Importance du LOT GTB Dans un système ouvert

Transcription

Top@Lon 2009
Importance du LOT GTB
Dans un système ouvert
Serge LE MEN
Président LonMark France
Séminaire sur les bâtiments performants – 17 Novembre 2009 – Renault Square Com
Agenda
Qu’est la Gestion Technique des Bâtiments?
Comment réaliser une bonne GTB efficace
Quels sont les impacts en $$$$ ;)
LonMark France
La GTB? C’est quoi?
Quel est le challenge?
Quels sont les impératifs
Impact sur l’NRJ
Des données chiffrées
LONMARK c’est quoi?

Association d’industriels dans le monde de la GTB
Promouvoir la GTB de systèmes ouverts: LonWorks
Promouvoir les produits intéropérables et la marque
Fournir une myriade de produits qui permettent de
construire une solution
Créer et développer le marché: accroitre la
demande de produits certifiés LONMARK
Définir, développer et tester des produits
VRAIMENT interopérables
Pourquoi on peut en parler ?
Plus de 15 ans dans ce métier et champ
d’application
Centre d’expertise et d’aide à l’intégration tertiaire
(plus de 200 réalisations / grosses installations)
Expert en intégration de grands sites hétérogènes
En Europe
Membre du circuit décisionnaire
• Président du LonMark France
• Membre du comité TC247 Français
• Task group leader pour LonMark International
La GTB? Késako?
Gestion Technique du Bâtiment !!
Réseau de collecte des informations terrains
Coordonne différents Lots
(CVC, Courant faible et forts)
Les buts avoués de la GTB
•
•
•
•
Gestion du confort
Gestion de la sécurité
Conduite et exploitation de site
Gestion de la performance énergétique des
bâtiments
GTB: d’abord un réseau
Il faut interconnecter les métiers
• Un réseau fédérateur qui relie les équipements
• Un poste d’exploitation
Il faut que les produits parlent le même langage
• Systèmes manufacturiers
• Systèmes ouverts
La GTB est au bâtiment ce que l’ingénieur
système est au réseau informatique
Le dédale du système
Stores
Chauffage
Ventilation
Lumière
Electrique
Poste
Exploit
Intrusion
Incendie
Contrôle
D’accès
Vidéo
Surveillance
Priorité interactions
0
10 20
30
40
50 60
70
Eclairage
79
Electricité
54
Stores
81
Fenêtre
68
Façade
52
Accés
Telecom
56
38
Incendie
Sécurité
80 90 100
58
50
Besoins inter discipline
50
60
70
80
81
Description commune des fonctions
70
Optimisation energétique
Maintenance
Procédures de Protection incendie
56
58
73
Communication de données
Dialogue utilisateur de l'espace
64
72
intégration gestion espace - GTB
Usage commun de capteurs
Sécurité comm. / fonctionnement
90
68
67
Interchangeable: une idée fausse
Interopérable: la vraie demande
Priorité types bâtiments
0
10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Bureaux
85
Education
64
Hopitaux
70
Hotels
Sports
74
42
Commerces
Industrie
50
44
Les niveaux d’une GTB
Niveau
Management (MN)
Niveau
Automation
(AN)
Console
opérateur
Niveau
Terrain
(Fieldbus)
EN ISO
Station Serveur
Autre système
Interface base de
données
Autre système
Autre Interface IHM
Controleur / Automatisme
Unité de
bureau
Automatisme de
bureau
Poste exploitation et
supervision
Station Opérateur
Poste de contrôle et
d‘automatisme
Dérogation locale/ Produit
d‘indication
T
M
M
Système
Les systèmes de GTB sont démocratisés
Les systèmes manufacturiers ou
Les systèmes ouverts!!!

S’éloigner du produit et de la technologie
Remontée système et solutions
Y voir clair parmi les systèmes ouverts
Comprendre que le processus est en marche
Savoir que la normalisation est là
Les intervenants
Le client final: la spécification
• Il a un besoin : (M.Ouvrage, propriétaire, promoteur, …)
Le bureau d’étude: prescription
• Il conçoit la solution (M Œuvre)
(bureau d’étude technique, ingénieur conseil)
Le(s) fabricant(s): fourniture des produits
• Les divers équipements et métiers
(CVC, lumières, stores)
L’intégrateur: fourniture des services
• Cœur du métier de service
(fabriquant, intégrateur, installateur)
L’exploitant: il fait vivre l’installation
• La vie du bâtiment (exploitant, maintenance, intégrateur)
Histoire

Pourquoi l’idée de systèmes ouverts
dans la GTB ?
Indépendance par rapport aux solutions
constructeur
Intéropérabilité produit
Choisir le produit pour sa fonction
Un seul réseau
Besoin d’un Lot intégration!!!
Intégration d’hier
Actions
ANCIEN
Prescription du BE
Constructeur
Orientation du CCTP
Constructeur
Lot intégration (Lot GTB)
NON
Fourniture matériel
Constructeur
Intégration et services
Constructeur
Exploitation du site
« Constructeur »
Problématique du marché
1
Niveau applicatif
Reconfiguration
Rapide de surfaces
Indépendance par rapport au
fournisseur de matériel
Fédérer les métiers
4
Des outils simples
universels
2 du Bâtiment
?
Standard
d’automatismes
• LonWorks
• BACnet
• KNX
Aider à l’exploitation • Modbus ...
3 du Bâtiment
Difficultés d’intégration
Ouvert: Etat candide ;-))
Actions
ANCIEN
NOUVEAU
Ouvert
Constructeur
La réponse
est
homogéne
Ouvert
Orientation du CCTP
Constructeur
UnGTB)
lot à part:NON
Lot intégration (LotChacun
son métier OUI
Reconnaissance
Constructeur
Prescription du BE
Constructeur
Fourniture matériel
La référence
est
Constructeur
indépendante !!
Intégration et services
Exploitation du site
Constructeur
Intégrateur
Exploitant
Une vocation Européenne
Face à la myriades de standards
La GTB a normalisé les
systèmes ouverts en Europe
LonWorks
KNX
BACnet
Directive Européenne
Norme
Nom
Protocole
EN 14908-x
Protocole LonWorks
LON
DIN EN ISO
16484-5
Protocole BACnet
BACnet
EN 50090
Protocole KNX
(KNX)
Implications système ouvert
Interconnectabilité: + Maitre ouvrage
Plusieurs métiers sur le même réseau
Gestion applicative (confort, énergie)
Indépendance fournisseurs: + intégrateur
Plusieurs fournisseurs proposent des produits
interopérables
Prescrire un système: + Prescripteur, BE
Un nombre fini de technologies
+ facile à appréhender: + intégrateur / FM
ATTENTION !!
Cela reste bien sur d’actualité
et c’est toujours une valeur ajoutée
Indépendance par rapport aux solutions
constructeur
Intéropérabilité produit
Choisir le produit pour sa fonction
Besoin d’un Lot intégration
Un seul réseau
Le LOT GTB
Les systèmes ouverts et l’indépendance
sont les causes du LOT GTB
Mais ce LOT doit prendre en compte la
performance au sens général
NRJ, CONFORT, ROI, ERGONOMIE
Nouveaux besoins tertiaires
Les grands immeubles sont un
investissement
•
•
•
•
•
•
Prix de l’intégration: concurrence
Rentabilité à l’exploitation
Réduire les coûts de inter-location
Louer toujours plus cher => confort accru
La concurrence : évolution !!!!
Pérenniser l’investissement: les standards
Répondre aux normes …
• Norme des systèmes ouverts
• Directive énergétique
Cela se traduit par ….
Plus de confort…
• Plusieurs produits
• Interactions entre métier
Standardiser la solution technique
• Interopérabilité au niveau terrain: LonMark
• Interopérabilité au niveau système et logiciel : LNS
Plus de flexibilité…
• Satisfaction client
• Diminuer le temps inter-location
Simplifier l’exploitation …
• Maintenance corrective simple
• Maintenance évolutive rapide et simple
Répondre aux normes grandissantes
impératifs CONCEPTION GTB
9 Optez pour un bâtiment standard et interopérable
•
Spécifiez un standard interopérable avec le choix produit/logiciel
•
Choisissez un réseau avec Ethernet NATIF
sans passerelle, sans réseau Ethernet propriétaire …
•
Choisissez une technologie avec une capacité d’adressage énorme
9 Faites un bâtiment où il fait bon vivre !!!
•
Choisissez la meilleure ergonomie: télécommande, panneau contrôle
•
Choisissez plusieurs marques suivant les fonctions de confort
•
Choisisez une technologie évolutive, on se sait jamais les demandes
9 Faites un bâtiment flexible mais FACILEMENT flexible!
•
Solution native de liens logiques en « peer to peer »
•
SIMPLE!!! Utilisable par des exploitants et pas des BAC+8 !!
Impératifs de MAINTENANCE GTB
9 Rendre la maintenance simple voire simplissime
•
Spécifier des outils simples pour maintenir le site
•
Faites chuter les prix de maintenance en utilisant des logiciels
sans technologie mais avec du métier …
9 Rendre le bâtiment EVOLUTIF à moindre coût
•
Choisir une technologie ou vous pouvez rajouter a tout moment.
•
Des produits compatibles avec l’existant et intégrable dans système
•
Pérennité= produits sur étagère + mise a jour simple !!!
9 Diminuer la facture énergétique
•
Un bâtiment est VIVANT: ce n’est pas une masse de béton
•
Utilisez le Silicium présent dans votre bâtiment ;o)))
•
Rapport, mise au point entre les équipements
A titre d’exemple …
Exemple pour une tour de 30 000 m2
Prix de location moyen / m2 est 400€ / m2
9 Problème 1: pas de système flexible pour re-configurer
Vous ne louez pas 2 semaines = perte de ½ million Euros
•
9 Problème 2: mauvais confort et mauvaise ergonomie
Vous ne louez pas 4% de la tour = perte d’un autre ½ million
•
9 Problème 3: pas de système moderne et interactif
•
Diminuez de 5% le prix / m2 = perte d’un autre ½ million
9 Problème 4: un concurrent arrive avec mieux
•
Diminuez le prix et louez moins = perte d’un autre million …
GTB et Directive DPEB
La directive 2002/91/EC sur la
performance énergétique des bâtiments
(DPEB) demande que des mesures
soient prises pour optimiser l’utilisation
d’énergie et en réduire l’impact sur
l’environnement.
S’applique au neuf et a l’existant
S’appuie sur des GTB de standards !!!
Engagements
Protocole de Kyoto
• Émissions de CO2 ~ 2010 au niveau 1990
Loi de programme sur l’énergie
Plan Climat 2004
• 21% des émissions de gaz à effet de serre
• 42% de la consommation d’énergie
Transposition de la directive performance
énergétique des bâtiments
Le facteur 4
Une division par 4 des émissions de gaz à
effet de serre
• Plan climat 2004
• Loi d’orientation sur l’énergie
Conséquence pour le secteur du bâtiment
• Division par 4 de la consommation
énergétique
• Passage de 400 kWh/m²/an (2000) à 100
kWh/m²/an (2050)
• Dont 50 kWh/m² pour chauffage et ECS
Bâtiments neufs et rénovation
Comment ???
Diminution consommation des bâtiments existants
• Dissémination de la connaissance, développement de
nouveaux produits
• Encouragement des comportements économes
Mise en application de la DPEB,
réglementation, fiscalisation
• Labellisation, certificats…
• Évolution de la RT tous les 5 ans
• Intégration énergies renouvelables, nouvelles technos
Encouragement bâtiment à énergie positive
• Technologies (isolation, régulation…)
• Stockage, production
Impact sur la GTB
Régles Thc=> Performance de la Régulation
(Variation Temporelle)
• Schéma de Certification Européene des Produits
eu.bac Cert
Promotion des standards des réseaux de
communication standardisés ouverts
Méthodes de Calcul impliquant fréquemment
une meilleure mesure et une régulation
Standardisation et Certification pour la qualité
de produits
Impact sur les produits
European Building Automation Controls Association
CERTIFICATION
EUROPEENNE
DES PRODUITS
(Respect norme EN15500
)
Garantissant l’efficience
énergétique des produits
Pour la France c’est
le CSTB
GTB: économies attendues
9 Economies sur le chauffage*/ climatisation**
Gestion des plages horaires
Ajustement des températures de consignes
20%
•
Gestion de l’occupation
5-10%
•
Gestion du contact de fenêtre
5-10%
•
9 Economies sur l’éclairage (France, situation max) ***
•
Gestion des plages horaires et occupation
•
“Constant light control” (Avec un multi capteur et gestion)
Avec gradation
35-50%
On / Off
•
Sources:
Sun tracking control (avec stores)
15%
25-40%
10-13%
* University of applied sciences Hannover, department of energy systems, Prof. Dr. Nordmann
** estimation de ces données: University of applied sciences Hannover and IWU Darmstadt
*** Cf DIN V 18599 Part 4
Focus sur les prix
Cycle de vie: 40 ans
Cout de construction
10%
Frais financiers
15%
Cout de Maintenance
25%
Couts d’exploitation
50%
L’exploitation: La GTB aide !!
Couts d’exploitation
• Couts de service
• Facture énergétique*
Refacturé
Perte sèches due à l’exploitation
• Le cout passé pour le temps non loué
• Surface non louée pour rénovation
• Surface non louée pour évolution
PERTE
Les étiquettes: effet de levier
9 Effet de levier NRJ même si c’est refacturé !!!!
•
Impact! Le client sait qu’il va consommer plus !!!
•
Grands comptes signent charte VERTE: on ne loue
pas dans des bâtiments dont l’indice est supérieur à 3
LOT GTB: protection investissement
1
Diminuez les coûts
Gestion de l’énergie
Respect directive énergétique
Maintenance facile
4
Meilleure ergonomie/marque
Prenez la meilleure marque
pour la meilleure fonction
PROBLEM:
Générer
revenus
€€€€
Choisissez des logiciels pour
leur fonction dans une vaste
gamme de produits
intéropérables
Pensez évolution / pérénité
2 Réutilisez votre réseau IP
Et pensez large et future
évolutions systèmes
Proposez un standard qui a un
grand choix de produits terrain et
marques: EN14908
3 Diminuez tps inter loc
Proposez une solution 100% flexible
aux occupants et a l’exploit
Optez pour des connexions
Proposez une solution
logiques en lieu et place de
moderne en IP en “peer to peer”
connexions physiques
Afin d’éviter les passerelles
Des questions?
Merci de votre attention!
NEWRON SYSTEM SA
Serge LE MEN
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31100, Toulouse - FRANCE
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Fax
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Web:
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