Prix de vente : 584 000 Euros

Visite du bien :
Localisation
Rocade Sud
910902
Ville proche : Grenoble
Aéroport
: 52 Km
: Eybens
: 2 Km
Vivre à la campagne aux portes de Grenoble à 5 Minutes du Golf International 18 Trous de Bresson !
Dans un secteur ultra résidentiel et recherché, cette grande maison familiale nichée à l’abri des regards, vous offre une situation
bucolique et champêtre au fond d’une petite impasse. De construction saine et traditionnelle, son jardin entièrement clos et paysagé sur 1137m² bénéficie d’une vue superbe et dégagée sur le Massif du Vercors au sud, La Bastille pour ses feux d’artifices du 14
Juillet et le Massif de la Chartreuse au couchant. Le soir en rentrant du bureau, il vous est possible d’améliorer votre put au Golf
International de Bresson situé à 5 minutes à peine de la propriété…Le jardin vous invite à la détente : Cour et parking en petits pavés autobloquants, grand garage pour les bricoleurs, un chalet en madrier pour vos outils de jardin, espace barbecue et grill de
plus, une piscine est facilement réalisable selon vos désirs. Les volumes sont confortables et les prestations irréprochables : Double
séjour avec une cheminée sortant sur une terrasse panoramique plein sud, une cuisine moderne et récente avec accès à une seconde terrasse couverte, 4 chambres + un bureau dont une belle suite parentale pour accueillir les vôtres ! Superbe atout : En rezde-jardin, un appartement entièrement indépendant de 62m² est à votre disposition pour la tranquillité de vos adolescents ou pour
un rendement locatif sans la moindre gêne de voisinage. Une visite s’impose au plus vite pour un coup de cœur obligatoire !
Type de bien
: Maison
Surface habitable : 220 M²
Surface du terrain : 1137 M²
Année de construction
Garage
Parking
Prix de vente :
: 37 M²
: Oui
Terrasse :
APPT- F2 :
584 000 Euros
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:
1992
Oui
62 M²
Rez-de-chaussée
Entrée
1
Hall d’accueil avec vestiaire
Cuisine
1, moderne et équipée à 100%
(Avec son ilot central)
Salle à manger
1
Séjour
1
Chambres
2
Salle de bain
1,
Intégralement équipée
WC
1
Cheminée
1
(Avec son insert)
Terrasses
2
(Coté Vercors et coté Chartreuse)
Observations



ADSL sur les 2 niveaux
État général irréprochable
Placards de rangements intégrés
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1Er étage
Accès
1
Par un escalier en 1/4 Tournant
Mezzanine
/
Placards
Oui
(Intégrés)
Bureau
1
Chambres
2
Salle d’eau
1
WC
1
Balcon
Oui
Panoramique sur les massifs !
Dressing
Oui

Observations
Très belle suite ou chambre double
sortant sur son balcon au Nord/Ouest
et sa vue panoramique sur les massifs
Grenoblois !
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Détails du bien
Exposition
Est/Sud/Ouest
Structure du bien
Traditionnelle de 1992
Maçonnerie de 0,20
Charpente
Traditionnelle
Chauffage
Ecotherm Électrique
(Sur les 2 niveaux)
Couverture
Tuiles mécaniques Redland
Revêtements
de sols
Carrelage 33/33 pose diagonale
Sur les 3 niveaux
Barbecue
Oui
+ Grill et four à pain
Fenêtres &
Portes fenêtres
Double vitrage en bois
(A 100%)
Cheminée
Oui, avec Insert
Garage
Oui de 37 M²
+ Une buanderie de 7m²
Parking
Cour et parking:
En petits pavés autobloquants


F2 de 62 M²



Une entrée
Une pièce de vie
Une cuisine aménagée
Une chambre
Une salle d’eau et un WC
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Commodités & environnement
Commerces
Transports
Epicerie
:
Sur Place
Aéroport
:
52 Km
Supermarché
:
Sur Place
Gare SNCF
:
Grenoble
Hypermarché
:
2,5 Km
TGV
:
Grenoble
Boulangerie
:
Sur Place
Bus/Cars
:
Sur Place
Autoroute
:
2,5 Km
Écoles
Services médicaux
Médecins
:
Sur Place
Garderie, crèches
:
Sur Place
Pharmacie
:
Sur Place
Maternelle
:
Sur Place
Dentistes
:
Sur Place
Primaire
:
Sur Place
Hôpital
:
2 Km
Collège
:
2 Km
Lycée
:
2 Km
Bus scolaire
:
Sur place
Loisirs et activités




Proche des domaines skiables, les 1ères stations de ski sont à 25 minutes !
Golf international de Bresson à 5 minutes de la maison (18 Trous )
VTT, randonnées, champignons et cyclotourisme, tennis, équitation, piscine, patinoire et cinéma Pathé Echirolles à 5 minutes...
Tous loisirs et sports pour les petits et les grands !
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Localisation & plan
A 5 Km de Grenoble centre
A 8 Km de Meylan
A 20 Km de Crolles
A 2,5 Km de L’Autoroute
(Rocade Sud)
A 5 Minutes du Golf 18 Trous de Bresson !
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Vue satellite
A 8 Min de Grenoble centre
A 10 Min de Meylan
A 20 Min de Crolles
A 4 Min de L’Autoroute
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Une grande maison familiale de 1992 nichée à l’abri des regards
Vivre à la campagne au calme, aux portes de Grenoble...
220 m² de surface habitable sur 1137 m² de terrain !
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Une vue panoramique sur le Vercors et la Chartreuse
Espace détente en famille, petit chalet, barbecue et four à pain
Un jardin clos et plat, entièrement arboré et paysagé !
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Votre terrasse au sud pour vos petits déjeuners et diners
L’exposition vous garantit du soleil toute la journée !
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Une cuisine très contemporaine et équipée à 100%
Meubles, électroménager avec son ilot de cuisson central !
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Avec accès à une seconde terrasse couverte et carrelée,
Idéale pour les feux d’artifices du 14 Juillet sur la Bastille !
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Un beau séjour, salle-à-manger inondé de lumière...
Carrelage au sol 33/33 et une cheminée avec insert !
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Au 1er: une grande chambre double sortant sur un balcon
Sur les 3 niveaux utiles : 5 chambres + un bureau !
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C’est la maison familiale par excellence
Habitable de suite sans le moindre travaux !
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Encore quelques photos ?
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En savoir plus sur la région :
Informations sur la commune :
http://www.ville-eybens.fr/
Le Golf international de Bresson:
http://www.golfbresson.com/
Bienvenue !
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