Plaquette - Les Terrasses D`Enghien

RÉSIDENTIEL
Façade de l’immeuble - Crédit photos : Peet Simard
Enghien-les-Bains (95)
Proche du lac et proche de tout…
Centre-ville
Le charme d’une villégiature…
Lac d’Enghien
Façade avenue de Ceinture
Au cœur de la Vallée de Montmorency, tout proche de la capitale,
Enghien-les-Bains offre à ses habitants, une qualité et une douceur
de vivre rare en Ile-de-France. Cette commune dont la renommée a
conquis l’Europe dès le XVIIIe siècle grâce aux vertus de ses eaux de
source, a su préserver intact son charme dans un environnement
privilégié.
Ceux qui recherchent confort et sérénité apprécient particulièrement
un cadre de vie qui intègre l’harmonie des quartiers pavillonnaires
qui bordent le lac, les nombreux espaces verts mis à la disposition
des promeneurs et les berges aménagées pour pratiquer des
Crédit photos : Peet Simard
activités nautiques et sportives : voile, aviron, pêche ou tennis sur
l’Ile des Cygnes. Au hasard des promenades, les familles croisent
les parisiens qui viennent se détendre, le temps d’une journée au
bord du lac, suivre une course à l’Hippodrome d’Enghien ou tenter
leur chance au très célèbre Casino !
C’est aussi une ville agréable et facile à vivre au quotidien,
parfaitement équipée en établissements scolaires et culturels. La
médiathèque George Sand, avec son cybercafé, accueille un public
curieux de découvertes et le Centre des Arts offre une
programmation riche en événements de qualité.
...La sérénité d’une ville facile à vivre toute l’année
La résidence Les Terrasses d’Enghien est idéalement située avenue de Ceinture,
qui suit fidèlement la courbe du lac d’Enghien dans un quartier calme et
résidentiel à proximité de la rue du Général de Gaulle qui se transforme, un
peu plus haut, en grande rue commerçante avec ses petites boutiques de mode,
ses bistrots, ses cinémas et ses commerces.
TYPOLOGIE
Cette situation privilégiée bénéficie, à la fois, de la proximité immédiate du lac,
du centre d’Enghien et de la gare. Rue du Général de Gaulle, la grande
Esplanade offre un panorama unique sur le lac, le Casino et le Jardin des Roses.
28 appartements du studio au 5 pièces
de 33 à 128 m2
L’immeuble, construit en 1998, comprend 40 appartements et s’élève sur cinq
étages. 28 logements libres ou occupés font l’objet de la présente mise en vente.
Les grandes et belles terrasses* auxquelles il doit son nom, s’avancent
harmonieusement pour souligner la qualité architecturale et son environnement
vert. Les abords verdoyants sont bien entretenus et le hall d’entrée conjugue
espace et lumière pour offrir tout le confort recherché.
■ 3 studios d'une surface de 33 m²
■ 5 appartements de 2 pièces - surface moyenne de 55 m²
■ 12 appartements de 3 pièces - surface moyenne de 72 m²
■ 7 appartements de 4 pièces - surface moyenne de 97 m²
■ 1 appartement de 5 pièces d’une surface de 128 m²
Façade jardin
PRESTATIONS
■ Gardien
■ Digicodes et vidéophones
■ Ascenseurs
■ Volets roulants électriques**
■ Local à vélos
■ Parking en sous-sol
Hall d’entrée
Façade jardin
* “La présente brochure a pour but de procéder à une information générale sur le projet de mise en vente de la résidence, mais ne se substitue en aucun cas à la notification de l’offre de vente prévue notamment par la loi n° 75-1351 du 31 décembre 1975, et/ou par l’offre de vente qui sera notifiée ultérieurement
aux locataires concernés dans les formes prévues notamment à l’article 10 de la loi du 31 décembre 1975 et par tout autre dispositif législatif. Si les appartements sont loués, les ventes d’appartements seront soumises à la purge de tous les droits de préemption applicables au bénéfice de chacun des
locataires concernés et ne pourra avoir lieu qu’après le délai de préemption expiré et uniquement pour les appartements pour lesquels les locataires en place n’auront pas souscrit à l’offre de vente qui leur aura été notifiée”.
** Pour la plupart des appartements.
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Gare Enghien-les-Bains à quelques minutes à pied
Paris Gare du Nord en 15 minutes (Transilien, ligne H)
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Depuis Paris - La Défense :
A86 puis A15 sortie Enghien-les-Bains.
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Commercialisation : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction et Conseil, société du groupe BNP Paribas (art 4-1 loi n° 70-9 du 2/01/70) – SAS au capital de 2 840 000 €
Siège Social : 167 quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy les Moulineaux Cedex – RCS 429167075 – Carte professionnelle transaction 92/A/0373 délivrée par la Préfecture des
Hauts de Seine – Garantie financière CGI Assurances – 89 rue de la Boétie 75008 Paris pour un montant de 160 000 € - identifiant CE TVA : FR 61429167075. Crédit photos : Peet
Simard – Document non contractuel - Notions de temps et de distance données à titre indicatif - Sous réserve des stocks disponibles -Création Studio Coline - 500 ex – 02/2013.
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30/32, avenue de Ceinture
et 7, rue Pilloy à Enghien-les-Bains (95)
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