66096573 // Büro- oder Praxisfäche in guter Stadtlage
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66096573 // Büro- oder Praxisfäche in guter Stadtlage 1 von 3 http://www.immobilienscout24.de/search/expose/printView.go?expose... http://www.immobilienscout24.de/66096573 Objekt-Nr.: 5139 Scout-ID: 66096573 Adresse 61169 Friedberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Anbieter Frau Agnes Dusny Dreher-Immobilien Gutenbergstraße 12 C 61231 Bad Nauheim Tel.: 06032 929160 Fax: 06032 929161 Mobil: 0179 9030938 www.dreher-immobilien.de Meine Notiz Objektbeschreibung Miete-/Kaufobjekt: Kauf Kaufpreis: 129.000,00 EUR Büro-/Praxisfläche: 61,77 m² Objektart: Büro Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das Mehrfamilienhaus in guter Stadtlage wurde 1996 erbaut. Im direkten Umfeld befinden sich historische Mehrfamilienhäuser. Über das einladende, helle Treppenhaus gelangen Sie in den 1. Stock. Die Gewerbefläche wurde viele Jahre als Praxis genutzt und ist dafür ideal geeignet. Von der Diele aus gelangen Sie in alle drei Räume und in das Tageslichtbad. Es gibt einen großen Raum mit Zugang zum Balkon und zwei Räume mit ca. 12 m², einer davon mit integrierter Teeküche. Die Fläche ist in TOP-Zustand und kann zeitnah übergeben werden. Die Räumlichkeiten können als Wohnraum genutzt werden. Ein Keller, eine Waschküche und eine Fahrradbox runden das Angebot ab. Lage Friedberg (ca. 28.000 Einwohner) liegt 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Die Kreisstadt ist Verwaltungszentrum, wirtschaftlicher Mittelpunkt und Verkehrszentrum des Wetteraukreises mit vielseitiger Industrie. Die Kaiserstraße ist der Mittelpunkt des Friedberger Einzelhandels und ein schönes Beispiel für einen mittelalterlichen Straßenmarkt. Die Nachbarstadt Bad Nauheim ist ca. 4 km entfernt. Das Stadtzentrum mit Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 5 Fußmintuen erreichbar. Mit der Bahn erreichen Sie Frankfurt in ca. 25 Minuten. Ausstattung Balkon, Keller, Gemeinschaftswaschraum, Fahrradbox Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. 10.08.2012 09:10 66096573 // Büro- oder Praxisfäche in guter Stadtlage 2 von 3 http://www.immobilienscout24.de/search/expose/printView.go?expose... Büro mit Zugang zum Balkon Blick vom Balkon Behandlungszimmer Teeküche Bad mit Dusche Balkon Grundriss 1 km 5000 ft Kartendaten ©2012 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google 10.08.2012 09:10 66096573 // Büro- oder Praxisfäche in guter Stadtlage 3 von 3 http://www.immobilienscout24.de/search/expose/printView.go?expose... 10.08.2012 09:10