LE MONT BLANC, AU JOUR LE JOUR

Grand Genève
LE MONT BLANC,
AU JOUR LE JOUR
THOIRY
LÀ-HAUT, LE QUOTIDIEN EST EXCEPTIONNEL
L’ŒUVRE IMMOBILIÈRE
CONCEVOIR & CONSTRUIRE
Animés par un idéal de bien-être et de créativité, nous
concevons notre métier comme une tâche noble et
responsable.
Concevoir, construire, soigner chaque étape, chaque détail
est ce que vous êtes en droit d’attendre lorsque vous décidez
d’acheter votre appartement Renaissance.
QUALITÉ & ESTHÉTISME
Nous défendons chaque jour une vision humaniste de
l’immobilier alliant qualité, esthétisme et exigence. Pour ce
faire, nous réunissons l’ensemble des corps de métiers autour
d’une même recherche d’excellence et tenons à instaurer une
relation de confiance entre nous et vous depuis la réservation
jusqu’à la remise des clés de votre appartement.
ARCHITECTE & PROMOTEUR
Plus que sur un simple statut de promoteur, notre légitimité
s’appuie sur un partenariat concepteur-architecte et
promoteur-réalisateur. Plus qu’un simple métier, notre rôle est
de vous offrir le meilleur de l’immobilier et d’instaurer une
relation de confiance durable.
L’air et le vert comme matière
première…
De quoi vous faciliter la vie
Thoiry, ville au charme authentique, offre un panel
Entre vallons et montagnes, l’adresse idéale est bien
complet d’équipements et de services, pour rendre
réelle. À 7 km de la Suisse, vous installez votre
votre quotidien plus agréable.
quotidien sur les hauteurs de Thoiry, surplombant le
cœur de ville commerçant. Face aux Alpes et proche
• Côté pratique : crèche, écoles maternelle et
primaire à Thoiry.
de la réserve naturelle de la Haute Chaine du Jura,
• Côté loisir : terrains de tennis et de pétanque,
la commune du pays de Gex regorge de pentes
stade de foot, complexe sportif, club d’éducation
escarpées aux paysages luxuriants.
Son centre-ville typique est ponctué de vieilles
bâtisses en pierre traditionnelle et abrite des lieux
emblématiques chargés d’histoire, comme l’illustre
canine, bibliothèque, école de musique...
• Côté shopping : grande zone commerciale Val
Thoiry à proximité.
• Côté transports : La ligne Y relie Thoiry
à Ferney-Voltaire en passant par l’Aéroport
bâtiment de la mairie, la Croix du Reculet, le Chalet
International de Genève. Elle correspond avec la
communal de Narderans, l’église…
ligne de tram qui dessert Genève plus largement.
Bus Ligne Y
Centre-ville
Église de Thoiry
Marché
Un panorama exceptionnel se déploie sous vos yeux
Un horizon dégagé sur les massifs, un environnement naturel foisonnant, un hameau calme et préservé… Ici, le cadre
3 MAISONS INDIVIDUELLES
de vie est unique. Le site de 1,5 hectare profite d’une situation idéale, proche de tout, tout en conservant les attraits
d’un « village » dans la ville.
LE MOT DE L’ARCHITECTE
2 BÂTIMENTS
A et B
Implantée sur les contreforts du Jura, la résidence « Les Ô de Thoiry » s’inscrit dans un site naturel exceptionnel,
au cœur d’un ensemble patrimonial de caractère.
Notre travail a été inspiré par l’attachement au respect de l’environnement et la mise en valeur de cet écrin.
Les logements s’orientent naturellement vers le grand paysage aux perspectives rarissimes.
Habiter dans un parc… espace privilégié réservé à la promenade et à la nature, celui-ci se dessine en douceur
autour d’une allée piétonne bordée d’une prairie fleurie.
ACCÈS PRIVATIF
AUX MAISONS
CHEMIN
DES ÉCOLES
PORTAIL D’ACCÈS
À LA RÉSIDENCE
En adéquation avec les aménagements paysagers, l’architecture du projet a été voulue fluide et légère.
Elle se développe autour du parc sur lequel s’ouvrent les larges baies vitrées des séjours. Ainsi, le paysage
participe pleinement aux espaces de vie intérieurs.
Les appartements s’organisent également de manière limpide, privilégiant pour la majeure partie des logements
traversant tournés vers les belles expositions. Les plans favorisent une séparation claire des zones de jour
et de nuit. De larges balcons se développent dans la continuité des séjours afin de favoriser ce véritable espace
de vie privilégié et la perception du paysage.
La réalisation de cette nouvelle résidence s’inscrit dans le temps et la pérennité de l’ouvrage. Le respect du lieu
et l’intégration du projet sont des valeurs essentielles de l’architecture.
RUE DES HAUTS
DE THOIRY
TERRAIN DE
1,5 HECTARE
RUE DE LA GRANGE
2 BÂTIMENTS
C et D
L’HARMONIE
ABSOLUE
AVEC
LA NATURE
DES
PRESTATIONS
ET SERVICES
DE QUALITÉ
Le spectacle de la nature à perte de vue
Pour
profiter
pleinement
du
panorama
d’exception,
les
appartements s’ouvrent sur de larges balcons et terrasses, offrant
jusqu’à 20 m2 d’extérieurs ouverts sur la chaine du Mont Blanc.
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé avec portail d’accès commandé
Un lieu singulier pour un privilège de tous les jours.
• Hall d’entrée aménagé par une décoratrice d’intérieur avec vidéophone et digicode
• Porte d’entrée anti-effraction munie d’une serrure à sécurité renforcée
• Cloison placostyl 72 mm avec isolant phonique
• Chaudière individuelle à condensation au gaz naturel, type CIC (Chauffage Individuel Centralisé)
ICI,
LE CONFORT
JOUE LA PARTITION
DU BONHEUR
Un quotidien tout en finesse,
dans un cadre arboré
Lovés dans un parc paysagé boisé, « Les Ô de Thoiry » offrent un
cadre de vie singulier, mêlant modernité et tradition avec élégance.
Ici, découvrez un site de qualité, verdoyant et entouré de petites
maisons traditionnelles et atypiques.
Un charme incontestable fait écho à une architecture typique de
la région, en harmonie absolue avec l’environnement.
Scindée en 2 îlots, la résidence se tient sur 2 étages, face aux
arbres fruitiers et autres végétaux. Un bouquet naturel pour accueillir
• Radiateurs à circulation d’eau avec thermostat d’ambiance
• WC suspendu
•S
alles de bains entièrement aménagées avec meuble vasque, miroir et radiateur
sèche serviettes
• Carrelage 45 x 45 cm ou 30 x 60 cm, en grès émaillé avec plinthe assortie
• P arquet contrecollé vernis épaisseur 14 mm, pour toutes les chambres et
placards attenants
•M
enuiseries extérieures aluminium dans les séjours et cuisines, ouverture
coulissante de la baie principale du séjour, et PVC pour les autres pièces
• Volets roulants à commande électrique sur toutes les ouvertures sauf salle de bains
• Portes intérieures à âme pleine tubulaire
des appartements du studio au 5 pièces, tous témoins d’un
• Dalles 50 x 50 cm sur les terrasses et balcon
grand confort. Grâce à une triple exposition, les appartements font
• Alarme détection incendie
de la lumière naturelle une invitée omniprésente.
• Isolation phonique et thermique conforme à la Réglementation Thermique RT 2012
3 VILLAS AU CŒUR DE LA NATURE,
UN ART DE VIVRE PRIVILÉGIÉ
Préservées en toute quiétude, 3 villas individuelles de 4 et 5 pièces viennent corroborer le caractère
exceptionnel de la résidence. Des maisons au charme authentique où l’espace et la lumière se mêlent
à vos intérieurs. Pour toujours plus d’intimité et de confort, chaque maison dispose d’une suite parentale
avec salle d’eau et dressing au rez-de chaussée, et de 2 ou 3 autres chambres avec salle d’eau/bains
à l’étage, d’un cellier, d’une entrée privative par la rue et d’un accès sécurisé avec clôture et portail
motorisé.
Direction
Lausanne
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THONONLES-BAINS
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DOUVAINE
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D1005
PRÉVESSINMOËNS
Grand-Genève
FERNEYVOLTAIRE
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THOIRY
Aéroport international
de Genève
Thoiry centre-ville : 1 km
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Gare de Genève
GENÈVE
E62
LANCY
Arrêt de bus ligne Y : 1 km
CEVA
Tram
A40
Futur arrêt de Tram
pour Genève : 6 km
ANNEMASSE
Douane de Meyrin : 7 km
A40
Genève centre-ville : 16 km
A40
A41
St Julien en Genevois : 22 km
ST-JULIEN-EN-GENEVOIS
Direction
Lyon
A40
Direction Annecy
A41
Direction
Chamonix
Lausanne : 74 km
245 rue des Hauts de Thoiry
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Chemin du Pré Villet
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LES ACCÈS :
- En voiture : par l’autoroute A40, sortie St-Julien-en-Genevois, qui relie la Suisse,
Annemasse, Annecy, …
- En transports en commun : ligne de bus Y, arrêt Thoiry-Mairie
Tél. +33 (0)4 50 37 41 13
L’ŒUVRE IMMOBILIÈRE
www.renaissance-immobilier.com.com
Concepteur-Architecte :
Documents et informations non contractuels. Crédit photos: Shutterstock, Fotolia, Nicolas Rodet, William Grossiord. Ne pas jeter sur la voie publique. Août 2016.
GEX