Kleinmachnow Europarc Dreilinden - Potsdam

Gemeinde Kleinmachnow
Rathausmarkt © Gemeinde©Kleinmachnow
Amt Niemegk
Aus dem Landbuch Kaiser Karls IV. von 1375 stammt das erste
schriftliche Zeugnis von der Existenz Kleinmachnows. Henricus Hacke übernahm das Rittergut etwa um 1400. Dessen
Nachfahren wurden 1435 Lehnsherren über Machnow, und
über Jahrhunderte prägte die Familie von Hake die Geschicke (Klein-) Machnows. Bau und Eröffnung des Teltowkanals
mitsamt seiner imposanten Schleuse im Jahr 1906 sorgten
für einen Wandel des kleinen Dörfchens Kleinmachnow zur
aufstrebenden Landgemeinde.
Nach der Wende erlebte die Gemeinde erneut einen Aufschwung. Sie wurde zum beliebten Wohngebiet vor allem
für junge Eltern, die der Großstadt entfliehen wollen. Das
Wohnumfeld mit seinem vielen Grün besteht hauptsächlich
aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie im geringen Maß
aus Geschosswohnungsbau. Die wirtschaftliche Struktur ist
im Wesentlichen geprägt durch kleinere und mittlere Unternehmen und Handwerksbetriebe.
Die Entwicklung zu einer der kinderreichsten Kommunen
erforderte erhebliche Investitionen in die Infrastruktur. So
wurden Kitas und Schulen saniert und auch neu gebaut. Zum
schulischen Angebot gehören drei kommunale Grundschu-
len, eine Gesamtschule mit integrierter Oberstufe, ein staatliches Gymnasium, eine Waldorfschule, ein evangelischer
Campus mit Grundschule und Gymnasium sowie die Interna© Stadt Teltow
tionale Schule Berlin-Brandenburg.
Die einst dezentral gewachsene Gemeinde erhielt 2004 mit
ihrem Rathausmarkt ein mittlerweile sehr lebendiges Ortszentrum, an dem sich Geschäfte, Dienstleistungen und die
Verwaltung in zentraler Lage vereinen. Verschiedene kulturelle Einrichtungen und Vereine sorgen für vielfältigste Angebote in Sachen Theater, Musik und Kunst.
Bei einem Ausflug nach Kleinmachnow sollte man nicht versäumen, auch den alten Dorfkern mit spätgotischer Dorfkirche, historischer Wassermühle und der Burgruine zu besuchen. Natürlich ist auch die Kleinmachnower Schleuse nach
wie vor einen Abstecher wert und steht am Wochenende
auch Besuchern offen.
Kleinmachnow besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Gewerbegebiete „Europarc Dreilinden“ und das
„TIW-Gebiet (Technik – Innovation – Wissenschaft)“ liegen
unmittelbar an der Autobahn A 115.
Region mit Zukunft
Gemeinde Kleinmachnow
Bürgermeister Michael Grubert
Adolf-Grimme-Ring 10 | 14532 Kleinmachnow
Tel.: 033203 877-1301 bis -1304
Fax: 033203 877 2999
E-Mail: [email protected]
Internet: www.kleinmachnow.de
Kurzinfos
Einwohner: 20.400
Größe: 11,91 km²
Ortsteil: Dreilinden
Niemegk
©Amt
Stadt
Teltow
Rathaus Südseite © Gemeinde©Kleinmachnow
Gewerbegebiet „Europarc Dreilinden“
Kleinmachnow
Bau-/Planungsrechtliche Situation
Luftbild
B-Plan Bezeichnung: KLM-006a Europarc Dreilinden Kleinmachnow
Ausweisung als: Gewerbegebiet (GE)
Anzahl Vollgeschosse:
5
Gebäudehöhe: –
Grundflächenzahl: 0,50–0,65
Geschossflächenzahl: 1,4/1,6/3,0
Baumassenzahl: –
Erschließung
 Wasser
 Erdgas
 Abwasser
 Straße
 Strom
 Telekommunikation
Kontakt Wirtschaftsförderung
Erreichbarkeit
Flughafen: Berlin BER Leipzig Gleisanschluss: Potsdam-Rehbrücke, DB Netz AG Regiobahn: Bhf. Berlin-Wannsee, Regional- und
S-Bahn
Fernbahn: Bhf. Berlin-Wannsee
Hafen: Berlin Südhafen
Straßen: BAB A 115 © Europarc
27 km
151 km
12 km
4 km
4 km
22 km
1 km
Landkreis Potsdam-Mittelmark
Fachdienst Wirtschaftsförderung,
Tourismus und Regionalentwicklung
Martin Rätz
Niemöllerstr. 1
14806 Bad Belzig
Tel.: 033841 91537
E-Mail: [email protected]
Bereits angesiedelte Unternehmen
Grundstücke und Gewerbeansiedlung
CSB-System AG, Highyag Lasertechnologie GmbH, Interroute Germany GmbH, Kijiji GmbH, Ledino Deutschland GmbH,
Mobile.international GmbH, Netfox AG, PayPal Deutschland
GmbH, Porsche Niederlassung Berlin-Potsdam GmbH, Questmed GmbH, Richard Krämer Pferdesport Inh. Hch. Schmeckenbecher GmbH & Co. KG, eBay International AG
Nettobaufläche: Verfügbare Fläche: Kleinste verfügbare Fläche: Preis pro m2 ca.: Vergabeart: Steuern
270.000 m2
108.000 m2
2.700 m2
175,00 €
Verkauf
Anfahrtsskizze
Gewerbesteuerhebesatz: 320 %
Grundsteuerhebesatz A: 200 %
Grundsteuerhebesatz B: 365 %
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