- FRANK

NEWS
21. JAHRGANG, NR. 2/2012 | FRANK NEWS IST EIN MAGAZIN DER FRANK-GRUPPE
70. Geburtstag von Hans-Jürgen Schauenburg
Wohnen am Tor zu Frankfurt – ein Quartier in Karben-Kloppenheim
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INHALTSVERZEICHNIS
Editorial
Gartenstadt Elmschenhagen in neuem Gewand
Wohnen vor den Toren Frankfurts
Die FRANK-Gruppe erschließt sich in Frankfurt den Markt für seniorengerechtes Wohnen
Grundsteinlegung und Vermietungsstart im Gustav-Schatz-Hof
Herzlichen Glückwunsch
Ein Spatenstich zwischen Kiel und Kalifornien
Wohnen mit Weitblick – Richtfest in Bergedorf
Einzug im Seniorendorf Bargteheide
Immobilienrecht: Was ist eine Auflassung?
Spatenstich im Taunus – FRANK feiert in Oberursel
Ein Ministerpräsident hinterlässt bleibenden Eindruck
Kultur pur im Claudius Hof in Reinfeld Die GEV AG beruft Martin Görge in den Aufsichtsrat
FRANK sponsert Triathlonteam
Hans-Peter Berger geht von Bord
Aktuelle Projekte der FRANK-Gruppe
Hier verwaltet FRANK
Personalmitteilungen
Impressum
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FRANK News 21/2
LIEBE LESERINNEN,
LIEBE LESER
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iese FRANK News ist anders. Sie ist zwar auch eine FRANK News, in der wir über uns, unsere Projekte,
Entwicklungen und unser Engagement sprechen, sie ist aber auch eine Ausgabe, mit der wir meinen Vater
Hans-Jürgen Schauenburg ein wenig überraschen wollen. Denn am 19. August feiert mein Vater seinen 70. Geburtstag.
Dies ist zwar für ihn noch lange kein Grund, sich endgültig zur Ruhe zu setzen, zu meiner Freude ist er noch immer
stark im Geschäft und verantwortet auch noch einige Geschäftsbereiche allein, aber er weiß auch seine Freizeit
zunehmend zu schätzen und zu füllen. Das Geschenk, dass er von meiner Mutter und dem großen Freundeskreis
bekommt, soll ihn dabei unterstützen, fragen Sie ihn selbst, wenn Sie ihn das nächste Mal sehen.
Ein Leitsatz der FRANK-Gruppe lautet Stakeholder-Value statt Shareholder-Value. Was wir unter Stakeholder-Value
verstehen, zeigen einige ausgewählte und langjährige Geschäftspartner von FRANK, die ich gebeten habe, ihre
Geburtstagsgrüße in der vorliegenden FRANK News zu veröffentlichen. All jenen, die sich dazu bereiterklärt haben, danke ich auch im Namen unseres Unternehmens ganz herzlich.
Und wenn Sie die Glückwünsche gleich lesen, können Sie sicher nachvollziehen, warum ich besonders stolz bin,
Ihnen heute diese Ausgabe zu präsentieren.
Ich kann nur hoffen, dass die Überraschung gelingt und dass mein Vater sich darüber freut.
Ich wünsche Ihnen nun viel Freude beim Lesen!
Marc Schauenburg
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FRANK News 21/2
Gartenstadt
Elmschenhagen in
neuem Gewand
Die FRANK Ecozwei GMBh saniert Mehrere wohngebäude in der Gartenstadt Elmschenhagen in Kiel.
Neben der
energetischen
Sanierung wurden
auch zahlreiche
Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Dabei hat die FRANK ECOzwei
ein effizientes Blockheizkraftwerk
eingebaut und einen ContractingVertrag mit den Stadtwerken Kiel
geschlossen. Das Ergebnis kann
sich sehen lassen: Neben einem
deutlich gestiegenen Wohnkomfort für die Bewohner können
Energiekosten von rund 60 Prozent eingespart werden.
D
ie in den 30er-Jahren von
FRANK geplante Siedlung
wurde während der Bauphase
im 2. Weltkrieg stark beschädigt,
bevor sie sukzessive in den 50erund 60er-Jahren wiederaufgebaut
wurde. 70 Jahre später arbeitet
FRANK erneut an den Häusern.
Die FRANK ECOzwei GmbH, der
Spezialist für energetische Sanierungen in Norddeutschland,
unterzieht mehrere Immobilien in
der Gartenstadt einer Frischzellen-
kur. An der Wiener Allee 38–72,
unmittelbar am Andreas-HoferPlatz, dem Zentrum der Gartenstadt Elmschenhagen, schloss
FRANK im Juli die Sanierung an
einem Wohn- und Gewerbeobjekt
ab. Das Haus mit 30 Wohn- und
zwölf Gewerbeeinheiten hat eine
Tordurchfahrt, die zu einer besonderen Herausforderung wurde.
Neben einer Kerndämmung des
zweischaligen Mauerwerks von 5
cm Stärke haben die Planer der
FRANK ECOzwei die Fenster und
Außentüren austauschen lassen.
Die Decken und Außenwände des
Kellers wurden dabei ebenfalls
gedämmt. Um die Tordurchfahrt
von unten zu isolieren, musste
die Straße an der Stelle gesperrt
und der Verkehr umgeleitet werden. Hier war schnelles Arbeiten
gefragt, um die Behinderung für
die Anwohner so gering wie möglich zu halten. Auch die Heizungsanlage wurde komplett erneuert.
Neben der energetischen Sanierung hat die FRANK ECOzwei
auch gleich noch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuerung der Kellerabdichtung, der Drainage, der
Außenanlagen, der Kelleraußentreppe und der Elektroinstallation
sowie ein neuer Anstrich in den
Treppenhäusern und Fluren.
Das nächste Projekt der FRANK
ECOzwei in Kiel liegt gerade um
die Ecke – ein Mehrfamilienhaus
in der Salzburger Straße 119–137
wird in Kürze energetisch saniert.
Matthias Gloger
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Wohnen Vor den
Toren Frankfurts
Das Ensemble Eifelweg besteht aus elf Einfamilien-Reihenhäusern und liegt im Baugebiet Sauerborn, westlich des Ortskerns von Karben.
Die Eigenheime können schon im Sommer 2013 bezugsfertig an die Erwerber übergeben werden.
N
ach dem Projekt Siebenhof,
bei dem die bauhaus wohnkonzept gmbh zuletzt 14 Doppelhaushälften errichtete und erfolgreich vermarktete, arbeitet das
Unternehmen der FRANK-Gruppe
bereits am nächsten Quartier in
Karben-Kloppenheim.
Im Visier haben die beiden Geschäftsführer von bauhaus wohnkonzept, Frank Bösch und Guido
Kany, vor allem junge Familien,
denn die Lage und Infrastruktur
sind für diese Zielgruppe wie
geschaffen. In der Nähe des
Grundstücks befinden sich eine
Kita und eine Grundschule. Eine
Gesamtschule mit gymnasialer
Oberstufe ist in Karben, und die
S-Bahn-Station der Linie 6 liegt
nur wenige Hundert Meter vom
Quartier entfernt. Den Alltag erleichtern einige nahe gelegene
Einkaufsmärkte, darunter auch
ein Hofladen.
Die elf Einfamilien-Reihenhäuser werden rund um eine Gartenzone gebaut, sodass ein Blick ins
Grüne selbstverständlich wird.
Die Häuser im Eifelweg zeichnen sich insbesondere durch
eine sehr gute Belichtung von
Wohnbereich, Kinderzimmern und
Dachstudio aus und können auf
Wunsch als KfW-Effizienzhaus 70
(EnEV 2009) errichtet werden. Die
voll unterkellerten Häuser werden
inklusive kontrollierter Wohnraum-
belüftung ab 315.000 Euro bei
einer Wohnfläche von 137 m²
angeboten. „Der Vertrieb der elf
Einfamilien-Reihenhäuser hat erst
vor Kurzem begonnen, die Resonanz ist aber schon sehr überzeugend. Wir konnten bereits die ersten Häuser verkaufen“, freut sich
Guido Kany über den Erfolg der
bauhaus wohnkonzept.
Clemens Thoma
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FRANK News 21/2
Die FRANK-Gruppe
erschlieSSt sich
in Frankfurt
den Markt für
seniorengerechtes
Wohnen
Erstmals baut die FRANK Heimbau Main/Taunus eine Seniorenwohnanlage im Frankfurter Gallus und positioniert sich damit in diesem Wachsenden Markt in Hessen.
D
ie 98 schön geschnittenen
Seniorenwohnungen – davon 49 öffentlich gefördert – entstehen im Rahmen des Projekts
FRANK An der Frankenallee und
belegen den Flügel in der Flörsheimer Straße. So entsteht hier
ein echtes generationenübergreifendes Wohnquartier. Der im Gebäude geplante Seniorentreff wird
durch den Frankfurter Verband betrieben. Die planerische Federführung übernimmt das Architekturbüro Planquadrat aus Darmstadt.
In Schleswig-Holstein hat die
FRANK-Gruppe bereits sehr gute
Erfahrungen mit Seniorenwohnen gemacht. Insgesamt 17 Anlagen hat das Unternehmen bereits
errichtet, die 18. ist in Kiel gerade
„An der Frankenallee im Gallus
haben wir nun erstmals die idealen
Voraussetzungen für Seniorenwohnungen
im Rhein-Main-Gebiet gefunden.“
im Bau. „An der Frankenallee im
Gallus haben wir nun erstmals
die idealen Voraussetzungen für
Seniorenwohnungen im RheinMain-Gebiet gefunden. Das Gallus ist ein zentrales, gewachsenes
Stadtviertel, das sich im Aufbruch
befindet und in dem es eine große Nachfrage nach modernem
Seniorenwohnen gibt“, freut sich
Michael Henninger, geschäftsführender Gesellschafter der FRANKGruppe, über das Projekt.
Anlässlich des Richtfests am 22.
August 2012 startet die FRANK
Heimbau Main/Taunus mit der
Vermietung der Seniorenwohnungen. Sie sind herzlich zum
Besuch der Feier eingeladen!
Andrea Gernandt
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Grundsteinlegung
und
Vermietungsstart
im
Gustav-Schatz-Hof
„Typisch April“, dachten sich die in Regenmäntel gekleideten Damen und Herren,
während sie sich um die Fundamente der Seniorenwohnanlage im Gustav-Schatz-Hof versammelten und nach oben blickten.
Ü
ber Kiel-Gaarden staute
sich gerade wieder eine dicke graue Wolkenwand auf, die
sich zu entladen drohte. Aber
das Wetter sollte mitspielen bei
der Grundsteinlegung der neuen FRANK-Seniorenwohnanlage,
zu der rund 75 Gäste und einige
Pressevertreter trotz des wechselhaften Frühlingswetters am
23. April erschienen waren.
Hans-Jürgen Schauenburg begrüßte die
Besucher, darunter den damaligen Innenminister von Schleswig-Holstein Klaus Schlie,
und stellte die Seniorenwohnanlage vor:
„Wir freuen uns besonders, dass wir mit diesem Projekt ein neues Kapitel aufschlagen.
Neben älteren Menschen mit deutschen
Wurzeln wendet sich das betreute Wohnen
im Gustav-Schatz-Hof insbesondere auch
an Senioren mit Migrationshintergrund. Das
gibt es in Schleswig-Holstein so bisher noch nicht.“ Innenminister
Klaus Schlie ergänzte in seiner Ansprache: „Der Gustav-Schatz-Hof
ist ein Beispiel für eine gelungene Konversion und eine erfolgreiche
Quartiersentwicklung.“ FRANK errichtet neben den 94 Seniorenwohnungen auch einen Kindergarten sowie einen Mietertreff. Bereits
1997 hat FRANK eine Mietwohnanlage mit 165 Wohnungen gebaut, die unmittelbar neben der aktuellen Baustelle steht. „Wir sind
zuversichtlich, dass wir den älteren Menschen, die bereits hier leben,
mit der Seniorenwohnanlage ein gutes Angebot machen. Sie können
ganz in der Nähe ihrer Familie weiterwohnen, haben aber gleichzeitig alle Vorzüge und die Sicherheit des betreuten Wohnens“, er-
klärte Hans-Jürgen Schauenburg
den Gästen. Die Vermietung der
Wohnungen startet bereits im
September dieses Jahres.
Nach den Ansprachen mauerten
der geschäftsführende Gesellschafter der FRANK-Gruppe und
der Innenminister eine Zeitkapsel
ein, in der eine aktuelle Tageszeitung, ein Übersichtsplan des
Bauvorhabens, eine Ausgabe
der FRANK News sowie ein Set
Euromünzen eingeschlossen sind.
Während des traditionellen Festessens ging dann doch noch ein
heftiger Hagelschauer herunter.
Schön, dass die Gäste zu diesem
Zeitpunkt bereits im trockenen
Festzelt saßen.
Clemens Thoma
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FRANK News 21/2
HERZLICHEN
Lieber Herr Schauenburg,
bereits seit 1999 begleitet die Taunus Sparkasse den höchst erfolgreichen Weg der FRANK-Gruppe, die eine feste Größe im Bauträger- und Immobiliengeschäft ist.
Zahlreiche Objekte – beginnend mit dem Grundstück des Rind’schen
Bürgerstiftes in Bad Homburg – wurden gemeinsam mit der Taunus
Sparkasse abgewickelt.
Hans-Jürgen Schauenburg, Zeichnung von Dr. Peter Schaffner
Kennzeichnend für die Zusammenarbeit mit der FRANK war die
hohe Zuverlässigkeit und insbesondere mit Ihnen, lieber Herr
Schauenburg, bei dem als hanseatische Persönlichkeit auch in modernen Zeiten das gesprochene Wort eines Kaufmanns unverändert Geltung behält.
Für den Eintritt in die neue Dekade Ihres Lebens wünsche ich Ihnen
Glück und Gesundheit, vor allem aber Erfüllung und Zufriedenheit
im beruflichen und privaten Bereich.
Hans-Dieter Homberg, Vorstandsvorsitzender der Taunus Sparkasse i.R.
Lieber Hans-Jürgen Schauenburg,
die meisten von uns haben Sie noch persönlich vor mehr oder weniger vielen Jahren eingestellt. Jeder von uns könnte auf Anhieb
Anekdoten erzählen, was er mit Ihnen erleben durfte und was dieses Familienunternehmen so besonders macht. Am Ende würde
immer Folgendes hängen bleiben: Ihre beeindruckende Vitalität,
Ihr Weitblick, aber besonders Ihre Verlässlichkeit und Ihr Verantwortungsbewusstsein gegenüber dem Unternehmen und seinen
Mitarbeitern. Wir wünschen Ihnen zum 70. Geburtstag ganz herzlich alles Gute! Und dass Sie auch weiterhin erfolgreich Projekte
realisieren – privat wie beruflich.
Ihre Geschäftsführer: Jens Abraham, Frank Bösch, Michael Henninger, Karen Hinrichsen, Robert Höricht, Natascha Hoffmann, Barbara Jansen, Guido Kany, Ronald Klein-Knott, Sabine Köster, Roland
Oertzen, Percy Pechacek, Hans-Jürgen Rathjens, Fabian Rohde und
Holger Zychski
Lieber Herr Schauenburg,
herzlichen Glückwunsch zum Geburtstag. Ich wünsche Ihnen noch
viele spannende Projekte, seien sie nun unternehmerischer oder
nautischer Natur. Mich hat Ihr unternehmerischer Geist inspiriert,
und Ihre nautischen Fähigkeiten haben mir den Mut gegeben, ein
Schiff zu betreten.
Dr. Peter Schaffner, Managing Director Wohnungswirtschaft,
Aareal Bank AG
Lieber Hans-Jürgen,
seit mehr als drei Jahrzehnten schätze ich Dich als Freund und
stets fairen Geschäftspartner. Zu Deinem Geburtstag, lieber
Hans-Jürgen, wünsche ich Dir in jeder Hinsicht das Allerbeste.
Bleib so fit, wie Du bist. Darüber hinaus wünsche ich Dir stets
ein gutes „Blatt“ in der Hand und viele schöne gemeinsame
Tage auf dem Wasser.
Horst Schlien, Architekt
Als Auftraggeber ein „harter Brocken“,
in Verhandlungen ein fairer Partner,
immer ein aktiver Macher,
privat ein verlässlicher Freund
und großzügig als „Beschützer von Witwen und Waisen“.
Du wirst Dich mit 70 nicht mehr ändern, bleib so, wie Du bist, das
ist gut so.
Ad multos annos
Lieber Herr Schauenburg,
wir kennen uns seit 25 Jahren, Sie als Bauherr, ich als Handwerker.
Wenn wir uns treffen, habe ich immer ein gutes Gefühl. Sie sind
stets hart in der Sache, aber offen und herzlich.
Ihr Handschlag gilt. Es ist gut zu sehen, dass sie diese Eigenschaft
an die nächste Generation weitergeben konnten. Herzlichen Glückwunsch zum Geburtstag.
Dein Achmed Oeser
Peter Laub, Elektroinstallation
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GLÜCKWUNSCH!
Lieber Herr Schauenburg,
auf diesem Wege die allerherzlichsten Glückwünsche zu Ihrem
70. Geburtstag.
Ich habe das große Vergnügen, Sie aus unterschiedlichen Blickwinkeln heraus kennengelernt zu haben. Mal als Ihr Dienstleister,
mal als Geschäftspartner bei der Realisierung gemeinsamer Bauvorhaben, mal als Diskussionspartner, wenn es um die Durchsetzung interessenpolitischer Zielsetzungen ging. Ich war immer als
Manager am Tisch, Sie immer als persönlicher Unternehmer.
Aus jedem Blickwinkel heraus habe ich Sie als einen wirklich vorbildlichen persönlichen Unternehmer erlebt, der mit Fairness und
Verantwortung für die Mitarbeiter seines Unternehmens, die Unternehmensinteressen, aber eben auch für die Gesellschaft und
für Stadtentwicklungsziele eintritt und dabei immer bereit ist,
neue Wege zu gehen. Das Ganze krönen Sie dann noch mit der
Ihnen eigenen humorvollen Betrachtung der Dinge. Die größte
Hochachtung habe ich davor, dass es Ihnen so vorbildlich gelungen ist, das Familienunternehmen auf die nächste Generation
vorzubereiten. Respekt!
Helmut Knüpp, Vorstandsvorsitzender der Wankendorfer
Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG
Lieber Herr Schauenburg,
zu Ihrem 70. Geburtstag gratuliere ich Ihnen von Herzen mit den Worten von Mark Twain: „In 20 Jahren wirst du mehr enttäuscht sein über
die Dinge, die du nicht getan hast, als über die Dinge, die du getan
hast. Also löse die Knoten, laufe aus aus dem sicheren Hafen. Erfasse
die Passatwinde mit deinen Segeln. Erforsche. Träume.“
Sie haben buchstäblich die „Passatwinde erfasst“, neue Dinge erforscht und erfolgreich Träume realisiert – nicht nur Wohnträume.
Mögen Sie auch in den nächsten Jahren eine Handbreit Wasser unter
dem Kiel haben, Glück und Gesundheit an Ihrer Seite haben und im
Kreise Ihrer Familie noch viele neue Ozeane des Lebens erkunden.
Und wenn wir sagen, „die Vernunft ist die Karte, die Leidenschaft
der Wind“, dann haben Sie heute jeden Grund, Ihren Geburtstag
zu feiern. Denn mit Leidenschaft haben Sie die FRANK-Gruppe zu
einem einzigartigen Unternehmen gemacht.
wickelt hat. Das freut mich daher ganz besonders und auch unabhängig davon, dass sich Eure Förderung inzwischen auch auf mein
„neues“ Festival, das Rheingau Musik Festival, erstreckt. Die daraus folgenden regelmäßigen Anlässe für Begegnungen sind also
der eigentliche Gewinn, denn aufgrund der größeren Entfernung
werden wir uns vermutlich zukünftig eher seltener sehen als bisher. Auch am 19. August stehen bei uns vier Konzerte auf dem Programm, sodass wir Dir sehr gerne auf diesem Weg ganz herzlich
zu Deinem runden Geburtstag gratulieren und Dir alles erdenklich
Gute wünschen möchten!
Andreas Eckel, Geschäftsführer der Rheingau Musik Festival
Konzert GmbH
Lieber Hans-Jürgen,
in den vielen Projekten, die wir gemeinsam bewältigt und realisiert
haben, warst Du nicht nur unser Auftraggeber. Vielmehr haben wir
Dich schätzen gelernt als einen Menschen, der neben der Erfüllung
seiner Aufgabe immer wert gelegt hat auf Nähe und persönliches
Engagement. Sehr bewundert haben wir Deine Bereitschaft, entscheidungsfreudig neue Wege zu gehen. Nun ja – das geöffnete
Blickfeld gehört wohl auch zu den Eigenschaften eines guten Seglers und Navigators!
Alles Glück für Dich und Deine Familie wünschen Marie-Luise und
Peter Zastrow.
Zastrow + Zastrow, Stadtplaner und Architekten
Herzlichen Glückwunsch zur Erlangung des nächsthöheren Reifegrades! Herzlichen Glückwunsch zur weiteren „Abrundung“ dieser
manchmal etwas kantigen Unternehmerpersönlichkeit. Herzlichen
Glückwunsch zu einer tollen Familie und zur Überleitung der unternehmerischen Verantwortung in der vierten Generation. Herzlichen Dank für fast 25 Jahre kritisch konstruktive Begleitung im
Aufsichtsrat von SAGA GWG mit wachem Geist, Fähigkeit zum
Diskurs, ideenreich, interessiert, engagiert.
Alles Gute, Glück, Gesundheit, Schaffenskraft und Lebensfreude
auch weiterhin! Herzliche Grüße
Lutz Basse, Vorstandsvorsitzender SAGA GWG
Happy Birthday, Ihre Karin Göbel, Vorstand der Stadtsparkasse Düsseldorf
Lieber Hans-Jürgen,
es ist wirklich nicht die Regel, dass sich aus einer eher geschäftlichen Beziehung zur FRANK-Gruppe als Sponsor des SchleswigHolstein Musik Festivals eine inzwischen so persönliche und
freundschaftliche Beziehung zu Dir und Deiner ganzen Familie ent-
Kundenorientiert, sozial, familiär, menschlich – und immer ein guter Kaufmann: Das ist Hans-Jürgen Schauenburg. Danke für die
konstruktiv-kritische und immer freundschaftliche Begleitung bei
GWG, SAGA und darüber hinaus.
Michael Sachs, Staatsrat Stadtentwicklung in Hamburg
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FRANK News 21/2
Lieber Hans-Jürgen,
wen Du in Dein reichhaltiges Leben einbezogen hast mit Deiner
Energie und Lebensfreude, wen angestoßen durch Deine Willenskraft und Zielstrebigkeit – das zeigt in bunter Breite jeder Neujahrsfrühschoppen in der Schemmannstraße.
Vor etwa 25 Jahren öffnete sich mir Dein Energiefeld, als bei FRANK
ein Anwaltswechsel anstand. Ich danke Dir für eine lange geschäftliche und freundschaftliche Verbindung in ruhigem ebenso wie in
mitunter tückischem Fahrwasser.
Dein Dieter Putzier, Rembert Rechtsanwälte
Lieber Herr Schauenburg,
Sie sind eine der Unternehmerpersonen der Wohnungswirtschaft
in Schleswig-Holstein, die außer für wirtschaftlichen Erfolg für eine
Wohnraumversorgung in sozialer Verantwortung, gelebter Nachbarschaft und außerdem immer wieder für innovative Ideen stehen. Herzlichen Dank für gute Partnerschaft und seit Jahren immer
wieder die Gelegenheit für schnelle, klare und konstruktive Gespräche. Mit herzlichen Glückwünschen für Ihren runden Geburtstag.
Karin Siebeck, Referat für Wohnraumförderung, Recht des
Wohnungswesens im Innenministerium Schleswig-Holstein
Sehr geehrter Hans-Jürgen Schauenburg,
die herzlichsten und besten Glückwünsche zu Deinem 70-jährigen
Geburtstag. Diesen feierst Du 2012, in dem Jahr, in dem die Plus
Immobilien GmbH und ich seit nunmehr 25 Jahren für die FRANKGruppe arbeiten dürfen. Deine geradlinige und kreative Führung
von FRANK hat meine Mitarbeiter und mich stets inspiriert. Wir
möchten Dir also nicht nur Glückwünsche überbringen, sondern
auch Dank sagen für das Vertrauen, das Du uns entgegenbringst.
Herzlichst Andreas Newiger und Familie sowie das Team der
Plus Immobilien GmbH
Lieber Herr Schauenburg,
ich sage Ihnen – zugleich auch im Namen all meiner Kollegen von
Brock Müller Ziegenbein – herzlichen Dank für Ihr schon langjähriges in uns gesetztes Vertrauen und dafür, dass wir Sie bei den verschiedensten Projekten von der Entwicklung bis zur Abwicklung
von Bauvorhaben begleiten durften. Wir wünschen Ihnen gemeinsam mit Ihrer Frau und Familie weiterhin alles Gute, Gesundheit,
Schaffenskraft und noch mehr Freizeit für all die Dinge, die in den
letzten 70 Jahren zu kurz gekommen sind. Mit den herzlichsten
Glückwünschen zum Geburtstag verbleibe ich.
Ihr Reinhard Ziegenbein, Rechtsanwalt und Notar
Lieber Herr Schauenburg,
zu Ihrem Geburtstag wünsche ich Ihnen alles Gute und die notwendige Gesundheit, damit Sie noch alle geplanten Aktivitäten gut
überstehen und genießen können.
Ihr Jost Pentzin, Gesellschafter der Rationell Wohnhausgesellschaft
Lieber Herr Schauenburg,
in alter Verbundenheit spreche ich Ihnen zu Ihrem 70. Geburtstag und zugleich Wendepunkt in Ihrem Leben besonders herzliche Glückwünsche aus, sodass sich für Sie noch möglichst viele Wünsche erfüllen, die Sie mit der Zukunft verbinden und vor
allem im Kreise Ihrer Familie bei guter Gesundheit noch lange
erleben können.
Es wird mich stets freuen, darüber etwas von Ihnen zu hören. Damit grüßt Sie und Ihre Familie ebenso herzlich Ihr weiterhin stets
verbundener
Ernstotto Pentzin, Gesellschafter der Rationell Wohnhausgesellschaft
Lieber Hans-Jürgen,
Du bist nicht eingebildet – Du bildest aus.
Du bist nicht geizig – Du bist ehrgeizig.
Du bist nicht berechnend – man kann mit Dir rechnen.
Du bist nicht künstlich – du liebst die Kunst.
Du hast keine Illusionen – Du hast Visionen.
Du magst keinen Stillstand – bleib dennoch so, wie Du bist!
Herzlichen Glückwunsch zum Geburtstag
Christa und Barbara Jansen
Sehr geehrter Herr Schauenburg,
herzliche Glückwünsche zu Ihrem Ehrentag, den sie hoffentlich genau nach Ihren Wünschen verbringen. Kaum zu glauben, dass es
schon so lange her ist, dass ich mich immer auf unsere guten und
interessanten Gespräche in der Bank oder in Ihrem Unternehmen
gefreut habe. Ihre Zielstrebigkeit und Kreativität im Geschäftlichen
und Ihre vielfältigen privaten Interessen habe ich immer sehr bewundert. Für die Zukunft wünsche ich Ihnen weiterhin Zeit und
Gesundheit, damit Sie die schönen Dinge Ihres Lebens noch mehr
genießen können. Obwohl ich überzeugt bin, dass es für Sie auch
(fast) immer ein Genuss war und ist, ein Unternehmer zu sein.
Ihre Ursula Kamphausen
Lieber Hans-Jürgen,
kennengelernt haben wir uns als Kollegen bei der WP-Gesellschaft. Hieraus hat sich in den letzten 40 Jahren ein geschäftliches, aber auch freundschaftliches Verhältnis ergeben. In dieser
Zeit hast Du aus meiner Sicht – an Land wie auf See – so manchen
Sturm gemeistert, wo andere bereits schon die Segel gestrichen
hätten. Dank Deiner Führungskunst hast Du die FRANK-Gruppe
erfolgreich bis zum heutigen Tag geleitet. Verständlich, dass Du
zu Deinem 70. Geburtstag allmählich an Deinen wohlverdienten
Ruhestand denkst. Dafür wünsche ich Dir noch viele schöne gemeinsame Jahre mit Deiner Familie, der Du Dich mehr als bisher
widmen möchtest und auch kannst, denn Du hast das Ruder in
zuverlässige Hände übergeben.
Alles Gute zu Deinem 70. Geburtstag wünscht Dir von ganzem
Herzen Dein Klaus Almes, Steuerberater und Berater im Beirat der
FRANK-Gruppe
FRANK News 21/2
Hallo Herr Schauenburg,
ist das nicht toll? Die 70 sind nun voll.
70 Jahre von Gott gegeben – 70 Jahre ein erfülltes Leben.
Ich möchte herzlich zum Geburtstag gratulieren und weiterhin Zufriedenheit, Glück und Gesundheit wünschen. Meine Erinnerungen
an schöne gemeinsame und erfolgreiche Jahre mit Ihnen sind immer noch wach und werden es auch bleiben.
In diesem Sinne viele Grüße, Ihr Peter Bensien, ehemaliger
Geschäftsführer der FRANK Heimbau Kiel
Lieber Jubilar, werter Herr Schauenburg,
es ist für mich eine große Ehre und eine noch größere Freude, Ihnen
an dieser Stelle alles erdenklich Gute und auch für die Zukunft ein
Vollmaß an Gesundheit zu wünschen. Für die geschäftlichen Aktivitäten der FRANK-Gruppe wünsche ich Ihnen zum einen weiterhin
Erfolg und zum anderen den Fortgang einer Entwicklung, dass Sie
getrost das Steuer immer mehr anderen überlassen können, um
noch mehr Zeit für Ihre Familie und Ihre persönlichen Vorlieben zu
haben. Es grüßt Sie herzlichst
Ihre Monika Kohler, Director Real Estate Region Central – West
HypoVereinsbank – Member of UniCredit Group
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sehr herzlich und wünsche Dir für die vor Dir liegenden Jahre
alles, alles Gute.
Dein Otto Flagge, Architekt und Stadtplaner, ehemaliger
Stadtbaurat in Kiel
Lieber Herr Schauenburg,
seit unseren ersten gemeinsamen Gesprächen über die Projekte,
die Sie für die FRANK-Gruppe vor gut 15 Jahren im Frankfurter Ostend initiiert und umgesetzt haben, war es für mich als passionierter
Kaffeetrinker immer eine Herausforderung, in unserer Behörde Tee
aufzutreiben. Den schwarzen Muntermacher mögen und brauchen
Sie nicht. Ich habe Sie als stets hellwachen Unternehmer, ausgesprochen kooperativ und fair erlebt. Ihre Wohnungsbauten, wie
die im Ostend und die jüngsten im Gallus, waren und sind für die
Frankfurter Stadtentwicklung wichtige Impulsgeber. Sie zeichnen
sich alle durch drei Dinge aus: Sinn für Qualität, Herz für das Gemeinwohl und Mut zur Innovation. Sie haben diese Eigenschaften
immer glaubwürdig vertreten.
Ich hoffe, dass Sie und die FRANK-Gruppe noch einige ähnlich
vorbildliche Projekte in Frankfurt realisieren können. Zu Ihrem Geburtstag wünsche ich Ihnen alles Gute.
Mit herzlichen Grüßen
Lieber Herr Schauenburg,
zu Ihrem 70. Geburtstag gratuliere ich Ihnen, auch im Namen aller
Mitarbeiter meines Notariats, recht herzlich. Wir wünschen Ihnen
für die Zukunft alles Gute, vor allem Gesundheit, Zufriedenheit und
weiterhin viel Erfolg.
Ich hoffe, Sie können Ihren Ehrentag im Kreis Ihrer Familie feiern.
Mit herzlichem Gruß
Ihr Dr. Gerhard Limberger, Freshfields Bruckhaus Deringer, Frankfurt
Lieber Herr Schauenburg,
ich habe die lange und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen immer genossen und bin sehr dankbar dafür. Ihre Tatkraft und Ihr Willen
haben mich beeindruckt und motiviert – geht nicht, gibt’s nicht! Ich
wünsche Ihnen ganz herzlich alles Gute zu Ihrem 70. Geburtstag
und dass Sie und Ihre große Familie noch lange viel Freude, Zusammenhalt und Gesundheit erleben.
Viele Grüße, Josef Orlowski, Mitarbeiter der FRANK-Gruppe
Lieber Hans-Jürgen,
seit einem Vierteljahrhundert kennen wir uns. Du wirktest immer
ganz anders als die meisten „Bauträger“, die damals die Schwelle
meines Kieler Rathausbüros überschritten. Wir haben gemeinsam
für die gestalterische Qualität im Wohnungsbau gekämpft. Mit
Dir lief das immer ganz unkompliziert bei kurzen Entscheidungswegen in gegenseitigem Vertrauen. In späteren Zeiten konnte ich
die FRANK-Gruppe bei verschiedensten Projekten beraten. Gemeinsam haben wir eine Menge erreicht. Für mich bist Du ein
Freund geworden. Zu Deinem 70. Geburtstag gratuliere ich Dir
Ihr Dierk Hausmann, Leiter des Fachbereiches Sonderprojekte und
stellvertretender Leiter des Stadtplanungsamtes der Stadt Frankfurt
am Main im Ruhestand
Lieber Hans-Jürgen,
endlich kann ich Dir zum 70. gratulieren. Sei gewiss: Es beginnt die
beste Zeit des Lebens! Freiheit, Stärke und Lebensfreude – dieser
Dreiklang prägt Deine kommenden zehn Jahre, und wenn Du auf
Dich hältst (will sagen: etwas abnimmst) und auf Rosi hörst, können es auch noch mehr werden.
Wohl 60 von Deinen 70 sind wir nun vertraute Spielkameraden,
Freunde, Kollegen. Annerose und ich wünschen Rosi und Dir, dass
dies noch lange so bleibt.
Herzlichen Glückwunsch
Dein Henning (71), Henning Voscherau, Notar und ehemaliger
Erster Bürgermeister der Freien und Hansestadt Hamburg
Lieber Hans-Jürgen,
Deine Freundin von Kindesbeinen an, Gast auf zahllosen Festen in
Deinem Haus, begeisterte Mitseglerin bei Wind und Wetter und
vielen traumhaften Törns auf der Majuti, für sechs Jahre Mitarbeiterin der FRANK-Gruppe, bis der erste Enkel neue Prioritäten setzte. Sogar das alljährliche „Fünf Mal Labskaus zur Kieler Woche“
habe ich ohne Gesundheitsschäden überstanden. Ich wünsche Dir
von ganzem Herzen alles Gute für die nächsten Jahrzehnte!
Heike Pfannmüller
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FRANK News 21/2
Ein Spatenstich zwischen
Kiel und Kalifornien
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ohnen, wo andere Urlaub
machen. So in etwa werden sich die Bewohner des Neubaugebiets Hegebuchenrade in
Mönkeberg fühlen, wenn sie Anfang nächsten Jahres ihre Reihenhäuser und Einfamilienhäuser beziehen. Denn Mönkeberg
liegt an der Kieler Förde und damit nur einen Katzensprung von
den feinsandigen Ostseestränden Kalifornien, Heidkate und
Schönberg entfernt.
Bei strahlendem Sonnenschein
Ende März dieses Jahres vollzogen Amtsdirektor Michael
Koops, Ronald Klein-Knott, Vorstand der GEV AG, und HansJürgen Schauenburg den symbolischen ersten Spatenstich für
die Erdbau- und Erschließungsarbeiten im Areal. Den ganzen
Frühling haben die Arbeiten zur
Anbindung des Baugebietes an
die umliegende Verkehrsinfrastruktur sowie der Bau der innerhalb des Geländes befindlichen Straßen gedauert. Jetzt im
August werden die Hochbauar-
beiten für die Reihenhauszeilen
beginnen.
In Hegebuchenrade werden ab
nächstem Jahr 17 Einfamilienhäuser, zehn Reihenhauszeilen,
elf Gartenhofhäuser, ein Kindergarten sowie Flächen für Gewerbe- und Handelsunternehmen
stehen. Den Vertrieb der Einfamilienhausgrundstücke, Reihenhäuser und Gewerbeflächen hat
FRANK der Kieler Volksbank Immobilien GmbH übertragen.
Clemens Thoma
In Hegebuchenrade werden
ab nächstem Jahr
17 Einfamilienhäuser,
zehn Reihenhauszeilen,
elf Gartenhofhäuser,
ein Kindergarten
sowie Flächen für
Gewerbe- und
Handelsunternehmen
stehen.
FRANK News 21/2
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Wohnen mit weitBlick –
Richtfest in Bergedorf
Marc Schauenburg bedankte sich in seiner
Ansprache bei den Erwerbern für ihr Vertrauen und wünschte den anwesenden Handwerkern und Mitarbeitern auch weiterhin einen
reibungslosen Projektverlauf.
Z
wei
Landschaftstypen,
die Norddeutschland prägen, sind Marsch und Geest.
Während die Marsch flaches
Schwemmland ist, das keine
Erhebungen aufweist, ist die
Geest genau das Gegenstück:
Höher gelegen, oftmals heideartig bewachsen und hügelig,
bietet sie den Menschen seit
jeher Schutz vor den Sturmfluten der Meere und Flüsse. Ideale Bedingungen also, um auf
einem Geestrücken eine kleine, aber feine Wohnanlage zu
errichten. So baut die FRANK
Heimbau Nord gemeinsam mit
dem Projektpartner CDS Wohnbau die Wohnanlage Gojenpark
mit 18 Eigentumswohnungen
im Hamburger Bezirk Bergedorf
auf einem derartigen Geesthü-
gel. Von dort hat man einen
wunderbaren Blick über die Dächer von Bergedorf.
Ende April 2012 hatte FRANK
den Rohbau abgeschlossen
und CDS Wohnbau bereits
zehn Wohnungen verkauft, so
dass die beiden Partnerunternehmen zum Richtfest luden.
Marc Schauenburg bedankte
sich in seiner Ansprache bei
den Erwerbern für ihr Vertrauen und wünschte den anwesenden Handwerkern und Mitarbeitern auch weiterhin einen
reibungslosen Projektverlauf.
Sein Wunsch hat sich erfüllt,
mittlerweile sind bis auf drei
Eigentumswohnungen alle Einheiten verkauft (Stand Ende
Juli 2012).
Clemens Thoma
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FRANK News 21/2
Einzug im Seniorendorf
Bargteheide
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ach einer Bauzeit von
knapp 18 Monaten sind
die Bauarbeiten am Seniorendorf Bargteheide so gut wie abgeschlossen. Am 9. Juli fand die
Übergabe von 60 Wohnungen
an die Mieter statt, eine Woche
später sind die ersten Senioren
erwartungsvoll in ihre neuen vier
Wände eingezogen. Bis Anfang
September werden sämtliche
Wohnungen und die Pflegeeinrichtungen bezogen sein. Gearbeitet wird jetzt nur noch an den
Reihenhäusern, die allesamt bereits einen Eigentümer gefunden
haben. Wir wünschen den künftigen Bewohnern eine schöne
und erfüllte Zeit im Seniorendorf
Bargteheide.
Clemens Thoma
IMMOBILIENRECHT
Was ist eine Auflassung ?
D
ie Verträge, mit denen die
Projektgesellschaften der
FRANK-Gruppe Eigentumswohnungen verkaufen, enthalten regelmäßig folgende Regelung:
„Auflassung“
Sodann erklärten die Erschienenen:
„Wir sind darüber einig, dass das
Eigentum an dem in der Vorbemerkung und in II. § 1 dieses Vertrages
näher bezeichneten Kaufgegenstand von dem Verkäufer auf den
Käufer zu Alleineigentum übergehen soll. Wir bewilligen und beantragen die Eintragung der Eigentumsänderung im Grundbuch.“
Welche Bedeutung hat diese Erklärung eigentlich, wenn es vorher schon im Vertrag heißt:
„Der Verkäufer verkauft hiermit
an den dies annehmenden Käufer das Wohnungseigentum/das
Teileigentum an …“
Die Antwort auf diese Frage ist
im Ergebnis einfach, juristisch
aber nicht leicht zu verstehen.
vielmehr des Verfügungsgeschäfts.
Dieses regelt die Eigentumsübertragung. Für die Übertragung des
Eigentums an einem Grundstück
Nur aufgrund der Auflassung wird (entsprechendes gilt für Eigender Käufer Eigentümer der von tumswohnungen) ist die Einigung
ihm gekauften Wohnung und im des Berechtigten (bisheriger EigenGrundbuch als solcher eingetra- tümer/Verkäufer) und des anderen
gen, nicht bereits durch den Ab- Teils (zukünftiger Eigentümer/Käuschluss des Kaufvertrages. Dies fer) über den Eintritt der Rechtsänergibt sich aus Folgendem:
derung (den Eigentumsübergang)
und die Eintragung der Rechts-änDas deutsche Recht unterschei- derung in das Grundbuch erforderdet zwischen Verpflichtungs- und lich. Diese für die Übertragung des
Verfügungsgeschäft. In dem Ver- Eigentums erforderliche Einigung
pflichtungsgeschäft, das ist der zwischen Veräußerer und Erwereigentliche Kaufvertrag (Teil II der ber wird im Gesetz als Auflassung
Urkunde), verpflichtet sich der bezeichnet und muss bei gleichVerkäufer, dem Käufer Eigentum zeitiger Anwesenheit beider Teile
an der Wohnung zu verschaffen. (Stellvertretung ist allerdings zuDer Käufer verpflichtet sich, den lässig) vor einer zuständigen Stelle
Kaufpreis zu zahlen. Durch dieses (in der Regel vor einem deutschen
Verpflichtungsgeschäft erhält der Notar) erklärt werden.
Käufer lediglich einen Anspruch auf
Verschaffung des Eigentums, nicht Der Begriff Auflassung kommt
jedoch das Eigentum selbst. Für – so wird es jedenfalls überliefert
den Eigentumsübergang bedarf es – aus dem germanischen Recht.
Beim Verkauf eines Hausgrundstücks wurde das Tor bzw. die Tür
offen gelassen. Damit konnte jeder
den neuen bzw. zukünftigen Eigentümer sehen bzw. der neue Eigentümer Zugang erhalten.
Der Kaufvertrag und die Auflassung werden in der Regel in einer
notariellen Urkunde abgeschlossen bzw. vereinbart. Rechtlich
zwingend ist das nicht. Vor allem
im Süden Deutschlands werden
Grundstücks- und Eigentumswohnungsverkäufe häufig in der
Weise abgewickelt, dass Verkäufer und Käufer nur das Verpflichtungsgeschäft, also den Kaufvertrag, beurkunden lassen. Sobald
die Kaufpreisverpflichtung erfüllt
ist, wird die Auflassung gesondert
beurkundet oder in öffentlich beglaubigter Form erklärt und dem
Grundbuchamt vorgelegt.
Rechtsanwalt und Notar Dr. Gerhard
Limberger, Frankfurt am Main
FRANK News 21/2
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Spatenstich im Taunus –
FRANK feiert in Oberursel!
N
ach elf Jahren feierte
FRANK wieder einen Spatenstich im schönen Taunus. In
Oberursel, am Fuße des Mittel-
gebirges, errichtet
FRANK 54 Eigentumswohnungen
in sechs Gebäuden. Das Projekt
wird ergänzt durch
81 Mietwohnungen und zwei Gewe r b e e i n h e i t e n .
Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt
bei rund 42 Millionen Euro. Pünktlich zur Adventszeit
2013 sollen die Eigentumswohnungen bezugsfertig sein, die
Mietwohnungen etwas später
im darauffolgenden Frühjahr.
Im März dieses Jahres war der
Vertrieb der Eigentumswohnungen gestartet, von denen FRANK
bis heute bereits 24 Einheiten
verkaufen konnte. Einige Wochen später, am 26. April, erfolgte
dann der erste Spatenstich. Nach
langen Regenstunden tauchte
pünktlich um 12:30 Uhr die Sonne
hinter den Wolken auf. Die Begrüßung der rund 120 Gäste, darunter
Käufer, Interessenten, Planungsbeteiligte, Handwerker und Vertreter der Stadt, übernahmen HansJürgen Schauenburg und Michael
Henninger von FRANK. Hans-Georg Brum, Bürgermeister der Stadt
Oberursel, betonte in seiner Rede
die Bedeutung der Wohnanlage
für die Attraktivität der Stadt und
wünschte den Projektbeteiligten
viel Erfolg. Danach erfolgte der
symbolische Spatenstich, der unter anderem von der ersten Käuferin einer Wohnung, dem Bürgermeister von Oberursel und der
zu diesem Zeitpunkt schwangeren
kaufmännischen Projektsteuerin
Anke Schlütter vollzogen wurde.
Bei gutem Wetter ließ sich dann
jeder eine leckere Currywurst oder
auch ein Stück Kuchen schmecken. Bei netter musikalischer
Unterhaltung sowie nach einer
Baggerlehrstunde mit dem Polier
klang der Nachmittag aus.
Mary Schlegel
Ein Ministerpräsident
hinterlässt bleibenden
Eindruck
„
Nächstes Jahr komme ich noch einmal vorbei, dann möchte ich hier gern einen Baum
pflanzen“, hatte Peter Harry Carstensen, Ministerpräsident von Schleswig-Holstein, bei seinem
Besuch der FRANK-Wohnanlage in EckernfördeWilhelmsthal im Herbst 2011 angekündigt. Und
tatsächlich hat er sein Versprechen wahr gemacht.
Sichtlich entspannt, ohne Wahlkampfstress und
den Abschied von der politischen Bühne vor Augen, trafen der Ministerpräsident und seine Entourage im April erneut in der Wohnanlage ein. Hans-Jürgen Schauenburg,
Holger Zychski, einige Mieter und eine große Kinderschar empfingen den
scheidenden Politiker. Der Landeschef und der Seniorchef der FRANKGruppe pflanzten zunächst zwei Apfelbäume in der Wohnanlage, bevor
die Mitarbeiter Carstensens etwas auspackten, dass die Kinder – und einige Erwachsene – vorher noch nie gesehen hatten: Ein Butterfass hatte der Ministerpräsident mitgebracht und literweise Sahne, die er in das
Fass leerte. Dann waren die Kinder an der Reihe. Minutenlang drehten
und wendeten sie das Fass, und der Diplom-Agraringenieur Carstensen überprüfte kritisch, ob die
Sahne schon zu Butter geschlagen war, und salzte
kräftig nach. Gleichzeitig unterhielt der 65-Jährige
im Mietertreff Dat Holthuus die eingeladenen Mieter und FRANK-Mitarbeiter mit launigen Anekdoten
aus seiner Amtszeit. Die Stimmung wurde noch
besser, als die Butter zusammen mit grobem Salz
auf das frische Brot geschmiert wurde und alle
Gäste herzhaft zugriffen. Nach fast zwei Stunden,
in denen über Gott, Schleswig-Holstein und die
Welt debattiert wurde, dankte Hans-Jürgen Schauenburg dem Ministerpräsidenten, der bei Opposition und Koalition fast gleichermaßen
beliebt war, für seinen Besuch und wünschte dem Nordfriesen für seine weitere Berufs- und Lebensplanung alles Gute. Die zwei Apfelbäume werden die Bewohner in Eckernförde-Wilhelmsthal noch lange an
diesen Frühlingstag erinnern.
Clemens Thoma
16
FRANK News 21/2
Kultur Pur im Claudius Hof
D
ie russische Pianistin Natalia Boyko spielte Mitte Juni in der Seniorenwohnanlage in Reinfeld vor einem großen Publikum aus
ihrem eineinhalbstündigen Programm Werke von Scriabin, Scarlatti,
Liszt, Beethoven, Chopin, Brahms und Granados. Die aus Sibirien
stammende Solistin hat bereits mit sechs Jahren mit dem Klavierspielen begonnen und studierte mehrere Jahre am Konservatorium
in Sankt Petersburg. Derzeit studiert sie an der Alfred Schnittke Akademie in Hamburg und hat bereits einige internationale Wettbewerbe gewonnen. Im Claudius Hof begeisterte Natalia Boyko Jung und
Alt mit ihrem virtuosen Konzert und erhielt stürmischen Beifall.
Weitere kulturelle Leckerbissen wurden wenige Tage darauf im Rahmen der 5. Reinfelder Kulturnacht in den Räumlichkeiten der Seniorenwohnanlage geboten. So fand eine Vernissage mit Fotografien von
Dierk Topp statt. Der ambitionierte Hobbyfotograf und Bewohner der
Seniorenanlage wird auch im Rahmen der Stiftung „Erfahrung trifft
Jugend“ eine Foto-AG mit Jugendlichen betreuen. Darüber hinaus
wurde im Claudius Hof ein Country Line Dance der Dancing Cowboys
Hamburg aufgeführt. Beide Aktionen fanden regen Zulauf.
Ebenfalls wurde das Mühlenmuseum, das vor Kurzem von FRANK
in der Seniorenwohnanlage eröffnet wurde und von Bernd Prange
betreut wird, einem breiten Publikum zugänglich gemacht. Nun können die Besucher jeden Sonntagvormittag die Stadt- und Mühlengeschichte anhand vieler Exponate erleben.
Ein weiteres Projekt der Stiftung „Erfahrung trifft Jugend“, welches
von Hans-Jürgen Schauenburg initiiert wurde, ist die Modelleisenbahn im Claudius Hof. In einem extra geschaffenen Raum in der Seniorenwohnanlage treffen sich regelmäßig ein Dutzend Kinder und
zahlreiche Erwachsene, um gemeinsam blühende Landschaften mit
Fachwerkhäusern, Kirchen und Wiesen zu bauen, durch die die Modellzüge fahren. Es scheint, als ob die Erwachsenen dabei mindestens
genauso viel Freude haben wie die Kinder.
Die Stiftung „Erfahrung trifft Jugend“ plant in diesem Jahr noch weitere Projekte. So sollen gemeinsame Erkundungen mit fachlicher Anleitung durch den Förster und den Fischer des Herrenteichs erfolgen
und verschiedene Aktionen mit den Reinfelder Schulen durchgeführt
werden. Bei den Senioren, aber auch bei den Kindern und Jugendlichen kommen die Veranstaltungen, Kurse und Ausflüge so gut an,
dass wir Überlegungen anstellen, Ähnliches auch in der neuen Seniorenwohnanlage in Bargteheide ins Leben zu rufen. Erste Gespräche
werden hierzu in Kürze geführt.
Holger Zychski
Die GEV AG Beruft Martin Görge
in den Aufsichtsrat
D
ie GEV AG, Gesellschaft für Entwicklung und Vermarktung, hat ein neues
Aufsichtsratsmitglied ernannt. Der Immobilien- und Asset-Manager Martin Görge
hat am 1. August 2012 seine Funktion im
Kontrollorgan der Gesellschaft übernommen. „Wir sind sehr froh darüber, dass
wir mit Martin Görge eine erfahrene Persönlichkeit für den Aufsichtsrat der GEV
AG gewinnen konnten. Herr Görge verfügt über hervorragende Kenntnisse der
Immobilienmärkte in Hamburg und Schleswig-Holstein und bringt
wertvolles Management-Know-how mit“, erklärt Marc Schauenburg,
geschäftsführender Gesellschafter der FRANK-Gruppe.
Aufgewachsen in Westfalen, hat er seit 1988 seine Wurzeln in Kiel.
Seit 2009 ist Matthias Görge Geschäftsführer der Hamburgischen
Seefahrtsbeteiligung „Albert Ballin“ GmbH & Co. KG, die die Mehrheit an der Hapag Lloyd Holding AG hält. In dieser Funktion hat der
Diplom-Volkswirt unter anderem die Sanierung der Hapag-Lloyd so-
wie die Vorbereitungen auf den Börsengang begleitet. In diesem Zusammenhang hat er das Geschäftsgebäude der Hapag-Lloyd AG am
Ballindamm für die Gesellschaft zurückerworben.
Vor dieser Tätigkeit war der 45-jährige in leitenden Positionen in Immobilienunternehmen in Hamburg und Kiel aktiv, unter anderem als
Geschäftsführer der Pirelli & C. Real Estate Deutschland, als Vorstand
der DGAG sowie als Geschäftsführer der LEG Schleswig-Holstein Landesentwicklungsgesellschaft.
„Mit Martin Görge im Aufsichtsrat ist die GEV sehr gut aufgestellt. Das
große Netzwerk von Herrn Görge wird uns neue Möglichkeiten beim
Erwerb und bei der Entwicklung attraktiver Flächen in Norddeutschland und Hessen eröffnen. Außerdem schätzen wir ihn als kritischen
und zielorientierten Sparringspartner in unseren internen Abstimmungsrunden“, freut sich Ronald Klein-Knott, Vorstand der GEV AG,
auf die Zusammenarbeit mit dem vierfachen Familienvater.
Clemens Thoma
FRANK News 21/2
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FRANK sponsert TriathlonTeam
„
FRANK goes Triathlon“ ist ja seit dem Lions Tria
Cup nichts Neues mehr. Neu ist allerdings, dass
FRANK nun auch ein Dreikampfteam als Sponsor
unterstützt. Schon seit dem Saisonstart 2012 prangt
unsere Marke auf den komfortablen Trainings- und
Wettkampfoutfits der kleinen, aber feinen Triathlonabteilung des SV Großhansdorf. Götz Reppel,
EDV-Leiter bei FRANK (3. v. l.) und Teil des Teams,
bedankt sich herzlich im Namen der Athleten und
freut sich auf die kommenden Herausforderungen:
„Die ersten kürzeren Wettkämpfe liegen hinter uns,
wobei wir bereits erste Siege einfahren konnten.
Dabei haben die neuen Shirts und Hosen mit dem
FRANK-Logo die ersten Bewährungsproben bravourös überstanden. Das Highlight war der OstseeMan (3,8 km Schwimmen, 180 km Radfahren und
42,195 km Laufen) Anfang August in Glücksburg, als
drei unserer „Ironmänner“ antraten, um jeweils ihre
persönliche Bestleistung zu übertreffen.“ FRANK
wünscht dem Triathlonteam des SV Großhansdorf
auch weiterhin viel Erfolg, Podiumsplätze und Luft
für den Endspurt.
Clemens Thoma
Hans-Peter Berger geht von Bord
I
m Februar 2006 meldete die FRANK
News, dass Hans-Peter Berger, Geschäftsführer der GEV AG, unser Unternehmen und damit die FRANK-Gruppe
verlassen habe, um sich künftig vorzugsweise den „schönen Dingen des Lebens“
wie Studieren, Bildungsreisen, Betreuen
der Enkel etc. zu widmen. Ein wenig voreilig scheint dies in der Rückschau. Denn
nach seinem Ausscheiden als Vorstand
der GEV vor sieben Jahren hat der gebürtige Münchner als Beirat die Geschicke der GEV begleitet und war an
ihrer Weiterentwicklung, ihrer zunehmenden Einbindung in die vielfältigen Aktivitäten der FRANK-Gruppe und ihren komplexen alten
und neuen Projekten beteiligt.
So wurde die GEV GmbH als GEV AG zur Aktiengesellschaft umgewandelt. Aus dem fachlich beratenden Beirat wurde ein Aufsichtsrat
nach Aktiengesetz mit allen Rechten und (z. B. Haftungs-)Pflichten.
Auch die stärkere Verzahnung der GEV-Aktivitäten mit Vorhaben
anderer Gesellschaften der FRANK-Gruppe, von der Beratung über
Dienstleistungen wie Wettbewerbsbetreuung bis hin zur umfassen-
den gemeinsamen Projektrealisierung, fiel in die Zeit seiner „aufsichtlich“ begleitenden Unterstützung.
Wie wertvoll sein Know-how für die GEV war, wird schon daraus ersichtlich, dass das noch von ihm als Geschäftsführer mit angeschobene Projekt Wentorf gerade jetzt – im Jahre 2012 – in die Zielgerade
einschwenkt. Daran sieht man auch, dass die Projekte der GEV zunehmend komplexerer und langfristigerer Natur sind.
Mit Ablauf der Amtsperiode des Aufsichtsrats der GEV am 26. Juni
2012 verabschiedet sich Herr Berger nun endgültig aus formaler Funktion im Unternehmen. Das Kontaktstudium an der Uni Hamburg zu
historischen Themen nimmt ihn auch künftig in Anspruch. Das Gedeihen der wachsenden Enkelschar „hautnah“ zu erleben fordere mehr
Zeit, macht er geltend! Wieso eigentlich? Unvergessen ist schließlich
die vor Jahren plötzlich notwendige Besprechung im Büro in der Fuhlsbüttler Straße, zu der Herr Berger mit dem ihm gerade anvertrauten
kleinen Enkel in der Tragetasche erschien; selbstverständlich musste die Besprechung zum Windelnwechseln unterbrochen werden.
Gut, dass so ein Mensch der FRANK-Gruppe freundschaftlich – und in
ausgewählten Projekten auch geschäftlich – verbunden bleiben wird.
Jochen von Maydell
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FRANK News 21/2
Aktuelle Projekte der FRANK-Gruppe
IM Bau befindliche MaSSnahmen
Grundstücke mit Bauantragsplanung
1.Hamburg-Bergedorf, Gojenbergsweg
1.Kiel, Moltkestraße
Grundstücksgesellschaft Gojenbergsweg mbH
Eigentumswohnungen
3.Hamburg-Bahrenfeld, Stahltwiete
Projektgesellschaft Stahltwiete 13–21 mbH & Co. KG
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen
65 Einheiten
4.Hamburg-Volksdorf, Im Alten Dorfe
18 Einheiten
2.Schönkirchen, Mühlenstraße
2.Bargteheide, Am Schulzentrum
Mietwohnungen
Reihenhäuser
19 Einheiten
220 Einheiten
Eigentumswohnungen
15 Einheiten
22 Einheiten
Gewerbe
2 Einheiten
5.Kiel, Alte Feuerwache
PAF Projektgesellschaft Alte Feuerwache Kiel
3.Kiel-Gaarden, Gustav-Schatz-Hof
3.Mönkeberg, Hegebuchenrade
mbH & Co. KG
Reihenhäuser
78 Einheiten
Wohnungen
60 Einheiten
Mietertreff
Gartenhofhäuser
11 Einheiten
Studentenwohnungen
40 Einheiten
Kindergarten
Einfamilienhäuser
15 Einheiten
Stadthäuser
Mietwohnungen
94 Einheiten
4.Frankfurt-Gallus, Frankenallee
Eigentumswohnungen
90 Einheiten
Mietwohnungen
51 Einheiten
Seniorenmietwohnungen
98 Einheiten
Homeoffices
Gewerbe
7 Einheiten
1 Einheit
6 Einheiten
4.Frankfurt-Preungesheim, Alkmenestraße
6.Kiel, Jeßstraße
Reihenhäuser
Eigentumswohnungen
10 Einheiten
5.Frankfurt-Sachsenhausen, Kennedyallee
12 Einheiten
Grundstücke ohne Bauträgerbindung
Eigentumswohnungen
70 Einheiten
Mietwohnungen
60 Einheiten
Mietertreff
1.Wentorf bei Hamburg, Auf dem langen Asper
Grundstücke für EFH/DHH/MFH
280 Einheiten
Grundstücke und Anhandgaben mit
5.Oberursel, Hohemarkstraße
Eigentumswohnungen
54 Einheiten
Mietwohnungen
81 Einheiten
Gewerbe
2.Mönkeberg, Hegebuchenrade
Vorplanung
2 Einheiten
Grundstücke für EFH
17 Einheiten
1.Hamburg HafenCity, Am Lohsepark
Mietwohnungen
42 Einheiten
3.Hofheim, Vorderheide II
EGH Entwicklungsgesellschaft Hofheim
6.Karben-Kloppenheim, Eifelweg
Reihenhäuser
2.Hamburg-Billstedt, Haferblöcken
11 Einheiten
mbH & Co. KG
Doppelhäuser
28 Einheiten
Reihenhäuser
17 Einheiten
Grundstücke für EFH/DHH/MFH
160 Einheiten
HIER VERWALTET FRANK
SCHLESWIG-HOLSTEIN
MÖNKEBERG
EILBEK
OSDORF
HESSEN
AHRENSBURG
NORDERSTEDT
EPPENDORF
OTTENSEN
BAD HOMBURG
AMMERSBEK
PINNEBERG
FUHLSBÜTTEL
POPPENBÜTTEL
BAD SODEN
APPEN
PROJENSDORF II
GROSSHANSDORF
RAHLSTEDT
EPPSTEIN
BAD OLDESLOE
REINBEK
HAFENCITY
RISSEN
FLÖRSHEIM
BARGTEHEIDE
REINFELD
HAMM
ROTHENBURGSORT
FRANKFURT/MAIN
BARSBÜTTEL
RENDSBURG
HARBURG
SASEL
HOCHHEIM
DAHME
SCHARBEUTZ
HARVESTEHUDE
SINSTORF
HOFHEIM
ECKERNFÖRDE
SCHENEFELD
HINSCHENFELDE
STELLINGEN
KELKHEIM
GRÖMITZ
SCHÖNKIRCHEN
HOHELUFT
ST. GEORG
KRIFTEL
HARRISLEE
TRAPPENKAMP
HORN
ST. PAULI
KRONBERG
HALSTENBEK
WEDEL
HUMMELSBÜTTEL
TONNDORF
NIEDERNHAUSEN
JENFELD
UHLENHORST
OBERURSEL
KIEL-ELMSCHENHAGEN
HAMBURG
LOHBRÜGGE
VOLKSDORF
SCHWALBACH
KIEL-GAARDEN
ALLERMÖHE
LOKSTEDT
WANDSBEK
WIESBADEN
KIEL-HASSELDIEKSDAMM
ALSTERDORF
LURUP
WELLINGSBÜTTEL
KIEL-HOLTENAU
BARMBEK
MARIENTHAL
WINTERHUDE
KIEL-RUSSEE
BILLSTEDT
MEIENDORF
KIEL-SCHILKSEE
BRAMFELD
NEUWIEDENTHAL
NIEDERSACHSEN
KIEL-WELLSEE
DULSBERG
NIENDORF
NEU WULMSTORF
KIEL-WIK
DUVENSTEDT
NORDERSTEDT
WITTMUND
KRONSHAGEN
EIMSBÜTTEL
ÖJENDORF
KIEL
THÜRINGEN
EISENACH
Personalmitteilungen
Jubiläum
Am 1. August feierte Barbara Jansen, Leiterin
der Immobilienverwaltung, ihr 25. Jubiläum
bei FRANK. Ihr ganzes Berufsleben hat sie
hier verbracht und noch ein bisschen mehr,
denn ihre Mutter Christa, die viele Jahre bei
FRANK in Hofheim beschäftigt war, hat die
junge Barbara schon früh an das Unternehmen herangeführt: Bereits als Jugendliche
spielte sie auf einem FRANK-Richtfest Gitarre
und trug Prospekte aus. Nach ihrem Schulabschluss startete Frau Jansen dann eine
Ausbildung bei FRANK in Hamburg. Danach
bildete sie sich weiter zur Fachwirtin in der
Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, absolvierte ein einjähriges Traineeprogramm bei
Partnerunternehmen von FRANK und hängte
zusätzlich ein berufsbegleitendes Studium zur
Immobilienökonomin (ebs) in Berlin dran. Bereits 1995 wurde sie mit der Geschäftsführung
der FRANK Siedlungsbaugesellschaft mbH &
Co. KG betraut. Im Laufe der Jahre sind weitere Geschäftsführungspositionen in Firmen der
FRANK-Gruppe hinzugekommen. Wir gratulieren herzlich zum Jubiläum und freuen uns
auf weitere gemeinsame Jahrzehnte!
01.08.2012, 25 Jahre, Eileen Velden, FRANK
Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg,
kaufmännische Sachbearbeiterin Abteilung
Betriebskostenabrechnung
19.08.2012, 10 Jahre, Stefanie Döscher,
FRANK Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg, Sachbearbeiterin Mahnwesen
01.08.2012, 10 Jahre, Liane Ramin, FRANK
Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg,
kaufmännische Mietsachbearbeiterin
01.07.2012, 10 Jahre, John Reimsbach, FRANK
Immobilien Service Main/Taunus GmbH, Hofheim, kaufmännischer Sachbearbeiter
16.04.2012, 50 Jahre, Stefan Müller, FRANK
Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg, technischer Projektsteuerer Immobilienverwaltung
21.06.2012, 50 Jahre, Sabine Köster, FRANK
Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg,
Leitung Personal/Assistentin Geschäftsleitung
11.04.2012, 40 Jahre, Roland Oertzen, DIE
FEGER GmbH, Hamburg, Geschäftsführer
19.0 5.2012, 40 Jahre, Dirk Jürgensen,
FRANK Heimbau Nord GmbH, Hamburg,
kaufmännischer Projektsteuerer
19.07.2012, 30 Jahre, Mathias Jürgen Weh,
DIE FEGER GmbH, Hamburg, Hausmeister
Besonderes
Herzlichen Glückwunsch an Thomas Krall (DIE
FEGER GmbH, Kiel, Hausmeister) und seine
Frau Stefanie zur Geburt ihres Sohnes Rasmus (3.920 Gramm, 51 cm) am 11.03.2012!
Wir freuen uns mit Nicole Rebenstorff (FRANK
Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg,
Leiterin Betriebskostenabrechnung) und ihrem
Lebensgefährten Jörg Leinroth über die Geburt
ihres Sohnes Philip Alexander Rebenstorff (3.560
Gramm, 52 cm) am 02.05.2012 – alles Gute!
Monique Kern (FRANK Heimbau Main/Taunus GmbH, Sekretärin/Assistentin) und ihr
Mann Thorsten sind erneut Eltern geworden – Johann kam am 05.07.2012 zur Welt.
Herzlichen Glückwunsch und alles Gute!
Neue Mitarbeiter
Seit dem 01.05.2012
Cornelia Kuna-Rekik, FRANK Beteiligungsgesellschaft mbH, Hofheim, Immobilienkauffrau
Seit dem 01.06.2012
Andreas Breuer, Die FEGER GmbH, Hamburg,
Hausmeister
Seit dem 01.07.2012
Dipl.-Ing. Olaf Gülstorf, FRANK Heimbau Nord
GmbH, Hamburg, techn. Projektsteuerer
Seit dem 01.08.2012
Rüdiger Koch, FRANK Beteiligungsgesellschaft mbH, Kiel, techn. Projektsteuerer Immobilienverwaltung
Seit dem 01.08.2012
Olaf Simon, FPP Verwaltung von Wohneigentum GmbH, Hamburg, kaufm. Sachbearbeiter
Neue Auszubildende ab dem 01.08.2012
Geburtstage genullt
Monika Levermann, FRANK Beteiligungsgesellschaft mbH, Kiel, Auszubildende zur
Immobilienkauffrau
14.04.2012, 60 Jahre, Holger Zychski,
FRANK Beteiligungsgesellschaft mbH, Leiter
der Immobilienverwaltung Kiel
Wiebke Matzen, FRANK Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg, Auszubildende zur
Immobilienkauffrau
22.04.2012, 60 Jahre, Wolfgang Kröger, FPP
Verwaltung von Wohnungseigentum GmbH,
Kiel, Gärtner
Steven Dircksen, Abraham & Rathjens Haustechnik GmbH, Hamburg, Auszubildender als
Elektroniker für Energie und Gebäudetechnik
Ebenfalls Grund zur Freude haben Anke
Schlütter (FRANK Heimbau Main/Taunus
GmbH, Hofheim, kaufmännische Projektsteuerin) und ihr Mann Andreas sowie Nele
– der kleine Malte (3.470 Gramm, 52 cm) hat
am 04.06.2012 das Licht der Welt erblickt –
wir gratulieren herzlich!
Herzliche Gratulation nachträglich an Jürgen K.
Barckhan zum 65. Geburtstag am 09.07.2012!
Nun heißt es also Abschied nehmen von der
FRANK-Gruppe, nachdem Herr Barckhan seit
dem 01.04.2006 für den Vertrieb in Hamburg
und Umgebung sehr erfolgreich tätig war. Ein
geschätzter Mitarbeiter und Kollege mit viel
Humor, stets freundlich und geduldig und
der Immobilie in besonderer Weise verbunden: „Wenn du eine … Wohnung verkaufen
willst, dann trommle nicht Interessenten zusammen, um sie in technische Einzelheiten
zu verwickeln, sondern wecke ihre Sehnsucht
nach einem zauberhaften Zuhause.“ Wir danken Herrn Barckhan für die engagierte und zuverlässige Zusammenarbeit! Für die Zukunft
wünschen wir ihm vor allem gute Gesundheit,
viel Spaß bei der Umsetzung von Ideen, Zeit
für Familie, Freunde und Hobbys.
Die besten Wünsche und Gratulation an Thomas Hornung (DIE FEGER GmbH, Hamburg,
Maler) und seine Frau Nadine zur Hochzeit am
03.08.2012.
Herzliche Gratulation zum 70. Geburtstag
(19.08.2012) an Hans-Jürgen Schauenburg!
IMPRESSUM
Herausgeber: FRANK Beteiligungsgesellschaft mbH, Fuhlsbüttler Str. 216, 22307 Hamburg, T (0 40) 6 97 11-0
Gesamtverantwortung: Clemens Thoma
Konzept und Realisierung: HERR LORBAS GmbH, Agentur für Grafik und Design, Hamburg
Auflage: 1.300 Exemplare, gedruckt auf Recyclingpapier
www.frankgruppe.de