Immeuble résidentiel milan 2006-2009

La parcelle du projet s’inscrit dans un
programme de Plan de Récupération.
La parcelle se compose d’une zone
rectangulaire sur le front de via Padova et
d’une autre parcelle, étroite et longue, qui
s’étend jusqu’au mur d’enceinte du parc
Trotter situé derrière.
Le contexte architectonique est un rideau
d’immeubles du début du XXème siècle de
peu de valeur et mal conservés, mêlés à
des bâtiments complémentaires des années
soixante-dix non homogènes entre eux par
les matériaux de finition et les hauteurs
d’avant-toit.
La polyvalence de l’immeuble est donc une
caractéristique fondamentale de la nouvelle
organisation architectonique. Il semble
notamment opportun de prévoir des petites
activités tertiaires-productives.
Le bâtiment s’articule sur un frontispice
aligné le long de via Padova de 5 niveaux avec
un porche au rez-de-chaussée et une portion
centrale d’une hauteur de sept niveaux.
La fonction artisanale a été placée au rez-dechaussée, au premier et au deuxième étages.
La fonction tertiaire (composée de T2, T3, et
T4) se trouve essentiellement au troisième
étage ; la fonction résidentielle, en revanche,
occupe les troisième, quatrième, cinquième,
sixième et septième étages. Il y a également
trois niveaux de parking en sous-sol.
Les matériaux prévus pour les façades sont
des plaques de grès cérame type pierre
piasentina et frost white pour les façades,
des encadrements en bois avec rupteurs de
pont thermique, double vitrage et système
d’occultation extérieur avec stores en PVC,
couverture en lattes de métal isolé de
couleur aluminium foncé.
La cour intérieure se veut idéalement une
continuation du parc Trotter limitrophe avec
la présence de zones pour la station et le
repos des personnes ainsi que pour les jeux
des enfants.
ACTIVITE
avant-projet, définitif et exécutif projet,
conception du paysage
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
bâtiment multifonctions d’une hauteur
maximale de 7 niveaux avec fonction
artisanale en bas et vaste cour intérieur
RESPONSABLES DU PROJET
SD Partners
Immeuble
résidentiel
milan 2006-2009
SITE DU PROJET
via Padova, Milan, Italie
MAITRISE D’OUVRAGE
Immobiliare Milanese
MONTANT
7.000.000 euros
SURFACE
4.500 m2 (SPC)
ETAT
réalisé, 2006-2009