Exposé NIG 1058 - Stadt Brandenburg an der Havel

Nickel Immobilien GmbH
Geschwister-Scholl-Str. 36
14776 Brandenburg an der Havel
Tel.: (0 33 81) 22 03 50 Fax: (0 33 81) 22 10 55
www.nickel-immobilien.de
[email protected]
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Angebot vom 23.06.2011, an Firma (beim Druck)
EXPOSÉ
Ladenflächen im Dienstleistungskomplex
Wiener Str. 1 a in 14772 Brandenburg
verfügbar ab sofort
Nutzläche gesamt ca.: 82,75 qm
Lage:
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km
von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn
A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale
Infrastruktursystem integriert.
Das Objekt befindet sich am Rande der Wohngebiete Brandenburg Hohenstücken und Görden. Der
Dienstleistungskomplex beherbergt verschiedene Läden des periodischen und aperiodischen
Bedarfs, wie beispielsweise einen Schlüsseldienst, einen Friseur etc. In unmittelbarer Nachbarschaft
hat im Jahr 2006 ein Netto Lebensmittelfachmarkt eröffnet.
Nickel Immobilien GmbH
Geschwister-Scholl-Str. 36
14776 Brandenburg an der Havel
Tel.: (0 33 81) 22 03 50 Fax: (0 33 81) 22 10 55
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Angebot vom 23.06.2011, an Firma (beim Druck)
Ansichten:
Zugang zur Mieteinheit
Ansicht Verkaufsraum
Ansicht Verkaufsraum
Ausstattung:
Der Boden des Verkaufsraumes ist gefliest. Die Decken sind abgehangen. Die Deckenplatten sind
als 'eye catcher' teilweise farbig. Integrierte Lichtspots ermöglichen eine angenehme Beleuchtung
des Verkaufsraumes und schaffen eine freundliche Atmosphäre für Ihre Kunden. Ihre Waren
können durch den hinteren Gang, von welchem auch das WC und der separate Raum abgehen,
angeliefert werden.
Nickel Immobilien GmbH
Geschwister-Scholl-Str. 36
14776 Brandenburg an der Havel
Tel.: (0 33 81) 22 03 50 Fax: (0 33 81) 22 10 55
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Angebot vom 23.06.2011, an Firma (beim Druck)
Beschreibung:
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Dienstleistungskomplexes. Der
Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 70 qm. EIn WC für Ihre Einheit befindet sich im hinteren
gemeinschaftlich genutzten Gang. Sie haben desweiteren die Möglichkeit, einen separaten Raum
im hinteren Bereich, neben Ihrer WC-Anlage, als Teeküche bzw. Personalraum anzumieten.
Insgesamt stehen Ihnen damit ca. 83,00 qm zur Verfügung.
Grundriss:
Miete:
Die monatliche Grundmiete für den Verkaufsraum beträgt 434,53 EUR zzgl. 253,60 EUR
Nebenkostenvorauszahlung.
Mit der Anmietung des zusätzlichen Raumes als Teeküche bzw. Personalraum erhöht sich die
Grundmiete auf 515,00 EUR zzgl. 300,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung.
In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für die Heizkosten bereits berücksichtigt.
- Provisionsfrei für den Mieter Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine
Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.