SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

VISITEZ LE PROGRAMME
www.ocyane-4807.fr
:
ive
ct
ra
te
in
3D
e
tt
ue
aq
m
sur notre
ST-JULIENEN-GENEVOIS
Vers
Certoux
Confignon
Frontière
SUISSE
Centre
hospitalier
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
A41
Stade de
la Paguette
CYANE
Vers
Genève
Groupe
scolaire
A410
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
Mairie
Lycée Mme
de Staël
ANNECY
CYANE
Groupe
scolaire
Groupe scolaire
Vers
A40 et A41
Sous-préfecture
ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE
ANNEMASSE
RÉALISATION : ©
Une commune agréable à vivre et pleine d’avenir
Aux portes de Genève, l’essor dont bénéficie
Saint-Julien-en-Genevois s’explique à la fois par sa
position privilégiée dans les échanges transfrontaliers et
son excellence desserte grâce aux autoroutes A40 et A41.
1 place Marie Curie - 74000 ANNECY
GENÈVE
Une situation dominante, entre ville et nature…
Environnement naturel magnifique, vue panoramique
sur les monts du Jura. La résidence O’Cyane vous fera
oublier la ville, pourtant si proche.
…à quelques pas du centre-ville
Équipements, commerces et transports publics sont
intégrés au projet des Coteaux de l’Aire.
www.4807promotion.com
*Logements éligibles à la loi Pinel sous réserve du respect des dispositions légales afférentes le non-respect des
engagements de location entraine la perte du bénéfice de la réduction d'impôt
ST-JULIEN-EN-GENEVOIS
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
TECTUM architectes
VIVRE LE
LE MOT DE
L’ARCHITECTE
« La composition urbaine et
paysagère du projet
souligne une écriture
architecturale
contemporaine, dans ce
nouveau quartier.
La volumétrie des
bâtiments, découpée en
strates verticales, assure,
par des jeux de lumières et
d’ombres, une animation
rythmée par de grandes
terrasses en prolongement
des séjours.
QUARTIER
Pour vous permettre de profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement,
l’architecte a imaginé, autour d’un espace paysager, une résidence de seulement
3 étages couronnés par des appartements en attique.
Les terrasses et balcons prolongent et agrandissent les appartements,
l’architecture respire l’harmonie et la nature toute proche vous invite à vivre en
toute sérénité.
CONFORT
Ascenseur desservant étages et sous-sol
Portier vidéophone
Porte palière blindée
Chauffage gaz par plancher chauffant hydraulique,
production collective et comptage individuel
Isolation thermique extérieure performante
Baie coulissante sur séjour
Volets roulants à commandes électriques
Placards aménagés
WC suspendu avec économiseur d'eau
ESTHÉTISME
Carrelage 40 x 40 cm
Parquet stratifié dans les chambres
Peinture lisse
Salle de bains équipée d'un meuble avec miroir
Décoration du hall d’entrée par l’architecte