Naturnah wohnen und wirken

Lebensräume zwischen
Werra und Meißner
Naturnah
wohnen
und wirken
Immobilienangebote
Landwirtschaftliches
Landwirtschaftliches
GehöftGehöft
mit ehem.
mit ehem.
Schreinerei
Schreinerei
in Waldkappel-Rechtebach
in Waldkappel-Rechtebach
Gutshof
Gutshof
in der in
Dorfmitte
der Dorfmitte
von Witzenhausen-Unterrieden
von Witzenhausen-Unterrieden
verkehrstechnisch
verkehrstechnisch
optimaloptimal
zu erreichen
zu erreichen
ideal fürideal
Landwirtschaft,
für Landwirtschaft,
Handwerker,
Handwerker,
Pferdehof
Pferdehof
Grundstück:
Grundstück:
3.000 qm,
3.000 qm,
in sonniger
in sonniger
Süd-West-Lage
Süd-West-Lage
am Ortsausgang
am Ortsausgang
Grundstück:
Grundstück:
4.578 qm,
4.578 qm,
davon 1.700
davonqm
1.700
Hof qm
undHof
Gebäude
und Gebäude
Wohnfläche:
Wohnfläche:
140 qm 140 qm
OG: 4 Zimmer,
OG: 4 Zimmer,
Küche, Speisekammer,
Küche, Speisekammer,
Flur
Flur
DG: 1 Zimmer,
DG: 1 Zimmer,
Bad, Dusche,
Bad, Dusche,
WC
WC
(teilweise
(teilweise
ausgebaut),
ausgebaut),
geheizt geheizt
wird mit wird
Einzelöfen.
mit Einzelöfen.
Wohnfläche:
Wohnfläche:
220 qm 220 qm
11 Zimmer
11 Zimmer
(EG und(EG
1. OG)
und 1. OG)
Dachgeschoss
Dachgeschoss
ist ausbaufähig,
ist ausbaufähig,
geheizt geheizt
wird mit wird
Öl/Festbrennstoffen
mit Öl/Festbrennstoffen
Sonstige
Sonstige
Flächen:
Flächen: 110 qm 110
Schreinerei
qm Schreinerei
(EG des(EG
Wohnhauses)
des Wohnhauses)
160 qm 160
Scheune/Stall/Garage
qm Scheune/Stall/Garage
85 qm Schuppen
85 qm Schuppen
mit Gartenküche
mit Gartenküche
Sonstige
Sonstige
Flächen:
Flächen: 106 qm 106
Nebengebäude
qm Nebengebäude
540 qm 540
Stallungen
qm Stallungen
200 qm 200
Scheune
qm Scheune
220 qm 220
Schuppen
qm Schuppen
Besonderheiten:
Besonderheiten: Das Anwesen
Das Anwesen
wurde 1950
wurde
erbaut
1950und
erbaut und
ist besonders
ist besonders
gut für Familien,
gut für Familien,
die Tieredie Tiere
halten wollen,
halten geeignet.
wollen, geeignet.
Besonderheiten:
Besonderheiten: Der denkmalgeschützte
Der denkmalgeschützte
GutshofGutshof
wurde wurde
1820 erbaut.
1820 Zusätzlich
erbaut. Zusätzlich
steht einsteht
Garten
ein Garten
und ein und
Bauplatz
ein Bauplatz
zur Verfügung
zur Verfügung
(insg. 2.878
(insg.qm).
2.878 qm).
Erwerbsart:
Erwerbsart:
Erwerbsart:
Erwerbsart:
Kauf, 65.000
Kauf, EURO
65.000 VS
EURO VS
kurzfristig
kurzfristig
zu verkaufen
zu verkaufen
Typischer
Typischer
Dreierhof
Dreierhof
im
im
landschaftlich
landschaftlich
reizvollen
reizvollen
Ringgau
Ringgau
Naturnahes
Naturnahes
Wohnen
Wohnen
und Wirken
und Wirken
in Witzenhausen-Blickershausen
in Witzenhausen-Blickershausen
Wohnhaus
Wohnhaus
- Scheune
- Scheune
- Werkstatt
- Werkstatt
historischer
historischer
Bauernhof
Bauernhof
in der Ortsmitte,
in der Ortsmitte,
8 km vom
8 km
Stadtzentrum
vom Stadtzentrum
entferntentfernt
Grundstück:
Grundstück:
302 qm,302
im Ortskern
qm, im Ortskern
von Röhrda
von Röhrda
Grundstück:
Grundstück:
5.592 qm,
5.592 qm,
Wohnfläche:
Wohnfläche:
130 qm 130 qm
KG: Teilkeller,
KG: Teilkeller,
Gewölbekeller
Gewölbekeller
EG: 3 Zimmer,
EG: 3 Zimmer,
Wohnküche,
Wohnküche,
Bad/WC,
Bad/WC,
OG: 3 Zimmer,
OG: 3 Zimmer,
Wohnküche,
Wohnküche,
Bad/WC,
Bad/WC,
DG: Bodenraum,
DG: Bodenraum,
ausbaufähig
ausbaufähig
Elektrosteinspeicherheizung
Elektrosteinspeicherheizung
(Bj. 2003),
(Bj.Kamin
2003), Kamin
Wohnfläche:
Wohnfläche:
280 qm,280 qm,
geheizt geheizt
wird mit wird
Ölzentralheizung
mit Ölzentralheizung
Sonstige
Sonstige
Flächen:
Flächen: 100 qm 100
Scheune
qm Scheune
und Werkstatt
und Werkstatt
wurde als
wurde
Schreinerei
als Schreinerei
genutzt genutzt
Besonderheiten:
Besonderheiten: Der HofDer
wurde
Hof1757
wurde
erbaut.
1757 Es
erbaut.
besteht
Es besteht
kein Renovierungsbedarf
kein Renovierungsbedarf
(moderne
(moderne
Heizung,Heizung,
Dacheindeckung
Dacheindeckung
1995, Fenster
1995, Fenster
OG 2003).
OG 2003).
Tierhaltung
Tierhaltung
möglichmöglich
(Mischgebiet)
(Mischgebiet)
Erwerbsart:
Erwerbsart:
Sonstige
Sonstige
Flächen:
Flächen: Die Scheunen,
Die Scheunen,
Ställe und
Ställe
Garagen
und Garagen
sind überwiegend
sind überwiegend
massiv gebaut,
massiv gebaut,
teilweiseteilweise
in Fachwerk
in Fachwerk
erstellt und
erstellt und
in einemintadellosen
einem tadellosen
Zustand.Zustand.
Besonderheiten:
Besonderheiten: Eine Nutzung
Eine Nutzung
z. B. alsz.Reiterhof
B. als Reiterhof
ist
ist
wegen der
wegen
offenen
der offenen
Bauweise
Bauweise
und der und
großzügigen
der großzügigen
Nebengebäude
Nebengebäude
möglich.möglich.
Erwerbsart:
Erwerbsart:
295.000295.000
EURO zzgl.
EURO
Maklercourtage
zzgl. Maklercourtage
Kauf, 53.000
Kauf, EURO
53.000zzgl.
EURO
Maklercourtage
zzgl. Maklercourtage
Großes
Großes
GehöftGehöft
mit Wirtschaftsmit Wirtschaftsgebäuden
gebäuden
und Wohnhaus
und Wohnhaus
in Neu-Eichenberg
in Neu-Eichenberg
Restbauernhof
Restbauernhof
mit Haupthaus,
mit Haupthaus,
Ferienhaus,
Ferienhaus,
Nebengebäuden
Nebengebäuden
in
in
Neu-Eichenberg
Neu-Eichenberg
Einzelgehöft
Einzelgehöft
in Ortsrandlage
in Ortsrandlage
dreiseitige
dreiseitige
Hofanlage
Hofanlage
im Ortskern,
im Ortskern,
auf einer
aufleichten
einer leichten
AnhöheAnhöhe
gelegengelegen
Grundstück:
Grundstück:
9.000 qm
9.000 qm
Grundstück:
Grundstück:
2.515 qm,
2.515 qm,
Wohnfläche:
Wohnfläche:
100 qm 100 qm
EG: 3 Zimmer,
EG: 3 Zimmer,
Küche Küche
OG: 4 Zimmer,
OG: 4 Zimmer,
Bad
Bad
Wohnfläche:
Wohnfläche:
240 qm 240
insgesamt,
qm insgesamt,
davon im
davon
denkmalgeschützten
im denkmalgeschützten
Fachwerkhaus:
Fachwerkhaus:
EG: Garage,
EG: Garage,
Geräteraum,
Geräteraum,
Musikübungsraum
Musikübungsraum
OG: 3 Zimmer,
OG: 3 Zimmer,
Küche, Abstellräume,
Küche, Abstellräume,
Bad. Bad.
Eine weitere
Eine weitere
Wohnung
Wohnung
grenzt an
grenzt
das Haus
an das
an.
Haus an.
Geheizt Geheizt
wird über
wird
eine
über
Gaszentralheizung.
eine Gaszentralheizung.
Sonstige
Sonstige
Flächen:
Flächen: 500 qm 500
Stallungen
qm Stallungen
380 qm 380
Scheune
qm Scheune
100 qm 100
Schuppen
qm Schuppen
26 ha Ackerland
26 ha Ackerland
Sonstige
Sonstige
Flächen:
Flächen: Die Scheunen
Die Scheunen
werden werden
z. T. alsz. T. als
Unterstellräume
Unterstellräume
für Kfz benutzt.
für Kfz benutzt.
Besonderheiten:
Besonderheiten: Der HofDer
wurde
Hof1961
wurde
erbaut.
1961 erbaut.
Wirtschaftsgebäude
Wirtschaftsgebäude
und Wohnhaus
und Wohnhaus
können können
auch ohne
auch
Ackerland
ohne Ackerland
erworben
erworben
werden.werden.
Besonderheiten:
Besonderheiten: Das Objekt
Daswurde
Objektim
wurde
Rahmen
im Rahmen
der Dorf-der Dorferneuerung
erneuerung
in 1993 in
saniert
1993 und
saniert und
dient überwiegend
dient überwiegend
Wohnzwecken.
Wohnzwecken.
Erwerbsart:
Erwerbsart:
Erwerbsart:
Erwerbsart:
kurzfristig
kurzfristig
zu verkaufen
zu verkaufen
- VS
- VS
189.000189.000
EURO zzgl.
EURO
Maklercourtage
zzgl. Maklercourtage
Nähere Informationen und weitere
Immobilienangebote erhalten Sie von:
WirtschaftsFörderungs
Gesellschaft
Werra-Meißner-Kreis mbH
Niederhoner Str. 54
37269 Eschwege
Telefon: +49 5651 7449-0
Telefax: +49 5651 7449-20
[email protected]
www.wfg-werra-meissner.de
Hamburg
Kassel
Köln
Göttingen
Eisenach
Bioregion
Werra-Meißner
Frankfurt a.M.
Berlin
interessante Links:
www.naturpark-mkw.de
www.vfr-werra-meissner.de
www.uni-kassel.de/agrar
www.urlaub-werratal.de
www.werratal-culinarium.de
www.bioregion-im-werratal.de
91-1-T,A-2009-01-29-L
Hannover