchtung der Treppenhäuser und der Flure ist zeitgesteuert und mit einer sogenannten
Ausschaltwarnung versehen. Sobald die Beleuchtung zu „flackern“ beginnt, können Sie durch
erneutes drücken der Lichtschalter die Zeit verlängern.
•
Die Haupteingangstür, die Türen im Foyer, die Flurtüren zu den Apartments mit den Endnummern 01 – 21 sowie die Türen zum Waschraum und der Tiefgarage lassen sich elektrisch
öffnen.
•
In der Aufzugskabine befindet sich eine Notrufeinrichtung, die auf eine Einsatzzentrale aufgeschaltet ist. Eine Personenbefreiung erfolgt im Regelfall innerhalb von ca. 30 Minuten.
•
In der ersten Etage befindet sich eine großzügige Terrasse, die von allen Bewohnern über den
angrenzenden Gemeinschaftsraum erreicht werden kann.
Bitte werfen Sie keine Gegenstände, insbesondere Flaschen oder Zigarettenkippen von der
Terrasse in den Innenhof, da dieser von einer Kinderkrippe genutzt wird!
Seite 21 / 22
6.2
Merkblatt für den sparsamen Umgang mit Ressourcen
Seite 22 / 22

Informationsbroschüre Max-Bill-Straße

Transcription

Documents pareils

Vertretungen

iso 19752

IMS – Anforderungen Bei der Fußball

Tender_DE neu - COTTA Collection AG

Datenblatt Fiche technique HP Printing Paper

HP Bright White Inkjet Paper

DOTHERM® 1000 HD

Wohnen in Geborgenheit