HAUTE-NENDAZ - TSAMANDON UN CHALET DE 3,5 PIÈCES

NENDAZ-VENTE-IMMOBILIER Sàrl
Route de la Télécabine 57 / Immeuble Greppon Blanc
1997 Haute-Nendaz
Tél. vente 0041 (0) 79 577 20 46
Fax +41 (0)27 565 20 46 (tél. bureau)
[email protected]
www.nendaz-vente.ch
HAUTE-NENDAZ - TSAMANDON
UN CHALET DE 3,5 PIÈCES, VUE SUR LES
ALPES
CHF 280'000.-
CH-1997 Haute-Nendaz, Tsamandon
Descriptif
Un chalet de 50 m2 habitables à Haute-Nendaz, au lieu-dit "Tsamandon".
Une magnifique vue sur les Alpes !!
Caractéristiques
Référence : Chalet - Tsamandon no
2 - 3,5 pieces Nendaz
Descriptif :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 grand salon (les conduites pour une cuisine ont été tirées mais la cuisine reste
doit être construite par vos soins)
- 1 petite pelouse
Situation
Chalet situé dans la Station de Haute-Nendaz, au lieu-dit "Tsamandon", à 10 minutes
à pied du centre, cardre verdoyant, belle vue.
La navette de ski passe devant le chalet.
Nombre de pièce(s) : 3.5
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de sanitaires : 1
Surface habitable : 50 m²
Charges : CHF 7'500.-/an
Disponibilité : de suite
Nombre de place(s) de parc ext. : 1
inclus
Commune
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est
le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône,
sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités
uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine
fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire,
préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux
versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude
de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui,
culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le
Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées
mécaniques.
Document non contractuel : 01.10.2016 - 09:36:42
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NENDAZ-VENTE-IMMOBILIER Sàrl
Route de la Télécabine 57 / Immeuble Greppon Blanc
1997 Haute-Nendaz
Tél. vente 0041 (0) 79 577 20 46
Fax +41 (0)27 565 20 46 (tél. bureau)
[email protected]
www.nendaz-vente.ch
Accès
Les accès sont entretenus par le concierge (été comme hiver).
Loisirs
Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses
possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site
exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse,
qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson,
ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.
Construction
Chalet construit en 1974 et complètement rénové en 2014/2015 (isolation des murs et des plafonds, tuyauterie
intérieure et extérieure neuve).
Sol en pierres naturelles.
La salle de bain ont été entièrement rénovées (marbre, WC carré, douche à l'italienne)
Les chambres seront terminées (peinture, parquet en bois naturel, isolation 10 cm)
Le fond de rénovation de la copropriété à prévu SFR 2'000.- pour le changement des fenêtres. Les portes sont neuves.
Le salon est équipé de luminaires LED.
Ce chalet est conçu avec beaucoup de cachet et de goût..
Le chauffage à gaz a été installé en 2009.
Rez inférieur
- 2 chambres à coucher
- 1 belle douches / WC
Rez supérieur
- grand salon (25 m2)
- la cuisine doit être construite en supplément
Aménagements extérieurs
Jardin privatif devant les chalets, entretenu par le concierge.
Remarques
- 1 place de parc extérieures comprises dans le prix
- possibilité de louer un box de garage à env. 30 m. à CHF 1'200.- / par année.
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