29520 pi² / ft² 29520 pi² / ft² 17` 4 2 1004029 42507 pi² / ft² 297` 150

Pour occupation
For Occupancy
Investissement
Investment
Terrain vacant
Vacant Land
SERVICES IMMOBILIERS TERREX INC.
6835, rue Bombardier
Montréal (Québec) H1P 3A1
Tel: (514) 955-0000 / Fax: (514) 955-0028
www.terrex.ca
3eCroissa
3eCroissa 3eCroissa
3eCroissa
Sommaire - Summary
Adresse:
Address:
Quartier:
District:
Rue transversale:
Crossroad:
Superficie minimum:
Minimum Area
Superficie maximum:
Maximum Area:
8875-8895 3e Croissant
Anjou
Ray-Lawson
29,520 pi² / ft²
29,520 pi² / ft²
À vendre:
For Sale
À louer:
For Lease:
Sous-location:
Sublease:
Spécifications - Specifications
Hauteur libre:
Clear Height:
Quais d'expéditions:
Truck Level Doors:
Portes niveau sol:
Drive-in Doors:
Entrée électrique:
Electrical Entry:
Chauffage - Entrepôt:
WarehouseHeating:
Chauffage - Bureaux:
OfficeHeating:
Genre de bâtiment:
Building Type:
Type d'espace:
Premises Type:
Dimensions:
Dimensions:
Superficie de terrain:
Land Area:
Frontage:
Frontage:
Profondeur:
Depth:
Zonage:
Zoning:
Description légale:
Legal Description:
Détails des lieux - Area Breakdown
2
Disponibilité:
Availability:
Année de const.:
Year of Const.:
Stationnement:
Parking:
Amps
Volts
600
0
600
0
17'
4
RE08
R-d-C / Ground:
3,600
3,368
6,968
Total:
Climatisation
Office - AC
Gicleurs
Sprinklers
Entrepôt
Warehouse
22,552
0
22,552
Total
26,152
3,368
29,520
Sommaire financier - Financial Summary
Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Plinthe élec / Elec baseboard
Multi-locatif / Multi-Tenant
Détaché / Detached
25' X 30'
42,507 pi² / ft²
297'
150'
Ind "B"
1004029
Opportunité d'investissement ayant 3 locataires avec taux de
capitalisation de 8.2% - Immeuble totalement rénové en 2008
incluant une nouvelle dalle de béton, les loyers et dates
d'expirations sont disponibles sur demande. Investment
Opportunity having 3 tenants with a 8.2% Cap Rate - Entirely
renovation property in 2008 including new concrete floors,
rentals and expiry dates available upon request.
Last Update: 22/05/2013
Bureaux
Office
Mezzanine:
15
262' X 100' Colonnes:
Column Spans:
Superficies:
Area Breakdown:
Loyer au pi²:
Rental per SqFt:
Frais d'exploitations (est.):
Operating Expenses (est.):
Loyer mensuel:
Monthly Rental:
Frais d'exploit. mensuel (est.):
Monthly Operating Exp. (est.):
Loyer total mensuel:
Total Monthly Rental:
Prix demandé:
Asking Price:
Prix au pi²:
Price Per SqFt:
Hypothèque existante
Existing Mortgage:
$1,750,000.00
$59.28
Évaluation / Assessment - 2012
Terrain / Land::
Bâtiment / Building:
Total:
$311,000.00
$791,100.00
$1,102,100.00
Taxes foncières / Property Taxes
Municipales / Municipal:
Scolaires / School:
Total:
Taxes d'affaires:
Business Taxes:
$40,753.01
$2,172.40
$42,925.41
$0.00
Les informations ci-haut mentionnées proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous n'assumons aucune responsabilité ni garantie. Ces renseignements sont sujets
aux erreurs, changements, pré-vente, location ou retrait du marché sans avis. / Statements contained herein are based on information furnished by sources we deem reliable, but for which we
assume no responsibility and no warranties are made or implied. This submission is made subject to errors, omissions, changes, prior sale/lease or withdrawal from the market without notice.
SERVICES IMMOBILIERS TERREX INC.
6835, rue Bombardier
Montréal (Québec) H1P 3A1
Tel: (514) 955-0000 / Fax: (514) 955-0028
www.terrex.ca
3eCroissa
8875-8895 3e Croissant, Anjou
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6835, rue Bombardier
Montréal (Québec) H1P 3A1
Tel: (514) 955-0000 / Fax: (514) 955-0028
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3eCroissa
8875-8895 3e Croissant, Anjou
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Montréal (Québec) H1P 3A1
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3eCroissa
8875-8895 3e Croissant, Anjou
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Pour occupation
For Occupancy
Investissement
Investment
Terrain vacant
Vacant Land
SERVICES IMMOBILIERS TERREX INC.
6835, rue Bombardier
Montréal (Québec) H1P 3A1
Tel: (514) 955-0000 / Fax: (514) 955-0028
www.terrex.ca
Ray-Lawso Ray-Lawso
Ray-Lawso
Sommaire - Summary
Adresse:
Address:
Quartier:
District:
Rue transversale:
Crossroad:
Superficie minimum:
Minimum Area
Superficie maximum:
Maximum Area:
9851 Ray-Lawson
Anjou
3e Croissant
30,266 pi² / ft²
30,266 pi² / ft²
À vendre:
For Sale
À louer:
For Lease:
Sous-location:
Sublease:
Spécifications - Specifications
Hauteur libre:
Clear Height:
Quais d'expéditions:
Truck Level Doors:
Portes niveau sol:
Drive-in Doors:
Entrée électrique:
Electrical Entry:
Chauffage - Entrepôt:
WarehouseHeating:
Chauffage - Bureaux:
OfficeHeating:
Genre de bâtiment:
Building Type:
Type d'espace:
Premises Type:
Dimensions:
Dimensions:
Superficie de terrain:
Land Area:
Frontage:
Frontage:
Profondeur:
Depth:
Zonage:
Zoning:
Description légale:
Legal Description:
Détails des lieux - Area Breakdown
4
Disponibilité:
Availability:
Année de const.:
Year of Const.:
Stationnement:
Parking:
Amps
Volts
400
0
600
0
17'
2
1967
R-d-C / Ground:
0
5,080
5,080
Total:
Climatisation
Office - AC
Gicleurs
Sprinklers
Entrepôt
Warehouse
25,186
0
25,186
Total
25,186
5,080
30,266
Sommaire financier - Financial Summary
Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Plinthe élec / Elec baseboard
Multi-locatif / Multi-Tenant
Détaché / Detached
24' X 25'
43,461 pi² / ft²
140'
310'
Industriel / Industrial
1004035
Opportunité d'investissement - Taux de capitalisation de
8.5%. Loyers et dates d'expiration disponibles sur demande.
Investment Opportunity - Cap Rate of 8.5%, rentals and
expiry dates available upon request.
Last Update: 22/05/2013
Bureaux
Office
Mezzanine:
15
216.2' X 96.4' Colonnes:
Column Spans:
Superficies:
Area Breakdown:
Loyer au pi²:
Rental per SqFt:
Frais d'exploitations (est.):
Operating Expenses (est.):
Loyer mensuel:
Monthly Rental:
Frais d'exploit. mensuel (est.):
Monthly Operating Exp. (est.):
Loyer total mensuel:
Total Monthly Rental:
Prix demandé:
Asking Price:
Prix au pi²:
Price Per SqFt:
Hypothèque existante
Existing Mortgage:
$1,950,000.00
$64.43
Évaluation / Assessment - 2012
Terrain / Land::
Bâtiment / Building:
Total:
$318,000.00
$534,500.00
$852,500.00
Taxes foncières / Property Taxes
Municipales / Municipal:
Scolaires / School:
Total:
Taxes d'affaires:
Business Taxes:
$34,219.63
$1,798.91
$36,018.54
$0.00
Les informations ci-haut mentionnées proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous n'assumons aucune responsabilité ni garantie. Ces renseignements sont sujets
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6835, rue Bombardier
Montréal (Québec) H1P 3A1
Tel: (514) 955-0000 / Fax: (514) 955-0028
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Ray-Lawso
9851 Ray-Lawson, Anjou
Les informations ci-haut mentionnées proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous n'assumons aucune responsabilité ni garantie. Ces renseignements sont sujets
aux erreurs, changements, pré-vente, location ou retrait du marché sans avis. / Statements contained herein are based on information furnished by sources we deem reliable, but for which we
assume no responsibility and no warranties are made or implied. This submission is made subject to errors, omissions, changes, prior sale/lease or withdrawal from the market without notice.
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6835, rue Bombardier
Montréal (Québec) H1P 3A1
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Ray-Lawso
9851 Ray-Lawson, Anjou
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